二零二五年度产业园区厂房租赁与人才引进服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度产业园区厂房租赁与人才引进服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.租赁保证金6.1保证金数额6.2交纳方式6.3退还条件及程序7.使用与管理7.1使用范围7.2管理责任7.3维修责任8.人才引进服务8.1人才引进政策8.2人才引进流程8.3人才引进费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区街道号1.1.4出租方联系电话：02156781.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：制造有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区街道号1.2.4承租方联系电话：021876543211.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：9876542.租赁标的物及租赁用途2.1租赁标的物描述2.1.1标的物名称：工业厂房2.1.2建筑面积：5000平方米2.1.3建筑结构：框架结构2.1.4建筑用途：生产制造2.2租赁用途说明2.2.1承租方租赁标的物用于生产产品，不得用于其他商业用途。2.2.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，确保生产安全。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金数额：每月人民币10万元整4.2支付方式：4.2.1每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户。4.2.2逾期支付，每日按租金数额的1%支付滞纳金。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金可每年调整一次。5.2调整频率：每年1月1日调整一次。5.3调整程序：5.3.1出租方提前一个月书面通知承租方调整租金事宜。5.3.2双方协商一致后，签订补充协议。6.租赁保证金6.1保证金数额：人民币5万元整6.2交纳方式：承租方应在签订本合同之日起五个工作日内，将保证金支付至出租方指定账户。6.3退还条件及程序：6.3.1租赁期满，承租方按合同约定支付所有费用，并无违约行为，出租方应无息退还保证金。6.3.2出租方收到保证金退还申请后，五个工作日内办理退还手续。8.人才引进服务8.1人才引进政策8.1.1出租方提供人才引进政策支持，包括但不限于协助办理工作签证、落户手续等。8.1.2人才引进政策适用于承租方符合产业园区引进条件的员工。8.2人才引进流程8.2.1承租方需向出租方提交人才引进申请及相关材料。8.2.2出租方在收到申请后五个工作日内审核完毕，审核通过后协助办理相关手续。8.2.3人才引进手续办理完毕后，承租方需向出租方提交办理结果证明。8.3人才引进费用8.3.1人才引进相关费用由承租方承担。8.3.2出租方在协助办理过程中产生的合理费用，由双方协商承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。9.1.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物。9.1.3承租方违反国家法律法规，造成租赁物安全隐患。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.2出租方违约，承租方有权要求赔偿损失，包括但不限于维修费用、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2仲裁地点：市11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除通知后，另一方应在五个工作日内回复是否同意解除。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订前，出租方应向承租方提供厂房现状及权属证明。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同约定的终止条件成就。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划等。13.2通知方式13.2.1双方通过书面形式相互通知。13.2.2通知送达对方即视为送达。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、人才推荐等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保合同履行。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1获得甲乙双方支付的报酬。4.1.2在合同约定范围内，独立开展业务活动。4.1.3对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行服务职责。4.2.2对因自身原因造成的服务失误，承担相应责任。4.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。5.2第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。5.3如第三方责任超过约定限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和验收。6.1.2第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行监督和验收。6.2.2第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担超出第三方责任限额的部分。6.3.2甲乙双方应相互配合，共同监督第三方的工作。7.第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方在书面协议中约定。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1按照合同约定，分阶段支付。7.2.2每完成一项服务，甲乙双方按约定支付相应费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同约定的终止条件成就。8.1.2第三方完成合同约定的服务内容。8.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方提出终止介入的书面申请。8.2.2甲乙双方在收到申请后五个工作日内回复是否同意终止。8.2.3双方同意终止后，签订终止协议，明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁厂房的面积、结构、设施、设备等信息。要求提供图片或图纸辅助说明。2.租金支付计划列出租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等信息。要求提供银行转账记录或现金支付凭证。3.人才引进申请表包含申请人基本信息、工作经历、教育背景等。要求提供相关证明文件，如学历证书、工作证明等。4.人才引进协议明确人才引进的待遇、工作内容、合同期限等。要求双方签字盖章。5.争议解决协议约定争议解决方式、机构及程序。要求双方签字盖章。6.第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、权利和义务。要求第三方签字盖章。7.合同终止协议约定合同终止的条件、程序及后续事宜。要求双方签字盖章。8.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或保证金。1.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物。1.3承租方违反国家法律法规，造成租赁物安全隐患。1.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。1.5甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1赔偿对方因此遭受的损失。2.1.2承担合同约定的违约金。2.1.3承担因违约行为产生的其他费用。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按约定支付租金，甲方应支付乙方每月租金的1%作为违约金。3.2承租方擅自改变租赁用途，导致租赁物损坏，应承担维修费用。3.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度产业园区厂房租赁与人才引进服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出，包括但不限于：物业管理方、中介机构等]。二、合同前言2.1背景和目的：为促进产业园区的发展，优化产业结构，提高土地利用效率，甲方拟将其厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方厂房，并就厂房租赁及人才引进服务事宜达成如下协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释（1）厂房：指甲方拥有的可用于生产、办公、仓储等用途的建筑物。（2）人才引进：指乙方在租赁厂房期间，按照甲方要求引进各类专业人才，为甲方提供技术支持、管理服务、市场拓展等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房使用费用。（3）押金：指乙方租赁厂房时，按照本合同约定向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在厂房内进行的生产、办公、仓储等活动进行监督管理。（3）甲方有权根据产业发展需要，调整厂房租赁价格。（4）甲方有义务按照本合同约定，提供合格的厂房及配套设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方厂房及配套设施。（2）乙方有权要求甲方提供必要的生产、办公、仓储等服务。（3）乙方有义务按照本合同约定，支付租金、押金等费用。（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变厂房结构、设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付租金、押金等费用。（2）乙方应按照本合同约定，引进人才，为甲方提供技术支持、管理服务、市场拓展等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致，续签本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，解除本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议，明确终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将厂房及配套设施恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算租金、押金等费用。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房使用费。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付各项费用。（2）乙方应在每月[支付日]前，将租金及其他费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）租金：乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为[支付日]。（2）押金：押金一次性支付，在签订合同时支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以核对并保存。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供合格的厂房及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。（2）若乙方擅自改变厂房结构或设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比例。（2）损失赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及相关资料。（2）甲方提供的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：（1）本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）指自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，应提前[转让提前通知期]向对方通知，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中的权利、义务不得转让。（2）合同中的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的所有权。（2）乙方在使用厂房过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对厂房进行维修、改造的权利。（2）乙方同意甲方在必要时对厂房进行合理调整，不影响乙方正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应按照甲方要求，引进人才，提供技术支持。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展。（2）双方应保持联系，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在合同履行过程中，如发生争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的附件。（2）本合同条款的变更，不影响其他合同或协议的效力。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。（2）本合同增减条款的修改和补充，应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同附件一：厂房设施清单2.厂房租赁合同附件二：租金支付明细表3.厂房租赁合同附件三：押金收据4.厂房租赁合同附件四：物业管理规定5.厂房租赁合同附件五：人才引进计划及名单6.厂房租赁合同附件六：保密协议7.厂房租赁合同附件七：不可抗力事件证明8.厂房租赁合同附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合格的厂房及配套设施。擅自提高租金。未履行保密义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用。擅自改变厂房结构或设施。未履行保密义务。违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权关系的基本法律，规定物权的设立、变更、转让和保护等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。5.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和违约金，确保租金按时支付。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：制定设施维护保养制度，定期检查，及时修复损坏设施。3.问题：人才引进效果不佳。解决办法：完善人才引进计划，提高引进人才的质量和数量。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密措施，对泄露信息的行为进行追责。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：及时沟通，协商解决；如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）定义：本合同中的第三方合同主体是指在本合同中承担特定服务或提供特定资源的第三方，如物业管理公司、人才中介机构等。（2）引入目的：为提高合同执行效率，确保合同各方的权益，引入第三方合同主体。2.第三方责权利：（1）责任：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或资源，并承担相应的法律责任。（2）权利：第三方有权要求甲方或乙方支付服务费用或资源费用。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证服务或资源的质量。3.第三方合同主体的变更：（1）变更条件：经甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更第三方合同主体。（2）变更程序：变更第三方合同主体应签订书面协议，并通知另一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）租金调整权：乙方有权在租赁期内，根据市场行情提出租金调整申请。（2）优先续租权：在租赁期满前，乙方有优先续租的权利。（3）装修权：乙方有权对租赁厂房进行合理装修，但需事先征得甲方同意。2.乙方利益条款：（1）优惠服务：甲方应提供一定的物业管理优惠服务。（2）人才引进支持：甲方应协助乙方引进所需人才。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约：若甲方未履行合同义务，应向乙方支付违约金。（2）甲方限制：甲方不得擅自提高租金或改变厂房用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）监督权：甲方有权对乙方在租赁厂房内的活动进行监督。（2）收益权：甲方有权从乙方租赁厂房的经营活动中获得合理收益。（3）合同解除权：若乙方严重违约，甲方有权解除合同。2.甲方的利益条款：（1）租金收益：甲方有权按合同约定收取租金。（2）厂房增值：甲方有权享受因厂房租赁带来的厂房价值增值。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约：若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方限制：乙方不得擅自改变厂房结构或设施，不得损害甲方权益。全文完。二零二五年度产业园区厂房租赁与人才引进服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、租赁标的物1.厂房基本情况2.租赁面积及用途3.租赁期限4.租赁费用及支付方式三、租金及相关费用1.租金计算方法2.租金调整机制3.其他相关费用四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、厂房使用要求1.使用范围2.使用规范3.维护保养六、物业管理与服务1.物业管理范围2.物业服务内容3.服务费用七、人才引进服务1.人才引进政策2.人才引进流程3.人才引进费用八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.人才引进违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件十一、合同附件1.厂房平面图2.人才引进相关政策文件3.其他相关文件十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件十三、合同变更1.合同变更程序2.合同变更内容十四、其他约定事项1.合同保密条款2.合同解除与终止后的处理3.合同续签与终止后的后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度产业园区厂房租赁与人才引进服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_________________________出租方（乙方）：_________________________二、租赁标的物1.厂房基本情况：厂房地址：_________________________建筑面积：_________________________结构类型：_________________________建筑年代：_________________________2.租赁面积及用途：租赁面积：_________________________用途：_________________________3.租赁期限：租赁起始日期：2025年1月1日租赁终止日期：_________________________4.租赁费用及支付方式：年租金：_________________________首付比例：_________________________支付方式：_________________________三、租金及相关费用1.租金计算方法：租金按年计算，每年支付一次。2.租金调整机制：租金在租赁期间保持不变。3.其他相关费用：物业管理费：_________________________水电费：_________________________四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用厂房。享受乙方提供的物业管理和服务。2.租赁方义务：按时支付租金及相关费用。不得擅自改变厂房用途。保养和维护厂房设施。3.出租方权利：收取租金及相关费用。监督租赁方合理使用厂房。4.出租方义务：确保厂房符合租赁要求。提供必要的物业管理和服务。五、厂房使用要求1.使用范围：仅限于_________________________2.使用规范：不得从事违法活动。不得影响周边环境和他人正常生产生活。3.维护保养：租赁方负责厂房的日常维护保养。六、物业管理与服务1.物业管理范围：厂房内的公共区域清洁、绿化、安保等。2.物业服务内容：清洁服务。绿化养护。安全巡逻。3.服务费用：物业管理费按实际发生费用结算。七、人才引进服务1.人才引进政策：乙方根据国家及地方相关政策，为甲方提供人才引进服务。2.人才引进流程：甲方提出人才引进需求。乙方根据需求进行人才招聘。乙方协助甲方办理人才引进手续。3.人才引进费用：人才引进费用由甲方承担。八、违约责任1.租赁方违约责任：若未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。若擅自改变厂房用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。若损坏厂房设施，应负责修复或赔偿。2.出租方违约责任：若未按时交付厂房，应向租赁方支付违约金。若提供的服务不符合约定，应承担相应责任。3.人才引进违约责任：若乙方未按约定提供人才引进服务，应向甲方支付违约金。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除情形。十一、合同附件1.厂房平面图。2.人才引进相关政策文件。3.其他相关文件。十二、合同解除与终止1.合同解除条件：出现合同约定的解除情形。2.合同终止条件：租赁期限届满。十三、合同变更1.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。2.合同变更内容：变更合同中的任何条款。十四、其他约定事项1.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。3.合同续签与终止后的后续事宜：合同到期前，双方可协商续签合同。租赁方（甲方）签字：_________________________出租方（乙方）签字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导的租赁决策权条款：甲方有权对租赁厂房的用途、使用方式进行最终决策，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方在租赁过程中的主导地位，乙方需遵守甲方的决策。2.甲方指定厂房使用时间条款：甲方有权指定厂房的使用时间，包括生产时间、休息时间等，乙方需严格遵守。说明：此条款保障甲方在厂房使用上的灵活性，乙方需按照甲方的要求安排生产。3.甲方提供技术指导条款：甲方有责任为乙方提供必要的技术指导，包括但不限于生产流程、设备操作等。说明：此条款确保乙方在租赁期间能够得到必要的技术支持，提高生产效率。4.甲方负责厂房设备的更新条款：甲方应定期对厂房内的设备进行更新，确保乙方生产所需设备的先进性和可靠性。说明：此条款保障乙方在设备更新方面的权益，避免因设备老化影响生产。5.甲方承担厂房维修费用条款：在租赁期间，厂房的维修费用由甲方承担，乙方无需支付。说明：此条款减轻乙方在维修方面的负担，确保厂房的稳定使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导的租金调整权条款：乙方有权根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商调整租金。说明：此条款赋予乙方在租金调整上的话语权，以适应市场变化。2.乙方主导的厂房装修权条款：乙方有权对租赁厂房进行必要的装修，但需提前通知甲方并取得同意。说明：此条款保障乙方在厂房装修方面的权益，以适应生产需求。3.乙方主导的厂房使用方式条款：乙方有权根据自身生产需要，调整厂房内的布局和设施。说明：此条款赋予乙方在厂房使用方式上的灵活性，以提高生产效率。4.乙方主导的厂房安全责任