2025年度个人出租公司房产租赁合同年度版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人出租公司房产租赁合同年度版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿6.房产押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房产保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产租赁清单11.2附件二：房产设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁清单14.2附件二：房产设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产地址：省市区路号2.1.2房产所在区域：市中心商务区2.2房产面积2.2.1建筑面积：1000平方米2.2.2使用面积：800平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房产设施2.4.1水电设施：齐全2.4.2空调设施：中央空调2.4.3通讯设施：宽带网络、电话线3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金5.房产使用及维护5.1房产使用范围：仅限于办公用途5.2房产维护责任5.2.1出租方负责房产的日常维护和管理5.2.2承租方负责房产的合理使用和保养5.3房产损坏赔偿5.3.1承租方在使用过程中造成房产损坏，应负责修复或赔偿6.房产押金6.1押金金额：人民币5万元整6.2押金退还条件：租赁期满且房产无损坏，无欠款6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金7.房产保险7.1保险种类：财产保险7.2保险金额：房产价值人民币1000万元整7.3保险责任：因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的房产损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房产用途8.1.3承租方损坏房产或设施8.1.4承租方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金及相应违约金8.2.2承租方擅自改变房产用途，出租方有权解除合同并要求赔偿8.2.3承租方损坏房产或设施，应负责修复或赔偿相应损失8.2.4承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方协商解决争议，应在争议发生后30日内达成一致9.2.2若协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经出租方审核无误后生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出租方有权因承租方违约而解除合同11.合同附件11.1附件一：房产租赁清单11.1.1房产租赁清单应详细列出房产的具体信息，包括房间号、面积、设施等11.2附件二：房产设施清单11.2.1房产设施清单应详细列出房产内所有设施的具体信息，包括设备型号、数量、状态等12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明12.2合同变更12.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认12.3合同解除12.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区路号14.合同附件清单14.1附件一：房产租赁清单14.2附件二：房产设施清单14.3附件三：不可抗力事件证明文件（如有）14.4附件四：合同变更记录（如有）14.5附件五：合同解除通知（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请介入合同关系，协助履行合同或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同当事人以外的第三方。15.2第三方介入类型15.2.1代理：第三方作为甲乙双方的代理人，代表甲乙双方履行合同义务或处理合同事务。15.2.2监理：第三方对合同履行过程进行监督和管理，确保合同按约定进行。15.2.3评估：第三方对房产价值、租金水平等进行评估。15.2.4其他：根据合同需要，甲乙双方可邀请其他第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事项通知对方。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因履行职责造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。15.5.2若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方对因履行职责造成的损失承担无限责任。15.6第三方责任划分15.6.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。15.6.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，则责任由甲乙双方按合同约定承担。15.7第三方变更和解除15.7.1若甲乙双方协商一致，可变更第三方的职责或更换第三方。15.7.2若第三方因故无法履行职责，甲乙双方可协商解除第三方与合同的约定，并寻找新的第三方。15.8第三方费用15.8.1第三方的费用由甲乙双方承担，具体费用标准和支付方式在书面协议中明确。15.8.2若第三方费用在协议中未明确，甲乙双方可根据实际情况协商确定。15.9第三方协议附件15.9.1第三方介入合同的书面协议作为本合同的附件。15.9.2第三方协议的任何变更或补充，均应以书面形式通知甲乙双方。16.附加条款16.1若本合同条款与第三方协议冲突，以第三方协议为准。16.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁清单详细要求和说明：该清单应包含房产的详细描述，包括房间号、面积、结构、设施等，以及租赁期间对房产的特定使用要求。2.附件二：房产设施清单详细要求和说明：该清单应详细列出房产内的所有设施，包括设备型号、数量、状态、维护责任等，以及任何特殊的使用说明。3.附件三：第三方介入合同的书面协议详细要求和说明：该协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务以及责任限额，包括介入的原因、范围和持续时间。4.附件四：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：该文件应提供不可抗力事件的详细描述、发生时间、影响范围以及相关证明材料。5.附件五：合同变更记录详细要求和说明：该记录应详细记录所有合同变更的内容、日期、双方签字以及变更后的合同文本。6.附件六：合同解除通知详细要求和说明：该通知应正式声明合同解除的事实、原因和生效日期，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金：包括租金逾期、未足额支付租金等情况。承租方擅自改变房产用途：未经出租方同意，将房产用于非约定用途。承租方损坏房产或设施：包括故意损坏、疏忽造成的损坏等情况。出租方未按约定维护房产：包括不及时维修、维护不到位等情况。出租方违反合同约定的其他行为：包括提供虚假信息、违反保密条款等。2.责任认定标准：对于租金逾期，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。对于擅自改变房产用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿相应损失。对于损坏房产或设施，承租方应负责修复或赔偿实际损失。对于未按约定维护房产，出租方应承担维修责任，并赔偿由此造成的承租方损失。对于违反合同约定的其他行为，责任认定应根据具体情况进行，一般包括赔偿损失、承担违约责任等。3.示例说明：承租方A未按时支付2025年3月份的租金，逾期10天，则A应支付相当于租金10%的违约金。承租方B擅自将租赁的房产用于商业经营，出租方C有权解除合同，并要求B赔偿因B擅自改变用途而造成的损失。承租方D在使用过程中导致房产内的空调损坏，D应负责修复或赔偿空调的实际损失。全文完。2025年度个人出租公司房产租赁合同年度版2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁房产基本情况1.房产坐落地址2.房产面积3.房产结构4.房产配套设施5.房产权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更及续租四、租金及相关费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.水电费及其他费用承担5.违约金及滞纳金五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋装修及改造4.房屋损坏赔偿5.房屋租赁期间禁止事项六、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同附件1.房产照片2.房产权属证明复印件3.其他相关证明文件九、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案手续十、其他约定事项1.租赁保证金2.押金退还3.信息保密4.合同变更及补充5.合同未尽事宜的处理十一、合同附件清单1.合同附件一：房产照片2.合同附件二：房产权属证明复印件3.合同附件三：其他相关证明文件十二、合同签字盖章1.双方签字2.双方盖章3.签字盖章日期十三、合同附件签署1.合同附件一签署2.合同附件二签署3.合同附件三签署十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件3.合同生效证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人出租公司房产租赁合同年度版2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______联系人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁房产基本情况1.房产坐落地址：____市____区____街道____号2.房产面积：____平方米3.房产结构：____层____室____厅____卫4.房产配套设施：____5.房产权属证明：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更及续租：____四、租金及相关费用1.租金金额：每月人民币____元整2.租金支付方式：____3.租金支付时间：每月____日前4.水电费及其他费用承担：____5.违约金及滞纳金：____五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：____2.房屋维护责任：____3.房屋装修及改造：____4.房屋损坏赔偿：____5.房屋租赁期间禁止事项：____六、合同解除及终止1.合同解除条件：____2.合同终止条件：____3.合同解除及终止程序：____4.合同解除及终止后的处理：____七、争议解决1.争议解决方式：____2.争议解决机构：____3.争议解决程序：____4.争议解决费用：____八、合同附件1.合同附件一：房产照片甲方提供房产现状照片____张。2.合同附件二：房产权属证明复印件甲方提供房产证复印件____份。3.合同附件三：其他相关证明文件甲方提供其他相关证明文件____份。九、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：____3.合同备案机构：____4.合同备案手续：____十、其他约定事项1.租赁保证金：乙方需支付人民币____元作为租赁保证金，合同终止后无违约行为，甲方应在____日内无息退还。2.押金退还：____3.信息保密：____4.合同变更及补充：____5.合同未尽事宜的处理：____十一、合同附件清单1.合同附件一：房产照片2.合同附件二：房产权属证明复印件3.合同附件三：其他相关证明文件十二、合同签字盖章1.甲方签字：甲方代表：_______甲方盖章：_______签字日期：____年____月____日2.乙方签字：乙方代表：_______乙方盖章：_______签字日期：____年____月____日十三、合同附件签署1.合同附件一签署：甲方签署：_______乙方签署：_______签署日期：____年____月____日2.合同附件二签署：甲方签署：_______乙方签署：_______签署日期：____年____月____日3.合同附件三签署：甲方签署：_______乙方签署：_______签署日期：____年____月____日十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效条件：双方签字盖章后3.合同生效证明：____合同双方签字：甲方（出租方）：（此处可添加甲方代表签名）（此处可添加甲方公司盖章）乙方（承租方）：（此处可添加乙方代表签名）（此处可添加乙方公司盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房产用途限制条款：甲方有权对乙方租赁房产的用途进行限制，乙方须保证房屋仅用于居住，不得用于经营性活动或其他违反法律法规的行为。说明：此条款旨在保护甲方房产的合法权益，避免因乙方不当使用房产导致法律纠纷。2.房产维护责任条款：甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修责任，乙方负责室内装修、家具、家电的维护和保养。说明：明确甲乙双方在房产维护方面的责任，避免日后发生纠纷。3.房产租赁保证金调整条款：在租赁期间，如房屋租金因市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，同时调整租赁保证金金额。说明：允许甲方根据市场行情调整租金和保证金，以保障甲方权益。4.房产租赁期间装修条款：乙方在租赁期间进行装修改造，需提前通知甲方，并获得甲方书面同意，装修费用由乙方承担。说明：确保装修改造符合甲方要求，避免因装修问题产生纠纷。5.房产租赁期间物业费承担条款：乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等相关费用。说明：明确乙方承担物业管理费用的责任，保障物业公司的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房产租赁期限延长条款：乙方在租赁期满前一个月，如需续租，可提前与甲方协商，甲方应在一个月内给予答复。说明：保障乙方在租赁期满前有足够时间考虑是否续租。2.房产租赁期间装修条款：乙方在租赁期间进行装修改造，无需事先征得甲方同意，但需确保装修质量，不影响房屋结构和使用功能。说明：赋予乙方一定的装修自主权，同时要求乙方确保装修质量。3.房产租赁期间租金调整条款：乙方在租赁期间，如需调整租金，可提前与甲方协商，甲方应在一个月内给予答复。说明：允许乙方在特定情况下调整租金，以适应市场变化。4.房产租赁期间维修条款：乙方在租赁期间发现房屋存在损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。说明：明确甲乙双方在房屋维修方面的责任，确保房屋居住安全。5.房产租赁期间宠物饲养条款：乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，需提前通知甲方，并获得甲方书面同意，同时确保宠物饲养不会对房屋造成损害。说明：允许乙方在满足条件的情况下饲养宠物，避免宠物饲养引发的纠纷。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由乙方支付，具体金额由中介机构与乙方协商确定。说明：明确中介服务费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。2.中介佣金支付条款：甲方在签订合同时，应向中介机构支付佣金，具体金额由中介机构与甲方协商确定。说明：明确中介佣金的支付方，确保中介机构的合法权益。3.中介责任条款：中介机构在签订合同时，应确保合同内容的真实性和合法性，如因中介机构原因导致合同无效，中介机构应承担相应责任。说明：明确中介机构的责任，保障合同双方的权益。4.中介保密条款：中介机构在合同签订过程中，应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露给第三方。说明：保护甲乙双方的个人隐私，避免信息泄露引发纠纷。5.中介合同解除条款：如甲乙双方在合同签订过程中发生纠纷，中介机构应协助双方协商解决，如协商不成，中介机构有权解除合同，并承担相应责任。说明：明确中介机构在合同纠纷中的角色和责任，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：房产照片2.合同附件二：房产权属证明复印件3.合同附件三：其他相关证明文件4.中介服务协议（如有）5.租赁