2025年度个人房产买卖合同附装修及家具清单2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产买卖合同附装修及家具清单1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方因个人原因需出售位于________________________的房产，乙方有意购买该房产。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方出售房产，乙方购买房产及附属装修、家具等相关事宜，保障双方合法权益，实现房产买卖及附属装修、家具的顺利交付。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于________________________的房产，包括房屋主体、附属设施及土地使用权。2.装修：指甲方对房产进行的室内外装饰、改造、设施安装等工程。3.家具：指甲方提供的用于居住的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发等。3.2关键词解释：1.合同履行：指双方按照本合同约定，完成房产买卖及附属装修、家具交付等义务。2.附属装修：指甲方对房产进行的室内外装饰、改造、设施安装等工程。3.家具清单：指甲方提供的家具清单，包括家具名称、品牌、型号、数量等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务按照合同约定，将房产及相关附属装修、家具完整、完好地交付给乙方。2.甲方有义务向乙方提供房产权属证明文件，确保房产权属清晰、无争议。3.甲方有义务在合同履行期间，保持房产的完好状态，不得擅自改变房产结构、装修及家具。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有义务按照合同约定，支付购房款及附属装修、家具款项。2.乙方有义务在合同履行期间，合理使用房产，不得擅自改变房产结构、装修及家具。3.乙方有义务在合同约定的期限内，办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起____日内将房产及相关附属装修、家具交付给乙方。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的位于________________________的房产。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同履行期间，保持房产的完好状态，不得擅自改变房产结构、装修及家具。2.乙方应在合同履行期间，合理使用房产，不得擅自改变房产结构、装修及家具。3.双方应按照合同约定，完成房产买卖及附属装修、家具交付等义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，且双方已按照合同约定完成各自义务；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理房产、装修及家具等事宜。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应向甲方支付已支付的购房款及附属装修、家具款项；2.合同解除后，甲方应向乙方交付房产及相关附属装修、家具；3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理税费、债权债务等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产买卖价格：甲方同意将位于________________________的房产出售给乙方，买卖价格为人民币______元整（大写：________________________）。2.装修费用：甲方对房产进行的装修费用共计人民币______元整（大写：________________________）。3.家具费用：甲方提供的家具费用共计人民币______元整（大写：________________________）。4.税费：根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费共计人民币______元整（大写：________________________）。5.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、公证费等，共计人民币______元整（大写：________________________）。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付上述费用。2.乙方支付房产买卖价格、装修费用和家具费用时，可采用银行转账、现金支付等方式。3.税费及其他费用，乙方应按照相关法律法规和合同约定支付。7.3支付时间1.房产买卖价格、装修费用和家具费用，乙方应在合同生效之日起____日内支付完毕。2.税费及其他费用，乙方应在合同生效之日起____日内支付完毕。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应予以签收。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定时间交付房产、装修及家具，每延迟一日，应向乙方支付相当于房价总额的_____%的违约金。2.甲方提供的房产、装修及家具存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定时间支付费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于房价总额的_____%的违约金。2.乙方擅自改变房产结构、装修及家具，应承担由此产生的全部责任和费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例和金额，向守约方支付违约金。2.守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的直接经济损失。3.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.房产、装修及家具的相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的不可抗力条款。3.合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，如需对房产进行改造或装修，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产买卖、装修及家具交付等事宜。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决问题。2.双方应按照合同约定的时间和地点，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖、装修及家具清单的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买方）：姓名：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：姓名：________________________签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.装修及家具清单4.房产买卖价格确认书5.税费缴纳凭证6.付款凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.协作与配合记录11.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产、装修及家具。提供的房产、装修及家具存在质量问题。未按合同约定时间办理房产过户手续。2.乙方违约：未按合同约定时间支付费用。擅自改变房产结构、装修及家具。未按合同约定时间办理房产过户手续。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.修改和补充：指对合同内容进行变更或增加新内容。5.协作与配合：指双方在合同履行过程中相互配合，共同完成相关事宜。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房产、装修及家具。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房产、装修及家具。2.问题：乙方未按合同约定时间支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付费用。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：双方应协商解决，甲方负责修复或赔偿乙方损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁方式解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为中介方，负责协助甲方和乙方完成房产买卖、装修及家具交付等相关事宜。第三方应保证所提供的服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。3.第三方权利：第三方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。4.第三方义务：第三方应保证在合同履行过程中，及时沟通、协调，确保合同顺利履行。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定的房产、装修及家具。乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件，确保房产权属清晰、无争议。乙方有权在合同履行过程中，对房产、装修及家具的质量进行验收。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致房产、装修及家具无法正常使用，甲方应承担相应责任。乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方退还已支付的部分款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定时间交付房产、装修及家具，应向乙方支付违约金。甲方如提供的房产、装修及家具存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产结构、装修及家具。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的时间内支付购房款及附属装修、家具款项。甲方可要求乙方在合同履行期间，合理使用房产，不得擅自改变房产结构、装修及家具。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，支付一定比例的履约保证金。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，完成房产过户手续。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定时间支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房产结构、装修及家具，应承担由此产生的全部责任和费用。乙方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。全文完。2025年度个人房产买卖合同附装修及家具清单3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语2.装修：指对涉案房产进行的室内装饰、装修、改造等行为。3.家具：指甲方提供的用于涉案房产的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发等。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将涉案房产及其装修、家具等一并出售给乙方。2.交付：指甲方将涉案房产及其装修、家具等交付给乙方。3.付款：指乙方按照本合同约定向甲方支付购房款及相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款及相关费用。2.甲方有义务向乙方提供涉案房产的合法产权证明文件。3.甲方有义务保证涉案房产的装修、家具等符合合同约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案房产、装修、家具等。2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款及相关费用。3.乙方有义务在收到涉案房产、装修、家具等后，对甲方进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点涉案房产的交付地点为____市____区____街道____号。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方交付涉案房产、装修、家具等。2.乙方应在收到涉案房产、装修、家具等后____个工作日内，向甲方支付购房款及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，双方无争议；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的购房款及相关费用；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理涉案房产、装修、家具等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房产购买价格：____元整，包括涉案房产的购置价格。2.装修费用：____元整，包括装修材料、人工等费用。3.家具费用：____元整，包括家具购置、安装等费用。4.交易税费：____元整，包括契税、印花税等交易税费。5.其他费用：____元整，包括但不限于中介费、评估费等。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式向甲方支付购房款及相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的发票或收据。7.3支付时间1.乙方应在签订本合同后____个工作日内，支付房产购买价格的____%作为定金。2.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付房产购买价格的____%。3.乙方应在涉案房产交付前____个工作日内，支付房产购买价格的____%。4.乙方应在涉案房产交付后____个工作日内，支付装修费用、家具费用及交易税费。7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付____元整的违约金。2.甲方提供的涉案房产、装修、家具等不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付购房款及相关费用的，应向甲方支付____元整的违约金。2.乙方在合同履行过程中，擅自改变涉案房产、装修、家具等的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，按照本合同约定执行。2.违约金和赔偿金额的支付方式，按照本合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.涉案房产的产权、装修、家具等详细信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决方式一经选定，双方应严格遵守。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方同意，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方；2.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对涉案房产的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的付款义务。2.乙方在合同履行期间，不得擅自处置涉案房产、装修或家具。13.2特殊权力保留1.甲方保留对涉案房产装修风格和家具配置的最终决定权。2.乙方同意在合同履行期间，不得对涉案房产进行任何形式的破坏或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意的修改或补充，不具有法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同内容，与本合同原有内容具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同，构成双方之间的完整协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，共同推进合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面信函等方式保持沟通，及时协商解决问题。2.双方应按照合同约定的时间和方式，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________甲方（卖方）盖章：____________________乙方（买方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）。2.房产装修及家具清单。3.交易税费缴纳凭证。4.银行转账记录及相关凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付涉案房产，认定为违约。提供的涉案房产、装修、家具等不符合合同约定，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款及相关费用，认定为违约。在合同履行过程中，擅自改变涉案房产、装修、家具等，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于____市____区____街道____号的房产。2.装修：指对涉案房产进行的室内装饰、装修、改造等行为。3.家具：指甲方提供的用于涉案房产的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。6.赔偿金：指因一方违约给另一方造成的损失，由违约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付涉案房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款及相关费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行付款义务，并可要求乙方支付违约金。3.问题：涉案房产、装修、家具等不符合合同约定。解决办法：双