2025年个人店面租赁合同范本（含租金调整机制）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人店面租赁合同范本（含租金调整机制）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整机制5.1.租金调整频率5.2.租金调整依据5.3.租金调整计算公式6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.使用责任与限制7.1.使用责任7.2.使用限制8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用规则14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.租赁物信息2.1.租赁物名称：________2.2.租赁物地址：________2.3.租赁物面积：________平方米2.4.租赁物用途：________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3.租金支付时间：每月____日。5.租金调整机制5.1.租金调整频率：每____年调整一次。5.2.租金调整依据：根据市场租金水平、物价指数等因素，由双方协商确定。5.3.租金调整计算公式：新租金=原租金×（1+调整系数）。6.租金押金6.1.押金金额：人民币____元整。6.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且租赁物无损坏，出租方应在____日内退还押金。6.3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后____日内。7.使用责任与限制7.1.使用责任：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。7.2.使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借给他人使用。8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责租赁物主体结构、公共设施的维修和保养。8.1.2.出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责租赁物内部设施、装饰的维修和保养。8.2.2.承租方不得擅自改动租赁物的结构，如需改动，应事先取得出租方书面同意。8.3.保养责任8.3.1.承租方应保持租赁物清洁、整洁，定期进行保养。8.3.2.承租方不得损坏租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2.出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.2.承租方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.租赁期满，双方协商一致解除合同。10.1.2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应提前____个月书面通知对方，说明解除合同的理由。10.2.2.收到解除合同通知的一方应在____日内确认解除合同。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，租赁物应立即返还出租方。10.3.2.双方应按照合同约定结算租金、押金等相关费用。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满或合同解除。12.3.合同终止程序12.3.1.双方应按照合同约定办理合同终止手续。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2.其他约定事项二13.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3.其他约定事项三13.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用规则14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.1.2.第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或委托书。15.2.2.第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在服务协议或委托书中明确约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方责任限额15.3.2.1.第三方责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容、行业惯例等因素确定。15.3.2.2.第三方责任限额应在服务协议或委托书中明确约定，并经甲乙双方签字确认。15.4.第三方与其他各方的责任划分15.4.1.第三方与甲方的责任划分15.4.1.1.第三方对甲方提供的服务或协助，应确保符合合同约定和行业标准。15.4.1.2.第三方对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.第三方与乙方的责任划分15.4.2.1.第三方对乙方提供的服务或协助，应确保符合合同约定和行业标准。15.4.2.2.第三方对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.3.第三方与甲乙双方共同责任15.4.3.1.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。15.4.3.2.甲乙双方应就第三方责任问题，共同协商解决。15.5.第三方介入的额外条款及说明15.5.1.第三方介入的额外条款15.5.1.1.第三方介入的额外条款包括但不限于保密条款、保密期限、保密范围等。15.5.1.2.第三方介入的额外条款应在服务协议或委托书中明确约定。15.5.2.第三方介入的说明15.5.2.1.第三方介入的说明应包括第三方的资质、服务内容、服务期限、费用支付方式等。15.5.2.2.第三方介入的说明应在服务协议或委托书中详细列明。15.6.第三方介入的合同变更15.6.1.如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订补充协议。15.6.2.补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。15.7.第三方介入的争议解决15.7.1.第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第11条“争议解决”的规定处理。15.7.2.如第三方介入的争议涉及第三方责任，甲乙双方应共同协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。15.8.第三方介入的合同解除15.8.1.如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或委托书。15.8.2.第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a.列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等信息。b.描述租赁物的使用状况、新旧程度、维修保养记录等。c.确保清单内容与实际租赁物相符。2.附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：a.明确租赁物的使用范围、使用时间、使用限制等。b.规定租赁物的操作方法、维护保养要求等。c.列出违反使用规则可能产生的后果及责任。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求和说明：a.记录租赁物的维修保养时间、维修保养内容、维修保养费用等。b.确保记录真实、完整、准确。c.维修保养记录作为租赁物使用状况的证明。4.附件四：租金调整计算依据详细要求和说明：a.列出租金调整的计算公式、调整依据（如市场租金水平、物价指数等）。b.确保计算依据的公开透明、客观公正。c.计算依据作为租金调整的依据。5.附件五：第三方服务协议或委托书详细要求和说明：a.明确第三方介入的服务内容、服务期限、费用支付方式等。b.约定第三方的责任范围、责任限额等。c.确保协议或委托书内容合法有效。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：a.记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。b.确保变更协议内容与原合同条款一致。c.变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按约定支付租金。b.擅自改变租赁物用途。c.损坏租赁物。d.违反租赁物使用规则。e.未按约定提供租赁物。f.未按约定进行维修保养。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决。b.如协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。恢复原状。承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：a.承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。b.承租方擅自改变租赁物用途，应恢复原状或赔偿出租方损失。c.承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。d.出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方损失。全文完。2025年个人店面租赁合同范本（含租金调整机制）2合同目录一、合同基本信息1.合同双方信息2.店面基本信息3.合同签订日期及期限二、店面租赁条件1.租赁面积及用途2.租赁费用及支付方式3.租赁保证金三、租金调整机制1.调整依据2.调整频率3.调整幅度4.调整通知四、租赁期间管理1.店面维护责任2.水电费用承担3.店面装修及改造4.店面使用规范五、租赁期满及续租1.租赁期满处理2.续租条件及程序3.续租租金及期限六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.解除合同后的处理九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同变更及补充5.合同解除及终止6.合同附件效力7.合同争议解决效力8.合同附件内容9.合同附件变更及补充10.合同附件解除及终止11.合同附件争议解决效力12.合同附件内容变更及补充13.合同附件解除及终止14.合同附件争议解决效力合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方信息（1）出租方名称：（2）出租方地址：（3）出租方联系人：（4）出租方联系电话：（5）承租方名称：（6）承租方地址：（7）承租方联系人：（8）承租方联系电话：2.店面基本信息（1）店面地址：（2）店面面积：（3）店面用途：（4）店面结构：3.合同签订日期及期限（1）合同签订日期：（2）租赁期限：（3）租赁起始日期：（4）租赁终止日期：二、店面租赁条件1.租赁面积及用途（1）租赁面积：（2）租赁用途：（3）使用范围：2.租赁费用及支付方式（1）租金金额：（2）租金支付方式：（3）支付时间：（4）支付账户：3.租赁保证金（1）保证金金额：（2）保证金支付方式：（3）退还条件：（4）退还时间：三、租金调整机制1.调整依据（1）市场租金水平：（2）物价指数：（3）政策调整：2.调整频率（1）调整周期：（2）调整时间：3.调整幅度（1）调整上限：（2）调整下限：4.调整通知（1）通知方式：（2）通知时间：四、租赁期间管理1.店面维护责任（1）出租方责任：（2）承租方责任：2.水电费用承担（1）水电费用承担方：（2）费用结算方式：3.店面装修及改造（1）装修改造审批：（2）费用承担：（3）恢复原状：4.店面使用规范（1）经营范围：（2）经营时间：（3）禁止行为：五、租赁期满及续租1.租赁期满处理（1）租赁期满后处理方式：（2）退还保证金：2.续租条件及程序（1）续租条件：（2）续租程序：3.续租租金及期限（1）续租租金：（2）续租期限：六、违约责任1.租赁方违约责任（1）逾期支付租金：（2）擅自改变店面用途：（3）损坏店面设施：2.出租方违约责任（1）未按时交付店面：（2）擅自提高租金：（3）未履行维护责任：3.违约金及赔偿（1）违约金比例：（2）赔偿范围：（3）赔偿方式：七、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：2.争议解决机构（1）协商机构：（2）调解机构：（3）仲裁机构：（4）法院：3.争议解决期限（1）协商期限：（2）调解期限：（3）仲裁期限：（4）诉讼期限：八、合同解除1.合同解除条件（1）租赁期满未续租：（2）双方协商一致：（3）因不可抗力：（4）违约行为：2.合同解除程序（1）解除通知：（2）解除生效时间：（3）解除后的处理：3.解除合同后的处理（1）退还保证金：（2）租赁物恢复原状：（3）租金结算：九、合同生效及其他1.合同生效条件（1）双方签字盖章：（2）合同内容合法：（3）合同符合程序：2.合同附件（1）租赁物清单：（2）租金调整机制：（3）其他附件：3.合同解释（1）合同解释原则：（2）合同解释顺序：4.合同变更及补充（1）变更程序：（2）补充内容：5.合同解除及终止（1）解除条件：（2）终止条件：（3）解除或终止后的处理：6.合同附件效力（1）附件与合同同等效力：（2）附件变更不影响合同：7.合同争议解决效力（1）争议解决方式：（2）争议解决效力：8.合同附件内容（1）附件一：租赁物清单：（2）附件二：租金调整机制：（3）附件三：其他附件：9.合同附件变更及补充（1）变更程序：（2）补充内容：10.合同附件解除及终止（1）解除条件：（2）终止条件：（3）解除或终止后的处理：11.合同附件争议解决效力（1）争议解决方式：（2）争议解决效力：12.合同附件内容变更及补充（1）变更程序：（2）补充内容：13.合同附件解除及终止（1）解除条件：（2）终止条件：（3）解除或终止后的处理：14.合同附件争议解决效力（1）争议解决方式：（2）争议解决效力：合同签订人：出租方签字（盖章）：日期：合同签订人：承租方签字（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.店面装修标准（1）甲方应提供店面装修标准，包括装修材料、施工工艺及验收标准。（2）装修费用由甲方承担，但不得影响店面整体结构和安全。2.店面使用权（1）甲方有权对店面进行合理布局和调整，但需提前通知乙方。（2）乙方在使用过程中，不得擅自改变店面结构，需征得甲方同意。3.店面经营指导（1）甲方有权对乙方经营提出建议，乙方应积极配合。（2）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。4.店面转让权（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转让店面经营权。（2）若乙方需转让店面经营权，需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.店面租金调整权（1）甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。（2）租金调整幅度应合理，不得损害乙方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.店面装修权（1）乙方有权根据自身需求对店面进行装修，但需符合甲方提供的装修标准。（2）装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。2.店面经营自主权（1）乙方有权自主决定经营策略和经营方向。（2）甲方不得干涉乙方正常经营，不得强制乙方改变经营方式。3.店面转让权（1）乙方有权在合同期内转让店面经营权，但需提前通知甲方。（2）乙方转让店面经营权时，甲方有权优先购买。4.店面租金调整权（1）乙方有权根据市场情况要求调整租金，但需提供相关证明。（2）租金调整幅度应合理，不得损害甲方利益。5.店面使用权（1）乙方有权在合同期内使用店面，但需遵守合同约定。（2）乙方在使用过程中，不得损害店面设施和公共秩序。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用（1）中介服务费用由甲方承担，但需在合同中明确中介费用标准和支付方式。（2）中介服务费用应在合同签订前支付。2.中介责任（1）中介方应保证合同内容的真实性、合法性，并对合同履行情况进行监督。（2）中介方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应责任。3.中介保密（1）中介方对合同内容、双方信息负有保密义务。（2）中介方不得泄露合同内容或双方信息。4.中介解除合同（1）中介方在合同履行过程中，