家庭农场合同

家庭农场合同

甲方（农场主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有合法经营的家庭农场，乙方有意愿承租甲方的家庭农场进行农业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条农场基本情况

1.1甲方同意将其位于XX省XX市XX区XX镇的家庭农场（以下简称“农场”）出租给乙方使用。

1.2农场占地面积为XX亩，具体位置及四至范围详见附件一《农场位置图》。

1.3农场内现有设施包括但不限于：灌溉系统、仓库、农机具等，具体设施清单详见附件二《农场设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前XX个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1农场年租金为人民币XX元整（￥XXXXX.00）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年XX月XX日前支付下一年度租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

第四条农场使用及维护

4.1乙方应合理使用农场，不得擅自改变农场用途或进行违法活动。

4.2乙方应负责农场的日常维护和保养，确保农场设施设备的正常运行。

4.3乙方不得擅自拆除、改建农场内的设施设备，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意。

第五条农场的转租与转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将农场转租或转让给第三方。

5.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于年租金XX%的违约金。

第六条农场的保险

6.1甲方应为农场投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为农场内从事的农业活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第七条农场的修缮与改造

7.1农场内设施设备的维修费用由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏除外。

7.2乙方如需对农场进行改造，应事先征得甲方书面同意，并承担改造费用。

第八条农场的返还

8.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将农场及其设施设备返还给甲方。

8.2返还时，乙方应保证农场及其设施设备处于良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

10.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用农场，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李