2025正规版抵押借款合同模板

合同编号：合同各方：身份证号：住址：联系电话：身份证号：住址：联系电话：身份证号：住址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的财产抵押给丙方作为借款的担保，乙方愿意向丙方借款，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一条借款金额和用途1.乙方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.乙方的借款用途为：。第二条借款期限1.乙方的还款期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。2.乙方应在借款期限届满之日起个工作日内，将借款本息一次性归还给丙方。第三条利率和利息1.本次借款的年利率为%。2.乙方的利息计算方式为：按日计息，按月支付。3.乙方应在每月还款日支付上个月的利息，利息计算基数为本金。第四条抵押物1.甲方将其拥有的位于的房产（房产证编号：）抵押给丙方，作为乙方向丙方借款的担保。2.抵押物的价值为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.抵押物权利转移：在本合同签订后，甲方应将抵押物的房产证等相关证件交付给丙方保管。第五条还款方式1.乙方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性归还借款本息。2.乙方逾期还款的，应按本合同约定的利率支付逾期利息。第六条违约责任1.乙方未按本合同约定的期限和金额归还借款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.甲方未按本合同约定的义务将抵押物权利转移给丙方的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：日期：年__月__日乙方（签字）：日期：年__月__日丙方（签字）：日期：年__月__日注意事项：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.明确借款金额、用途、期限、利率和利息计算方式等关键条款。3.确保抵押物权属清晰，无争议，且具备抵押条件。4.注意还款方式和期限，避免逾期还款产生额外费用。5.仔细阅读并理解合同内容，如有疑问，可咨询专业律师。6.合同签订后，各方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.身份验证问题：通过查看身份证、营业执照等证件，核实合同各方的身份信息。2.条款理解问题：签订合同前，仔细阅读合同内容，可向专业律师咨询，确保对关键条款的理解正确。3.抵押物权属问题：查阅房产证、土地使用权证等相关证件，确认抵押物的权属情况。4.还款逾期问题：约定明确的还款方式和期限，确保乙方按时还款，避免产生逾期利息和其他违约责任。5.合同履行问题：各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，可协商解决或诉诸法律途径。法律名词及名词解释：1.抵押人：指将其拥有的财产抵押给贷款人作为借款担保的甲方。2.借款人：指向贷款人借钱的乙方。3.贷款人：指提供贷款并收取利息的丙方。4.抵押物：指抵押人用于担保借款的财产，本合同中为甲方的房产。5.借款金额：指乙方本次向丙方借款的金额。6.借款期限：指乙方的还款期限，自借款之日起至还款结束之日止的时间。7.利率：指借款期间借款人应支付给贷款人的利息比例。8.利息：指借款人因借款而支付给贷款人的费用，按照约定的利率计算。9.违约责任：指合同各方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，各方采取的解决方式，包括协商解决和法律途径。应用场合：1.个人之间的抵押借款。2.企业之间的抵押借款。3.其他需要以抵押方式获取借款的情况。补充条款：1.抵押物的评估报告：详细说明抵押物的评估过程、评估价值等信息。2.借款用途的证明：乙方应提供借款用途的相关证明文件，以确保丙方了解借款的具体去向。3.逾期还款的罚息计算方式：明确逾期还款时，乙方应支付的罚息计算方法和标准。4.合同的变更和解除：约定在什么情况下，各方可以变更或解除本合同。5.争议解决的补充规定：如诉讼管辖法院、仲裁机构等