2025城镇房屋租赁合同样书

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于（用途）。1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管租赁房屋及附属设施，确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修和保养，确保租赁房屋的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权提前解除本合同。6.3甲方未按照约定提供租赁房屋或违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：代表（姓名）：代表（姓名）：日期：日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的各方信息，包括名称、地址和联系方式等，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，更正错误信息，并在合同上重新签字确认。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同中填写的租赁期限与双方的实际约定一致。解决办法：双方协商一致，更正租赁期限，并在合同上重新签字确认。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保合同中填写的租金金额及支付方式与双方的实际约定一致。解决办法：双方协商一致，更正租金金额及支付方式，并在合同上重新签字确认。4.押金：双方应明确押金金额，确保合同中填写的押金金额与双方的实际约定一致。解决办法：双方协商一致，更正押金金额，并在合同上重新签字确认。5.维修及保养：双方应明确维修及保养的责任方，确保合同中约定的维修及保养责任方与双方的实际约定一致。解决办法：双方协商一致，更正维修及保养责任方，并在合同上重新签字确认。6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，确保合同中约定的条件及程序与双方的实际约定一致。解决办法：双方协商一致，更正合同变更和解除的条件及程序，并在合同上重新签字确认。7.违约责任：双方应明确违约责任，确保合同中约定的违约责任与双方的实际约定一致。解决办法：双方协商一致，更正违约责任，并在合同上重新签字确认。8.争议解决：双方应明确争议解决的方式，确保合同中约定的争议解决方式与双方的实际约定一致。解决办法：双方协商一致，更正争议解决方式，并在合同上重新签字确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁出租人房屋的个人或单位。3.租赁房屋：指出租人出租给承租人使用的房屋。4.租赁期限：指承租人租赁租赁房屋的期限。5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用租赁房屋。6.押金：指承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿金。8.滞纳金：指承租人逾期支付租金，应向出租人支付的逾期违约金。9.维修及保养：指对租赁房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，以确保其安全、正常使用。10.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同内容进行修改或补充。11.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的履行。12.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租其在城镇的房屋给承租人使用。2.承租人需要长期或短期租赁房屋以满足居住、办公或其他商业需求。3.双方需要明确各自的权利和义务，以及租赁期间的违约责任。补充条款：1.宠物政策：双方应明确是否允许承租人饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.房屋改造：承租人是否有权对租赁房屋进行改造或装修，以及相关的规定和限制。3.保险责任：双方应明确是否需要购买相应的保险，以及保险责任的承担。4.维修责任：详细规定租赁期间房屋及设施的维修责任分配。5.提前终止合同：在特定情况下，双方是否可以提前终止合同，以及相应的条件和违约责任。6.房屋空置：如果房屋在租赁期间出现空置情况，双方应如何处理租金问题。7.房屋转租：承租人是否允许将房屋转租给第三方，以及相关的条件和限制。附件列表