办公场地租赁协议书范本

办公场地租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是位于____________________（办公场地地址）的办公场地的合法所有者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的办公场地。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就办公场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

甲方同意将位于____________________（办公场地地址）的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的建筑面积为________平方米，具体位置及平面图见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.租金调整：租赁期间，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定，但不得低于原租金的____%。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁场地的使用

1.乙方应合法使用租赁场地，不得用于非法活动。

2.乙方应保持租赁场地的整洁和完好，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

3.乙方不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方。

第六条维修和保养

1.甲方负责租赁场地的主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁场地的日常维护和保养，包括但不限于清洁、绿化、内部设施的维护等。

3.因乙方使用不当造成的租赁场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

乙方应为租赁场地投保适当的保险，以保障租赁场地的安全和乙方的利益。

第八条税费

1.甲方应按照国家规定缴纳与租赁场地相关的税费。

2.乙方应按照国家规定缴纳因使用租赁场地而产生的税费。

第九条违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定条件，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

3.如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本协议。

第十条合同的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议应采用书面形式。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决后续事宜。

第十二条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人