2025年个人宅基地买卖协议（4篇）

2025年个人宅基地买卖协议甲方（卖方）：____住所：____乙方（买方）：____住所：____鉴于甲方系个人宅基地的所有权人，乙方表达了对该宅基地的购买意愿，双方经友好协商，达成如下正式协议：第一条宅基地信息1.1宅基地基本信息明确如下：地点：____面积：____（公顷/平方米）土地使用权证号：____用途：____1.2宅基地所附属设施信息详尽如下：房屋面积：____（平方米）建筑年代：____权属证号：____第二条买卖价格与支付2.1甲方明确同意将上述宅基地出售给乙方，乙方亦表示愿意购买。2.2双方约定，乙方购买该宅基地的总价款为人民币____元（大写：____），且该款项已在本协议签订之日全额支付完毕。第三条权属移转3.1甲方承诺将负责办理宅基地使用权转让的全部手续，包括但不限于权属过户及领取新的土地使用权证书等，并承担由此产生的全部费用。3.2在宅基地使用权正式完成权属移转之前，甲方保证不会将该宅基地转借、出租或转让给第三方。第四条交付4.1甲方同意在协议签订后的____个工作日内，将宅基地及其所有附属设施的实际控制权移交给乙方。4.2乙方应确保在甲方收到全部购买款项后，完成交接手续。第五条担保与保证5.1甲方郑重声明，该宅基地的所有权完全合法且有效，不存在任何质押、抵押、查封或其他形式的限制性权益。5.2甲方保证自身不承担与该宅基地相关的任何纠纷、债务或法律责任。第六条违约责任6.1任何一方未能履行本协议项下的义务，均视为违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定的宅基地总价款的____%。6.2若违约方拒绝支付违约金，守约方有权向有管辖权的法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议的解释、效力及履行均受中华人民共和国法律管辖。7.2因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。8.2对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年个人宅基地买卖协议（二）个人宅基地买卖协议书甲方：（卖方姓名）证件类型：身份证证件号码：____联系方式：手机号码/邮箱地址乙方：（买方姓名）证件类型：身份证证件号码：____联系方式：手机号码/邮箱地址根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法通则》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于（详细地址）的个人宅基地进行买卖合作，达成以下协议：第一条宅基地信息1.甲方同意出售位于（详细地址）的个人宅基地，面积约为（具体面积）平方米。2.该宅基地的性质为（宅基地、集体建设用地等），乙方已知悉并确认。第二条交易价格1.甲方同意将宅基地以（人民币金额）的价格出售给乙方。2.乙方应当在签订本协议之日起（具体期限）内，将购房款的（具体金额）存入甲方指定的账户或直接支付给甲方。第三条过户手续1.乙方应当在购房款交付后（具体期限）内，协助甲方完成宅基地的过户手续。2.宅基地过户所需的相关费用由乙方负责。第四条宅基地转让手续1.甲方承诺宅基地的所有权属清晰，不存在限制性规定或纠纷。2.甲乙双方应同意并协助办理宅基地的转让手续，包括但不限于宅基地证、土地使用证等相关手续的办理。第五条担保责任1.甲方保证宅基地的所有权属合法清晰，不存在抵押、查封、冻结等权利限制。2.若因甲方原因导致宅基地交付或转让手续不能按照约定完成的，甲方应当承担相应的违约责任。第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力或法律法规变化等无法控制的原因导致无法履行协议的，双方可协商解决，若协商不成，则取消本次交易，双方互不承担责任。第七条争议解决本协议发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并自乙方付清购房款后完成宅基地的过户手续。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：2025年个人宅基地买卖协议（三）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、主体信息甲方信息：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方信息：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：二、交易标的及价款甲方合法拥有的个人宅基地，位于____（具体地址），占地面积为____平方米，权属证号为____。乙方同意以____（货币种类）支付对价购买该宅基地。三、价款支付条款1.双方依据市场情况及协商结果，确定该宅基地的成交价款为____元。2.乙方需在签署本协议后____个工作日内，支付总价款的____%作为首付款，剩余____%作为尾款。____前全额支付完毕。3.若乙方未按时支付首付款或尾款，甲方保留解除本协议并保留已收首付款不予退还的权利。四、权属证书及过户1.甲方应将宅基地的权属证书及相关法律文件交付乙方，并负责办理权属过户手续。2.权属过户应在本协议签订之日起____天内完成。3.若因乙方原因造成过户延期，相关费用及可能产生的后果由乙方承担。五、违约责任1.任何一方未履行本协议项下的任何义务，均视为违约，需按以下规定承担违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失，包括但不限于违约金、诉讼费、律师费等。六、争议解决双方因执行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有权行政、司法机关提起诉讼。七、协议效力及其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.对于本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议的修改、补充、变更及其附件，均视为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日2025年个人宅基地买卖协议（四）协议书甲方：（个人姓名）乙方：（个人姓名）鉴于甲、乙双方均为（宅基地地址）的合法所有者，为确立双方权利与义务，特此订立以下协议：一、交易对象及价格1.甲方同意将其名下位于（宅基地地址），面积为（具体数字）平方米的宅基地出售给乙方，确保权属明确无误。2.乙方同意支付人民币（具体金额）元整作为该宅基地的总交易价格。二、交易流程1.本协议签署后，乙方应在（具体时间）内向甲方支付（具体金额）元作为定金，作为交易保障。2.定金支付完成后，双方应在（具体时间）内完成过户手续，将宅基地所有权转移至乙方名下。三、权利与义务1.甲方确保出售的宅基地无任何权属争议，可依法进行交易。2.乙方在取得宅基地所有权证书后，应妥善保管，并遵守相关法律法规，合法使用该土地。四、违约责任1.如乙方未能按期支付定金或交易款项，甲方有权取消交易，并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未履行协议义务