二零二五版房屋租赁押金及利息调整合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋租赁押金及利息调整合同合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同租赁房屋信息1.4合同押金及利息调整原则二、押金缴纳2.1押金金额2.2押金缴纳时间2.3押金缴纳方式2.4押金退还条件2.5押金退还程序三、押金利息计算3.1利息计算方式3.2利息计算周期3.3利息计算公式3.4利息支付方式四、押金及利息调整原因4.1房屋租赁期间房屋维护费用4.2房屋租赁期间房屋折旧4.3房屋租赁期间房屋维修费用4.4房屋租赁期间房屋保险费用4.5其他调整原因五、押金及利息调整程序5.1调整申请5.2调整审核5.3调整通知5.4调整执行六、押金及利息调整时间6.1调整周期6.2调整执行时间6.3调整通知时间七、违约责任7.1押金退还违约责任7.2利息支付违约责任7.3其他违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件九、合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序10.3合同附件十、通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同解除通知十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明十三、合同解除后的处理13.1租金及押金退还13.2房屋恢复原状13.3责任追究十四、合同附件14.1房屋租赁合同14.2押金及利息调整明细表14.3其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.3合同租赁房屋信息租赁房屋地址：_______，房屋面积：_______平方米，房屋结构：_______。1.4合同押金及利息调整原则押金及利息调整遵循公平、合理、合法的原则，根据房屋租赁期间的实际情况进行调整。二、押金缴纳2.1押金金额押金总额为人民币_______元。2.2押金缴纳时间乙方应在签订本合同时一次性缴纳全部押金。2.3押金缴纳方式押金可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式缴纳。2.4押金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在_______日内退还乙方全部押金。2.5押金退还程序乙方需提交押金退还申请，甲方审核无误后，将押金退还至乙方指定的账户或交付给乙方。三、押金利息计算3.1利息计算方式押金利息按年利率_______%计算，按月结算。3.2利息计算周期利息计算周期为每月结算一次。3.3利息计算公式利息=押金金额×年利率÷12。3.4利息支付方式利息按月支付，支付时间为每月_______日。四、押金及利息调整原因4.1房屋租赁期间房屋维护费用如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。4.2房屋租赁期间房屋折旧房屋折旧按房屋年限和房屋价值计算。4.3房屋租赁期间房屋维修费用租赁期间房屋维修费用由甲方承担，但乙方需承担因自身原因造成的维修费用。4.4房屋租赁期间房屋保险费用房屋保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理相关保险手续。4.5其他调整原因因不可抗力等原因导致押金及利息调整的，双方应协商解决。五、押金及利息调整程序5.1调整申请任何一方认为押金及利息需要调整时，应在_______日内向对方提出调整申请。5.2调整审核收到调整申请后，对方应在_______日内进行审核。5.3调整通知审核通过后，对方应在_______日内通知另一方调整结果。5.4调整执行双方应按照调整结果执行押金及利息的调整。六、押金及利息调整时间6.1调整周期押金及利息调整周期为_______年。6.2调整执行时间调整执行时间为调整周期届满后的_______日内。6.3调整通知时间调整通知时间为调整执行时间前_______日内。七、违约责任7.1押金退还违约责任如乙方未按合同约定履行退还押金义务，甲方有权从乙方其他款项中扣除。7.2利息支付违约责任如乙方未按合同约定支付利息，甲方有权从乙方其他款项中扣除。7.3其他违约责任双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将依法进行审理。九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。2.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。4.法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。十、合同变更及补充10.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同补充程序合同补充需经双方协商一致，并作为合同附件。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金及利息调整明细表等。十一、通知及送达11.1通知方式通知可采取书面形式，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2送达地址送达地址为合同双方约定的地址。11.3送达方式送达方式为直接送达或邮寄送达，邮寄送达以邮戳为准。十二、合同解除及终止12.1合同解除条件参照第九章“合同解除条件”。12.2合同终止程序合同解除或终止时，双方应按照合同约定或法律法规规定处理相关事宜。12.3合同解除通知解除合同的通知应书面送达对方，并注明解除合同的日期。十三、不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。十四、合同解除后的处理14.1租金及押金退还合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，甲方应在_______日内退还乙方全部押金。14.2房屋恢复原状乙方应将租赁房屋恢复至合同签订时的状态，包括但不限于房屋结构、设施设备等。14.3责任追究合同解除后，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方（出租方）：_________（签字/盖章）：乙方（承租方）：_________（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋维护责任1.2房屋使用限制甲方有权对乙方使用房屋的方式和目的进行合理限制，确保房屋用途符合法律法规和合同约定。1.3房屋租赁期限甲方有权根据市场情况和个人需求调整房屋租赁期限，但应提前_______日通知乙方。1.4房屋租赁价格甲方有权根据市场情况和个人需求调整房屋租赁价格，但应提前_______日通知乙方，并给予乙方_______日的协商期。1.5房屋租赁合同续签租赁期满前_______日，甲方有权与乙方协商续签合同，如乙方同意续签，双方应重新签订租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期限保障乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意调整房屋租赁价格和期限，除非有不可抗力或法律法规变更等特殊情况。2.2租赁房屋用途乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，但不得进行违法活动或影响他人正常生活。2.3租赁房屋装修乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前_______日通知甲方，并保证装修不影响房屋结构和使用功能。2.4租赁房屋转租乙方有权将租赁房屋转租给他人，但需提前_______日通知甲方，并保证转租方符合合同约定。2.5租赁房屋押金退还租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方全部押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.2中介责任中介机构应如实向双方提供房屋信息，并对房屋租赁合同的签订和履行承担相应的责任。3.3中介合同中介机构与甲方、乙方签订中介合同，明确中介机构的服务内容和责任。3.4中介费用支付中介费用支付方式为：在房屋租赁合同签订后_______日内，甲方支付中介机构_______%的中介费用。3.5中介合同解除如中介合同因任何原因解除，中介机构应退还甲方已支付的中介费用。3.6中介争议解决中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介保密义务中介机构在提供中介服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金及利息调整明细表3.中介合同（如有）4.房屋维修记录5.房屋折旧评估报告6.不可抗力事件证明材料7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时退还押金，认定为违约。未按时支付押金利息，认定为违约。未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，认定为违约。未按约定进行房屋维修，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。损坏房屋或设施，未按约定修复，认定为违约。未按约定用途使用房屋，认定为违约。未按时退还押金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。3.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律法规。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时退还押金。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求在规定时间内退还押金，否则可向法院提起诉讼。2.问题：乙方损坏房屋或设施未修复。解决办法：甲方可要求乙方在规定时间内修复，如乙方不修复，甲方可自行修复并从押金中扣除相应费用。3.问题：中介服务存在争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与公司之间的房屋租赁。4.房地产中介机构提供中介服务。5.房屋租赁押金及利息调整。全文完。二零二五版房屋租赁押金及利息调整合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约金及滞纳金5.押金及利息调整5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金利息计算方式5.4.利息调整依据及方式6.房屋维护及维修责任6.1.房屋维护责任6.2.房屋维修责任6.3.维修费用承担7.房屋使用及禁止事项7.1.房屋使用范围7.2.禁止事项8.水电费及物业管理费8.1.水电费承担8.2.物业管理费承担9.房屋转租及转借9.1.转租条件9.2.转借条件9.3.转租或转借通知义务10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1.违约行为11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限延长及续约条件：3.3.1.租赁期限延长需提前_______天通知对方3.3.2.延长后的租赁期限不得超过_______年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月_______元人民币4.2.租金支付时间：每月_______日前4.3.租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）4.4.违约金及滞纳金：4.4.1.逾期支付租金的违约金为每日_______元人民币4.4.2.滞纳金自逾期之日起计算，直至租金全额支付5.押金及利息调整5.1.押金金额：_______元人民币5.2.押金退还条件：5.2.1.租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下5.2.2.承租方提前解除合同，且已支付所有应付租金和费用5.3.押金利息计算方式：5.3.1.利息按银行同期存款利率计算5.3.2.利息自押金支付之日起至退还之日止5.4.利息调整依据及方式：5.4.1.利息调整依据中国人民银行同期存款利率5.4.2.利息调整时间：每年_______月_______日6.房屋维护及维修责任6.1.房屋维护责任：6.1.1.出租方负责房屋及附属设施的正常使用维护6.1.2.出租方负责房屋主体结构的维修和更新改造6.2.房屋维修责任：6.2.1.因自然损耗或合理使用造成的房屋及设施设备损坏，由出租方负责维修6.2.2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修6.3.维修费用承担：6.3.1.出租方负责的维修费用由出租方承担6.3.2.承租方负责的维修费用由承租方承担7.房屋使用及禁止事项7.1.房屋使用范围：7.1.1.承租方仅限于合法居住、办公或经营用途7.1.2.不得擅自改变房屋结构和使用性质7.2.禁止事项：7.2.1.不得在房屋内从事违法活动7.2.2.不得在房屋内饲养宠物7.2.3.不得在房屋内进行装修改造，如需装修改造需征得出租方同意8.水电费及物业管理费8.1.水电费承担：8.1.1.水电费由承租方按实际使用量支付8.1.2.承租方应在每月_______日前支付上一个月的水电费8.2.物业管理费承担：8.2.1.物业管理费按每月_______元人民币支付8.2.2.承租方应在每月_______日前支付物业管理费9.房屋转租及转借9.1.转租条件：9.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租9.1.2.转租方需符合本合同第二条规定的承租方资格9.2.转借条件：9.2.1.房屋不得转借9.3.转租或转借通知义务：9.3.1.承租方在转租或转借前应书面通知出租方9.3.2.出租方在收到通知后_______日内给予书面答复10.合同解除及终止10.1.合同解除条件：10.1.1.租赁期满或双方协商一致解除合同10.1.2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同10.2.合同终止条件：10.2.1.租赁期满10.3.合同解除及终止后的处理：10.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋10.3.2.出租方应在合同解除或终止后_______日内退还押金及利息11.违约责任11.1.违约行为：11.1.1.未按时支付租金11.1.2.损坏房屋及设施设备11.1.3.违反合同约定的使用规定11.2.违约责任承担：11.2.1.未按时支付租金的，应支付违约金11.2.2.损坏房屋及设施设备的，应负责修复或赔偿11.2.3.违反使用规定的，出租方有权解除合同12.争议解决12.1.争议解决方式：12.1.1.通过协商解决12.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构：12.2.1.仲裁机构：_______仲裁委员会13.合同生效及修改13.1.合同生效条件：13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同经双方签字盖章后生效13.2.合同修改程序：13.2.1.任何一方提出修改合同的，应书面通知对方13.2.2.双方协商一致后，签署补充协议，作为本合同的附件14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，为了保障合同双方的合法权益，经双方同意，由第三方提供的服务或参与的行为。1.2.1.房屋中介服务1.2.2.房屋评估服务1.2.3.房屋维修服务1.2.4.法律咨询服务1.2.5.其他经双方同意的服务2.第三方介入的同意与选择2.1.双方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______天书面通知对方。2.2.第三方的选择由双方协商确定，如协商不成，可由一方指定，另一方在_______日内书面同意。3.第三方的责任与义务3.1.第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对合同双方的责任限额为_______元人民币。4.2.1.第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同一方损失的4.2.2.第三方在提供服务过程中造成合同一方人身或财产损害的5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与出租方、承租方之间的关系是独立的，第三方不对出租方、承租方的其他合同关系承担责任。5.2.第三方在提供服务过程中，应与出租方、承租方保持沟通，确保服务符合合同要求。5.3.第三方在提供服务过程中，如发现出租方、承租方存在违约行为，应及时通知出租方、承租方，并协助处理。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商承担。6.2.如合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。7.第三方介入的合同效力7.1.第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款仍适用于第三方介入后的情况。7.2.第三方介入的合同效力由双方协商确定，如未约定，则按照国家相关法律法规执行。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入的终止条件由双方在合同中约定。8.2.第三方介入终止后，第三方应向双方提供服务报告，说明服务情况及成果。9.第三方介入的保密义务9.1.第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。9.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他约定10.1.本合同对第三方介入的约定如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。10.2.本合同对第三方介入的约定，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同双方签字盖章的原件，清晰可读。附件说明：作为本合同的主要附件，证明双方达成租赁意向的文件。2.房屋租赁合同副本详细要求：合同双方各执一份的副本，与正本内容一致。附件说明：作为合同的有效副本，用于双方留存。3.房屋产权证明文件详细要求：房屋产权证的复印件，清晰可读。附件说明：证明出租方对房屋拥有合法产权的文件。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：房屋租赁登记备案证明的复印件，清晰可读。附件说明：证明房屋租赁已向相关部门登记备案的文件。5.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施及状态的清单，包括数量、型号、新旧程度等。6.押金收据详细要求：押金收据的复印件，清晰可读。附件说明：证明押金已收讫的文件。7.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证的复印件，清晰可读。附件说明：证明租金已支付的文件。8.修缮费用清单详细要求：列明房屋维修费用的清单，包括维修项目、费用等。附件说明：用于记录房屋维修费用的文件。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议的复印件，清晰可读。附件说明：双方在发生争议时，用于选择解决方式的文件。10.其他相关文件详细要求：与房屋租赁相关的其他文件，如租赁保证金协议、物业管理协议等。附件说明：根据实际情况，可能需要添加的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金1.2.出租方未按时提供房屋或未履行维修义务1.3.承租方损坏房屋或设施设备1.4.承租方擅自改变房屋结构或用途1.5.双方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：2.1.违约行为的认定：违约行为应具有客观事实，且与合同约定不符。违约行为应具有可归责性，即违约方具有违约的故意或过失。2.2.违约责任的承担：违约方应承担违约金或赔偿金，具体金额由合同约定或法律法规规定。违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。3.违约示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：违约行为：承租方未在约定的支付时间内支付租金。违约责任：承租方应支付每日_______元的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2.出租方未按时提供房屋：违约行为：出租方未在约定的交付时间内提供房屋。违约责任：出租方应承担违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.3.承租方损坏房屋：违约行为：承租方在使用房屋过程中，损坏房屋或设施设备。违约责任：承租方应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二五版房屋租赁押金及利息调整合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在房屋租赁押金及利息调整方面的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《房屋租赁管理办法》5.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.押金：指甲方在乙方租赁房屋时，为保证乙方履行合同义务，向乙方支付的一定数额的金钱。2.利息：指甲方按照约定的利率，在押金账户中为乙方产生的收益。3.2关键词解释1.房屋：指乙方租赁的位于甲方名下的房产。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。3.押金退还：指在租赁期满或合同解除后，甲方按照约定退还乙方押金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金及利息。2.甲方有权对乙方违约行为进行追偿。3.甲方有义务按照约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付押金及利息。2.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。3.乙方有义务按照合同约定履行租赁义务，不得擅自转租、转借房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方名下的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在租赁期限内，按照约定支付押金及利息。2.乙方应在租赁期限内，按照约定履行租赁义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满或合同解除。2.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除时，双方应按照约定办理押金退还手续。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，甲方应按照约定退还乙方押金。2.乙方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：甲方根据房屋租赁合同的约定，向乙方收取的押金，用于保证乙方在租赁期间遵守合同规定，以及房屋的完好维护。2.利息：甲方根据约定的利率，从乙方支付的押金中产生的利息收入，归甲方所有。7.2支付方式1.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付全部押金至甲方指定账户。2.利息支付：甲方将定期根据实际产生的利息向乙方支付利息，具体支付方式双方另行协商确定。7.3支付时间1.押金支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付押金。2.利息支付时间：甲方将在每个____月的第一周内支付上一个月产生的利息。7.4支付条款1.押金支付后，甲方应在____个工作日内出具押金收据。2.利息支付后，甲方应在____个工作日内出具利息支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间退还押金，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定支付利息，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付押金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏或丢失，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按照实际损失或合同约定的金额计算。2.赔偿方式：违约方应在收到违约金通知之日起____个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.合同条款的具体内容。9.2保密期限本合同履行期限届满后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应暂停履行本合同，并协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下涉及国家秘密、商业秘密的内容。2.本合同项下涉及人身安全、健康和生命安全的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。2.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修、改造的权利。2.甲方保留在租赁期满或合同解除后收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方在履行合同过程中提出的合理要求。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁押金及利息调整的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋押金收据3.利息支付凭证4.不可抗力事件证明5.协议书（如有）6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间退还押金。未按约定支付利息。未经乙方同意，擅自对房屋进行改造或维修。未经乙方同意，将房屋转租或转借他人。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付押金。违反租赁合同规定，造成房屋损坏或丢失。擅自转租、转借房屋。未按约定履行租赁义务。三、法律名词及解释：1.押金：指甲方为保障乙方租赁房屋期间遵守合同规定，向乙方支付的一定数额的金钱。2.利息：指甲方按照约定的利率，从乙方支付的押金中产生的收益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱，用以弥补对方因违约所遭受的损失。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如甲方拒绝，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付押金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方拒绝，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：房屋损坏或丢失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，同时，乙方应赔偿甲方相应的损失。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保修改和补充的内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）第三方责任：1.第三方作为担保方，对乙方支付给甲方的押金及利息承担连带担保责任。2.第三方应在本合同约定的范围内，对乙方的违约行为承担相应的法律责任。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付押金及利息。2.第三方有权在乙方违约时，根据合同约定向甲方追偿。第三方义务：1.第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。2.第三方应确保其担保行为符合法律法规的要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金及利息。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间对房屋进行必要维修、改造。乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方支付押金及利息。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得擅自转租、转借。乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金及利息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定退还押金及利息，应向乙方支付____%的违约金。甲方未经乙方同意，擅自对房屋进行改造或维修，应承担相应的赔偿责任。甲方不得利用乙方支付押金及利息进行其他商业活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付押金及利息。甲方可要求乙方在租赁期间遵守合同规定，不得擅自转租、转借房屋。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的押金中获取利息收入。甲方可对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保房屋的安全和完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付押金及利息，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反租赁合同规定，造成房屋损坏或丢失，应赔偿甲方相应的损失。乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五版房屋租赁押金及利息调整合同3本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房屋租赁基本信息3.押金金额及支付方式4.押金退还条件及流程5.利息计算及支付方式6.利息调整原因及通知7.合同解除及押金退还8.违约责任及处理9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件12.合同签署及生效日期13.合同变更及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2.2本合同适用于房屋租赁押金及利息调整事宜，适用于房屋租赁双方在租赁期间就押金和利息的收取、调整、退还等事项的约定。2.房屋租赁基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋用途：_______2.2租赁双方信息2.2.1房屋出租方：_______2.2.2房屋承租方：_______3.押金金额及支付方式3.1押金金额：_______元3.2押金支付方式：承租方于签订本合同时一次性支付押金至出租方指定账户。4.押金退还条件及流程4.1退还条件4.1.1租赁期满，承租方按照合同约定正常搬离房屋，无违约行为。4.1.2承租方提前解除租赁合同，但需提前_______天通知出租方，并支付违约金_______元。4.2退还流程4.2.1承租方在租赁期满或提前解除合同后，向出租方提出退还押金申请。4.2.2出租方在收到退还押金申请后_______个工作日内，对房屋进行检查，确认无损坏或违约行为。4.2.3出租方确认无误后，在_______个工作日内将押金退还至承租方指定账户。5.利息计算及支付方式5.1利息计算5.1.1利息计算方式：按中国人民银行同期存款利率计算。5.1.2利息计算期间：自押金支付之日起至押金退还之日止。5.2利息支付方式5.2.1利息按季度支付，承租方应在每个季度结束后_______个工作日内支付利息至出租方指定账户。6.利息调整原因及通知6.1利息调整原因6.1.1国家政策调整导致存款利率发生变化。6.1.2双方协商一致同意调整利息。6.2利息调整通知6.2.1出租方应在调整利息前_______个工作日书面通知承租方。7.合同解除及押金退还7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除本合同。7.1.2出租方或承租方出现严重违约行为，经对方书面通知后_______个工作日内仍未改正。7.2押金退还7.2.1合同解除后，出租方应在_______个工作日内退还押金至承租方指定账户。8.违约责任及处理8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合合同约定条件的，应承担违约责任，退还押金并支付违约金_______元。8.1.2出租方擅自提高租金或未经承租方同意转租房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金、押金或逾期搬离房屋的，应承担违约责任，支付违约金_______元。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿出租方损失。8.3违约处理8.3.1出现违约行为时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋权属证明11.1.3房屋租赁登记备案证明12.合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及解除13.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2如需变更或解除合同，双方应协商一致，并以书面形式签署变更或解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相悖之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方协商一致，由第三方提供中介、评估、担保、咨询等服务的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除以及押金和利息的调整等事宜。2.第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.1.2第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益。2.1.3第三方介入的内容不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程