2025年度农家院农业科技示范推广租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家院农业科技示范推广租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及地点1.3合同期限2.租赁物的权利与义务2.1租赁物的权属2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的维护与保养3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2租赁费用支付时间及方式3.3违约责任4.技术服务与培训4.1技术服务内容4.2技术培训安排4.3技术支持与咨询5.农业科技示范推广活动5.1示范推广内容5.2示范推广形式5.3示范推广时间安排6.合作双方的权益与义务6.1合作双方的权益6.2合作双方的义务6.3合作双方的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约纠纷解决8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件9.保密条款9.1保密事项9.2保密义务9.3保密责任10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力下的责任承担10.3不可抗力下的合同解除11.合同的生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效日期12.合同的修改与补充12.1合同修改的程序12.2合同补充的内容12.3合同修改与补充的效力13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称，住所地，法定代表人（负责人）姓名，联系电话。乙方（承租方）：全称，住所地，法定代表人（负责人）姓名，联系电话。1.2合同标的物及地点合同标的物：位于甲方农家院的农业科技示范推广基地，包括土地、设施、设备等。合同地点：甲方农家院所在地。1.3合同期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.租赁物的权利与义务2.1租赁物的权属甲方保证租赁物所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2租赁物的使用范围乙方仅限于在合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.3租赁物的维护与保养乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准租赁费用为人民币______元/月，共计人民币______元。3.2租赁费用支付时间及方式乙方应于每月的______日前支付当月租赁费用，支付方式为银行转账。3.3违约责任若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付______%的违约金。4.技术服务与培训4.1技术服务内容甲方提供农业科技示范推广所需的技术支持，包括种植技术、养殖技术等。4.2技术培训安排甲方将定期组织乙方进行技术培训，确保乙方掌握相关技术。4.3技术支持与咨询乙方在租赁期间如遇技术问题，可随时向甲方咨询，甲方应予以解答。5.农业科技示范推广活动5.1示范推广内容甲方负责策划和组织农业科技示范推广活动，包括展示、交流、培训等。5.2示范推广形式示范推广活动以现场展示、观摩、交流为主，必要时可进行远程技术指导。5.3示范推广时间安排示范推广活动将于2025年全年进行，具体时间安排由甲方提前通知乙方。6.合作双方的权益与义务6.1合作双方的权益甲方享有租赁物的所有权，乙方享有在合同约定的范围内使用租赁物的权利。6.2合作双方的义务甲方应保证租赁物的完好，乙方应按时支付租赁费用，并妥善使用租赁物。6.3合作双方的责任若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿；若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租赁费用、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。7.2违约责任承担方式甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元/天；甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的解除与终止8.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止的条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自行终止。9.保密条款9.1保密事项双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。9.2保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.不可抗力10.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力下的责任承担发生不可抗力事件时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力下的合同解除若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担由此产生的损失。11.合同的生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求合同生效后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同的修改与补充12.1合同修改的程序任何一方要求修改合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同补充的内容补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充的效力补充协议生效后，与本合同同时适用。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、技术服务协议等。14.2合同文本本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、技术评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币______元。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。15.4.2第三方接受第三方在收到介入申请后，应在______日内答复是否接受介入。15.4.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务甲乙双方在邀请第三方介入时，应提前______日书面通知对方，并说明介入的原因和预期效果。16.2合作义务甲乙双方应与第三方保持良好沟通，积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.3费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据介入协议约定承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方的责任仅限于其介入事项，对合同其他部分的履行不承担责任。17.2权利划分第三方在介入过程中，享有甲乙双方赋予的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。17.3保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议得到解决；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方协商一致。18.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行书面确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.合同标的物清单3.技术服务协议4.第三方介入协议5.不可抗力事件证明文件6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件附件详细要求和说明：1.甲乙双方营业执照复印件：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.合同标的物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。3.技术服务协议：约定甲方提供的技术服务内容、方式、时间等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。5.不可抗力事件证明文件：用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。6.违约金支付凭证：用于证明违约金已支付。7.争议解决相关文件：包括调解协议、仲裁裁决书等。8.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件：如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按时支付租赁费用；（2）乙方擅自改变租赁物用途；（3）乙方损坏租赁物；（4）甲方未提供约定的技术服务；（5）第三方在介入过程中违反保密义务；（6）不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；（3）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。简要示例说明：1.乙方未按时支付租赁费用，经甲方书面通知后，逾期______日仍未支付，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。2.乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额为______元。3.甲方未提供约定的技术服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方______元。4.第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。全文完。2025年度农家院农业科技示范推广租赁合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式第二章合同标的物及租赁范围2.1农家院农业科技示范推广项目名称2.2项目地点2.3租赁期限2.4租赁面积第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3首付金额及支付时间3.4保证金及退还条件第四章租赁期间的权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务第五章技术支持与服务5.1技术支持内容5.2技术支持方式5.3服务期限5.4服务费用第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任及争议解决7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件第九章合同终止后的处理9.1租赁物返还9.2租赁费用结算9.3保证金退还第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章通知送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明第十三章合同解除条件13.1解除条件一13.2解除条件二13.3解除条件三第十四章合同解除后的处理14.1解除通知14.2解除期限14.3解除后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：第二章合同标的物及租赁范围2.1农家院农业科技示范推广项目名称：高效节水灌溉技术示范推广2.2项目地点：省市县镇村2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租赁面积：100亩第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租赁费用支付方式：分期支付，首期支付人民币伍万元整（￥50,000.00），余款于租赁期限开始前支付完毕3.3首付金额及支付时间：首期支付人民币伍万元整（￥50,000.00），于合同签订后5个工作日内支付3.4保证金及退还条件：支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金，租赁期满且乙方无违约行为后无息退还第四章租赁期间的权利义务4.1甲方权利：4.1.1按照合同约定收取租赁费用4.1.2对乙方进行技术指导和监督4.1.3在租赁期满后收回租赁物4.2甲方义务：4.2.1提供符合约定的租赁物4.2.2保证租赁物的安全使用4.2.3提供必要的技术支持和服务4.3乙方权利：4.3.1在租赁期限内使用租赁物4.3.2享受甲方提供的技术支持和服务4.3.3在租赁期满后获得租赁物的使用收益4.4乙方义务：4.4.1按时支付租赁费用4.4.2保管好租赁物，合理使用4.4.3遵守国家相关法律法规和甲方规定第五章技术支持与服务5.1技术支持内容：包括灌溉技术培训、设备维护指导等5.2技术支持方式：现场指导、远程协助等5.3服务期限：租赁期限内5.4服务费用：包含在租赁费用中第六章保密条款6.1保密内容：涉及双方商业秘密的技术信息、市场信息等6.2保密期限：自合同签订之日起至租赁期满后3年6.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任第七章违约责任及争议解决7.1违约情形：7.1.1乙方未按时支付租赁费用7.1.2乙方损坏或擅自改变租赁物7.1.3乙方违反保密条款7.2违约责任：7.2.1乙方未按时支付租赁费用，应按日支付滞纳金7.2.2乙方损坏或擅自改变租赁物，应赔偿甲方损失7.2.3乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任7.3争议解决方式：7.3.1双方应友好协商解决争议7.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八章合同变更与解除8.1合同变更：8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方8.1.2经双方协商一致，签订变更协议，作为合同附件8.2合同解除：8.2.1因不可抗力导致合同无法履行8.2.2任何一方严重违约8.2.3经双方协商一致8.3解除条件：8.3.1因不可抗力导致合同无法履行，应提供相应证明8.3.2违约方应在违约后7日内书面通知对方解除合同8.3.3经双方协商一致，应签订解除协议第九章合同终止后的处理9.1租赁物返还：9.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应在7日内将租赁物完好无损地返还给甲方9.2租赁费用结算：9.2.1租赁期满或合同解除后，双方应进行租赁费用结算9.3保证金退还：9.3.1租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应在7个工作日内退还保证金第十章合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1双方签署并签字盖章10.2合同附件：10.2.1本合同及所有附件构成完整协议10.3其他约定：10.3.1本合同未尽事宜，可另行协商解决第十一章通知送达11.1通知方式：11.1.1通过书面形式11.2送达地址：11.2.1甲方地址：省市县镇村11.2.2乙方地址：省市县镇村11.3送达确认：11.3.1收件人签收即为送达第十二章不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1指自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2不可抗力处理：12.2.1发生不可抗力事件，应立即通知对方，并尽力减少损失12.2.2应提供相应证明材料12.3不可抗力证明：12.3.1应提供政府或相关机构的证明文件第十三章合同解除条件13.1解除条件一：13.1.1乙方未按合同约定支付租金，超过租赁费用总额的20%13.2解除条件二：13.2.1乙方违反合同约定的保密条款，造成甲方损失13.3解除条件三：13.3.1甲方提供的技术支持无法满足乙方需求，经协商无法达成一致第十四章合同解除后的处理14.1解除通知：14.1.1合同解除通知应采用书面形式，由解除方发送给另一方14.2解除期限：14.2.1自收到解除通知之日起15日内，为解除合同期限14.3解除后的处理：14.3.1双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜合同签订日期：____年____月____日甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1技术更新与升级条款说明：为保障技术领先性，甲方应在租赁期内对示范推广技术进行至少一次重大更新或升级，乙方有优先权参与更新或升级方案的设计和实施。1.2甲方责任条款说明：甲方应确保提供的技术和设备符合国家相关标准和法规，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。1.3甲方培训义务说明：甲方应定期对乙方进行技术培训，确保乙方人员掌握示范推广技术的操作和保养。1.4甲方信息披露义务说明：甲方应及时向乙方提供相关技术数据和市场信息，以便乙方进行科学决策。1.5甲方品牌宣传义务说明：甲方有权在租赁范围内使用乙方品牌进行宣传，但需征得乙方同意，并遵守相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：在租赁期间，乙方有权决定示范推广技术的具体实施细节，甲方应积极配合。2.2乙方决策参与条款说明：甲方应尊重乙方的决策，乙方在技术选择、设备购买等方面拥有最终决定权。2.3乙方收益分配条款说明：租赁期满后，乙方有权获得示范推广项目产生的部分收益，具体比例由双方协商确定。2.4乙方自主知识产权条款说明：乙方在示范推广项目中形成的自主知识产权，乙方享有全部权利，甲方不得侵犯。2.5乙方风险承担条款说明：乙方应对示范推广项目承担主要风险，包括技术风险、市场风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构应负责协调甲乙双方的关系，确保合同条款的履行。3.2中介费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，应对甲乙双方的信息保密。3.4中介争议解决条款说明：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，中介机构应协助双方进行调解。3.5中介监督义务条款说明：中介机构应对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。3.6中介终止条款说明：如中介机构未能履行职责，任何一方均可终止其服务，并追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.农家院农业科技示范推广项目详细方案4.技术支持与服务协议5.不可抗力事件证明文件6.合同变更协议7.合同解除协议8.中介机构服务协议9.乙方人员培训记录10.租赁费用支付凭证11.租赁物交接清单12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用认定：乙方未在约定的时间内支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方损坏或擅自改变租赁物认定：乙方在租赁期间对租赁物造成损坏或擅自改变其原有状态。3.违约行为：乙方违反保密条款认定：乙方泄露或使用未经授权的保密信息。4.违约行为：甲方未提供符合约定的租赁物认定：甲方提供的租赁物不符合合同约定的质量标准或功能要求。5.违约行为：甲方未提供必要的技术支持和服务认定：甲方未按照合同约定提供技术支持和服务，导致乙方遭受损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密信息：指甲乙双方在合同履行过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。3.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同关系的行为。4.合同变更：指合同当事人对原合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用解决办法：甲方应通过书面催告，要求乙方在规定时间内支付，如仍不支付，可依法采取法律手段。2.问题：租赁物损坏或擅自改变解决办法：甲方应及时与乙方协商，要求乙方修复或赔偿损失。3.问题：技术支持和服务不到位解决办法：甲方应与乙方沟通，明确技术支持和服务标准，并监督其履行。五、所有应用场景：1.农业科技示范推广项目2.农家院租赁业务3.技术支持与服务合作4.保密信息保护5.合同履行与违约处理全文完。2025年度农家院农业科技示范推广租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，农家院农业科技示范推广工作日益受到重视。为充分发挥农家院在农业科技创新、推广和示范中的作用，实现农业可持续发展，甲方决定将位于_________的农家院租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保农家院农业科技示范推广工作的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农家院：指甲方拥有的位于_________的农业科技示范推广基地。（2）农业科技示范推广：指在农家院内开展农业新品种、新技术、新模式的试验、示范和推广活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁农家院的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）使用权：指乙方在租赁期限内对农家院享有使用、经营的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。（2）甲方应保证农家院的设施设备齐全，符合农业科技示范推广要求。（3）甲方应配合乙方开展农业科技示范推广活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用农家院，开展农业科技示范推广活动。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用农家院设施设备，爱护公共财产。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：农家院位于_________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，可自行安排农业科技示范推广活动，甲方提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将农家院交还甲方，并结清租金；（2）双方协商一致解除合同，应根据合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用主要包括租赁费用、设施设备使用费、公共事业费等。（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）设施设备使用费：乙方使用农家院内的设施设备，应按照甲方提供的收费标准支付使用费。（3）公共事业费：包括水、电、燃气等公共事业费用，乙方应按照实际使用量支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租赁费用的一半，剩余一半在租赁年度结束后支付。（2）设施设备使用费：乙方应在每次使用设施设备后立即支付使用费。（3）公共事业费：乙方应在每月底前支付当月产生的公共事业费用。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供农家院设施设备的，应承担相应的赔偿责任。（2）甲方未按照合同约定提供必要协助的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。（2）乙方未按照合同约定合理使用农家院设施设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式为现金支付。（2）乙方违约的赔偿金额按照合同约定或实际损失计算，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至农家院农业科技示范推广项目终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力事件的具体实例包括：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农家院的最终管理权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置农家院。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入农家院进行必要维护和管理的权利。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，不得对农家院进行任何结构性的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就农家院的农业科技示范推广活动进行相互协作，包括信息共享、技术支持等。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于农家院农业科技示范推广租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家院农业科技示范推广项目详细规划书2.农家院设施设备清单及使用说明3.农家院地理位置图及周边环境介绍4.双方协商达成的修改和补充协议5.相关法律法规和政策文件6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供农家院设施设备，认定为违约行为。未按合同约定提供必要协助，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付租金，认定为违约行为。未按合同约定合理使用农家院设施设备，认定为违约行为。未经甲方同意，对农家院进行结构性改动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理并作出判决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施设备损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施设备，确保乙方正常使用。2.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按合同约定及时支付租金，如发生拖欠，应向甲方支付滞纳金。3.问题：农家院使用过程中出现安全隐患。解决办法：双方应共同采取措施，确保农家院使用安全，如发现安全隐患，应及时整改。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供农业科技示范推广所需的技术支持和服务。（2）第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的技术服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内，自主决定农业科技示范推广的项目和内容。（2）乙方有权要求甲方提供必要的农业科技信息和技术支持。（3）乙方有权在合同约定的范围内，使用农家院内的设施设备。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期限内，享有农家院的优先租赁权。（2）乙方在合同期限内，享有农业科技示范推广项目的优先推广权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。（2）甲方不得干涉乙方的农业科技示范推广活动。（3）甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用农家院。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）甲方有权要求乙方合理使用农家院内的设施设备。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有农家院的收益权，包括租金收入。（2）甲方享有对农家院农业科技示范推广项目的监督权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自改变农家院的结构和用途。（2）乙方不得将农家院转租或抵押给第三方。（3）乙方不得将农家院用于非法活动。全文完。2025年度农家院农业科技示范推广租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.农家院农业科技示范推广项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目期限3.租赁标的物3.1农家院房屋3.2农业设施设备3.3土地使用权4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁用途5.1农业科技示范推广5.2允许使用的其他用途6.租赁费用及支付6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1甲方提供资料11.2乙方提供资料12.合同签订及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______2.农家院农业科技示范推广项目概况2.1项目名称项目名称：_______2.2项目地点项目地点：_______2.3项目面积项目面积：_______平方米2.4项目期限项目期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租赁标的物3.1农家院房屋农家院房屋面积：_______平方米农家院房屋结构：_______3.2农业设施设备农业设施设备清单：1.设施设备名称：_______2.设施设备型号：_______3.设施设备数量：_______4.设施设备状况：_______3.3土地使用权土地使用权面积：_______平方米土地使用权期限：_______4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租金金额租金金额：人民币_______元整（大写：_______）4.3租金支付方式租金支付方式：_______4.4租金调整机制租金调整机制：_______5.租赁用途5.1农业科技示范推广5.2允许使用的其他用途：_______6.租赁费用及支付6.1水电费水电费按实际使用量结算，由_______支付。6.2物业管理费物业管理费按月支付，金额为_______元，支付方式为_______。6.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于：_______，由_______支付。7.合同变更及解除7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除1.甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变租赁用途的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）其他违反合同约定的行为。2.乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变租赁用途的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）其他违反合同约定的行为。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）甲方擅自改变租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。（3）甲方利用租赁物进行违法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（3）乙方利用租赁物进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。11.附件11.1甲方提供资料1.甲方营业执照副本复印件；2.甲方法定代表人身份证明；3.甲方房屋所有权证或使用权证复印件；4.其他相关证明文件。11.2乙方提供资料1.乙方营业执照副本复印件；2.乙方法定代表人身份证明；3.乙方农业科技示范推广相关证明材料；4.其他相关证明文件。12.合同签订及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、项目管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指为甲乙双方提供租赁中介服务的第三方，其职责是协助双方达成租赁协议，并监督合同的履行。15.2.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方，其职责是就农业科技示范推广项目提供专业意见。15.2.3技术服务方技术服务方是指为甲乙双方提供农业设施设备安装、维护、升级等服务的第三方。15.2.4项目管理方项目管理方是指负责整个农业科技示范推广项目管理的第三方，其职责是确保项目按计划实施。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。15.3.2责任免除因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利1