二零二五年度老楼改造墙体改梁施工服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老楼改造墙体改梁施工服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同签订地点7.合同目的二、项目背景与概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目目标三、服务内容1.墙体改造a.施工方案b.施工材料c.施工工艺d.施工进度2.梁柱改造a.施工方案b.施工材料c.施工工艺d.施工进度四、施工准备1.施工现场勘察2.施工组织设计3.人员配置4.材料采购5.施工设备准备五、施工进度安排1.施工阶段划分2.各阶段施工时间安排3.施工进度计划表六、质量要求与验收1.施工质量标准2.质量检验程序3.质量验收标准4.质量责任七、安全文明施工1.安全生产责任2.安全施工措施3.环境保护措施4.文明施工要求八、合同价款及支付方式1.合同价款构成2.支付方式3.支付节点4.逾期付款违约责任九、工期延误及责任1.工期延误原因2.工期延误处理3.违约责任十、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度老楼改造墙体改梁施工服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同双方基本信息：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________6.合同签订地点：____________________7.合同目的：明确甲乙双方在老楼改造墙体改梁施工服务中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。二、项目背景与概述1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：____________________5.项目目标：____________________三、服务内容1.墙体改造a.施工方案：____________________b.施工材料：____________________c.施工工艺：____________________d.施工进度：____________________2.梁柱改造a.施工方案：____________________b.施工材料：____________________c.施工工艺：____________________d.施工进度：____________________四、施工准备1.施工现场勘察：____________________2.施工组织设计：____________________3.人员配置：____________________4.材料采购：____________________5.施工设备准备：____________________五、施工进度安排1.施工阶段划分：____________________2.各阶段施工时间安排：____________________3.施工进度计划表：____________________六、质量要求与验收1.施工质量标准：____________________2.质量检验程序：____________________3.质量验收标准：____________________4.质量责任：____________________七、安全文明施工1.安全生产责任：____________________2.安全施工措施：____________________3.环境保护措施：____________________4.文明施工要求：____________________八、合同价款及支付方式1.合同价款构成：a.材料费b.人工费c.设备租赁费d.施工管理费e.其他费用2.支付方式：a.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%b.进度款：按月进度支付，每月支付合同价款的30%c.验收款：工程验收合格后支付合同价款的50%d.保修金：工程验收合格后支付合同价款的10%，保修期满无质量问题后无息退还3.支付节点：____________________4.逾期付款违约责任：a.逾期付款每日按合同价款的千分之五支付违约金b.逾期付款超过30日，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任九、工期延误及责任1.工期延误原因：a.不可抗力b.甲方原因c.乙方原因2.工期延误处理：a.不可抗力：按实际情况协商处理b.甲方原因：乙方有权要求甲方赔偿损失c.乙方原因：乙方承担延误责任3.违约责任：a.甲方延误：赔偿乙方因延误造成的损失b.乙方延误：支付违约金并承担延误责任十、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时支付款项：按上述逾期付款违约责任执行b.未按时提供施工条件：赔偿乙方因延误造成的损失c.其他违约行为：承担相应违约责任2.乙方违约责任：a.未按时完成工程：支付违约金并承担延误责任b.工程质量不合格：返工并承担相应费用c.其他违约行为：承担相应违约责任3.违约赔偿标准：____________________十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决程序：____________________3.争议解决机构：____________________十二、合同解除1.合同解除条件：a.甲方或乙方违约b.不可抗力c.双方协商一致2.合同解除程序：____________________3.合同解除后果：____________________十三、合同终止1.合同终止条件：a.工程完成并验收合格b.保修期满c.双方协商一致2.合同终止程序：____________________3.合同终止后果：____________________十四、其他约定1.保密条款：____________________2.不可抗力条款：____________________3.合同附件：____________________4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对施工方案进行审核和批准，乙方需在收到甲方审核意见后的5个工作日内进行修改并反馈。b.甲方指定施工现场管理人员，负责监督施工进度和质量，乙方需配合甲方管理人员的监督工作。2.甲方主导说明：a.此条款确保施工方案符合甲方要求，保证工程质量。b.甲方指定现场管理人员，有助于提高施工效率，确保工程顺利进行。3.甲方审批条款：a.乙方在施工过程中，如需变更施工方案、材料或工艺，需提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。b.甲方有权要求乙方对变更原因进行说明，并评估变更对工程进度和成本的影响。4.甲方审批说明：a.此条款保障甲方对工程变更的知情权和决策权，避免因乙方擅自变更导致工程风险。b.甲方评估变更影响，有助于控制工程成本和进度。5.甲方验收条款：a.乙方完成施工后，甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。b.甲方有权要求乙方对不合格部分进行整改，直至合格。6.甲方验收说明：a.此条款确保工程交付使用前达到甲方要求的质量标准。b.甲方验收，有助于及时发现并解决问题，保障工程使用安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权根据工程实际情况，调整施工方案、材料或工艺，但需提前通知甲方。b.乙方指定施工现场管理人员，负责施工进度和质量控制。2.乙方主导说明：a.此条款赋予乙方在施工过程中的自主权，有助于提高施工效率和质量。b.乙方指定现场管理人员，有利于确保施工过程中的协调和沟通。3.乙方变更条款：a.乙方在施工过程中，如需变更施工方案、材料或工艺，需提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。b.甲方有权要求乙方对变更原因进行说明，并评估变更对工程进度和成本的影响。4.乙方变更说明：a.此条款保障乙方在施工过程中的灵活性和自主权，同时确保甲方对工程变更的知情权和决策权。b.甲方评估变更影响，有助于控制工程成本和进度。5.乙方验收条款：a.乙方完成施工后，自行组织验收，验收合格后向甲方提交验收报告。b.甲方有权对验收报告进行审核，如发现不合格部分，乙方需及时整改。6.乙方验收说明：a.此条款赋予乙方在施工过程中的验收权，有助于提高施工质量。b.甲方审核验收报告，有助于确保工程交付使用前的质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：a.合同中涉及的第三方中介机构，需具备相关资质和经验，经双方同意后确定。b.中介机构在合同履行过程中，需遵守国家法律法规和合同约定。2.中介说明：a.此条款确保中介机构具备相应能力，为合同履行提供保障。b.中介机构遵守法律法规和合同约定，有助于维护双方合法权益。3.中介费用条款：a.中介机构的服务费用，由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构的服务费用，在合同履行过程中，由甲方或乙方支付。4.中介费用说明：a.此条款明确中介机构的服务费用，避免后期产生争议。b.费用支付方式由双方协商确定，有利于保障中介机构的服务质量。5.中介责任条款：a.中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，需承担相应责任。b.中介机构因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，需向双方说明情况，并协助解决。6.中介责任说明：a.此条款明确中介机构的责任，确保其服务质量和合同履行。b.中介机构协助解决合同履行过程中的问题，有助于维护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.施工组织设计及进度计划表3.材料采购清单及供应商资质证明4.人员配置表及资质证明5.安全生产及文明施工措施6.合同双方签署的保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.验收报告及整改记录10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程。b.乙方施工质量不符合合同约定标准。c.甲方未按合同约定的时间支付款项。d.甲方未提供施工所需条件。2.违约认定：a.乙方未按时完成工程，经甲方确认后，视为违约。b.乙方施工质量不合格，经甲方验收认定后，视为违约。c.甲方未按时支付款项，经乙方确认后，视为违约。d.甲方未提供施工所需条件，经乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、避免或克服的事件。2.违约责任：指合同当事人未履行合同义务，应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中，因对合同条款或履行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.验收：指合同双方对完成的工程进行质量检查，确认工程质量是否符合合同约定标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的技术难题。解决办法：及时与甲方沟通，寻求解决方案，必要时调整施工方案。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：及时与甲方协商，了解原因，并按照合同约定采取相应的措施。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：立即整改，并确保整改后的工程质量符合要求。五、所有应用场景：1.老楼改造项目。2.墙体改梁施工服务。3.需要第三方中介参与的项目。4.甲方或乙方为主导的项目。全文完。二零二五年度老楼改造墙体改梁施工服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3施工范围1.4合同期限1.5合同价格1.6合同款项支付2.施工准备2.1施工现场准备2.2材料设备供应2.3施工图纸及技术要求2.4施工安全及环境保护3.施工进度3.1施工计划3.2施工进度控制3.3施工进度调整4.施工质量4.1质量标准4.2质量控制措施4.3质量验收4.4质量责任5.施工变更5.1变更程序5.2变更内容5.3变更费用5.4变更工期6.施工安全6.1安全生产责任制6.2安全防护措施6.3施工现场安全管理6.4事故处理7.环境保护7.1环境保护要求7.2施工现场环境管理7.3环境污染处理8.合同履行8.1合同履行原则8.2合同履行责任8.3合同履行监督9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术要求13.2附件二：施工进度计划13.3附件三：合同款项支付计划13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1通知及送达14.2合同生效及修改14.3合同解除及终止14.4合同解释及争议解决14.5合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1乙方负责甲方指定的老楼改造墙体改梁施工服务项目。1.3施工范围1.3.1乙方负责老楼改造墙体改梁施工，包括但不限于拆除原有墙体、搭建临时支撑、加固梁体、新建墙体等。1.4合同期限1.4.1合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同价格1.5.1合同总价为人民币_______元整。1.6合同款项支付1.6.1甲方应于合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为预付款。1.6.2乙方完成合同约定工作量后，甲方应在_______日内支付相应款项。2.施工准备2.1施工现场准备2.1.1乙方应在合同签订后_______日内，完成施工现场的准备工作，包括但不限于场地平整、临时设施搭建等。2.2材料设备供应2.2.1乙方负责提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准。2.3施工图纸及技术要求2.3.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工。2.4施工安全及环境保护2.4.1乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全。3.施工进度3.1施工计划3.1.1乙方应根据合同要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。3.2施工进度控制3.2.1乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.3施工进度调整3.3.1如因客观原因导致施工进度延误，乙方应及时向甲方报告，并协商调整施工进度计划。4.施工质量4.1质量标准4.1.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到要求。4.2质量控制措施4.2.1乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程进行全程监控。4.3质量验收4.3.1乙方应按照合同约定和有关标准进行质量验收，确保工程质量合格。4.4质量责任4.4.1乙方对施工质量承担全面责任，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任。5.施工变更5.1变更程序5.1.1如需对施工内容、进度等进行变更，乙方应提前向甲方提出变更申请。5.2变更内容5.2.1变更内容包括但不限于施工范围、进度、价格等。5.3变更费用5.3.1变更费用由双方协商确定，并纳入合同总价。5.4变更工期5.4.1变更工期由双方协商确定，并纳入合同期限。6.施工安全6.1安全生产责任制6.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。6.2安全防护措施6.2.1乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全防护。6.3施工现场安全管理6.3.1乙方应加强对施工现场的管理，防止安全事故发生。6.4事故处理6.4.1如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。8.合同履行8.1合同履行原则8.1.1双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。8.2合同履行责任8.2.1甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、场地、材料等。8.3合同履行监督8.3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，乙方应立即停止施工，并清理现场。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循法定程序，确保公正、公平。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合要求。11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。11.3违约责任赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并可依据实际情况进行调整。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。12.2合同解除程序12.2.1甲方应在解除合同前通知乙方，并给予乙方合理期限纠正违约行为。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术要求13.1.1附件一应详细列出施工图纸及技术要求，作为合同附件。13.2附件二：施工进度计划13.2.1附件二应包含施工进度计划，包括各阶段的时间节点。13.3附件三：合同款项支付计划13.3.1附件三应详细列出合同款项支付计划，包括支付时间及金额。13.4附件四：其他相关文件13.4.1其他相关文件包括但不限于合同变更、补充协议等。14.其他约定14.1通知及送达14.1.1任何通知或文件应以书面形式送达对方，视为有效送达。14.2合同生效及修改14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释及争议解决14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3.2本合同解释权归甲方所有。14.4合同签署及生效日期14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、仲裁机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其专业服务导致合同目标未能实现或造成损失，其责任限额由双方在相关协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、第三方违约责任等。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。4.3第三方应在约定的时间内完成其职责，并向甲乙双方提交报告。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行过程中所需的信息和资料。5.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。5.3第三方有权要求甲乙双方对其专业服务提出意见和建议。6.第三方义务6.1第三方应按照约定履行职责，确保其专业服务的质量和效率。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方在合同履行过程中，应向甲方提供专业服务，协助甲方监督乙方履行合同。7.1.2第三方对甲方承担的责任仅限于其专业服务范围内。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方在合同履行过程中，应向乙方提供专业服务，协助乙方完成施工任务。7.2.2第三方对乙方承担的责任仅限于其专业服务范围内。7.3第三方与合同其他相关方的划分：7.3.1第三方对合同其他相关方（如保险公司、仲裁机构等）承担的责任，应按照相关法律法规和合同约定执行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2双方协商一致解除第三方介入。8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止的程序：8.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理善后事宜。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。9.2第三方介入的费用包括但不限于：专业服务费、差旅费、资料费等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术要求详细要求和说明：包含老楼改造墙体改梁施工的所有图纸，包括平面图、剖面图、立面图等。明确施工工艺、材料要求、施工顺序、质量控制标准等。施工图纸及技术要求需由甲方提供，并经乙方确认无误。2.附件二：施工进度计划详细要求和说明：列出施工各阶段的时间节点，包括拆除、加固、新建等。明确各阶段的工作内容和责任人。施工进度计划需由乙方制定，并经甲方批准。3.附件三：合同款项支付计划详细要求和说明：列出合同款项的支付时间、金额和支付方式。明确预付款、进度款、竣工结算款的支付比例和时间。支付计划需由甲乙双方协商一致。4.附件四：施工安全及环境保护措施详细要求和说明：列出施工现场的安全防护措施，包括人员、设备、材料等。明确施工现场的环境保护措施，包括废水、废气、固体废弃物等。施工安全及环境保护措施需由乙方制定，并经甲方审核。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务。约定第三方介入的费用、支付方式和责任限额。协议需由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：违约责任承担协议详细要求和说明：列出违约行为的种类和违约责任认定标准。明确违约责任承担的方式和赔偿标准。协议需由甲乙双方签订。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。明确争议解决的机构和程序。协议需由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成施工任务。1.2乙方施工质量不符合合同要求。1.3乙方未按时支付合同款项。1.4第三方在介入过程中未履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方施工质量不符合合同要求，应承担修复、重做或赔偿损失的责任。2.3乙方未按时支付合同款项，应承担违约责任，支付违约金。2.4第三方在介入过程中未履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定在规定时间内完成施工任务，导致工程延期。甲方因此遭受经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失的_______%。3.2乙方施工质量不符合合同要求，甲方发现后要求乙方进行整改。乙方整改后，工程仍存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复或重做责任，并赔偿由此产生的费用。3.3乙方未按时支付合同款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。全文完。二零二五年度老楼改造墙体改梁施工服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（老楼改造业主方）：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方（老楼改造墙体改梁施工方）：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方委托乙方对老楼进行墙体改梁施工，以改善老楼居住条件，提高房屋安全性能。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及相关行业规范和标准制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）老楼：指建设年代较早，结构老化，存在安全隐患的住宅楼；（2）墙体改梁：指对老楼墙体进行加固、改造，对楼板进行加固、改造，以满足房屋安全性能要求；（3）施工：指乙方按照本合同约定，对老楼进行墙体改梁施工。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的老楼改造业主方；（2）乙方：指本合同中的老楼改造墙体改梁施工方；（3）合同履行：指乙方按照本合同约定，完成老楼墙体改梁施工；（4）合同终止：指本合同因约定条件成就或法定事由出现而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成老楼墙体改梁施工；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款；（3）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件；（4）甲方应按照相关法律法规，办理施工手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量支付工程款；（2）乙方应按照合同约定，完成老楼墙体改梁施工；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等施工资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点老楼墙体改梁施工地点：（具体施工地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成老楼墙体改梁施工，并提交阶段性施工报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同履行完毕后，双方应按照约定进行结算；（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并将相关资料移交甲方。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于工程款的结算、施工资料的移交等。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）施工费：根据乙方提供的施工方案及工程量清单，乙方完成老楼墙体改梁施工所需费用；（2）材料费：施工过程中所需的各类材料费用；（3）人工费：施工过程中所需的人工费用；（4）其他费用：包括设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款；（2）进度款：乙方按照合同约定的进度，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的工程款；（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）进度款：每个进度节点完成后____个工作日内支付；（3）竣工款：竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付前，乙方应向甲方提交相应的发票、工程进度报告等证明材料；（2）甲方在收到乙方提交的证明材料后，____个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用；（3）乙方违反保密约定的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、货物置换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于施工技术、施工方案、工程量清单、施工进度、工程款支付等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同履行期限或终止合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾等自然灾害，政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对老楼改造墙体改梁施工的最终审批权；（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变施工方案。13.2特殊权力保留（1）乙方在施工过程中，如遇特殊情况需要变更施工方案，应提前向甲方报告，并经甲方批准；（2）甲方保留对乙方施工质量、安全、进度等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等施工资料。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老楼改造墙体改梁施工方案2.工程量清单3.施工图纸4.施工进度报告5.质量检验报告6.付款凭证7.保密协议8.争议解决协议9.合同修改和补充文件10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付费用；b)未按合同约定提供施工条件；c)违反保密约定。乙方违约：a)未按时完成施工任务；b)施工过程中出现质量问题；c)违反保密约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可抗力事件，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商调整合同履行期限，或根据合同约定终止合同。2.问题：施工过程中发现设计图纸存在问题，影响施工质量。解决办法：乙方应及时向甲方报告，双方协商修改设计图纸，并确保施工质量。3.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因，并及时修复，确保施工质量。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的技术服务、材料供应等符合国家相关标准和要求。第三方应按时完成其合同约定的任务，并对所提供的服务或材料的质量负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和配合。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的材料和服务符合合同要求。第三方应配合甲方和乙方进行施工，并提供必要的技术支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和竣工款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如协调相关部门办理施工手续。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确约定工程款的支付时间和方式，以确保乙方的资金流动。乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督，确保施工质量符合合同要求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程量施工，否则乙方有权拒绝。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成施工任务。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和行业标准。甲方可要求乙方在施工过程中提供施工进度报告和质量检验报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料，如施工图纸、施工方案等。甲方可要求乙方在施工过程中对施工质量进行监督，确保施工质量符合合同要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用。乙方违反保密约定的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度老楼改造墙体改梁施工服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目实施计划3.1施工进度安排3.2施工阶段划分3.3质量控制措施4.工程质量要求4.1施工质量标准4.2材料质量要求4.3工程验收标准5.施工安全措施5.1施工现场安全管理制度5.2施工安全防护措施5.3施工安全事故处理6.工程进度款支付6.1进度款支付方式6.2进度款支付比例6.3进度款支付时间7.工程竣工结算7.1竣工结算依据7.2竣工结算程序7.3竣工结算时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1施工图纸11.2施工组织设计11.3相关资质证书12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：建筑工程1.1.2发包方名称：房地产开发1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2发包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系电话：138xxxx56781.3.3发包方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称：老楼改造墙体改梁工程2.2项目地点：市区街道号2.3项目规模：共计栋楼，总建筑面积平方米2.4项目内容：主要包括墙体拆除、墙体加固、梁体改造、室内外装修等3.项目实施计划3.1施工进度安排3.1.1施工准备阶段：自合同签订之日起天内完成3.1.2施工阶段：自施工准备阶段结束之日起个月内完成3.1.3竣工验收阶段：自施工阶段结束之日起天内完成3.2施工阶段划分3.2.1施工准备阶段3.2.2基础施工阶段3.2.3结构施工阶段3.2.4装修施工阶段3.2.5竣工验收阶段3.3质量控制措施3.3.1施工前对施工人员进行技术交底和质量教育3.3.2施工过程中严格执行国家相关施工规范和标准3.3.3定期对施工质量进行检查和验收4.工程质量要求4.1施工质量标准4.1.1符合国家现行施工质量验收规范和标准4.1.2达到发包方要求的工程质量标准4.2材料质量要求4.2.1所用材料必须符合国家相关标准要求4.2.2材料进场前须提供合格证明文件4.2.3材料进场后须进行抽样检验4.3工程验收标准4.3.1工程验收应按照国家现行施工质量验收规范和标准进行4.3.2发包方有权对工程质量进行监督检查和验收5.施工安全措施5.1施工现场安全管理制度5.1.1建立健全施工现场安全管理制度5.1.2定期对施工现场进行安全检查5.1.3对施工人员进行安全教育和培训5.2施工安全防护措施5.2.1施工现场设置安全警示标志5.2.2对高空作业、起重作业等危险作业进行安全防护5.2.3对施工现场的临时用电、用气、用水等进行安全管理5.3施工安全事故处理5.3.1发生安全事故应及时上报，并采取有效措施进行处理5.3.2对事故原因进行调查，分析原因，提出整改措施5.3.3对事故责任进行追究，依法承担相应责任6.工程进度款支付6.1进度款支付方式6.1.1进度款支付采用分期支付方式6.1.2每个阶段完成后，承包方提交进度款申请和相应证明材料6.2进度款支付比例6.2.1施工准备阶段完成30%后支付6.2.2基础施工阶段完成60%后支付6.2.3结构施工阶段完成80%后支付6.2.4装修施工阶段完成90%后支付6.2.5竣工验收合格后支付剩余10%6.3进度款支付时间6.3.1每阶段进度款支付时间为提交申请后的个工作日内7.工程竣工结算7.1竣工结算依据7.1.1国家现行建筑工程结算规范7.1.2合同约定及双方确认的施工图纸、变更文件等7.2竣工结算程序7.2.1承包方提交竣工结算报告及有关资料7.2.2发包方组织验收，如有异议，双方协商解决7.2.3发包方在收到结算报告后个工作日内完成审核7.3竣工结算时间7.3.1竣工验收合格后个工作日内提交竣工结算报告7.3.2发包方收到结算报告后个工作日内完成结算8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成工程8.1.2承包方施工质量不符合约定标准8.1.3承包方未按时提交进度款申请8.1.4发包方未按时支付进度款8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1承包方未按时完成工程，每延迟一天，支付违约金元8.2.2施工质量不符合约定，承包方承担修复费用，并支付违约金元8.2.3承包方未按时提交进度款申请，每延迟一天，支付违约金元8.2.4发包方未按时支付进度款，每延迟一天，支付违约金元8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应承担由此造成的直接经济损失8.3.2双方协商一致，可以采取赔偿损失、支付违约金等方式9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请应在争议发生后个工作日内提交9.3.2仲裁庭在收到仲裁申请后个工作日内组成9.3.3仲裁庭应在组成后个工作日内完成仲裁程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经市区市场监督管理局备案10.2合同终止条件10.2.1工程竣工并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约10.3.2发生不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1施工图纸11.2施工组织设计11.3相关资质证书12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：2025年X月X日12.2合同生效日期：合同签署之日起13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件清单14.1施工图纸清单14.2施工组织设计清单14.3相关资质证书清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因工程质量、进度、安全等原因需要第三方介入的，由合同双方协商确定。15.3第三方责任界定15.3.1第三方应根据合同约定及自身职责，对提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方责任包括但不限于提供的服务质量、服务内容、服务期限等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合同