二零二五年度公共设施智能化维护保养协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共设施智能化维护保养协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景及依据2.1项目背景2.2法律法规依据3.维护保养范围3.1公共设施清单3.2具体维护保养内容4.维护保养期限4.1起止时间4.2维护保养周期5.维护保养标准及要求5.1技术标准5.2质量要求5.3安全要求6.维护保养费用及支付方式6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务响应时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：公共设施清单12.2附件二：维护保养方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1维护保养方名称：智能化维护公司1.1.2维护保养方地址：省市区路号1.1.3甲方名称：公共设施管理所1.1.4甲方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1维护保养方法定代表人：1.2.2甲方法定代表人：1.2.3授权代表签字：、1.3联系方式1.3.1维护保养方联系人：1.3.2联系电话：138xxxx56781.3.3甲方联系人：赵六1.3.4联系电话：139xxxx87652.合同签订背景及依据2.1项目背景2.1.1甲方负责市区公共设施的日常管理，为确保设施的正常运行和智能化水平，需对设施进行定期维护保养。2.1.2为提高公共设施的使用效率和安全性，甲方决定与乙方签订本协议，对公共设施进行智能化维护保养。2.2法律法规依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国公共设施管理条例》2.2.3《公共设施智能化维护保养规范》3.维护保养范围3.1公共设施清单3.1.1公共设施名称：停车场3.1.2公共设施名称：公园3.1.3公共设施名称：社区服务中心3.2具体维护保养内容3.2.1设施设备巡检3.2.2设备清洁保养3.2.3设备故障排除3.2.4设备升级改造4.维护保养期限4.1起止时间4.1.1合同生效日期：2025年1月1日4.1.2合同终止日期：2025年12月31日4.2维护保养周期4.2.1每月进行一次全面巡检4.2.2每季度进行一次设备清洁保养4.2.3如遇设备故障，及时响应处理5.维护保养标准及要求5.1技术标准5.1.1维护保养工作需符合国家相关技术标准5.1.2使用符合国家规定的设备和材料5.2质量要求5.2.1维护保养后的设施设备运行正常，符合使用要求5.2.2维护保养工作完成后，对设施设备进行试运行，确保无异常情况5.3安全要求5.3.1维护保养过程中，严格遵守安全操作规程5.3.2配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全6.维护保养费用及支付方式6.1费用构成6.1.1巡检费用6.1.2清洁保养费用6.1.3故障排除费用6.1.4材料费6.2支付方式6.2.1甲方每月向乙方支付维护保养费用6.2.2乙方开具正规发票，甲方审核无误后支付6.2.3付款时间为每月5日前7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.1.1质量保证期限为自维护保养工作完成后起一年7.2售后服务内容7.2.1乙方在质量保证期内，对因乙方原因导致的设备故障，免费进行维修7.2.2乙方在质量保证期内，对甲方提出的设备性能改进建议，给予技术支持7.3售后服务响应时间7.3.1乙方接到甲方故障报告后，24小时内响应7.3.2维修时间为故障确认后48小时内完成8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成维护保养工作8.1.2乙方未按合同约定标准进行维护保养，导致设施设备损坏8.1.3乙方在维护保养过程中发生安全事故8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成维护保养工作的，每延误一日，应向甲方支付违约金元8.2.2乙方未按合同约定标准进行维护保养，导致设施设备损坏的，乙方应承担全部修复费用8.2.3乙方在维护保养过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭9.3.3仲裁庭在查明事实、分清责任的基础上，作出仲裁裁决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同10.1.2乙方有权在甲方严重违约时解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同变更程序11.2.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意11.2.2变更后的合同条款构成原合同的补充部分12.合同附件12.1附件一：公共设施清单12.1.1公共设施名称：停车场12.1.2公共设施名称：公园12.1.3公共设施名称：社区服务中心12.2附件二：维护保养方案12.2.1维护保养计划12.2.2维护保养人员安排12.3附件三：其他相关文件12.3.1乙方资质证明文件12.3.2乙方保险证明文件13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员13.3.1维护保养方代表：13.3.2甲方法定代表人：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行质量、监督合同执行过程、提供专业意见或解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入理由和预期目标。15.3.2双方应在接到通知后日内共同决定是否邀请第三方介入，并确定第三方介入的具体方式。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲方或乙方签订的协议或合同约定。15.4.2第三方在合同履行过程中违反其协议或合同约定的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行其职责。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方进行相关工作。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中因乙方原因产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲方或乙方签订的协议中约定。17.2.2第三方责任限额应合理反映第三方的业务范围、技术能力、市场风险等因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。18.1.2第三方在合同履行过程中对甲方承担的责任，应与甲方在合同中的权利和义务相对应。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定。18.2.2第三方在合同履行过程中对乙方承担的责任，应与乙方在合同中的权利和义务相对应。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应向合同相对方承担赔偿责任。18.3.2合同相对方在向第三方追偿时，应扣除已向第三方支付的赔偿金额。18.3.3如第三方承担责任后，发现其他方也有责任的，第三方有权向其他方追偿。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入合同履行时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。19.2合同变更应书面通知所有相关方，并经所有相关方同意后生效。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照原合同约定的争议解决方式解决。20.2如原合同未约定争议解决方式，争议双方应协商确定争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施清单1.1详细要求：清单应包括设施名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。1.2附件说明：此清单为维护保养工作的基础，用于明确双方维护保养的具体范围。2.附件二：维护保养方案2.1详细要求：方案应包括维护保养的具体步骤、方法、时间安排、人员安排等。2.2附件说明：此方案为维护保养工作的指导文件，确保维护保养工作有序进行。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。3.2附件说明：此协议为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：质量检验报告4.1详细要求：报告应包括检验时间、检验项目、检验结果、检验结论等。4.2附件说明：此报告为维护保养工作质量的证明，用于评估维护保养效果。5.附件五：设备维修记录5.1详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修人员、维修费用等。5.2附件说明：此记录为设备维修情况的记录，用于跟踪设备维护保养情况。6.附件六：费用结算清单6.1详细要求：清单应包括费用项目、金额、支付时间、支付方式等。6.2附件说明：此清单为费用结算的依据，确保费用结算的准确性和及时性。7.附件七：违约责任证明7.1详细要求：证明应包括违约行为、违约时间、违约责任认定等。7.2附件说明：此证明为违约责任认定的依据，确保违约责任的处理公正、合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成维护保养工作1.2乙方未按合同约定标准进行维护保养1.3乙方在维护保养过程中发生安全事故1.4甲方未按时支付维护保养费用2.违约责任认定标准：2.1乙方未按时完成维护保养工作，每延误一日，应向甲方支付违约金元。2.2乙方未按合同约定标准进行维护保养，导致设施设备损坏，乙方应承担全部修复费用。2.3乙方在维护保养过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按时支付维护保养费用，每延误一日，