2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满续租意向书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满续租意向书合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施维护七、房屋装修及改造1.装修及改造规定2.装修及改造审批3.装修及改造费用承担八、物业管理及费用1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业服务内容九、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算及支付3.违约纠纷解决方式十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、其他约定1.通知方式及送达2.合同附件及补充3.合同生效十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.其他相关文件十四、合同签署1.合同双方签字盖章2.合同生效日期3.合同份数及保管合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2025年度个人租赁房屋租赁合同续租意向书2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________4.合同签订地点：________________________二、房屋基本情况1.房屋位置及面积：________________________2.房屋结构及设施：________________________3.房屋权属证明：________________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长至____年__月__日四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付时间：每月____日支付3.租金支付方式：银行转账或现金支付4.租金调整：根据市场行情和双方协商结果，租金可进行调整五、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏3.押金退还流程：乙方需提前____日向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后____日内退还六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于居住用途2.房屋维护责任：房屋及设施的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏需自行修复或承担维修费用3.房屋设施维护：房屋内的设施如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修七、房屋装修及改造1.装修及改造规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造2.装修及改造审批：乙方如有装修或改造需求，需提前向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行3.装修及改造费用承担：装修及改造费用由乙方承担，但经甲方同意的合理费用可由甲方承担八、物业管理及费用1.物业管理责任：房屋所在物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定2.物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，按物业管理公司规定缴纳3.物业服务内容：包括但不限于环境卫生、公共设施维护等九、违约责任1.违约情形及处理：若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任2.违约金计算及支付：违约金按合同约定比例计算，乙方应在本合同约定的时间内支付3.违约纠纷解决方式：发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼十、合同解除及终止1.合同解除条件：符合法律规定或本合同约定的解除条件2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同3.合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括房屋及设施返还、费用结算等十一、争议解决1.争议解决方式：发生争议，双方应协商解决2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地相关调解机构申请调解3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十二、其他约定1.通知方式及送达：双方约定通知方式，如书面、口头等，送达地址以本合同约定为准2.合同附件及补充：本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.其他相关文件十四、合同签署1.合同双方签字盖章：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________2.合同生效日期：____年__月__日3.合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。说明：此条款确保甲方对房屋的使用情况有监督权，以防止乙方擅自改变房屋用途或造成房屋损坏。2.甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间保持良好状态，如有损坏，甲方应及时修复或更换。说明：此条款保障甲方对房屋的维护责任，确保乙方在租赁期间居住环境的安全和舒适。3.甲方有权在租赁期满前____个月通知乙方续租意向，乙方应在接到通知后____日内回复是否续租。说明：此条款给予甲方足够的时间准备续租事宜，同时也给予乙方足够的时间考虑是否续租。4.若乙方同意续租，租金调整幅度不超过市场平均租金的____%，甲方应在合同续签前通知乙方。说明：此条款限制租金上涨幅度，保障乙方的利益，同时考虑市场租金变动情况。5.甲方应提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等，以供乙方查阅。说明：此条款确保乙方在租赁期间了解房屋的真实情况，避免潜在风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮，甲方应在____日内完成修缮。说明：此条款保障乙方在居住过程中的合法权益，确保居住环境的安全和舒适。2.乙方有权在租赁期满前____个月提出续租意向，甲方应在接到通知后____日内回复是否同意续租。说明：此条款给予乙方主导续租的权利，确保乙方在租赁期满前有足够的时间考虑续租事宜。3.乙方有权要求甲方在合同续签前提供房屋的维修保养记录，以了解房屋的历史维修情况。说明：此条款保障乙方在租赁期间对房屋状况的了解，避免因房屋质量问题产生纠纷。4.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。说明：此条款允许乙方在满足条件的情况下对房屋进行装修，提高居住舒适度。5.乙方有权要求甲方在合同续签时提供租金支付方式的变更建议，如银行转账、电子支付等。说明：此条款方便乙方在续租时选择更便捷的支付方式，提高支付效率。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构在促成租赁合同续签过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：此条款确保中介机构的公正性，维护双方的合法权益。说明：此条款帮助双方了解市场租金情况，便于双方协商租金。3.中介机构应在合同续签过程中，协助双方进行合同条款的协商和修改。说明：此条款确保中介机构在合同续签过程中发挥积极作用，促进双方达成共识。4.中介机构应在合同续签后，向双方提供合同副本，并协助双方办理相关手续。说明：此条款确保双方在合同续签后能够及时获取合同副本，方便后续操作。5.中介机构应在合同续签过程中，收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。说明：此条款明确中介机构的服务费用，保障中介机构的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.房屋安全鉴定报告4.租金支付凭证5.押金收据6.乙方身份证明复印件7.中介服务合同（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：自约定的支付日期起超过____日未支付租金2.违约行为：甲方未按时修复房屋损坏认定：自乙方提出维修请求起超过____日未进行维修3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：未经甲方书面同意，乙方对房屋进行装修或改造4.违约行为：甲方未提供房屋相关证明文件认定：甲方未在合同约定的期限内提供房屋权属证明等文件5.违约行为：乙方未遵守物业管理规定认定：乙方违反物业管理公司规定，造成不良后果三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指房屋所有权证书或其他证明房屋权属的文件。2.租赁期限：指房屋租赁合同约定的租赁起始日至终止日的期间。3.押金：指租赁合同签订时，乙方支付给甲方的一定金额，用于保证租赁期间乙方遵守合同约定。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向另一方支付的一定金额。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的执行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，若乙方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时修复房屋损坏解决办法：乙方可向甲方发出书面维修请求，若甲方未按时修复，乙方可自行修复并要求甲方承担费用。3.问题：房屋租赁合同条款不明确解决办法：双方应协商修改合同条款，或寻求法律专业人士的帮助，以确保合同条款的明确性和合法性。五、所有应用场景：1.房屋租赁期满续租2.房屋租赁合同续签3.房屋租赁合同解除4.房屋租赁合同纠纷解决5.房屋租赁合同履行过程中的问题处理全文完。2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满续租意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1调整条件2.2调整幅度2.3调整通知3.房屋使用3.1使用范围3.2使用限制3.3使用责任4.房屋维护与维修4.1维护责任4.2维修责任4.3维修费用5.房屋保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险合同6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.其他约定10.1其他事项10.2其他约定11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________地址：_________________全名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________地址：_________________1.3房屋信息：房屋地址：_________________房屋面积：_________________平方米房屋结构：_________________房屋用途：_________________2.租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续租一年。3.租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币____元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。3.3租金支付凭证：支付租金后，承租方应保留支付凭证，并交出租方一份复印件。4.租金调整4.1租赁期间，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。4.2租金调整需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。5.房屋使用5.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或设施。5.3承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。6.房屋维护与维修6.1房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、保养等。6.2房屋的维修责任如下：6.1.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责。6.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.1.3因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。7.房屋保险7.1出租方应为本房屋购买房屋保险，并将保险单复印件交付承租方。7.2保险期间为租赁期限，保险金额应不低于房屋价值的80%。7.3如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行保险索赔。8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同未履行的义务。9.合同解除9.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；9.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；9.1.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏或违反法律法规；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同的一方应提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。10.合同终止10.1租赁期满，如双方未续签合同，本合同自动终止。10.2合同终止后，承租方应立即搬离房屋，并保持房屋原状。10.3出租方应在合同终止后____日内将房屋钥匙交还承租方。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署日期：____年____月____日13.3签署地点：_________________14.合同备案14.1本合同需提交至房屋所在地房产管理部门备案。14.2备案手续由出租方负责办理，备案费用由出租方承担。14.3出租方应在合同签署后____日内完成备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁房屋的质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.1.2第三方介入应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。15.2第三方概念界定15.2.1第三方是指在甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务的自然人、法人或其他组织。中介方：提供房屋租赁信息、协助签订合同、监督合同履行等服务的机构或个人。评估机构：对房屋价值进行评估的机构。维修服务提供者：提供房屋维修服务的个人或企业。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中的责任，应限于其提供服务范围内，且责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。15.3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：按照合同约定提供服务；收取合理的服务费用；在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。15.4.2第三方的义务：严格按照合同约定提供服务；保证服务质量，确保服务符合行业标准；对甲乙双方的信息保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和方式；15.6.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；15.6.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；15.7.2如无约定，由提出第三方介入的一方承担。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；15.8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方的工作成果；15.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同未履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用、维护与维修、保险、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等条款的详细内容。附件说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋交接清单详细要求：包括房屋现状描述、设施设备清单、房屋钥匙等。附件说明：本附件用于记录房屋交接时的状态，作为双方确认房屋状况的依据。3.附件三：房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、收据日期、收据编号等。附件说明：本附件为收取房屋押金的凭证，用于保障租赁双方的权益。4.附件四：房屋保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：本附件为房屋保险合同，用于保障房屋在租赁期间的安全。5.附件五：维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修日期等。附件说明：本附件用于记录房屋维修过程中的费用，作为双方确认维修费用的依据。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本附件为租金支付凭证，用于证明租金已支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：本附件为双方在发生争议时，选择解决争议的协议。8.附件八：合同补充协议详细要求：包括双方协商一致的其他约定。附件说明：本附件为合同补充协议，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供符合合同约定的房屋。1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月。1.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏或违反法律法规。1.4因不可抗力导致合同无法履行。1.5第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。2.责任认定标准：2.1出租方违约：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。3.2承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.3第三方提供的服务不符合标准，导致房屋损坏，第三方应承担维修责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满续租意向书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同租赁期满续租意向书系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋租赁期满后的续租事宜达成如下意向。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.甲方房屋产权证明文件5.乙方有效身份证明文件三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、符合居住条件的房屋。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的使用房屋的费用。3.2关键词解释1.本合同：指本合同租赁期满续租意向书。2.租赁期满：指甲方房屋租赁合同约定的租赁期限届满。3.续租：指在租赁期满后，甲乙双方继续签订租赁合同，延续租赁关系的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有房屋的出租权，有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有义务确保房屋符合居住条件，并承担房屋维修责任。3.甲方有权在租赁期满后，与乙方协商续租事宜。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用房屋，并承担相应的使用责任。2.乙方有义务按照约定支付租金，并承担房屋使用期间产生的费用。3.乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期满续租意向书的履行时间为自甲乙双方签字盖章之日起至续租合同签订之日止。5.2合同履行地点本合同租赁期满续租意向书的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本合同租赁期满续租意向书的履行方式为甲乙双方按照约定进行协商，签订续租合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同租赁期满续租意向书自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期满续租意向书在履行期间，如甲乙双方协商一致，可终止本意向书。2.本合同租赁期满续租意向书在履行期间，如甲乙双方未能达成续租协议，本意向书自动终止。6.3终止程序1.本合同租赁期满续租意向书终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.经甲乙双方协商一致，终止本意向书的，应在终止后5个工作日内书面通知对方。6.4终止后果本合同租赁期满续租意向书终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租赁费用。2.房屋维修基金：乙方应按照相关规定，缴纳房屋维修基金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、燃气费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间，将款项以现金形式交付甲方。3.其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采取其他支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的约定日期前支付当月的租金。2.房屋维修基金：乙方应在合同签订后，按照约定时间缴纳房屋维修基金。3.物业管理费：乙方应在每月的约定日期前支付当月的物业管理费。4.其他费用：乙方应在实际使用后，按照约定时间支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应保证支付的费用真实、合法、有效。3.甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金标准，但调整幅度不得超过约定的最高涨幅。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担相应的违约责任。2.甲方违反合同约定，提前收回房屋或单方面解除合同的，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额：甲方应按照实际损失赔偿乙方，最高不超过房屋租金总额的百分之三十。2.乙方违约赔偿金额：乙方应按照实际损失赔偿甲方，最高不超过房屋租金总额的百分之三十。3.赔偿方式：赔偿金额以现金或银行转账形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应妥善保管保密内容，不得泄露给任何第三方。2.甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容被未经授权的人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决。3.不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.因政府征收房屋，导致合同无法履行。3.因战争导致房屋无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经甲乙双方协商一致，可将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋产权问题无法转让合同。2.乙方因个人原因无法转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权和处置权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.甲方保留在房屋维修、保养等情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同相冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.甲乙双方应就房屋租赁事宜保持沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.甲乙双方应按照约定的时间、地点进行会面或协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁关系的完整协议，不构成任何其他协议或承诺的依据。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.乙方有效身份证明文件3.原房屋租赁合同4.房屋维修基金缴纳凭证5.物业管理费缴纳凭证6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，认定为违约。违反合同约定，提前收回房屋或单方面解除合同的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或其他费用，认定为违约。违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产权利、房地产交易、房地产权属登记等方面的法律规范。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：甲乙双方应按照合同约定和市场行情协商解决租金调整问题。2.问题：房屋维修责任争议解决办法：甲乙双方应按照合同约定和房屋实际情况，共同承担房屋维修责任。3.问题：房屋使用争议解决办法：甲乙双方应友好协商，确保房屋使用符合合同约定。4.问题：合同解除争议解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同解除问题。5.问题：保密内容泄露解决办法：甲乙双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露。6.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的顺利实施。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期满前，提出续租意向。乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理使用。2.乙方的利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。乙方有权享受房屋租赁期间的配套设施和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的房屋，应承担违约责任。甲方不得限制乙方合理使用房屋。甲方不得在租赁期间，单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方有权在租赁期满后，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处置。全文完。2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满续租意向书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度个人租赁房屋租赁期满续租过程中的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本意向书。2.2目的本意向书旨在明确甲乙双方在2025年度个人租赁房屋租赁期满续租过程中的续租意向，为后续签订正式租赁合同奠定基础。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期满：指甲乙双方约定的租赁期限届满之日。2.续租：指在租赁期满后，乙方继续租赁甲方房屋的行为。3.2关键词解释1.房屋：指甲方提供给乙方使用的建筑物及其附属设施。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至租赁期满之日的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期满后，与乙方协商续租事宜。2.甲方有义务按照本意向书约定，向乙方提供符合约定的房屋及附属设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。2.乙方有义务按照本意向书约定，合理使用甲方房屋及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。5.2合同履行地点本意向书履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本意向书约定，协商确定续租事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向书经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本意向书有效期内，甲乙双方协商一致解除本意向书。2.本意向书有效期内，任何一方违反本意向书约定，致使本意向书无法继续履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除本意向书，应当书面通知对方。2.本意向书解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本意向书解除后，甲乙双方应按照约定，办理房屋租赁合同的签订、解除等相关手续。2.本意向书解除后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方根据房屋市场行情及双方协商结果，确定租金为人民币______元/月。2.房屋维修基金：乙方需按照国家相关规定，缴纳房屋维修基金。3.水电费：乙方承担房屋使用过程中的水电费。4.物业管理费：乙方需按照物业管理规定，缴纳物业管理费。5.其他费用：甲乙双方约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应于每月______日前，将租金及相关费用支付至甲方指定的账户。2.甲方提供的收款账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间1.租金及其他费用应按月支付，乙方应按时足额支付。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为______%。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票。2.甲方应妥善保管乙方支付费用的凭证，并在乙方提出查询时提供相关凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付______倍的违约金。2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付______倍的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及实际损失赔偿。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本意向书中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限本意向书约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本意向书所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本意向书约定的事项。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本意向书无法履行，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向相关调解机构申请调解。2.仲裁：向仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本意向书项下的权利和义务。2.本意向书签订后，甲乙双方同意将本意向书项下的权利和义务转让给第三方，需征得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋所有者，不得将本意向书项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方为房屋使用者，不得将本意向书项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期满后，根据市场行情调整租金的权利。2.乙方保留在租赁期满后，与甲方协商续租期限和租金的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在租赁期间，合理使用房屋及其附属设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本意向书进行修改或补充，需书面通知对方。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本意向书的修改或补充内容，与本意向书具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保本意向书的顺利履行。2.甲乙双方应配合对方进行房屋的维修、保养等工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式或电话等方式进行沟通。2.甲乙双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本意向书适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本意向书为本合同的组成部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款本意向书的增减条款，经甲乙双方协商一致后，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：_____