二零二五年度农业合作社耕地租赁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业合作社耕地租赁协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合作社定义1.2租赁方定义1.3出租方定义1.4耕地定义1.5租赁期限定义1.6租金定义1.7其他相关定义2.合作社的资格和权利3.租赁方的资格和权利4.出租方的资格和权利5.耕地的使用与管理5.1耕地的用途5.2耕地的使用规则5.3耕地的保护与维护5.4耕地的使用权限制6.租金支付6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间6.4违约金7.租赁期限7.1租赁期限起止日期7.2租赁期限的延长7.3租赁期限的终止8.合作社和租赁方的责任与义务8.1合作社的责任与义务8.2租赁方的责任与义务9.合作社和租赁方的违约责任9.1合作社的违约责任9.2租赁方的违约责任10.合作社和租赁方的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的修改与补充13.合同的附件14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作社定义：本合同中所称合作社，指依法成立、以农民为主体、以农业生产经营为目的、实行民主管理、具有独立法人资格的农业合作社。1.2租赁方定义：本合同中所称租赁方，指与合作社签订本合同的、愿意承租耕地的农业生产经营者。1.3出租方定义：本合同中所称出租方，指拥有耕地所有权或使用权，并同意将耕地出租给合作社的集体经济组织或个人。1.4耕地定义：本合同中所称耕地，指出租方所有或使用的、用于种植农作物、林业生产或其他农业生产的土地。1.5租赁期限定义：本合同中所称租赁期限，指合作社与出租方就耕地租赁达成的有效租赁期间。1.6租金定义：本合同中所称租金，指租赁方支付给出租方用于获得耕地使用权的费用。1.7其他相关定义：本合同中未定义的其他术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.合作社的资格和权利2.1合作社具备合法经营资格，有权签订本合同。2.2合作社有权按照合同约定收取租金，并用于农业合作社的生产发展。2.3合作社有权监督出租方履行合同约定的义务。3.租赁方的资格和权利3.1租赁方具备合法经营资格，有权签订本合同。3.2租赁方有权按照合同约定使用耕地，进行农业生产活动。3.3租赁方有权按照合同约定获得租金收益。4.出租方的资格和权利4.1出租方具备合法的土地使用权，有权签订本合同。4.2出租方有权按照合同约定收取租金。4.3出租方有权监督合作社履行合同约定的义务。5.耕地的使用与管理5.1耕地的用途：耕地主要用于种植农作物、林业生产或其他农业生产的用途。5.2耕地的使用规则：租赁方在使用耕地时，应遵守国家相关法律法规和农业技术规范，确保耕地的合理利用和可持续性。5.3耕地的保护与维护：租赁方应采取措施保护耕地，防止土地退化，保持土地的肥力和生产能力。5.4耕地的使用权限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变耕地的用途，不得转租、抵押或转让耕地使用权。6.租金支付6.1租金金额：租赁期限内的租金为每亩人民币元。6.2支付方式：租金按年支付，每年月日为支付日期。6.3支付时间：租赁方应在约定的支付时间内将租金支付给出租方。6.4违约金：若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币元违约金。8.合作社和租赁方的责任与义务8.1合作社的责任与义务8.1.1合作社应按照合同约定提供符合租赁方生产需求的耕地。8.1.2合作社应保障租赁方在租赁期限内的耕地使用权，不得无故干涉租赁方的正常生产活动。8.1.3合作社应协助租赁方解决生产过程中遇到的问题，提供必要的农业技术支持。8.2租赁方的责任与义务8.2.1租赁方应按照合同约定合理使用耕地，不得擅自改变耕地的用途。8.2.2租赁方应按时足额支付租金，不得拖欠。8.2.3租赁方应遵守国家法律法规，确保农业生产活动合法合规。9.合作社和租赁方的违约责任9.1合作社的违约责任9.1.1若合作社未按合同约定提供耕地，应向租赁方支付相应的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。9.1.2若合作社未协助租赁方解决生产问题，应承担相应的责任。9.2租赁方的违约责任9.2.1若租赁方未按时支付租金，应向合作社支付相应的违约金。9.2.2若租赁方擅自改变耕地用途或造成耕地损害，应承担相应的赔偿责任。10.合作社和租赁方的争议解决10.1争议解决方式10.1.1合作社与租赁方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，可提交当地农业部门或仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决机构应在收到申请后日内进行调解或仲裁。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构应为当地具有资质的农业部门或仲裁机构。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。12.合同的修改与补充12.1本合同的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2修改后的协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1耕地租赁清单13.1.2租赁双方的身份证明文件13.1.3其他与本合同有关的文件。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所称第三方，指在合作社与租赁方之间提供中介服务、咨询服务、技术支持、资金支持或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2.1提供耕地租赁信息的中介服务；15.2.2提供农业技术、市场分析、风险评估等咨询服务；15.2.3提供农业生产经营所需的技术支持；15.2.4提供资金支持，如贷款、担保等；15.2.5其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够履行其提供的服务；16.1.2合作社与租赁方均同意第三方的介入；16.1.3第三方提供的介入服务不违反国家法律法规和本合同约定。16.2第三方介入程序：16.2.1合作社与租赁方协商确定第三方介入的事宜；16.2.2双方与第三方签订服务协议，明确第三方的责任、权利和义务；16.2.3第三方按照服务协议约定提供相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度和合同金额等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1合作社与租赁方的责任：18.1.1合作社应确保第三方的介入不违反本合同约定，并对第三方的行为进行监督；18.1.2租赁方应配合第三方提供必要的信息和条件，并承担第三方服务中产生的合理费用。18.2第三方与合作社的责任：18.2.1第三方应按照服务协议约定提供服务质量，并承担相应的责任；18.2.2合作社有权要求第三方履行其服务协议中的义务。18.3第三方与租赁方的责任：18.3.1第三方应按照服务协议约定提供服务质量，并承担相应的责任；18.3.2租赁方有权要求第三方履行其服务协议中的义务，并有权对第三方的服务质量提出异议。19.第三方介入的终止19.1.1第三方服务协议到期或被解除；19.1.2合作社与租赁方协商一致要求终止第三方介入；19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，合作社与租赁方应共同与第三方协商终止事宜，并签订终止协议。20.本合同其他条款的补充20.1本合同中有关第三方的规定，不影响其他各方的权利和义务；20.2本合同中未明确规定的事项，按国家法律法规和行业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.耕地租赁清单详细要求：清单应包括租赁耕地的具体位置、面积、地类、土壤肥力等级等信息。说明：耕地租赁清单作为合同附件，是双方确认租赁耕地情况的重要依据。2.合作社与租赁方的身份证明文件详细要求：包括合作社的营业执照、法人代表身份证明，以及租赁方的身份证、营业执照等。说明：身份证明文件用于确认双方的身份和资格，确保合同的合法有效性。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的重要组成部分，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据，有助于双方日后核对。5.农业生产记录详细要求：记录农业生产过程中的重要信息，如作物种类、种植面积、产量、施肥量等。说明：农业生产记录是评估农业生产效果和耕地使用情况的重要资料。6.土地利用现状调查报告详细要求：报告应包括耕地利用现状、土壤质量、生态环境等信息。说明：土地利用现状调查报告是评估耕地质量和农业生产条件的重要依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，按照约定方式解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金，违约金按每日租金的%计算。示例：若租金为每年每亩人民币1000元，逾期支付违约金为每日10元。1.2擅自改变耕地用途责任认定：租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于土地恢复费用、经济损失等。示例：若擅自改变耕地用途导致土地退化，租赁方需赔偿土地恢复费用人民币5000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供耕地责任认定：出租方应向租赁方支付自逾期之日起至实际提供日止的违约金，违约金按每日租金的%计算。示例：若租金为每年每亩人民币1000元，逾期提供违约金为每日10元。2.2提供的耕地不符合约定责任认定：出租方应承担由此给租赁方造成的损失，包括但不限于重新租赁耕地费用、经济损失等。示例：若提供的耕地不符合约定，导致租赁方遭受经济损失人民币3000元，出租方需赔偿。3.合作社违约行为及责任认定3.1未履行监督义务责任认定：合作社应承担由此给租赁方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。示例：若合作社未履行监督义务导致租赁方遭受经济损失人民币2000元，合作社需赔偿。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此给合作社或租赁方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。示例：若第三方未按约定提供服务导致合作社或租赁方遭受经济损失人民币1000元，第三方需赔偿。全文完。二零二五年度农业合作社耕地租赁协议范本2合同编号_________一、合同主体甲方（租赁方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的协议旨在明确双方的权利义务，保障甲乙双方合法权益，促进农业合作社耕地资源的合理利用。2.2合同依据本协议依据《农村土地承包法》、《合同法》等相关法律法规，以及双方签订的《农业合作社章程》。三、定义与解释3.1专业术语1.耕地：指用于种植农作物、经济作物、林木、果木等，具有一定耕作层和种植条件的土地。2.农业合作社：指在自愿的基础上，由农户依法成立的从事农业生产、加工、销售等业务的经济组织。3.租赁期限：指乙方将耕地租赁给甲方使用的期限。3.2关键词解释1.租金：指甲方按照本协议约定，支付给乙方的租赁费用。2.耕地使用：指甲方在租赁期内对耕地的使用行为，包括但不限于种植、施肥、灌溉、收获等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权按照本协议约定使用耕地，从事农业生产。2.按照约定支付租金。3.在租赁期内，不得擅自改变耕地的用途。4.按照乙方要求，合理使用耕地，不得损害乙方权益。4.2乙方的权利和义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.提供符合约定条件的耕地供甲方使用。3.在甲方租赁期内，不得擅自改变耕地的用途。4.在租赁期内，有权对耕地的使用情况进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为：__________5.3合同履行方式1.租金支付方式：甲方应按本协议约定的时间，向乙方支付租金。2.耕地使用方式：甲方应在租赁期内，按照约定的方式使用耕地，不得擅自改变耕地的用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满。2.甲乙双方协商一致，提前终止本协议。3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序1.协议终止前，甲乙双方应协商解决尚未了结的事宜。2.协议终止后，双方应按照约定处理遗留问题。6.4终止后果1.协议终止后，甲方应立即停止对耕地的使用。2.乙方应按照约定退还租金。3.本协议终止后，甲乙双方的权利义务关系终止。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，甲方应支付给乙方的租金为每年人民币____元。2.押金：甲方在签订本协议时，应向乙方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还。3.其他费用：包括但不限于水利设施使用费、农业保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将租金和押金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可以现金方式支付。7.3支付时间1.租金支付时间：甲方应在每年的____月____日前支付当年的租金。2.押金支付时间：甲方应在签订本协议时一次性支付押金。7.4支付条款1.甲方应在支付租金和押金时，向乙方提供支付凭证。2.乙方应在收到租金和押金后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。2.甲方擅自改变耕地用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时提供符合约定的耕地，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在租赁期内擅自改变耕地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约造成的损失，应根据实际情况进行评估，由违约方承担。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致耕地受损。2.政府行为：如农业补贴政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点和法院为：__________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响双方在签订前已享有的权利。2.本协议的签订不构成对双方在签订前已作出的承诺的修改。13.2特殊权力保留1.乙方保留对耕地的所有权。2.甲方在租赁期内，不得转让或抵押耕地。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同维护耕地资源的合理利用。2.甲方应按照乙方要求，提供耕地使用情况的相关资料。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决耕地使用过程中出现的问题。2.双方应定期召开会议，讨论耕地使用和管理事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于耕地租赁的完整协议，取代了之前所有关于耕地租赁的口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.耕地使用权证书（复印件）。3.耕地租赁合同（本协议）。4.银行转账凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金。b.擅自改变耕地用途。c.未按规定使用耕地，造成耕地损害。乙方违约行为：a.未按时提供符合约定的耕地。b.擅自改变耕地用途。c.未按规定维护耕地。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。任何一方认为对方存在违约行为，应提供相关证据，经双方协商认定。三、法律名词及解释：1.农村土地承包法：指调整农村土地承包关系的法律法规。2.合同法：指调整合同关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间争议的过程。5.转让：指将合同的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照协议约定支付租金，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供符合约定的耕地。解决办法：乙方应按照协议约定提供耕地，如逾期提供，应向甲方支付违约金。3.问题：耕地使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力减轻损失，合同解除后，按协议约定处理遗留问题。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应协商明确条款内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方是指在本协议中提供担保、中介或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方的责任：第三方应按照本协议约定，履行其担保、中介或其他相关服务职责。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定支付租金及相关费用。4.第三方的义务：第三方应保证其提供的服务符合法律法规和本协议的约定。5.第三方的违约责任：如第三方未能履行其职责，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定使用耕地，不得擅自改变耕地用途。乙方有权对耕地的使用情况进行监督检查。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先选择续租。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变耕地用途，否则应向乙方支付违约金。甲方不得将耕地转租或抵押，否则应向乙方支付违约金。甲方如需提前终止租赁，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求，调整耕地的种植结构。甲方可要求乙方提供必要的农业技术支持。甲方可要求乙方在租赁期满后，对耕地进行恢复。2.甲方的利益条款：甲方可享受国家相关政策扶持。甲方可获得乙方提供的农业技术服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变耕地用途，否则应向甲方支付违约金。乙方不得在甲方租赁期间，将耕地转租或抵押给第三方。乙方如需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。全文完。二零二五年度农业合作社耕地租赁协议范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合作社定义1.2农业耕地定义1.3租赁期限定义1.4租赁费用定义1.5租赁条件定义1.6不可抗力定义1.7通知定义1.8保密定义1.9争议解决定义2.双方基本信息2.1合作社基本信息2.2出租方基本信息2.3承租方基本信息3.耕地租赁信息3.1耕地位置3.2耕地面积3.3耕地质量3.4耕地用途4.租赁期限与条件4.1租赁期限4.2租赁费用4.3租赁押金4.4租赁保证金4.5租赁费用支付方式4.6租赁押金和保证金退还条件4.7租赁合同变更与解除5.耕地使用与管理5.1耕地使用规范5.2耕地保养与维护5.3耕地使用限制5.4耕地环境保护6.租赁双方权利与义务6.1合作社权利与义务6.2出租方权利与义务6.3承租方权利与义务7.租赁合同变更与解除7.1租赁合同变更7.2租赁合同解除8.租赁合同的终止与续约8.1租赁合同终止8.2租赁合同续约9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.通知12.1通知定义12.2通知方式12.3通知送达13.保密13.1保密定义13.2保密内容13.3保密期限14.合同生效与附件14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作社定义：本合同中“合作社”指乙方，即农业合作社，系依法成立的农业集体经济组织。1.2农业耕地定义：本合同中“农业耕地”指甲方拥有的可用于农业生产的土地。1.3租赁期限定义：本合同中“租赁期限”指甲方将农业耕地出租给乙方使用的起始日至终止日。1.4租赁费用定义：本合同中“租赁费用”指乙方支付给甲方用于租赁农业耕地的费用。1.5租赁条件定义：本合同中“租赁条件”指乙方在租赁期间应遵守的各项规定和条款。1.6不可抗力定义：本合同中“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.7通知定义：本合同中“通知”指一方通过书面形式向另一方发出的具有法律效力的文件。1.8保密定义：本合同中“保密”指双方对本合同内容以及相关商业秘密的保密义务。1.9争议解决定义：本合同中“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式解决。2.双方基本信息2.1合作社基本信息：合作社名称、住所、法定代表人、联系电话等。2.2出租方基本信息：甲方名称、住所、法定代表人、联系电话等。2.3承租方基本信息：乙方名称、住所、法定代表人、联系电话等。3.耕地租赁信息3.1耕地位置：具体地理位置、行政区划等。3.2耕地面积：以平方米为单位的耕地面积。3.3耕地质量：土壤类型、肥力等级等。3.4耕地用途：用于种植粮食、经济作物、蔬菜等。4.租赁期限与条件4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计一年。4.2租赁费用：每年每平方米人民币元，共计人民币元。4.3租赁押金：乙方在签订合同时一次性支付押金人民币元。4.4租赁保证金：乙方在租赁期间应缴纳保证金人民币元，用于保证乙方履行合同义务。4.5租赁费用支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年的租赁费用。4.6租赁押金和保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金和保证金。5.耕地使用与管理5.1耕地使用规范：乙方应按照甲方提供的耕地使用规范进行种植和管理。5.2耕地保养与维护：乙方应定期对耕地进行保养和维护，确保耕地质量。5.3耕地使用限制：乙方不得改变耕地用途，不得进行破坏性耕作。5.4耕地环境保护：乙方应遵守国家有关耕地环境保护的规定，不得污染耕地。6.租赁双方权利与义务6.1合作社权利与义务：合作社有权监督乙方履行合同义务，有权要求乙方按照合同约定使用耕地。6.2出租方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，有权监督乙方履行合同义务。6.3承租方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用耕地，有权要求甲方提供必要的农业技术指导。7.租赁合同的变更与解除7.1租赁合同变更：双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同附件。7.2.1甲方未按合同约定提供耕地；7.2.2乙方未按合同约定支付租赁费用；7.2.3乙方违反合同约定，造成耕地损害；7.2.4出现不可抗力情况，经协商一致解除合同。8.租赁合同的终止与续约8.1租赁合同终止：租赁期限届满，本合同自然终止。8.2租赁合同续约：租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续约期限由双方约定。9.违约责任9.1违约定义：一方未履行本合同约定的义务，构成违约。9.2.1未按约定支付租赁费用的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的%计算。9.2.2未按约定使用耕地的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3损坏耕地的，应修复或赔偿损失。9.2.4违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力处理：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，任何一方均有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应按照仲裁规则进行审理，并作出裁决。11.3争议解决地点：仲裁地点为市。12.通知12.1通知定义：本合同中的通知是指一方按照本合同约定的方式向另一方发出的书面通知。12.2.1邮寄；12.2.2传真；12.2.3电子邮件；12.2.4当面交付。12.3通知送达：通知自送达对方之日起生效。13.保密13.1保密定义：双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。13.2保密内容：包括但不限于本合同条款、商业计划、技术秘密等。13.3保密期限：本合同有效期内及终止后年内。14.合同生效与附件14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.1耕地使用规范；14.2.2耕地租赁费用明细表；14.2.3争议解决规则；14.2.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估耕地价值、监理耕地使用情况等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲、乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同。2.2.1具备相应的资质和能力；2.2.2能够独立承担法律责任；2.2.3双方均同意其介入。3.第三方介入的职责与义务3.1.1中介方：协助甲、乙双方达成租赁协议，提供信息咨询服务；3.1.2评估机构：对耕地价值进行评估，提供评估报告；3.1.3监理单位：监督耕地使用情况，确保耕地得到合理利用。3.2.1保密义务：对甲、乙双方提供的信息和资料负有保密义务；3.2.2客观公正义务：在提供中介、评估、监理等服务时，应保持客观公正；3.2.3法律责任义务：对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：本合同中“责任限额”指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定：第三方责任限额由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额调整：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致责任限额不足以弥补损失的，双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.1独立责任原则：第三方责任独立于甲、乙双方责任