2025年退房房屋使用说明协议书模板

2025年退房房屋使用说明协议书模板甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋使用说明1.房屋状况描述房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如装修标准、设施设备等）。2.使用要求乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规定。乙方保证在房屋使用期间，房屋及附属设施设备保持完好，不得擅自改动房屋结构。乙方保证在房屋使用期间，房屋及附属设施设备的使用不违反相关法律法规和甲方规定。二、房屋使用期限与费用1.使用期限甲方同意乙方使用房屋的期限为______年（具体时长）。使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用费用乙方应按照甲方要求支付房屋使用费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。房屋使用费用按月或按年支付，具体支付方式和金额由双方另行协商确定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地。四、房屋维护与责任1.维护要求乙方在使用房屋过程中，应负责房屋及附属设施设备的日常维护和保养。乙方应定期对房屋进行清洁、维修，确保房屋及附属设施设备处于良好状态。2.责任划分甲方保证房屋及附属设施设备在交付时符合使用要求，并承担因房屋本身质量问题导致的损失。乙方在使用过程中因不当使用或维护不当导致的损失，由乙方自行承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房后的房屋进行验收，如发现房屋损坏，有权要求乙方进行修复或赔偿。有权根据房屋实际情况要求乙方履行退房协议中的相关条款。义务：在合同规定的时间内接收退房房屋，并按照协议约定处理退房事宜。为乙方退房提供必要的协助，如提供房屋交接场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求退房后，有权要求甲方按照约定退还押金及房屋相关费用。如因甲方原因导致退房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、方式退房，并确保房屋及附属设施设备处于良好状态。对房屋进行必要的清洁和维修，确保房屋及附属设施设备在退房时符合协议要求。六、房屋验收1.验收方式乙方在退房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在收到退房房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋状况、设施设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。七、费用结算1.押金退还在房屋验收合格后，甲方应在______个工作日内退还乙方已支付的押金，即______元（大写：______）。2.其他费用根据协议约定，其他相关费用（如清洁费、维修费等）由双方另行协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还押金或其他费用，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方退房，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、方式退房，每逾期一天，应按照协议约定的金额支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方退房时房屋及附属设施设备不符合协议要求，乙方应负责修复或赔偿，并按照协议约定的金额支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方房屋信息、使用状况以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况描述、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代