2025年个人房屋抵押借款服务合同（2篇）

2025年个人房屋抵押借款服务合同个人房屋抵押借款服务合同甲方（出借人）：姓名/机构名称证件类型：身份证证件号码：____*联系地址：____*联系电话：____*乙方（借款人）：姓名/机构名称证件类型：身份证证件号码：____*联系地址：____*联系电话：____*鉴于，甲方同意为乙方提供个人房屋抵押借款服务，为明确双方权益和义务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经协商一致签订本合同。第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）____（小写￥____）1.2借款利率：年利率____%。如未按时还款，逾期利率为借款利率上浮____%。1.3借款期限：自本合同生效之日起____个月。1.4借款用途：____。第二条还款方式及期限2.1还款方式：乙方可以选择以下还款方式：（1）等额本息还款：将本金和利息合并为等额的还款金额进行还款。（2）等额本金还款：每期还款中，偿还的本金金额相同，利息金额逐期递减。（3）其他方式：双方另行约定。2.2还款期限：乙方应按照以下时间表按期履行偿还义务。第三条抵押物信息及权利保障3.1抵押物类型：____*。3.2抵押物地址：____*。3.3抵押物价值评估：抵押物价值由专业的评估机构评估，评估结果如下：评估总价值：人民币（大写）____（小写￥____）。3.4抵押物状态保障：甲方享有对抵押物的首先权，并具有在债务履行期限内保全抵押物及采取其他必要措施的权利。第四条利息和费用4.1利息计算：乙方应根据借款金额和借款期限按照约定的利率计算利息。4.2管理费：本合同项下暂无管理费。4.3其他费用：借款人需承担因房屋抵押借款所产生的相关公证、评估、登记等费用。第五条责任和义务5.1甲方责任和义务：（1）按照本合同约定的时间和方式向乙方提供借款。（2）保证提供的借款资金来源合法，不存在任何违规行为。（3）按照合同约定收取利息，并提供相应的利息凭证。5.2乙方责任和义务：（1）按照本合同约定的借款金额、利率、期限、还款方式和还款期限履行还款义务。（2）对提供的抵押物的产权状况和价值进行真实、准确的陈述，保证其合法、有效。（3）在甲方发出催告后____日内将到期未还本息及逾期利息一次性清偿。第六条合同解除与终止6.1合同解除：发生以下情况之一时，本合同自动解除：（1）乙方在催告期满后仍未清偿借款本息及逾期利息。（2）双方一致同意解除合同。6.2合同终止：本合同履行完毕，双方约定的借款期限到期。第七条争议解决7.1如发生本合同履行过程中的争议，双方应本着友好协商的原则通过协商解决。第八条附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款期限届满日止。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的任何修改、补充应经甲、乙双方书面协议，并在本合同中作出明确的约定。甲方（出借人）：签字：____乙方（借款人）：签字：____2025年个人房屋抵押借款服务合同（二）借款合同双方基于平等自愿的原则，经友好协商，共同达成以下协议条款：第一条借款目的借款人因购买个人房屋之需，特向出借人申请抵押借款服务。第二条借款金额借款人向出借人借款的具体金额为（具体金额），借款币种为人民币。第三条借款利率本借款协议的年利率为（具体利率），利息计算方式为按年计息。第四条还款方式借款人应按照以下方式向出借人履行还款义务：1.采用分期还款方式，每月应还款金额为（具体金额），直至借款本金及利息全部清偿完毕。第五条违约责任若借款人未能按期还款，则应承担逾期罚息，罚息比例为（具体比例），并依法承担相应的法律责任。第六条合同有效期本借款合同自双方签字盖章之日起生效，有效期持续至借款人全额归还借款本金及利息之日止。第七条其他事项本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决；协商不成的，应依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。第八条合同签订本借款合同一式两份，借款人与出借人各执一份，两份合同具有同等法律效力。借款人（签字）：____出借人（签字）：__