二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同终止条件1.5合同适用法律1.6合同争议解决方式1.7合同履行地点第二章项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目业主2.4项目投资方2.5项目改造目的2.6项目改造范围2.7项目改造时间节点第三章项目设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准3.4设计图纸交付3.5设计变更及调整第四章项目施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工质量标准4.4施工进度计划4.5施工安全措施4.6施工现场管理第五章材料设备5.1材料设备供应商5.2材料设备清单5.3材料设备质量要求5.4材料设备采购进度5.5材料设备验收第六章验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格处理6.5项目交付第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付进度7.3验收合格后支付比例7.4验收不合格处理及支付第八章保修与维修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4维修响应时间8.5维修费用承担第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约解除合同第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力解除合同第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同附件12.1设计图纸12.2材料设备清单12.3施工进度计划12.4验收报告12.5其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位盖章第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权归属14.3通知送达14.4合同解释权合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间[签订日期]1.3合同生效时间自合同签订之日起生效。1.4合同终止条件1.4.1甲方或乙方单方解除合同；1.4.2项目完成并经双方验收合格；1.4.3双方协商一致解除合同；1.4.4合同约定的其他终止条件。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。1.6合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。1.7合同履行地点[项目地点]第二章项目背景2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地址]2.3项目业主[业主名称]2.4项目投资方[投资方名称]2.5项目改造目的[改造目的描述]2.6项目改造范围[改造范围描述]2.7项目改造时间节点[时间节点描述]第三章项目设计3.1设计单位[设计单位名称]3.2设计内容[设计内容描述]3.3设计标准[设计标准描述]3.4设计图纸交付[设计图纸交付时间及方式]3.5设计变更及调整[设计变更及调整程序描述]第四章项目施工4.1施工单位[施工单位名称]4.2施工范围[施工范围描述]4.3施工质量标准[施工质量标准描述]4.4施工进度计划[施工进度计划描述]4.5施工安全措施[施工安全措施描述]4.6施工现场管理[施工现场管理要求]第五章材料设备5.1材料设备供应商[供应商名称]5.2材料设备清单[材料设备清单描述]5.3材料设备质量要求[材料设备质量要求描述]5.4材料设备采购进度[采购进度描述]5.5材料设备验收[验收程序描述]第六章验收与交付6.1验收标准[验收标准描述]6.2验收程序[验收程序描述]6.3验收时间[验收时间描述]6.4验收不合格处理[验收不合格处理程序描述]6.5项目交付[项目交付程序描述]第七章工程款支付7.1工程款支付方式[支付方式描述]7.2工程款支付进度[支付进度描述]7.3验收合格后支付比例[支付比例描述]7.4验收不合格处理及支付[验收不合格处理及支付程序描述]第八章保修与维修8.1保修范围[保修范围描述]8.2保修期限[保修期限描述]8.3保修责任[保修责任描述]8.4维修响应时间[维修响应时间描述]8.5维修费用承担[维修费用承担描述]第九章违约责任9.1违约情形[违约情形描述]9.2违约责任承担[违约责任承担描述]9.3违约赔偿标准[违约赔偿标准描述]9.4违约解除合同[违约解除合同描述]第十章不可抗力10.1不可抗力定义[不可抗力定义描述]10.2不可抗力处理[不可抗力处理描述]10.3不可抗力解除合同[不可抗力解除合同描述]第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除条件描述]11.2合同终止条件[合同终止条件描述]11.3合同解除与终止程序[合同解除与终止程序描述]第十二章合同附件12.1设计图纸[设计图纸描述]12.2材料设备清单[材料设备清单描述]12.3施工进度计划[施工进度计划描述]12.4验收报告[验收报告描述]12.5其他相关文件[其他相关文件描述]第十三章合同签署13.1签署时间[签署时间描述]13.2签署地点[签署地点描述]13.3签署人[签署人姓名及职务]13.4签署单位盖章[签署单位盖章]第十四章其他约定14.1保密条款[保密条款描述]14.2知识产权归属[知识产权归属描述]14.3通知送达[通知送达描述]14.4合同解释权[合同解释权描述]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方对项目的整体决策拥有最终决定权。1.1.2甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案、材料设备选择等进行审批。1.1.3甲方有权根据项目进展情况调整项目预算和进度计划。1.2设计变更管理1.2.1任何设计变更需经甲方审批，并由乙方承担因设计变更产生的额外费用。1.2.2甲方有权要求乙方提供设计变更的详细说明和影响评估。1.3施工进度控制1.3.1甲方有权对施工进度进行监督，确保项目按计划进行。1.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并对延误承担责任。1.4质量监督与验收1.4.1甲方有权对施工质量进行监督，包括材料、施工工艺等。1.4.2验收合格前，甲方有权要求乙方进行整改或返工。1.5工程款支付条件1.5.1甲方有权根据项目进度和验收情况决定工程款支付的时间和比例。1.5.2乙方提交的工程款支付申请需经甲方审核批准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计自主权2.1.1乙方在遵守合同约定和设计标准的前提下，拥有设计方案的自主权。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断，不得随意更改设计方案。2.2施工管理权2.2.1乙方对施工过程拥有管理权，包括施工队伍的选择、施工方法的应用等。2.2.2甲方应配合乙方进行施工管理，不得干预乙方的正常施工活动。2.3材料设备采购权2.3.1乙方有权根据项目需求和设计要求选择材料设备供应商。2.3.2甲方应保证乙方采购的材料设备符合项目质量要求。2.4工程款支付保障2.4.1甲方应按合同约定及时支付工程款，确保乙方资金周转。2.4.2乙方有权要求甲方提供工程款支付担保。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及项目相关方之间的沟通与协调。3.1.2中介机构应确保合同条款的执行，并对合同履行情况进行监督。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.2.2中介机构费用应在合同签订时明确。3.3中介机构变更3.3.1合同履行期间，任何一方要求更换中介机构，需征得对方同意。3.3.2中介机构更换后，原合同条款对双方仍具有约束力。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其提供的服务质量承担责任。3.4.2中介机构在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料设备清单3.施工进度计划4.验收报告5.甲方提供的项目背景资料6.乙方提供的设计方案、施工方案7.甲方和乙方签署的保密协议8.甲方和乙方签署的中介服务协议9.甲方和乙方签署的工程款支付担保协议10.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方在工程款支付申请提交后，超过合同约定的支付期限未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。认定：乙方未在合同约定的工期内完成施工任务，或施工质量不符合合同约定。3.违约行为：乙方未按合同约定进行设计变更。认定：乙方未在甲方审批同意前擅自进行设计变更。4.违约行为：甲方未按合同约定审批设计变更。认定：甲方在乙方提交设计变更申请后，超过合同约定的审批期限未作出决定。5.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未能在合同约定的期限内完成协调、监督等工作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的争议解决方式。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定在特定条件下对信息保密。5.工程款支付担保：指为保证工程款支付，由担保人为乙方提供的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，但甲方未及时审批。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提供设计变更的详细说明和影响评估，争取甲方尽快审批。2.问题：施工进度延误，导致工程款支付延迟。解决办法：乙方应及时向甲方报告施工进度，并分析延误原因，制定解决方案。3.问题：中介机构协调不力，导致合同履行受阻。解决办法：双方应与中介机构沟通，明确其职责，并要求其提高服务质量。五、所有应用场景：1.老旧建筑幕墙改造升级项目。2.甲方作为投资方或业主的项目。3.乙方作为施工单位或设计单位的项目。4.存在第三方中介机构参与的项目协调。5.需要明确合同条款和违约责任的项目。全文完。二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.改造升级方案3.1改造升级目标3.2改造升级范围3.3改造升级方法4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量保证期6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程造价确定方式6.3工程款支付方式6.4预付款比例6.5进度款支付节点6.6结算与最终付款7.施工安全与环境保护7.1施工安全责任7.2施工安全措施7.3环境保护措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市房地产开发乙方：市建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称市小区老旧建筑幕墙改造升级工程2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：8000平方米2.4项目内容1）拆除原有幕墙；2）新建高性能、环保节能的幕墙；3）室内外装饰装修；4）配套设施改造；3.改造升级方案3.1改造升级目标1）提高建筑物的使用寿命；2）提升建筑物的保温、隔热、隔音性能；3）改善建筑物的外观；4）降低能耗；3.2改造升级范围1）建筑物的外墙、屋面、门窗等；2）室内外装饰装修；3.3改造升级方法1）采用新型材料和技术；2）按照国家相关标准进行设计、施工；4.工程进度安排4.1工程开工时间2025年3月1日4.2工程竣工时间2025年12月31日4.3工程分期进度1）第一阶段：拆除原有幕墙（2025年3月1日2025年4月30日）2）第二阶段：新建幕墙及配套设施改造（2025年5月1日2025年10月31日）3）第三阶段：室内外装饰装修（2025年11月1日2025年12月31日）5.工程质量要求5.1工程质量标准1）符合国家相关质量标准；2）达到合同约定的质量要求；5.2质量检验与验收1）施工过程中进行质量检验；2）工程竣工后进行竣工验收；5.3质量保证期1）幕墙工程：5年；2）室内外装饰装修工程：2年；6.工程造价及支付方式6.1工程造价构成1）材料费；2）人工费；3）机械费；4）其他费用；6.2工程造价确定方式根据国家相关标准和市场行情确定；6.3工程款支付方式1）预付款：合同签订后10日内支付合同总价的30%；2）进度款：每月支付当月已完成工程量的60%；3）结算与最终付款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余30%；6.4预付款比例预付款比例为合同总价的30%；8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁机构应按照仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约情形1）甲方未按合同约定支付工程款的；2）乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的；3）一方违反合同约定的保密义务的；4）因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的；5）其他违反合同约定或法律法规的行为。9.2违约责任承担1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2）违约金按合同约定的比例或计算方式确定；3）损失赔偿按照实际损失计算。9.3违约赔偿违约赔偿应包括但不限于工程款、材料费、人工费、机械费、管理费、利息等。10.合同解除10.1合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）一方严重违约，另一方提出解除；3）因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的；4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1）提出解除方书面通知对方；2）解除合同应当通知合同当事人；3）合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同解除后的有关事宜。10.3合同解除后的处理1）合同解除后，尚未履行的部分不再履行；2）已履行的部分，按照合同约定或实际情况处理；3）合同解除产生的费用由责任方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间2025年2月28日11.3合同终止条件1）合同约定的终止条件成就；2）工程竣工验收合格并交付使用；3）双方协商一致解除合同；4）法律、法规规定的其他合同终止条件。11.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的终止条件成就的时间。12.合同附件12.1合同附件清单1）工程图纸；2）工程量清单；3）施工方案；4）技术规范；5）工程预算；12.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相一致，作为合同的有效组成部分。13.其他约定事项13.1不可抗力1）因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行或无法继续履行的，双方互不承担责任；2）一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料；3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。13.2通知与送达1）通知应以书面形式发送；2）送达地址为合同双方在合同中约定的地址；3）送达视为通知到达时间。13.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。13.4合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或资金保障的独立法人或其他组织。1.2范围1.2.1提供设计、监理、咨询等服务；1.2.2提供施工所需材料、设备；1.2.3提供融资、担保等资金支持；1.2.4提供其他与本合同履行相关的专业服务。2.第三方介入的程序与条件2.1程序2.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用及责任等进行协商；2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。2.2条件2.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；2.2.2第三方的服务内容应符合本合同的要求，且不违反法律法规；2.2.3第三方的费用应合理，并经甲乙双方协商一致。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务协议中约定的责任限额；3.1.2若第三方责任超出服务协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担；3.1.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力、服务性质及合同金额等因素。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分4.1.1第三方对本合同项下的服务承担直接责任，甲乙双方对第三方的服务不承担责任；4.1.2第三方应遵守本合同的规定，并确保其服务的质量和进度；4.1.3第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2划分说明4.2.1第三方提供的服务属于其专业领域，甲乙双方对第三方提供的服务内容、质量、进度等不承担责任；4.2.2第三方在履行服务过程中，若违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担全部责任；4.2.3第三方与其他各方之间的责任划分，应以各自的服务协议为准。5.第三方介入时的额外条款5.1额外条款5.1.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的履行管理；5.1.2第三方应接受甲乙双方的监督，并按照本合同的要求履行其服务义务；5.1.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.2说明5.2.1本合同中的额外条款，旨在明确第三方介入后的责任划分和管理要求；5.2.2甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行补充或修改，以适应第三方介入后的具体需求。6.第三方介入后的合同修改6.1修改内容6.1.1合同中关于第三方介入的条款；6.1.2合同中关于责任划分的条款；6.1.3合同中关于费用支付和结算的条款。6.2修改程序6.2.1甲乙双方就合同修改内容达成一致；6.2.2甲乙双方签订合同修改协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及幕墙设计图、材料清单等。说明：工程图纸是施工的重要依据，应清晰、准确，符合国家相关设计规范。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价等。说明：工程量清单是工程款支付的基础，应与实际施工情况相符。3.施工方案详细要求：包括施工顺序、施工方法、施工工艺、安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工质量和安全。4.技术规范详细要求：列出国家或行业相关技术规范，以及项目特殊要求的技术规范。说明：技术规范是施工过程中必须遵守的标准，确保工程质量。5.工程预算详细要求：包括材料费、人工费、机械费、管理费等预算费用。说明：工程预算是合同造价的依据，应合理、准确。6.合同协议书详细要求：包括合同双方的基本信息、合同标的、合同金额、付款方式、工期等。说明：合同协议书是合同的核心内容，应明确双方的权利义务。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，应明确第三方的责任和义务。8.竣工验收报告详细要求：包括工程概况、验收结论、存在问题及整改措施等。说明：竣工验收报告是工程完工的证明，应确保工程符合质量要求。9.保修证书详细要求：包括工程名称、保修内容、保修期限、保修单位等。说明：保修证书是工程保修的依据，应确保工程在保修期内得到妥善维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付工程款的；乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的；第三方未按服务协议提供符合要求的服务；因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的；其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准违约行为一经发生，违约方应立即采取补救措施；违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约金按合同约定的比例或计算方式确定；损失赔偿按照实际损失计算。3.违约责任示例甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失；乙方施工过程中，由于施工不当导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方未按服务协议提供符合要求的服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同2合同编号_________一、合同主体甲方（改造方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，许多老旧建筑逐渐显现出其安全隐患和功能落后的问题。为提升建筑安全性能、改善居住环境、促进建筑资源的可持续利用，甲方决定对现有老旧建筑进行幕墙改造升级。乙方具备专业的施工资质和丰富的施工经验，愿意承担此次改造升级的施工任务。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保改造升级工程的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑安全生产管理条例》等法律法规及相关政策规定，以及双方协商一致的原则，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.幕墙：指建筑物外墙面采用非承重墙体材料，具有保温、隔热、隔声、防火等功能的建筑围护结构。2.改造升级：指对现有建筑物的结构、设备、装饰等进行技术改造和功能升级，以提高建筑物的安全性能、舒适性和环保性能。3.施工图纸：指乙方根据甲方要求，依据国家有关标准和规范，编制的施工技术文件。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中提出改造升级需求的单位或个人。2.乙方：指在本合同中承担改造升级施工任务的单位或个人。3.工程量：指乙方按照施工图纸要求，完成的各项工程量。4.工期：指乙方完成各项工程所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。2.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。3.甲方应配合乙方办理施工许可证、施工图审查等手续。4.甲方应确保施工现场的安全生产条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、工程材料等。2.乙方应按照施工图纸、工程规范和质量标准进行施工，确保工程质量、进度和安全。3.乙方应按时提交施工进度报告和质量检测报告。4.乙方应确保施工现场的安全生产条件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为[工期]天。具体施工时间由甲乙双方协商确定。5.2合同履行地点本合同改造升级工程地点为：[工程地址]。5.3合同履行方式1.乙方根据施工图纸、工程规范和质量标准，进行施工。2.甲方负责提供施工图纸、工程材料等。3.双方应按合同约定进行工程进度和质量监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违反合同约定，导致合同无法履行；3.出现不可抗力因素，使合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止合同的情况，一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起[期限]天内，共同协商确定终止合同的方案；3.经协商一致后，双方签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；2.甲方应按照合同约定，支付已完成的工程款；3.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。2.设计费用：包括但不限于设计图纸编制费、设计变更费等。3.税费：包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加等。4.其他费用：包括但不限于监理费、验收费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款。2.甲方有权要求乙方提供发票和收据，以证明已支付的费用。7.3支付时间1.预付款：合同签订后，甲方应在[预付款比例]%的工程款内支付预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在[进度款比例]%的工程款内支付进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在[结算款比例]%的工程款内支付结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应在[保修金比例]%的工程款内支付保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的支付申请和相关证明文件后的[期限]个工作日内支付相应的工程款。2.乙方应在收到工程款后，向甲方提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复等。2.乙方未按合同约定支付保修金的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。3.赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或其他双方认可的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容；2.甲方和乙方的商业秘密；3.与本合同相关的技术资料、图纸、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[期限]年。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务；2.双方应采取必要的措施，防止保密内容的泄露；3.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致工程无法继续施工；2.战争：战争导致工程材料供应中断；3.政府行为：政府政策变更导致工程无法继续施工。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决机构的选择应遵循双方协商一致的原则。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同的权利和义务；2.双方同意转让的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，甲方和乙方均保留所有权利。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在合同中的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对改造升级工程的质量监督权。2.乙方保留对施工过程中的技术保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就改造升级工程的相关事项进行协商，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应积极配合，解决工程过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（改造方）：[甲方全称]签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（施工方）：[乙方全称]签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.甲方提供的工程材料清单3.乙方提供的施工组织设计和施工方案4.甲方和乙方签订的补充协议5.工程验收报告6.付款凭证7.保修证书8.争议解决的相关文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工图纸、工程材料等。因自身原因导致工程延期开工或停工。2.乙方违约：未按合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准。未按合同约定支付保修金。因自身原因导致工程延期完工。违约行为的认定依据合同条款和实际施工情况，双方协商一致后，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行的修改和补充，并经双方签字盖章的协议。4.保修金：指在工程竣工验收合格后，乙方应向甲方支付的一定比例的工程款，作为工程保修期间的质量保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更方案，并调整工程进度计划。2.问题：工程材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：甲方应提前向乙方提供工程材料清单，乙方应提前做好材料采购计划。3.问题：工程验收不合格，需要返工。解决办法：乙方应立即进行返工，甲方应监督返工过程，确保工程质量。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于提供工程监理服务、质量检测服务等。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。3.第三方义务：第三方应按时提交服务报告，并对报告中的内容负责。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款、结算款和保修金。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、工程材料等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款和保修金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付额外的奖励金，以表彰乙方的优质服务。乙方有权要求甲方在工程延期时支付相应的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。甲方未按合同约定提供施工图纸、工程材料的，应承担相应的责任。甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程，并达到约定的质量标准。甲方可要求乙方在工程验收合格后支付结算款和保修金。甲方可要求乙方在工程延期时支付相应的违约金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付额外的奖励金，以表彰乙方的优质服务。甲方可要求乙方在工程延期时支付相应的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复等。乙方未按合同约定支付保修金的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。乙方因自身原因导致工程延期完工的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。全文完。二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目工期3.1项目开始时间3.2项目结束时间3.3工期延误责任4.项目质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证5.项目费用5.1项目总费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.施工图纸及资料6.1施工图纸提供6.2施工图纸审核6.3施工资料要求7.施工进度7.1施工阶段划分7.2施工进度计划7.3进度调整8.施工安全8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.施工变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用10.竣工验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收报告11.保修期限及责任11.1保修期限11.2保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：幕墙工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.项目概述2.1项目名称市区大厦老旧建筑幕墙改造升级工程2.2项目地点市区大厦2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目内容包括但不限于：幕墙拆除、幕墙设计、幕墙材料采购、幕墙施工、幕墙验收等。3.项目工期3.1项目开始时间2025年5月1日3.2项目结束时间2025年12月31日3.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。4.项目质量要求4.1质量标准按照国家相关标准和甲方要求执行。4.2质量检验项目施工过程中，乙方应进行自检、互检和专检，确保工程质量。4.3质量保证乙方对施工质量承担终身责任，如因质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。5.项目费用5.1项目总费用人民币壹仟万元整（￥10000000.00）5.2费用支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：按工程进度支付，每完成一个阶段，甲方支付该阶段合同总金额的30%。3.验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%。4.保修金：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。5.3费用支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每完成一个阶段后10个工作日内支付。3.验收款：项目竣工验收合格后10个工作日内支付。4.保修金：项目竣工验收合格后支付。5.4费用调整如因政策调整、材料价格变动等原因导致项目费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。6.施工图纸及资料6.1施工图纸提供乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提供完整的施工图纸。6.2施工图纸审核甲方应在收到施工图纸后5个工作日内完成审核，并提出修改意见。6.3施工资料要求乙方应按照国家相关标准和甲方要求，及时提供施工过程中的相关资料。8.施工进度8.1施工阶段划分1.设计阶段2.材料采购阶段3.施工准备阶段4.施工阶段5.竣工验收阶段8.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，并提交甲方审核。8.3进度调整如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任因素导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整施工进度计划。9.施工安全9.1安全责任1.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。2.甲方负责施工现场周边环境的安全，确保不因施工影响周边居民和公共安全。9.2安全措施1.乙方应制定安全施工方案，包括安全操作规程、安全防护设施等。2.乙方应定期进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。9.3安全事故处理1.发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。2.乙方应配合甲方进行事故调查，并承担相应的责任。10.施工变更10.1变更原因1.设计变更2.环境变化3.甲方要求10.2变更程序1.乙方提出变更申请，并提交变更原因及影响评估。2.甲方审核变更申请，并决定是否同意变更。3.如同意变更，双方协商变更后的费用及工期调整。10.3变更费用变更产生的费用，按实际发生计算，由变更责任方承担。11.竣工验收11.1验收标准1.符合国家相关标准和甲方要求。2.施工质量达到设计要求。11.2验收程序1.乙方完成施工后，向甲方提交竣工验收申请。2.甲方组织验收，乙方配合。3.验收合格后，双方签署竣工验收报告。11.3验收报告验收报告应详细记录验收过程、结果和存在问题，并由双方签字确认。12.保修期限及责任12.1保修期限1.幕墙主体结构保修期为5年。2.其他部分保修期为2年。12.2保修责任1.乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的损坏负责维修或更换。2.保修期内，因非乙方原因导致的损坏，乙方应提供必要的维修服务。13.违约责任13.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程。2.乙方未按合同约定提供施工图纸及资料。3.乙方未按合同约定进行质量检验。13.2违约责任1.乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。14.争议解决14.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构市仲裁委员会第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。2.法律法规或合同约定需要第三方介入。3.因不可抗力或其他原因，甲乙双方无法直接履行合同。15.3第三方选择1.第三方由甲乙双方协商确定。2.如协商不成，可