2025年度二零二五年度商业综合体停车场场摊位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商业综合体停车场场摊位租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商业综合体停车场场摊位出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在商业综合体停车场场摊位租赁过程中的权利、义务，确保双方的合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的综合性建筑。2.停车场：指为满足车辆停放需求而建设的场地。3.摊位：指在停车场内划分的用于停放车辆的固定区域。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁停车场场摊位的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的场摊位使用费用。3.保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方缴纳的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守停车场的管理规定。3.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用停车场场摊位。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方应遵守停车场的管理规定，不得擅自改变场摊位用途。4.乙方应妥善保管停车场场摊位，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：商业综合体停车场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供停车场场摊位供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因故需要收回场摊位，经双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序：1.乙方提前终止合同，应提前____天书面通知甲方。2.甲方提前终止合同，应提前____天书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将场摊位交还给甲方，并支付合同终止前的租金。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理保证金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。2.保证金：乙方需在本合同签订后____个工作日内向甲方支付人民币____元作为保证金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、清洁费等，具体费用按停车场管理规定及实际发生费用另行结算。7.2支付方式：1.银行转账：将款项直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在指定时间内，乙方应亲自或委托他人到甲方指定地点交付现金。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内支付保证金。3.其他费用支付：根据实际发生情况，乙方应在收到甲方开具的收费凭证后____个工作日内支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应妥善保管支付凭证，作为日后核对及维权之用。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按约定提供场摊位，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.甲方擅自改变场摊位用途，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变场摊位用途，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。2.赔偿金以人民币计算，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同终止后，双方对本合同中的保密内容仍负有保密义务，保密期限为合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方因不可抗力不能履行本合同，应及时通知对方，并证明不可抗力事件的存在。2.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.甲方作为出租方，不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对停车场场摊位的所有权。2.甲方保留对停车场场摊位的管理权，包括但不限于停车场的规划、调整、维护等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在紧急情况下，有权临时占用停车场场摊位权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方对本合同内容提出修改或补充建议，应书面通知对方。2.双方应就修改或补充内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式确认。14.2修改和补充效力：1.经双方确认的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护停车场的正常运营。2.乙方应遵守停车场的管理规定，不得影响停车场其他用户的正常使用。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极参与停车场的管理工作，共同维护停车场的良好秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就停车场场摊位租赁事宜的完整协议，取代了以前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场管理规则4.乙方支付费用凭证5.甲方开具的收据6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.合同修改或补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按约定提供场摊位。擅自改变场摊位用途。乙方违约：未按时支付租金或保证金。擅自改变场摊位用途。影响停车场其他用户的正常使用。认定：甲方违约：甲方未能在合同约定的期限内提供场摊位，或未经乙方同意擅自改变场摊位用途，视为违约。乙方违约：乙方未能在合同约定的期限内支付租金或保证金，或未经甲方同意擅自改变场摊位用途，影响停车场其他用户的正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体：集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的综合性建筑。2.停车场：为满足车辆停放需求而建设的场地。3.摊位：在停车场内划分的用于停放车辆的固定区域。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.违约责任：违约方应承担的赔偿责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方擅自改变场摊位用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时维修或更换，维修费用由损坏方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款终止合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在商业综合体停车场场摊位租赁合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应遵守本合同条款，并承担相应的法律责任。第三方对停车场场摊位的损坏负有修复或赔偿的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定使用停车场场摊位。第三方有权在合同约定范围内，对停车场场摊位进行合理使用。4.第三方义务：第三方应按时支付相关费用。第三方应遵守停车场的管理规定。5.第三方参与合同：第三方参与合同需经甲方和乙方同意，并以书面形式加入合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定提供场摊位。乙方有权要求甲方维护停车场的正常运营，确保场摊位的安全和卫生。2.乙方利益条款：乙方有权享受停车场提供的增值服务，如清洁、安保等。乙方有权在合同期间，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场摊位，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方擅自改变场摊位用途，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失。甲方不得限制乙方的合法经营，否则乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据停车场运营情况，调整场摊位的租赁价格。甲方可对乙方在停车场内的经营行为进行监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，作为停车场运营收入。甲方可享受乙方在停车场内的经营带来的商业价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，或解除合同。乙方违反停车场管理规定，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。乙方不得擅自改变场摊位用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。2025年度二零二五年度商业综合体停车场场摊位租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同租赁期限1.5合同租赁摊位位置及面积2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4逾期支付及违约责任3.租赁用途及限制3.1摊位使用范围3.2使用限制3.3违规使用责任4.合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3解除或终止后的处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金违约责任6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3保险费用承担8.维修及保养8.1甲方维修责任8.2乙方保养责任8.3维修及保养费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1摊位租赁协议13.2租赁费用清单13.3保证金缴纳证明13.4其他相关文件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CGZL20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方名称及地址甲方：商业综合体管理地址：省市区路号乙方：个体经营户地址：省市区路号1.4合同租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同租赁摊位位置及面积：位于商业综合体停车场区，摊位编号为，面积为20平方米2.租赁费用及支付方式2.1租金金额：人民币贰万元整（￥20000.00）2.2租金支付周期：每月支付一次2.3租金支付方式：银行转账，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户2.4逾期支付及违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金3.租赁用途及限制3.1摊位使用范围：乙方租赁摊位仅用于商业经营，具体经营范围为：服装零售3.2使用限制：乙方不得在摊位内从事与经营范围不符的经营活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品3.3违规使用责任：若乙方违规使用摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失4.合同解除及终止4.1合同解除条件：如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同4.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同自然终止4.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即腾退摊位，并承担由此产生的费用5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）5.2保证金缴纳及退还：乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方缴纳保证金。合同期满无违约行为，保证金无息退还5.3保证金违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金6.费用承担6.1水电费：摊位内水电费用由乙方自行承担，每月结算，按实际使用量支付6.2物业管理费：摊位内物业管理费按月支付，费用标准详见附件6.3其他相关费用：摊位内产生的其他费用，如垃圾清运费、消防设施检查费等，由乙方承担7.保险责任7.1甲方责任：甲方对租赁的摊位负有维修保养责任，确保摊位处于良好使用状态7.2乙方责任：乙方在使用摊位过程中，应确保人身及财产安全，如发生意外事故，乙方应自行承担相应责任7.3保险费用承担：摊位内的财产保险由乙方自行购买，甲方不承担保险费用8.维修及保养8.1甲方维修责任：甲方负责租赁摊位的主体结构、公共设施和消防设施的维修保养，确保其安全使用8.2乙方保养责任：乙方负责摊位内部设施的日常保养，包括但不限于照明、空调、货架等8.3维修及保养费用承担：甲方承担的维修保养费用纳入物业管理费中，乙方承担的费用自行承担9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供租赁摊位或擅自改变摊位用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金、保证金或违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任9.3违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金按未履行部分租金的百分比计算，并赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同争议解决地点为省市区人民法院10.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内达成和解协议或提起诉讼11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同解除及终止：除合同约定外，任何一方不得擅自解除或终止合同12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁摊位平面图、租赁费用清单、保证金缴纳证明等12.3合同解释：本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准13.合同附件13.1摊位租赁协议13.2租赁费用清单13.3保证金缴纳证明13.4其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位、保险公司等，以及任何因履行本合同而参与合同履行的其他单位或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的合同违约、损害赔偿等，其责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。15.3.2责任限额约定：甲乙双方应在合作协议或委托书中明确第三方的责任限额，包括但不限于：a)第三方因故意或重大过失导致合同违约的责任限额；b)第三方因一般过失导致合同违约的责任限额；c)第三方因不可抗力导致合同违约的责任限额。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：a)第三方有权根据合作协议或委托书的规定，参与本合同的履行；b)第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或费用；c)第三方有权根据本合同约定，行使合同赋予的权利。15.4.2第三方义务：a)第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其在本合同项下的义务；b)第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同；c)第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，并对因自身原因导致的合同违约承担责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方：a)第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议或委托书约定；b)第三方在履行本合同过程中，应服从甲方的管理；c)第三方因自身原因导致合同违约，甲方有权要求其承担相应责任。15.5.2第三方与乙方：a)第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议或委托书约定；b)第三方在履行本合同过程中，应服从乙方的管理；c)第三方因自身原因导致合同违约，乙方有权要求其承担相应责任。15.5.3第三方与合同履行：a)第三方参与本合同履行，应确保其行为不违反本合同约定；b)第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；c)第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方变更16.1第三方变更条件：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。16.2第三方变更程序：第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。16.3第三方变更后的责任承担：第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利义务关系终止，新第三方承担相应的责任。17.第三方退出17.1第三方退出条件：如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订退出协议。17.2第三方退出程序：第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订退出协议，退出协议与本合同具有同等法律效力。17.3第三方退出后的责任承担：第三方退出后，原第三方与本合同项下的权利义务关系终止，其责任由退出后的第三方或其指定的替代方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议：详细列明租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、保证金、维修保养责任等。2.租赁费用清单：明确列出租金、物业管理费、水电费等各项费用的计算方式和金额。3.保证金缴纳证明：证明乙方已按照合同约定缴纳保证金。4.摊位租赁合同补充协议：如合同履行过程中需要变更合同内容，应由双方签署补充协议。5.摊位使用指南：指导乙方如何合理使用摊位，包括摊位布局、设施设备使用规范等。6.乙方营业执照复印件：证明乙方具备合法经营资格。7.乙方身份证复印件：证明乙方身份信息真实有效。8.乙方经营许可证复印件：证明乙方经营范围符合租赁要求。9.乙方消防安全责任书：明确乙方在消防安全方面的责任和义务。10.乙方卫生责任书：明确乙方在环境卫生方面的责任和义务。11.第三方合作协议或委托书：第三方参与合同履行时，应签署的合作协议或委托书。12.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，乙方需提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付相当于租金0.25%的违约金。2.违约行为：乙方违反租赁用途，擅自改变摊位用途。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。示例说明：若乙方将摊位用于非服装零售的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定进行摊位内部设施的日常保养。责任认定标准：乙方应承担因未进行日常保养导致的设施损坏维修费用。示例说明：若摊位内的照明设备因乙方未进行保养而损坏，乙方需承担维修费用。4.违约行为：第三方未按合作协议或委托书的规定履行义务。责任认定标准：第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。5.违约行为：发生不可抗力事件，乙方未及时通知甲方。责任认定标准：乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并采取一切可能措施减轻损失。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，乙方应在事件发生后24小时内通知甲方。全文完。2025年度二零二五年度商业综合体停车场场摊位租赁合同3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：如有其他相关方，请在此处列出。二、合同前言2.1背景甲方为拥有商业综合体停车场的主体，乙方有意租赁甲方停车场的场摊位进行经营活动。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在商业综合体停车场场摊位租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。三、定义与解释3.1专业术语3.1.1“场摊位”：指甲方拥有的商业综合体停车场内的指定区域，用于乙方租赁进行经营活动。3.1.2“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁场摊位的时间范围。3.1.3“租金”：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.1.4“物业服务费”：指乙方根据本合同约定支付给甲方的物业服务费用。3.2关键词解释3.2.1“乙方经营活动”：指乙方在租赁场摊位内从事的合法经营活动。3.2.2“合同履行”：指甲乙双方按照本合同约定，全面、正确、及时履行各自的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权对乙方租赁的场摊位进行日常管理和维护。4.1.2甲方有权按照本合同约定收取租金和物业服务费。4.1.3甲方应保证场摊位的安全，为乙方提供必要的经营活动条件。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在租赁期限内，合法使用场摊位进行经营活动。4.2.2乙方应按照本合同约定支付租金和物业服务费。4.2.3乙方应遵守甲方制定的场摊位管理制度，保持场摊位环境卫生。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的商业综合体停车场。5.3合同履行方式5.3.1乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内，按时支付租金和物业服务费。5.3.2乙方应按照本合同约定，合法使用场摊位，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满。6.2.2双方协商一致，终止本合同。6.2.3乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止本合同的，应当签订终止协议，明确双方的权利义务。6.3.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权终止本合同，并要求乙方搬离场摊位。6.4终止后果6.4.1租赁期限届满终止的，乙方应按照本合同约定，将场摊位恢复原状，并支付甲方合理的清理费用。6.4.2双方协商一致终止本合同的，终止后的权利义务按双方签订的终止协议执行。6.4.3甲方终止本合同，乙方应承担违约责任，支付甲方合理的违约金。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金为每月人民币_________元。7.1.2物业服务费：乙方应按照甲方制定的收费标准，支付每月的物业服务费。7.1.3水电费：乙方在使用场摊位过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。7.1.4保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_________元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户，通过银行转账的方式支付租金、物业服务费及保证金。7.3支付时间乙方应在每月的_________日前，将租金和物业服务费支付至甲方指定账户。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存支付凭证，并妥善保管，作为日后核对和争议解决的依据。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方如未按时提供租赁场摊位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。8.1.2甲方如擅自改变场摊位用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付租金、物业服务费或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日滞纳金的_________%。8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变场摊位用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的具体金额根据实际情况由双方协商确定。8.3.2赔偿金额应以人民币计算，并以现金或银行转账的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、瘟疫、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形本合同项下的权利义务不得转让给与本合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商业综合体停车场的整体规划和管理权，包括但不限于场摊位的调整、改造和拆除。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、自然灾害等，对场摊位进行紧急处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就场摊位的租赁、使用、维护等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商业综合体停车场场摊位租赁的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件（如有）3.场摊位租赁平面图4.物业服务收费标准5.不可抗力事件证明文件（如有）6.修改和补充协议（如有）7.其他甲乙双方认为有必要作为附件