2025年度个人自建房设计施工一体化服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自建房设计施工一体化服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人/负责人信息1.2.乙方法定代表人/负责人信息1.3.甲方法人营业执照或身份证复印件1.4.乙方法人营业执照或身份证复印件2.合同签订依据与目的2.1.国家相关法律法规2.2.地方政府相关规定2.3.合同签订目的3.设计服务内容3.1.设计阶段划分3.2.设计深度要求3.3.设计文件提交时间及内容3.4.设计变更处理4.施工服务内容4.1.施工阶段划分4.2.施工图纸及资料提供4.3.施工进度要求4.4.施工质量标准4.5.施工安全措施5.设计费与施工费5.1.设计费计算方式5.2.施工费计算方式5.3.预付款及结算方式5.4.拖欠费用及违约责任6.付款方式及时间6.1.付款方式6.2.付款时间及比例6.3.逾期付款责任7.交付与验收7.1.交付时间7.2.验收标准7.3.验收程序7.4.验收不合格的处理8.违约责任8.1.甲乙双方违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算标准9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.设计文件11.2.施工图纸11.3.其他相关文件12.其他约定事项12.1.本合同未尽事宜12.2.双方协商一致的其他约定13.合同签订时间与地点13.1.合同签订时间13.2.合同签订地点14.合同份数与效力14.1.合同份数14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人/负责人信息甲方法定代表人/负责人姓名：甲方法定代表人/负责人联系电话：138xxxx5678甲方法定代表人/负责人身份证号码：110101199003071.2.乙方法定代表人/负责人信息乙方法定代表人/负责人姓名：乙方法定代表人/负责人联系电话：139xxxx5678乙方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990040890121.3.甲方法人营业执照或身份证复印件甲方法人营业执照或身份证复印件见附件一。1.4.乙方法人营业执照或身份证复印件乙方法人营业执照或身份证复印件见附件二。2.合同签订依据与目的2.1.国家相关法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。2.2.地方政府相关规定本合同依据北京市地方性法规及政策要求签订。2.3.合同签订目的本合同签订目的是为了明确甲乙双方在2025年度个人自建房设计施工一体化服务中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。3.设计服务内容3.1.设计阶段划分本工程设计分为方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。3.2.设计深度要求方案设计应满足建筑功能、安全、经济、美观等要求；初步设计应满足施工图设计深度要求；施工图设计应满足施工及验收要求。3.3.设计文件提交时间及内容方案设计：自合同签订之日起30日内提交；初步设计：自方案设计审查通过之日起30日内提交；施工图设计：自初步设计审查通过之日起30日内提交。设计文件内容包括设计说明书、图纸、计算书等。3.4.设计变更处理设计变更需经甲乙双方协商一致，由乙方负责修改设计，并及时通知甲方。4.施工服务内容4.1.施工阶段划分本工程施工分为基础工程、主体工程、装饰装修工程三个阶段。4.2.施工图纸及资料提供乙方应在施工前提供完整的施工图纸及施工资料。4.3.施工进度要求基础工程：自施工图设计审查通过之日起90日内完成；主体工程：自基础工程验收合格之日起60日内完成；装饰装修工程：自主体工程验收合格之日起30日内完成。4.4.施工质量标准本工程施工质量应符合国家及地方相关质量标准。4.5.施工安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。5.设计费与施工费5.1.设计费计算方式设计费按设计阶段及工作量计算，具体费用见附件三。5.2.施工费计算方式施工费按施工图纸及工程量清单计算，具体费用见附件四。5.3.预付款及结算方式预付款：合同签订后5个工作日内支付；结算方式：按工程进度支付，每月结算一次。5.4.拖欠费用及违约责任如甲方拖欠款项，应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。6.付款方式及时间6.1.付款方式付款方式为银行转账。6.2.付款时间及比例基础工程：预付款50%，施工过程中每月结算20%；主体工程：预付款50%，施工过程中每月结算20%；装饰装修工程：预付款50%，施工过程中每月结算20%。6.3.逾期付款责任如甲方逾期付款，应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.违约责任8.1.甲乙双方违约情形8.1.1.甲方的违约情形：（1）未按时支付设计费或施工费；（2）未经乙方同意擅自变更设计或施工方案；（3）未按时提供施工图纸或施工资料；（4）未按时验收工程或验收不合格后未按期整改。8.1.2.乙方的违约情形：（1）未按时完成设计或施工任务；（2）设计或施工质量不符合约定标准；（3）未按时提交设计文件或施工图纸；（4）违反施工安全规定，造成安全事故。8.2.违约责任承担8.2.1.甲方的违约责任：（1）逾期付款的，应向乙方支付滞纳金；（2）未经乙方同意擅自变更设计或施工方案的，应赔偿乙方因此造成的损失；（3）未按时提供施工图纸或施工资料的，应赔偿乙方因此造成的损失；（4）未按时验收工程或验收不合格后未按期整改的，应承担相应的整改责任。8.2.2.乙方的违约责任：（1）未按时完成设计或施工任务的，应向甲方支付违约金；（2）设计或施工质量不符合约定标准的，应负责返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）未按时提交设计文件或施工图纸的，应向甲方支付违约金；（4）违反施工安全规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3.违约金计算标准违约金按合同约定金额的百分比计算，具体比例见附件五。9.争议解决9.1.争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2.争议解决机构仲裁机构为北京市仲裁委员会。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的服务内容完成；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.设计文件11.2.施工图纸11.3.其他相关文件12.其他约定事项12.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2.双方协商一致的其他约定：13.合同签订时间与地点13.1.合同签订时间：2025年3月15日13.2.合同签订地点：北京市朝阳区14.合同份数与效力14.1.合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目的设计、施工、监理、咨询、检测、评估、融资、保险、供应等任何环节的独立法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围（1）设计、施工过程中的技术支持、咨询、监理等；（2）项目的融资、保险、风险评估等；（3）项目的材料、设备供应；（4）项目的检测、验收等。2.第三方介入的引入程序2.1.引入方式第三方介入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2.引入程序（1）甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方的职责（1）按照合作协议，履行相应的技术支持、咨询、监理等职责；（2）保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对项目质量、进度、安全等承担相应的监督责任。3.2.第三方的权利（1）根据合作协议，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有知情权、建议权；（3）对项目实施过程中存在的问题，有权提出意见和建议。4.第三方介入的责任限额4.1.责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据合作协议和实际情况协商确定。4.2.责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的合同违约行为。4.3.责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担相应的赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.职责划分（1）甲方负责项目的整体协调和管理；（2）乙方负责设计、施工等具体实施工作；（3）第三方负责提供技术支持、咨询、监理等服务。5.2.权利义务划分（1）甲方享有项目决策权、监督权；（2）乙方享有项目实施权、收益权；（3）第三方享有服务报酬权、知情权、建议权。5.3.责任划分（1）甲方对项目整体承担责任；（2）乙方对设计、施工等具体实施工作承担责任；（3）第三方对提供的技术支持、咨询、监理等服务承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1.变更程序（1）甲乙双方就变更事项达成一致意见；（2）修改合作协议；（3）将修改后的合作协议作为本合同的附件。6.2.变更生效修改后的合作协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1.争议解决方式第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2.争议解决机构仲裁机构为北京市仲裁委员会。7.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.第三方介入后的合同解除8.1.解除条件（1）第三方违约；（2）甲乙双方协商一致解除第三方合作协议；（3）因不可抗力导致第三方合作协议无法履行。8.2.解除程序甲乙双方或第三方在符合解除条件的情况下，可向对方发出解除合同的通知，合同自通知到达对方之日起解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方法定代表人/负责人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含正反面，并由本人签字确认。2.附件二：乙方法定代表人/负责人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含正反面，并由本人签字确认。3.附件三：设计费计算方式及费用明细要求：详细列出设计阶段、工作量及对应费用。4.附件四：施工费计算方式及工程量清单要求：详细列出施工阶段、工程量及对应费用。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式和比例。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的范围、职责、权利和义务。7.附件七：设计文件要求：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。8.附件八：施工图纸要求：详细列出施工图纸及施工资料。9.附件九：项目验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员及验收结果。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于变更通知、付款凭证、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方的违约行为：逾期付款：未按合同约定时间支付设计费或施工费。擅自变更设计或施工方案：未经乙方同意擅自修改设计或施工方案。未按时提供施工图纸或施工资料：未按合同约定时间提供施工图纸或施工资料。未按时验收工程或验收不合格后未按期整改：未按合同约定时间验收工程或验收不合格后未按期整改。1.2.乙方的违约行为：逾期完成设计或施工任务：未按合同约定时间完成设计或施工任务。设计或施工质量不符合约定标准：设计或施工质量不符合国家及地方相关质量标准。未按时提交设计文件或施工图纸：未按合同约定时间提交设计文件或施工图纸。违反施工安全规定，造成安全事故：违反施工安全规定，造成人员伤亡或财产损失。1.3.第三方的违约行为：未履行合作协议：未按合作协议履行相应的技术支持、咨询、监理等职责。服务不符合标准：提供的服务不符合国家相关法律法规和行业标准。2.责任认定标准：2.1.违约责任的承担违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。违约方应支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约金计算标准违约金的计算方式见附件五。2.3.损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理费用。示例说明：1.甲方向乙方支付设计费10万元，约定支付时间为合同签订之日起30日内。若甲方逾期支付，则每日应向乙方支付违约金1000元。2.乙方负责施工阶段，约定施工期为90天。若乙方逾期完成施工，则每日应向甲方支付违约金1000元。3.第三方提供监理服务，若监理服务不符合行业标准，则第三方应赔偿因监理失误给甲方造成的损失。全文完。2025年度个人自建房设计施工一体化服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承接方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度甲方委托乙方进行个人自建房设计施工一体化服务的相关事宜，确保项目顺利进行。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保个人自建房设计施工一体化服务的质量、进度和安全性，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于建筑行业，包括建筑设计、施工、监理等相关领域。3.2关键词解释：（1）个人自建房：指甲方个人投资建设的住宅建筑；（2）设计施工一体化：指甲方委托乙方统一负责建筑设计、施工、监理等工作；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合国家标准、规范和设计要求的设计施工一体化服务；（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用；（3）甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行；（4）甲方应承担因自身原因导致的工程变更、延期等后果。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供符合国家标准、规范和设计要求的设计施工一体化服务；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成设计、施工等工作，确保工程进度；（3）乙方应承担因自身原因导致的工程变更、延期等后果；（4）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：个人自建房所在地。5.3合同履行方式：乙方负责设计、施工、监理等工作，甲方负责提供相关资料和配合乙方工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期完成后；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方应依法处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的自建房设计需求，乙方提供的设计方案及图纸所需的费用；（2）施工费：包括施工材料费、人工费、设备租赁费、施工现场管理费等；（3）监理费：乙方对施工过程进行监理所发生的费用；（4）其他费用：因合同履行过程中发生的其他费用。7.2支付方式（1）设计费：在乙方提交设计方案及图纸后，甲方支付50%的设计费；（2）施工费：在工程开工前，甲方支付30%的施工预付款；（3）施工过程中：根据工程进度，甲方按月支付施工费用的60%，剩余40%在工程竣工验收合格后支付；（4）监理费：在监理服务开始后，甲方支付监理费的50%，剩余50%在工程竣工验收合格后支付。7.3支付时间（1）设计费：乙方提交设计方案及图纸后的30日内；（2）施工预付款：工程开工前30日内；（3）施工过程中支付：每月的次月5日前；（4）竣工验收合格后支付：验收合格后的30日内。7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账方式支付费用；（2）甲方支付的每一笔费用均需附上支付凭证，并注明合同编号；（3）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%按日计算，直至付清为止。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供设计施工一体化服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%按日计算，直至乙方完成违约服务为止。8.3赔偿金额和方式若甲方或乙方违约给对方造成损失的，应根据实际情况进行赔偿，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术资料、商业秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的两年内。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；事件结束后，合同继续履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及合同主体资格的；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对设计方案的修改和优化权；（2）乙方保留对施工过程中的技术指导和监督权；（3）本合同中未明确约定的权利，乙方保留相应的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中的材料、设备、工艺等提出改进意见的权利；（2）乙方保留对甲方提出的改进意见进行评估和采纳的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和配合施工；（2）乙方应按照甲方要求提供设计施工一体化服务，并及时反馈进度和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人自建房设计施工一体化服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（承接方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：年月日附件：1.设计方案及图纸2.施工合同3.监理合同4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计方案及图纸2.施工合同3.监理合同4.其他相关文件（如：工程预算、进度计划、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用；b.未按合同约定提供相关资料和配合施工；c.未按合同约定完成工程验收。乙方违约：a.未按合同约定提供符合要求的设计施工一体化服务；b.未按合同约定完成工程进度；c.未按合同约定进行施工过程中的技术指导和监督；d.未按合同约定进行工程变更和洽商。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行协商解决。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）进行解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，若甲方仍不支付，可向甲方发出书面催款通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定完成工程进度。解决办法：乙方应与甲方沟通，分析原因，制定合理的解决方案，确保工程进度。3.问题：施工过程中发生不可抗力事件，导致工程无法按期完成。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如暂停施工、延长工期等。4.问题：甲方对施工过程中的材料、设备、工艺等提出改进意见，乙方未采纳。解决办法：乙方应认真评估甲方提出的改进意见，若认为合理，应予以采纳；若认为不合理，应与甲方协商，共同确定是否采纳。5.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法协商解决。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼）解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在本合同中提供专业服务或承担特定任务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供高质量、符合标准的专业服务或完成特定任务。第三方应承担因其服务质量或任务完成情况不符合要求而产生的责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用或任务报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务或完成的任务符合相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按合同约定支付设计、施工等费用。乙方有权对设计、施工过程中发现的问题提出修改建议。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的工程款，并在工程验收合格后支付剩余款项。乙方有权获得合同约定的设计、施工等费用外的额外利益，如奖励、提成等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更设计方案或施工方案，如需变更，应经乙方同意。甲方不得利用乙方提供的服务进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计、施工等服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和验收。甲方有权要求乙方对设计、施工过程中发现的问题进行整改。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的工程款，并在工程验收合格后支付剩余款项。甲方有权获得合同约定的设计、施工等费用外的额外利益，如奖励、提成等。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定提供设计、施工等服务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更设计方案或施工方案，如需变更，应经甲方同意。乙方不得利用甲方提供的信息进行不正当竞争。全文完。2025年度个人自建房设计施工一体化服务合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.设计服务1.1设计范围1.2设计标准1.3设计成果2.施工服务2.1施工范围2.2施工标准2.3施工进度三、双方权利与义务1.设计方权利与义务1.1设计方权利1.2设计方义务2.施工方权利与义务2.1施工方权利2.2施工方义务四、设计阶段1.设计前期1.1设计需求沟通1.2设计方案制定2.设计中期2.1设计图纸审核2.2设计变更处理3.设计后期3.1设计验收3.2设计资料归档五、施工阶段1.施工前期1.1施工准备1.2施工方案制定2.施工中期2.1施工进度管理2.2施工质量控制3.施工后期3.1竣工验收3.2质量保修六、费用及支付1.设计费用1.1设计费用构成1.2设计费用支付方式2.施工费用2.1施工费用构成2.2施工费用支付方式七、违约责任1.设计方违约责任2.施工方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十一、其他约定1.合同附件2.合同保密3.合同附件清单十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人自建房设计施工一体化服务合同2.合同双方：设计方：名称：地址：联系人：联系电话：施工方：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为满足个人自建房的设计与施工需求，确保工程质量和进度，双方本着平等互利的原则，签订本合同。二、服务内容1.设计服务1.1设计范围：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。1.2设计标准：遵循国家相关设计规范、标准及行业标准。1.3设计成果：提供完整的设计图纸、设计说明书、施工图等。2.施工服务2.1施工范围：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程施工。2.2施工标准：按照国家及行业标准执行。2.3施工进度：根据设计图纸及施工合同约定，确保按时完成施工任务。三、双方权利与义务1.设计方权利与义务1.1设计方权利：a.收取设计费用；b.要求施工方按照设计要求施工；c.对设计成果享有知识产权。1.2设计方义务：a.按时完成设计任务；b.对设计成果负责；c.配合施工方解决施工过程中出现的设计问题。2.施工方权利与义务2.1施工方权利：a.收取施工费用；b.要求设计方提供完整的设计图纸；c.对施工过程中的质量问题享有处理权。2.2施工方义务：a.按时完成施工任务；b.按照设计图纸及施工合同约定进行施工；c.确保施工质量，及时处理施工过程中的质量问题。四、设计阶段1.设计前期1.1设计需求沟通：双方就设计需求进行充分沟通，明确设计要求。1.2设计方案制定：设计方根据沟通结果，制定设计方案。2.设计中期2.1设计图纸审核：施工方对设计图纸进行审核，提出修改意见。2.2设计变更处理：设计方根据施工方意见，对设计图纸进行修改。3.设计后期3.1设计验收：设计成果经双方确认后，进行设计验收。五、施工阶段1.施工前期1.1施工准备：施工方进行施工前的准备工作，包括材料采购、人员安排等。1.2施工方案制定：施工方根据设计图纸，制定施工方案。2.施工中期2.1施工进度管理：施工方对施工进度进行管理，确保按时完成施工任务。2.2施工质量控制：施工方对施工质量进行控制，确保工程质量符合要求。3.施工后期3.1竣工验收：施工任务完成后，进行竣工验收。3.2质量保修：施工方对施工质量进行保修，确保工程质量。六、费用及支付1.设计费用1.1设计费用构成：包括设计人员工资、设计资料费、设计软件费等。1.2设计费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例双方协商确定。2.施工费用2.1施工费用构成：包括材料费、人工费、机械费等。2.2施工费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间及比例双方协商确定。七、违约责任1.设计方违约责任：a.设计方未按时完成设计任务，应承担违约责任；b.设计成果存在重大质量问题，应承担相应责任；c.设计方泄露设计秘密，应承担法律责任。2.施工方违约责任：a.施工方未按时完成施工任务，应承担违约责任；b.施工质量不符合要求，应承担相应责任；c.施工方泄露施工秘密，应承担法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。九、合同解除1.合同解除条件：a.合同一方严重违约，另一方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；c.经双方协商一致，可以解除合同。2.合同解除程序：合同解除需提前____天书面通知对方，并经双方签字确认。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程验收，并办理相关手续。十一、其他约定1.合同附件：包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料清单、工程量清单等。2.合同保密：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。3.合同附件清单：详见附件清单。十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。十三、合同变更1.合同变更条件：合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。十四、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程验收，并办理相关手续。附件：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.工程量清单5.其他相关文件设计方（签字）：________________日期：____年__月__日施工方（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决定权，包括但不限于设计方案的确定、施工进度的调整、施工费用的批准等。2.设计方案修改权条款说明：甲方有权根据自身需求对设计方案进行修改，设计方应积极配合，并在规定时间内完成修改。3.施工进度调整权条款说明：甲方有权根据自身需求调整施工进度，施工方应服从安排，并确保工程质量不受影响。4.施工费用控制权条款说明：甲方有权对施工费用进行控制，施工方应按照甲方的要求进行施工，不得超出预算。5.工程验收权条款说明：甲方有权对施工完成的工程进行验收，验收合格后方可进入下一施工阶段。6.工程变更通知权条款说明：甲方在工程实施过程中如需进行变更，应提前通知设计方和施工方，并经双方确认后执行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决定权，包括但不限于设计方案的确定、施工进度的调整、施工费用的批准等。2.设计方案执行权条款说明：乙方有权按照设计图纸进行施工，甲方应予以配合，不得随意修改设计方案。3.施工进度控制权条款说明：乙方有权根据自身施工能力控制施工进度，甲方应予以配合，不得随意调整施工进度。4.施工费用管理权条款说明：乙方有权对施工费用进行管理，甲方应予以配合，不得随意干涉施工费用。5.工程验收权条款说明：乙方有权对施工完成的工程进行验收，甲方应予以配合，并按照乙方的要求进行验收。6.工程变更执行权条款说明：乙方在工程实施过程中如需进行变更，应提前通知甲方和设计方，并经双方确认后执行。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款说明：中介机构负责协调甲方、乙方及设计方之间的关系，确保合同顺利执行。2.中介费用承担条款说明：中介费用由甲方、乙方及设计方根据合同约定比例承担。3.中介机构保密条款说明：中介机构对合同内容及项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介机构监督权条款说明：中介机构有权对合同执行情况进行监督，确保合同各方履行义务。5.中介机构协调权条款说明：中介机构有权协调合同各方解决合同执行过程中出现的争议。6.中介机构报告权条款说明：中介机构应定期向甲方、乙方及设计方报告合同执行情况，包括工程进度、费用使用等。7.中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。8.中介机构终止条款说明：中介机构在合同履行期间如发生重大违约行为，甲方、乙方及设计方有权终止中介机构的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.工程量清单5.中介机构服务协议6.甲方、乙方及设计方资质证明7.合同变更记录8.工程验收报告9.工程款支付凭证10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.设计方违约行为：未按时完成设计任务，认定：未按时完成设计任务，导致工程延期。设计成果存在重大质量问题，认定：设计成果不符合设计标准，影响工程质量和安全。泄露设计秘密，认定：未经授权泄露设计图纸或技术信息。2.施工方违约行为：未按时完成施工任务，认定：未按合同约定时间完成施工，导致工程延期。施工质量不符合要求，认定：施工质量不符合设计标准和合同约定。泄露施工秘密，认定：未经授权泄露施工图纸或技术信息。3.甲方违约行为：未按时支付设计费用或施工费用，认定：未按合同约定支付款项，影响设计方或施工方正常工作。无正当理由修改设计方案，认定：未经设计方同意，擅自修改设计方案，导致设计方额外工作。4.乙方违约行为：未按合同约定施工，认定：施工过程中未按设计图纸和施工标准进行施工。未按时完成工程验收，认定：未按合同约定时间完成工程验收，影响工程交付。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人协议选定仲裁机构，对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.知识产权：指人类智力劳动创造的成果，包括专利权、著作权、商标权等。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密义务：指当事人对合同内容及项目信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方提出的设计方案与甲方需求不符。解决办法：双方重新沟通，明确设计要求，设计方根据要求进行修改。2.问题：施工过程中发现设计图纸存在问题。解决办法：施工方及时通知设计方，设计方进行修改，施工方按照修改后的图纸进行施工。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。五、所有应用场景：1.个人自建房建设2.小型商业建筑建设3.公共设施建设4.企事业单位自建项目5.农村民居建设全文完。2025年度个人自建房设计施工一体化服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟在（填写具体地点）建设个人自建房，为实现房屋设计、施工一体化服务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在个人自建房设计施工一体化服务过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）自建房：指甲方在自有土地上自行建设的住宅或附属设施。（2）设计施工一体化服务：指乙方在甲方自建房项目中，同时提供设计方案和施工服务的整体服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出建设个人自建房的业主。（2）乙方：指本合同中提供设计施工一体化服务的乙方单位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至项目竣工交付之日止的时间段。（4）合同价款：指甲方支付给乙方的全部设计施工费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供设计施工一体化服务。（2）甲方应按时支付合同价款。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设计修改等工作。（4）甲方应承担因自身原因导致的项目延误、费用增加等责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供设计施工一体化服务。（2）乙方应按时完成设计方案，确保设计质量。（3）乙方应按照设计方案进行施工，确保施工质量。（4）乙方应承担因自身原因导致的项目延误、费用增加等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：甲方自建房项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，进行现场勘查、设计、施工等工作。（2）甲方按照合同约定，支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方提前终止合同，需支付乙方相应违约金；（3）乙方提前终止合同，需支付甲方相应违约金。6.3终止程序：（1）任何一方需终止合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方。（2）双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余款项。（2）合同终止后，乙方应将甲方自建房项目交付甲方使用。七、费用与支付7.1费用构成：本合同费用构成如下：（1）设计费用：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等费用。（2）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等费用。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、咨询费、协调费等费用。7.2支付方式：（1）设计费用：甲方应在设计方案确定后支付50%的设计费用，余款在施工完成并验收合格后支付。（2）施工费用：甲方应按施工进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。7.3支付时间：（1）设计费用：甲方应在设计方案确定后的15个工作日内支付。（2）施工费用：甲方应按照施工进度计划，在约定的每个支付节点前支付相应款项。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式、时间和金额支付合同价款。（2）甲方支付的款项应通过银行转账或支票形式支付至乙方指定账户。（3）甲方支付款项后，乙方应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）甲方未按约定配合乙方进行现场勘查、设计修改等工作，导致项目延误，应承担相应的责任和费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成设计方案，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，最高不超过合同总价。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方自建房项目的技术方案、设计图纸、施工方案、工程预算、付款计划等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至项目竣工交付之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露、丢失或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施，尽量减少损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震导致施工无法进行。（2）政府行为：如政策调整导致材料价格上涨。（3）社会异常事件：如罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解：协商不成的，可申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼：调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同项下的权利、义务。（2）如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等敏感信息。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中，除非另有约定，否则所有权利均归各自所有者保留。（2）乙方保留对设计方案的知识产权，甲方不得未经乙方同意擅自复制、使用或转让设计方案。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方同意乙方对设计方案的修改和优化，乙方保留对修改和优化后的设计方案的知识产权。（2）合同终止后，乙方保留对项目资料的保密权和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改或补充均视为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字或盖章的修改或补充，自双方签字或盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：