二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.房屋及用电设施概况2.1房屋的基本信息2.2用电设施的基本信息3.用电安全责任主体3.1出租方的责任3.2承租方的责任4.用电安全管理措施4.1用电设施的安全维护4.2用电安全培训与教育5.用电安全检查与监督5.1定期检查制度5.2突发事故应急处理6.用电安全责任追究6.1违规用电行为的处理6.2事故责任追究7.用电费用结算7.1用电费用计费标准7.2费用结算方式与时间8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋用电设施清单13.2附件二：用电安全责任追究制度14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同生效与解释14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确出租房屋用电安全责任，保障双方合法权益，预防用电安全事故，确保用电安全。2.房屋及用电设施概况2.1房屋的基本信息房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为____。2.2用电设施的基本信息房屋内安装有电力供应设施，包括但不限于配电箱、电线、插座、灯具等，电力供应方式为____，电力供应电压为____伏。3.用电安全责任主体3.1出租方的责任出租方应确保房屋及用电设施符合国家有关用电安全标准，并对房屋及用电设施进行定期检查和维护。3.2承租方的责任承租方应遵守国家有关用电安全规定，合理使用电力，不得擅自改动用电设施，发现用电安全隐患应及时通知出租方。4.用电安全管理措施4.1用电设施的安全维护出租方应定期对用电设施进行检查、维修，确保其安全可靠。承租方在使用过程中发现用电设施损坏，应及时通知出租方进行维修。4.2用电安全培训与教育出租方应向承租方提供用电安全知识培训，提高承租方的用电安全意识。5.用电安全检查与监督5.1定期检查制度出租方应每季度对房屋及用电设施进行一次全面检查，确保用电安全。承租方应积极配合出租方的检查工作。5.2突发事故应急处理出租方应制定突发事故应急预案，并在事故发生后立即启动应急预案，采取措施保障人员安全和财产损失最小化。6.用电安全责任追究6.1违规用电行为的处理承租方如有违规用电行为，出租方有权立即制止，并要求承租方承担相应责任。如造成安全事故，承租方应承担全部责任。6.2事故责任追究如发生用电安全事故，出租方和承租方应共同调查事故原因，根据事故责任划分承担相应责任。如出租方或承租方因故意或重大过失导致事故发生，应承担全部责任。8.合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。9.违约责任9.1出租方违约责任若出租方未履行用电安全管理义务，导致用电安全事故发生，出租方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.2承租方违约责任若承租方违反用电安全规定，造成安全事故或财产损失，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行中的争议。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构及仲裁规则。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）经双方协商一致解除。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同解除；（3）房屋及用电设施发生不可修复的损坏，无法继续出租；（4）双方协商一致终止。12.2合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，确保双方权益不受侵害。13.合同附件13.1附件一：房屋用电设施清单详细列出房屋内的电力供应设施及其型号、规格、数量等。13.2附件二：用电安全责任追究制度明确用电安全责任追究的具体规定，包括责任认定、追究程序、赔偿标准等。14.其他约定事项14.1通知方式与送达本合同相关通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同生效与解释本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。合同解释权归签订本合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、安全评估、技术支持、保险代理等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件甲、乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的程序（1）甲、乙双方共同确定第三方介入的必要性及服务内容；（2）甲、乙双方共同邀请第三方参与，并与其签订服务合同；（3）第三方在服务合同约定的范围内履行职责。3.第三方责任的界定3.1第三方责任概述第三方在本合同项下的责任，应限于其服务合同约定的范围和责任限额。3.2第三方责任的具体划分（1）中介方：负责协助甲、乙双方签订本合同，并保证合同的真实性和合法性。中介方对本合同项下的责任，限于其服务合同约定的范围。（2）安全评估方：负责对房屋及用电设施进行安全评估，提出安全改进建议。安全评估方对本合同项下的责任，限于其评估报告的准确性和及时性。（3）技术支持方：负责为甲、乙双方提供技术支持，协助解决用电安全问题。技术支持方对本合同项下的责任，限于其技术支持服务的质量和及时性。（4）保险代理方：负责为甲、乙双方办理相关保险业务。保险代理方对本合同项下的责任，限于其保险代理服务的准确性和及时性。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其服务合同约定的责任范围和可能产生的损失进行设定。4.2责任限额的具体规定（1）中介方：对本合同项下的责任，责任限额为____元；（2）安全评估方：对本合同项下的责任，责任限额为____元；（3）技术支持方：对本合同项下的责任，责任限额为____元；（4）保险代理方：对本合同项下的责任，责任限额为____元。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲、乙双方的责任甲、乙双方应按照本合同约定，履行各自的责任和义务，确保用电安全。5.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲、乙双方的责任，限于其服务合同约定的范围；（2）第三方对用电安全事故的责任，由甲、乙双方共同承担，具体责任划分参照本合同相关条款；（3）第三方对其他第三方（非合同签订方）的责任，由其自身承担。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的必要性第三方介入后，甲、乙双方可就合同内容进行适当变更，以适应第三方介入后的实际情况。6.2合同变更的程序（1）甲、乙双方共同商定合同变更事项；（2）甲、乙双方签订补充协议，作为本合同的一部分；（3）通知第三方，并取得其同意。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，甲、乙双方及第三方之间的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止的条件第三方介入后，本合同终止的条件仍按原合同约定执行。8.2合同终止的程序第三方介入后的合同终止程序，仍按原合同约定执行。9.第三方介入后的其他事项9.1第三方信息的保密第三方应遵守本合同及服务合同的约定，对甲、乙双方的信息予以保密。9.2第三方服务的质量保证第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对服务质量承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋用电设施清单详细列出房屋内的电力供应设施及其型号、规格、数量等。要求：附件一应与房屋实际情况相符，并由出租方和承租方共同签字确认。2.附件二：用电安全责任追究制度明确用电安全责任追究的具体规定，包括责任认定、追究程序、赔偿标准等。要求：附件二应具有法律效力，并由双方共同遵守。3.附件三：第三方服务合同详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。要求：附件三应经甲、乙双方及第三方共同签字确认。4.附件四：用电安全培训记录记录甲、乙双方参加的用电安全培训内容、时间、地点等信息。要求：附件四应真实反映培训情况，并由参加培训的人员签字确认。5.附件五：用电安全检查记录记录定期用电安全检查的时间、地点、检查结果等信息。要求：附件五应详细记录检查情况，并由检查人员签字确认。6.附件六：用电安全事故报告记录用电安全事故发生的时间、地点、原因、处理措施等信息。要求：附件六应详细记录事故情况，并由相关人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未履行用电安全管理义务，导致用电安全事故发生。承租方违反用电安全规定，造成安全事故或财产损失。第三方未按服务合同约定履行职责，导致用电安全事故发生。2.责任认定标准：出租方：若因出租方未履行用电安全管理义务导致事故，出租方应承担全部责任。承租方：若因承租方违反用电安全规定导致事故，承租方应承担全部责任。第三方：若因第三方未按服务合同约定履行职责导致事故，第三方应承担相应责任。3.违约责任示例：出租方未对房屋及用电设施进行定期检查，导致电线老化引发火灾，出租方应承担赔偿责任。承租方擅自改动用电设施，导致短路引发火灾，承租方应承担赔偿责任。第三方安全评估报告存在重大失误，导致用电安全事故发生，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本1合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景为了加强出租房屋用电安全管理，保障人身和财产安全，根据《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在出租房屋用电安全管理中的权利、义务和责任，确保用电安全，预防和减少安全事故的发生。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“用电安全”指在出租房屋的用电过程中，确保用电设施、用电线路、用电环境等符合国家相关安全标准和规定，防止火灾、触电等安全事故的发生。3.2关键词解释（1）出租房屋：指甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方在约定的期限内支付租金。（2）用电设施：指出租房屋内的电源、插座、开关等用电设备。（3）用电线路：指连接用电设施与电源的电线、电缆等。（4）用电环境：指出租房屋内的用电设施布局、电线敷设、照明、通风等条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守国家有关用电安全的规定，确保用电安全。（2）甲方有权要求乙方在用电过程中，及时报告用电设施损坏、故障等情况。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，定期进行用电安全检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合用电安全要求的出租房屋。（2）乙方有权要求甲方对用电设施进行定期检查和维护。（3）乙方应按照合同约定，合理使用用电设施，确保用电安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二六年度结束。5.2合同履行地点本合同在出租房屋所在地履行。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同履行用电安全管理责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同到期；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应当及时向乙方通报情况。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理用电设施和用电线路的移交、拆除等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租金；（2）用电安全检查费用：甲方为保障用电安全，对房屋进行定期检查所产生的费用；（3）用电设施维修费用：因乙方使用不当导致用电设施损坏，乙方应承担的维修费用；（4）违约金：因一方违约而产生的赔偿金。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金；（2）用电安全检查费用：甲方在完成检查后，乙方应在接到通知后5个工作日内支付；（3）用电设施维修费用：乙方在接到维修通知后，应在3个工作日内支付；（4）违约金：违约方应在违约行为发生后10个工作日内支付违约金。7.4支付条款（1）乙方支付的费用，甲方应出具相应凭证；（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时予以确认；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率×逾期天数计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供符合用电安全要求的房屋，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方未按时进行用电安全检查，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方在乙方使用过程中，发现用电设施存在安全隐患，未及时维修或整改，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方在房屋内进行装修、改造等行为，影响用电安全，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反用电安全规定，导致安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据实际损失，由双方协商确定；（2）乙方违约赔偿金额：根据实际损失，由双方协商确定；（3）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，赔偿金可以通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的房屋信息、用电安全检查报告、维修记录等均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政府政策变动、法律法规调整等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：提交仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及知识产权的合同；（3）其他法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对出租房屋的最终所有权，乙方在租赁期间享有房屋的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方腾退房屋的权利；（2）甲方保留在房屋出租期间，对房屋进行必要的维修、保养和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就用电安全事宜相互协作，包括但不限于：（1）定期进行用电安全检查；（2）及时报告用电设施损坏、故障等情况；（3）共同研究解决用电安全中的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开用电安全会议；（2）相互交换用电安全信息；（3）共同遵守用电安全规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于出租房屋用电安全责任追究的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.用电安全检查记录表2.用电设施维修记录表3.违约行为通知书4.争议解决相关文件5.不可抗力事件证明材料6.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未提供符合用电安全要求的房屋（认定：甲方应提供书面证明房屋符合安全标准，否则构成违约）未按时进行用电安全检查（认定：甲方应按照合同约定定期进行检查，否则构成违约）发现用电设施存在安全隐患未及时维修或整改（认定：甲方应立即采取措施修复或整改，否则构成违约）2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金或相关费用（认定：乙方应在指定日期前支付费用，逾期未支付构成违约）在房屋内进行装修、改造等行为，影响用电安全（认定：乙方应遵守用电安全规定，否则构成违约）违反用电安全规定，导致安全事故发生（认定：乙方应立即采取措施防止事故扩大，否则构成违约）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。2.违约：指一方未履行合同约定的义务或未按照合同约定履行义务。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：用电安全检查过程中发现安全隐患，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后3个工作日内处理。2.问题：乙方未按时支付租金，导致合同可能解除。解决办法：甲方应发出违约行为通知书，乙方应在收到通知后5个工作日内支付欠款。3.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的性质和影响程度，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担对房屋及用电设施的安全检查、维护和保养的责任。第三方应确保其提供的用电安全服务符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋图纸、用电设施清单等。第三方有权要求乙方提供用电设施使用情况，以便进行安全评估。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成用电安全服务。第三方应定期向甲方和乙方报告用电安全检查结果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供安全可靠的用电设施。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，以保证用电安全。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋内的用电设施在租赁期间保持良好状态。甲方应承担因用电设施故障导致的乙方损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供安全用电设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方未按约定进行房屋维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变房屋结构，影响用电安全。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方遵守用电安全规定，不得擅自改动用电设施。甲方可要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款：乙方应保证房屋内的用电设施在租赁期间保持良好状态，不得损坏。乙方应承担因自身原因导致用电设施损坏的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反用电安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方擅自改动用电设施，导致安全事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的1.5合同期限第二章房屋及用电设施2.1房屋基本情况2.2用电设施情况2.3房屋及用电设施的安全责任第三章用电安全责任3.1用电安全基本要求3.2用电安全检查与维护3.3用电安全教育与培训3.4用电安全事故处理第四章责任追究范围4.1责任追究的适用范围4.2责任追究的具体情形4.3责任追究的例外情况第五章违约责任5.1违约行为认定5.2违约责任承担方式5.3违约赔偿计算方法5.4违约纠纷解决途径第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序7.4合同解除与终止后的处理第八章合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同附件9.1附件一：房屋用电安全责任追究合同范本9.2附件二：用电安全检查记录表9.3附件三：用电安全事故报告表9.4附件四：用电安全教育培训记录表第十章合同的签署与生效10.1合同签署方式10.2合同生效时间10.3合同签署地点10.4合同签署人第十一章违约金及赔偿11.1违约金计算标准11.2赔偿范围11.3赔偿计算方法11.4赔偿期限第十二章合同履行与监督12.1合同履行主体12.2合同履行期限12.3合同履行方式12.4合同履行监督第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的费用结算13.4合同解除与终止后的争议解决第十四章合同的其他约定14.1合同保密条款14.2合同不可抗力条款14.3合同解释与适用法律14.4合同的附件与补充协议合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同目的本合同旨在明确甲方出租房屋及乙方使用该房屋用电的安全责任，保障双方权益，预防和减少用电安全事故的发生。1.5合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二章房屋及用电设施2.1房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.2用电设施情况房屋内用电设施包括但不限于配电箱、插座、电线等，具体用电设施清单见附件一。2.3房屋及用电设施的安全责任甲方负责房屋及用电设施的安全维护，确保其符合国家安全标准。第三章用电安全责任3.1用电安全基本要求乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关用电安全的规定，确保用电安全。3.2用电安全检查与维护甲方应定期对房屋及用电设施进行检查和维护，确保其安全可靠。3.3用电安全教育与培训甲方应定期对乙方进行用电安全教育和培训，提高乙方用电安全意识。3.4用电安全事故处理发生用电安全事故时，乙方应立即采取措施，并通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第四章责任追究范围4.1责任追究的适用范围本合同适用于乙方在房屋内使用用电设施过程中发生的任何用电安全事故。4.2责任追究的具体情形（1）因用电设施故障导致的人身伤害或财产损失；（2）因用电不当导致的火灾、爆炸等事故；（3）其他违反用电安全规定导致的事故。4.3责任追究的例外情况（1）不可抗力因素导致的用电安全事故；（2）因乙方故意或重大过失导致的用电安全事故。第五章违约责任5.1违约行为认定（1）甲方未履行房屋及用电设施安全维护义务；（2）乙方未遵守用电安全规定，造成安全事故；（3）双方违反本合同其他约定的行为。5.2违约责任承担方式（1）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。5.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据损失情况，按照国家相关法律法规和行业标准计算。5.4违约纠纷解决途径违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第六章争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。6.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，并签署书面协议。7.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。第八章合同附件8.1附件一：房屋用电安全责任追究合同范本8.2附件二：用电安全检查记录表8.3附件三：用电安全事故报告表8.4附件四：用电安全教育培训记录表第九章合同的签署与生效9.1合同签署方式本合同采用书面形式，由双方代表签字盖章后生效。9.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。9.4合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十章违约金及赔偿10.1违约金计算标准违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。10.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于：（1）因违约行为导致的直接经济损失；（2）因违约行为导致的间接经济损失；（3）因违约行为导致的第三方损失。10.3赔偿计算方法赔偿金额根据损失情况，按照国家相关法律法规和行业标准计算。10.4赔偿期限赔偿期限自违约行为发生之日起[赔偿期限]内。第十一章合同履行与监督11.1合同履行主体本合同的履行主体为甲方和乙方。11.2合同履行期限本合同履行期限为合同签订之日起至合同终止之日止。11.3合同履行方式合同履行方式为甲方提供房屋及用电设施，乙方按约定使用。11.4合同履行监督双方应相互监督合同的履行情况，确保合同条款得到有效执行。第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。12.3合同解除与终止后的费用结算费用结算应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。12.4合同解除与终止后的争议解决合同解除与终止后的争议解决方式同第六章争议解决。第十三章合同的其他约定13.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。13.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。第十四章合同的附件与补充协议14.1合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方定期检查与维护义务甲方应每月至少进行一次房屋及用电设施的全面检查，确保其安全可靠。检查内容包括但不限于电线、插座、配电箱等设施的状态，如有发现问题，应及时进行维修或更换。1.2甲方责任保险甲方应购买相应的责任保险，以保障在房屋及用电设施导致的事故中，能够对乙方及第三方承担相应的赔偿责任。1.3甲方提供用电安全资料甲方应向乙方提供房屋用电安全资料，包括但不限于用电设备的使用说明书、安全操作规程等，确保乙方了解并遵守用电安全规定。1.4甲方用电设施更新甲方应在合同有效期内，根据用电安全要求和技术发展，对房屋内的用电设施进行必要的更新和改造。1.5甲方用电安全培训甲方应定期组织用电安全培训，提高乙方及房屋内居住人员的用电安全意识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自行检查与维护义务乙方在使用房屋过程中，应定期自行检查用电设施，发现问题及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。2.2乙方用电行为规范乙方在使用房屋及用电设施时，应遵守用电安全规定，不得擅自改动用电设施，不得超负荷使用电器。2.3乙方用电安全责任乙方应对因自身用电不当导致的任何安全事故承担全部责任。2.4乙方用电安全记录乙方应如实记录用电安全情况，包括用电设备使用情况、检查维护记录等，并保存备查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构在促成本合同签订过程中，应尽到合理注意义务，确保合同内容真实、合法。3.2中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介机构费用中介机构促成本合同签订所发生的费用，由甲方承担。3.4中介机构责任追究若中介机构在促成本合同签订过程中存在欺诈、误导等行为，导致合同无效或损害一方权益，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构纠纷解决中介机构与合同双方发生纠纷时，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，不得影响合同双方的正常履行。3.6中介机构合同终止中介机构在本合同履行过程中，如发现合同内容违反法律法规或本合同约定，有权终止合同，并通知合同双方。3.7中介机构合同解除中介机构在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因无法继续履行合同，有权解除合同，并通知合同双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋用电安全责任追究合同范本2.附件二：用电安全检查记录表3.附件三：用电安全事故报告表4.附件四：用电安全教育培训记录表5.附件五：房屋及用电设施清单6.附件六：用电安全操作规程7.附件七：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未履行房屋及用电设施安全维护义务。未按约定提供用电安全资料。未按约定进行用电设施更新。2.乙方违约行为：未遵守用电安全规定，造成安全事故。擅自改动用电设施。超负荷使用电器。3.中介机构违约行为：欺诈、误导合同双方。未履行保密义务。未按约定提供服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.责任保险：指保险公司对被保险人因特定原因造成的损失或损害承担赔偿责任的一种保险。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未履行定期检查与维护义务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行检查与维护。2.问题：乙方未遵守用电安全规定。解决办法：甲方应加强用电安全教育和培训，乙方应自觉遵守用电安全规定。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：合同双方应与中介机构协商解决，必要时可提起仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.出租房屋用电安全责任追究合同适用于房屋出租方与承租方之间的用电安全责任关系。2.本合同适用于各类住宅、商业、工业等出租房屋的用电安全责任追究。3.本合同适用于有第三方中介机构参与房屋出租交易的用电安全责任追究。全文完。二零二五年度出租房屋用电安全责任追究合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方出租房屋期间，乙方在使用房屋过程中产生的用电安全问题，以及双方在用电安全方面的责任和义务，以确保用电安全，保障人身和财产安全。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.用电安全：指在用电过程中，防止发生火灾、触电、爆炸等事故，确保人身和财产安全。2.电力设施：指供电设施、用电设施及其附属设施。3.安全责任：指在用电过程中，各方应承担的保障用电安全的责任。3.2关键词解释1.甲方：指出租房屋的业主或其授权代理人。2.乙方：指承租甲方房屋并使用电力设施的租户。3.用电安全责任追究：指在用电过程中，因用电安全责任不明确而引发的纠纷，由责任方承担相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守用电安全规定，确保用电安全。2.甲方有义务提供符合用电安全要求的电力设施。3.甲方有义务对乙方进行用电安全教育和培训。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权使用甲方提供的电力设施，但需遵守用电安全规定。2.乙方有义务对电力设施进行合理使用，不得擅自改动、拆除或损坏。3.乙方有义务配合甲方进行用电安全检查，及时报告用电安全隐患。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责提供符合用电安全要求的电力设施。2.乙方负责遵守用电安全规定，确保用电安全。3.双方应定期进行用电安全检查，发现问题及时整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将电力设施恢复原状，并退还甲方。2.双方应按照约定承担合同终止后的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照合同约定支付房屋租金。2.电费：乙方按照实际用电量支付电费。3.安全设施维护费：甲方根据实际情况，对房屋内的电力设施进行定期维护，所产生的费用由甲方承担。4.安全责任保证金：为保障用电安全，乙方需向甲方支付一定数额的安全责任保证金。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月前五日内支付当月租金。2.电费：乙方应在每月前五日内支付上月电费。3.安全设施维护费：甲方将在每年年初提出年度维护费用预算，乙方应在收到通知后三十日内支付。4.安全责任保证金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，如有争议，双方应在七个工作日内协商解决。2.如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供符合用电安全要求的电力设施，乙方有权要求甲方立即整改。2.若甲方未按时进行安全设施维护，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。2.若乙方擅自改动、拆除或损坏电力设施，乙方应承担恢复原状和赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等信息。2.合同条款及双方签订合同的事实。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致电力设施损坏，影响合同履行。2.因政府政策调整，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果，双方可申请第三方调解。2.调解未果，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如一方同意转让，转让方应提前三十日通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、机密等特殊事项。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及电力设施的所有权。2.乙方在使用房屋及电力设施过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋及电力设施进行必要检查和维护的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将房屋及电力设施转让、抵押或出租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保用电安全。2.乙方应积极配合甲方进行用电安全检查和整改。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开用电安全会议，交流用电安全信息。2.双方应建立用电安全联络机制，及时沟通用电安全事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于出租房屋用电安全责任追