二零二五版农家乐旅游资源整合开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版农家乐旅游资源整合开发合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、农家乐旅游资源概述1.旅游资源类型2.旅游资源分布3.旅游资源特色4.旅游资源保护三、开发内容与目标1.开发范围2.开发项目3.开发目标4.开发进度四、投资与资金1.投资总额2.投资来源3.资金使用计划4.资金监管五、合作方式与权益1.合作方式2.合作期限3.合作权益4.合作义务六、经营管理1.经营模式2.经营管理团队3.经营管理责任4.经营管理费用七、市场营销与推广1.市场营销策略2.市场推广活动3.品牌建设4.市场反馈八、人力资源1.人员配置2.培训与发展3.薪酬福利4.人员管理九、环境保护与可持续发展1.环境保护措施2.可持续发展目标3.环保责任4.环保监管十、风险管理与应对1.风险识别2.风险评估3.风险应对措施4.风险责任十一、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序十二、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理合同编号2025N一、合同概述1.合同名称：二零二五版农家乐旅游资源整合开发合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：整合开发农家乐旅游资源，提升旅游品质，促进地区经济发展6.合同附件：包括但不限于项目可行性研究报告、旅游资源评估报告等二、农家乐旅游资源概述1.旅游资源类型：自然景观文化遗迹农业体验休闲娱乐2.旅游资源分布：[具体地理位置描述]3.旅游资源特色：[具体特色描述]4.旅游资源保护：甲方负责制定资源保护措施，乙方协助执行三、开发内容与目标1.开发范围：[具体开发范围描述]2.开发项目：[具体项目列表]3.开发目标：[具体目标描述]4.开发进度：[具体进度安排]四、投资与资金1.投资总额：[具体投资总额]2.投资来源：[具体投资来源描述]3.资金使用计划：[具体资金使用计划]4.资金监管：[具体资金监管措施]五、合作方式与权益1.合作方式：[具体合作方式描述]2.合作期限：[具体合作期限描述]3.合作权益：[具体权益描述]4.合作义务：[具体义务描述]六、经营管理1.经营模式：[具体经营模式描述]2.经营管理团队：[具体团队构成描述]3.经营管理责任：[具体责任描述]4.经营管理费用：[具体费用描述]七、市场营销与推广1.市场营销策略：[具体策略描述]2.市场推广活动：[具体活动描述]3.品牌建设：[具体品牌建设描述]4.市场反馈：[具体反馈机制描述]八、人力资源1.人员配置：[具体人员配置要求]2.培训与发展：[具体培训计划]3.薪酬福利：[具体薪酬福利标准]4.人员管理：[具体人员管理措施]九、环境保护与可持续发展1.环境保护措施：[具体环境保护措施]2.可持续发展目标：[具体可持续发展目标]3.环保责任：[具体环保责任描述]4.环保监管：[具体环保监管措施]十、风险管理与应对1.风险识别：[具体风险识别方法]2.风险评估：[具体风险评估标准]3.风险应对措施：[具体风险应对措施]4.风险责任：[具体风险责任分配]十一、合同变更与解除1.变更条件：[具体变更条件]2.解除条件：[具体解除条件]3.变更程序：[具体变更程序]4.解除程序：[具体解除程序]十二、违约责任1.违约情形：[具体违约情形]2.违约责任：[具体违约责任]3.违约赔偿：[具体违约赔偿标准]4.违约处理：[具体违约处理程序]十三、争议解决1.争议解决方式：[具体解决方式]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：[具体解决程序]4.争议解决费用：[具体费用承担]十四、合同生效与终止1.合同生效条件：[具体生效条件]2.合同终止条件：[具体终止条件]3.合同终止程序：[具体终止程序]4.合同终止后的处理：[具体处理措施]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目投资、经营管理、市场营销等方面。乙方需完全遵守甲方的决策，并在决策过程中提供专业意见。2.项目投资管理条款：甲方负责项目的投资管理，包括但不限于资金筹集、投资分配、资金监管等。乙方应积极配合甲方的投资管理，提供相关财务数据和信息。3.人力资源调配条款：甲方有权根据项目需求调整乙方的人力资源配置。乙方需按照甲方的要求提供合格员工，并保证员工的培训和专业技能。4.版权与知识产权条款：项目开发过程中产生的所有知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。乙方在项目开发过程中产生的成果，甲方有权使用、修改和发布。5.合同变更条款：合同内容如需变更，须由甲方提出书面申请，经双方协商一致后，以书面形式予以确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目投资、经营管理、市场营销等方面。甲方需完全遵守乙方的决策，并在决策过程中提供专业意见。2.项目投资回报条款：乙方负责项目的投资管理，并保证项目投资回报率达到双方约定的水平。甲方应按照约定提供资金支持，并对项目投资回报进行监督。3.经营管理权条款：乙方有权对项目进行经营管理，包括但不限于员工招聘、培训、绩效考核等。甲方应尊重乙方的经营管理权，并提供必要的支持和配合。4.版权与知识产权条款：项目开发过程中产生的所有知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。乙方在项目开发过程中产生的成果，甲方有权使用、修改和发布。5.合同变更条款：合同内容如需变更，须由乙方提出书面申请，经双方协商一致后，以书面形式予以确认。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：本合同约定引入第三方中介机构，负责项目评估、监督、协调等工作。第三方中介机构需具备相关资质和经验，并由双方共同选定。2.第三方中介职责条款：第三方中介机构负责对项目进行定期评估，并向双方提供评估报告。第三方中介机构负责协调双方在项目实施过程中的争议和纠纷。3.第三方中介费用条款：第三方中介机构的服务费用由双方按照约定的比例承担。第三方中介机构的费用支付方式和时间由双方协商确定。4.第三方中介责任条款：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由其自行承担。双方对第三方中介机构的工作质量进行监督，如有必要，可提出更换建议。5.合同变更与第三方中介条款：合同内容如需变更，涉及第三方中介机构的，需征得第三方中介机构的同意。第三方中介机构的职责和权利在合同变更后仍然有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.旅游资源评估报告3.合作双方营业执照复印件4.第三方中介机构资质证明5.人力资源配置计划6.资金使用计划7.市场营销策略方案8.环境保护措施方案9.风险管理计划10.争议解决机制11.第三方中介机构评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：未按照合同约定的时间节点完成项目开发或经营管理工作。未按照合同约定提供资金支持或使用资金不当。未按照合同约定进行市场营销和推广活动。未按照合同约定保护旅游资源和环境。未按照合同约定履行人力资源管理和培训责任。2.违约行为的认定：通过合同约定的监督机制，如定期报告、现场检查等，对违约行为进行认定。违约行为的认定需有书面证据支持，包括但不限于照片、视频、文件记录等。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等，是指个人或集体对其智力成果所享有的专有权利。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当或资金短缺。解决办法：建立严格的资金监管制度，确保资金合理使用；如资金短缺，可通过协商增加投资或寻求外部融资。2.问题：人力资源配置不合理或员工流失。解决办法：优化人力资源配置，提高员工待遇和培训；建立员工激励机制，减少员工流失。3.问题：市场营销效果不佳。解决办法：调整市场营销策略，加强市场调研，提高市场推广活动的针对性。4.问题：环境保护措施不到位。解决办法：加强环境保护意识，严格执行环保措施，定期进行环境监测。五、所有应用场景：1.农家乐旅游资源整合开发项目。2.地方政府与民营企业合作开发旅游资源。3.第三方机构参与项目评估和监督。4.旅游资源开发与环境保护相结合的项目。5.需要明确各方责任和权益的合作项目。全文完。二零二五版农家乐旅游资源整合开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2各阶段时间安排4.3各阶段责任分工5.投资及资金筹措5.1投资总额5.2资金筹措方式5.3资金使用计划6.合作方式及权益分配6.1合作方式6.2权益分配7.项目运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理职责7.3运营管理考核8.项目风险及应对措施8.1项目风险识别8.2风险应对措施9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2终止条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：旅游开发乙方：农家乐合作社1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景随着我国旅游业的发展，农家乐作为一种新型的旅游形式，越来越受到游客的喜爱。为了进一步整合农家乐旅游资源，提升乡村旅游品质，甲方与乙方达成共识，共同开展农家乐旅游资源整合开发项目。2.2项目目标（1）提升农家乐整体服务水平；（2）打造特色农家乐品牌；（3）促进当地经济发展；（4）提高农民生活水平。3.项目范围及内容3.1项目范围本项目涉及地区范围内的农家乐旅游资源整合开发，包括农家乐基础设施建设、旅游产品开发、市场营销推广等方面。3.2项目内容（1）农家乐基础设施建设：包括道路、停车场、厕所、休息区等；（2）旅游产品开发：包括农家乐特色菜品、手工制品、农事体验活动等；（3）市场营销推广：包括线上线下宣传、旅游线路设计、节庆活动策划等。4.项目实施计划4.1项目实施阶段本项目分为四个阶段：筹备阶段、建设阶段、运营阶段、评估阶段。4.2各阶段时间安排筹备阶段：2025年1月1日至2025年3月31日；建设阶段：2025年4月1日至2025年12月31日；运营阶段：2026年1月1日至2026年12月31日；评估阶段：2027年1月1日至2027年3月31日。4.3各阶段责任分工甲方负责项目筹备、建设、运营阶段的整体协调和管理；乙方负责农家乐基础设施建设、旅游产品开发、市场营销推广等工作。5.投资及资金筹措5.1投资总额本项目总投资额为人民币1000万元。5.2资金筹措方式甲方自筹资金500万元，乙方自筹资金500万元。5.3资金使用计划资金使用计划详见附件一。6.合作方式及权益分配6.1合作方式本项目采用合资经营方式，甲方与乙方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。6.2权益分配（1）甲方占股50%，乙方占股50%；（2）项目收益按股比分配；（3）项目亏损按股比承担。8.项目风险及应对措施8.1项目风险识别（1）市场风险：游客需求变化、市场竞争加剧；（2）政策风险：政策调整、法律法规变化；（3）资金风险：资金筹措困难、资金使用不当；（4）自然灾害风险：洪水、地震等自然灾害；（5）运营风险：服务质量下降、安全事故发生。8.2风险应对措施（1）市场风险：通过市场调研，及时调整产品和服务；（2）政策风险：密切关注政策动态，确保项目合规；（3）资金风险：制定合理的资金使用计划，加强资金管理；（4）自然灾害风险：制定应急预案，加强防灾减灾措施；（5）运营风险：提高服务质量，加强安全管理。9.合同期限及终止条件9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。9.2终止条件（1）合同期满自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止程序（1）合同解除或终止，双方应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。13.合同附件及补充条款13.1合同附件（1）项目投资计划书；（2）项目运营管理方案；（3）项目风险评估报告。13.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本项目实施、管理、咨询、监督、审计等活动的任何个人或组织。1.2第三方介入目的（1）提高项目实施效率；（2）确保项目质量；（3）降低项目风险；（4）提供专业服务。2.第三方选择及资质要求2.1第三方选择（1）第三方由甲乙双方共同协商确定；（2）第三方应具备相应的资质和能力。2.2资质要求（1）具有相关行业经验；（2）具备专业资质证书；3.第三方职责及权利3.1第三方职责（1）按照合同约定，履行相关职责；（2）对项目实施过程进行监督；（3）对项目成果进行评估；（4）提供专业咨询服务。3.2第三方权利（1）获得项目相关信息；（2）根据合同约定，收取服务费用；（3）提出合理化建议。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方管理；（2）甲方有权对第三方工作进行监督和指导。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方管理；（2）乙方有权对第三方工作进行监督和指导。4.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方之间应相互尊重、协作；（2）第三方之间应遵循公平、公正、公开的原则。5.第三方责任限额5.1责任限额确定（1）第三方责任限额根据第三方提供的专业服务内容确定；（2）责任限额不得低于甲方和乙方各自承担的责任限额。5.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额范围内的损失，由第三方自行承担；（3）第三方责任限额范围外的损失，由甲方和乙方按照合同约定承担。6.第三方变更及退出机制6.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可更换第三方；（2）更换第三方应满足本合同第2.2条资质要求。6.2第三方退出机制（1）第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。7.第三方保密义务7.1保密内容第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的项目信息、商业秘密等予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。8.第三方争议解决8.1争议解决方式（1）第三方与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对第三方及甲乙双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资计划书详细要求：包括项目总投资额、资金来源、资金使用计划、投资回报分析等。说明：投资计划书是项目实施的基础，用于指导资金筹措和使用。2.项目运营管理方案详细要求：包括运营管理模式、组织架构、岗位职责、服务质量标准等。说明：运营管理方案是确保项目顺利运营的重要文件，用于规范运营管理行为。3.项目风险评估报告详细要求：包括项目风险识别、风险分析、风险应对措施等。说明：风险评估报告是项目风险管理的基础，用于识别和应对潜在风险。4.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资质证书、相关行业经验证明等。说明：第三方资质证明文件是选择第三方的重要依据，确保第三方具备履行合同的能力。5.项目合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的重要文件。6.项目终止协议详细要求：包括终止原因、终止后的权利义务、损失赔偿等。说明：项目终止协议是合同终止后的重要文件，用于明确各方权利义务。7.第三方保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：第三方保密协议是保护项目信息和商业秘密的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供资金责任认定标准：甲方应按照合同约定按时提供资金，如未按时提供，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方未能在约定日期前提供资金，导致项目延期，乙方因此遭受损失，甲方应支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设责任认定标准：乙方应按照合同约定按时完成项目建设，如未按时完成，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：乙方未能在约定日期前完成项目建设，导致项目延期，甲方因此遭受损失，乙方应支付违约金并赔偿损失。3.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方应遵守保密义务，如泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方泄露了项目商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担法律责任。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，如未按约定提供，应承担违约责任。示例说明：第三方未按约定提供咨询服务，导致项目进度受阻，第三方应承担违约责任。全文完。二零二五版农家乐旅游资源整合开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（农家乐旅游资源整合开发方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（农家乐资源提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农家乐：指利用农村自然资源和乡村文化，为游客提供休闲、娱乐、体验等服务的场所。（2）旅游资源：指自然景观、人文景观、历史遗迹、民俗文化、农业生态等具有旅游吸引力的资源。（3）整合开发：指将分散的农家乐旅游资源进行优化组合，形成具有竞争力的旅游产品。3.2关键词解释（1）农家乐旅游资源：指可用于开发农家乐项目的自然资源和乡村文化资源。（2）整合：指将分散的农家乐旅游资源进行有机组合，形成具有特色和吸引力的旅游产品。（3）开发：指对农家乐旅游资源进行规划、设计、建设、运营等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的农家乐旅游资源进行整合开发。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供农家乐旅游资源的相关资料。（3）甲方有权对乙方提供的农家乐旅游资源进行质量监督。（4）甲方应按照合同约定支付乙方报酬。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定对农家乐旅游资源进行整合开发。（2）乙方应按照合同约定提供农家乐旅游资源的相关资料。（3）乙方应保证提供的农家乐旅游资源符合国家相关法律法规的要求。（4）乙方应积极配合甲方进行农家乐旅游资源的整合开发。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式（1）甲方负责对农家乐旅游资源进行整合开发，乙方提供相关资料。（2）双方应按照合同约定，共同推进农家乐旅游资源的整合开发。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应相互结算，结清债权债务。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产和人员。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发费用：包括但不限于市场调研费、规划设计费、基础设施建设费、宣传推广费等。（2）管理费用：包括但不限于人力资源费用、运营管理费用、维护保养费用等。（3）乙方资源使用费：乙方提供农家乐旅游资源的使用费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）双方可协商确定其他支付方式，但必须确保资金的安全和双方的权益。7.3支付时间（1）开发费用：自合同生效之日起____日内支付____%。（2）管理费用：按季度支付，每季度第一个月支付上一季度____%。（3）乙方资源使用费：自合同生效之日起按年支付，每年支付____%。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付时间，确保资金到位。（2）乙方应提供收款账户信息，确保甲方支付的正确性。（3）双方应保持财务账目的清晰，并定期核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定进行开发或管理工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供农家乐旅游资源的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的农家乐旅游资源不符合约定的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：双方应在违约行为发生之日起____日内，按约定支付违约金。（2）赔偿金额：双方应就违约行为造成的损失，进行协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）本合同的签订、履行、变更、解除等事项。9.2保密期限自本合同生效之日起____年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行保密，不得泄露给任何第三方。（2）双方应采取合理的措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。（2）不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，但应承担已履行部分的责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致开发项目受损。（2）政府政策调整，影响项目运营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可申请有关部门进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的权利和义务不可分割。（2）涉及国家秘密或商业秘密的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农家乐旅游资源整合开发项目的最终决策权。（2）乙方保留对其提供的农家乐旅游资源的所有权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得将乙方提供的农家乐旅游资源用于其他项目。（2）合同终止后，双方应各自保留其在合同履行期间所获得的权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。（2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（农家乐旅游资源整合开发方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（农家乐资源提供方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐旅游资源清单2.农家乐旅游资源整合开发方案3.项目可行性研究报告4.银行转账凭证5.协商会议纪要6.调解协议7.仲裁裁决书或法院判决书8.合同修改和补充协议9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付费用。（2）乙方未按合同约定提供农家乐旅游资源。（3）任何一方未按合同约定进行开发或管理工作。（4）任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。（2）乙方未提供符合约定的农家乐旅游资源，经甲方催告后仍未提供的，视为违约。（3）任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行的，视为违约。（4）任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密，经对方提出后仍未采取措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.调解：在第三方主持下，双方自愿协商解决争议。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：当事人通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：明确支付时间，建立支付提醒机制，确保资金按时支付。2.问题：农家乐旅游资源提供不符合约定。解决办法：签订详细资源清单，明确资源要求，加强验收和监督。3.问题：商业秘密泄露。解决办法：签订保密协议，加强员工培训，设立保密制度。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。5.问题：合同履行过程中沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，加强信息交流，确保项目顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：（1）第三方名称：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：__________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的农家乐旅游资源整合开发服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成服务任务，保证服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方违约责任：（1）如第三方未按时完成服务任务，应向甲方和乙方支付____%的违约金。（2）如第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付农家乐旅游资源使用费。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定进行宣传推广。（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和保障。2.乙方利益条款：（1）乙方享有农家乐旅游资源的使用权。（2）乙方享有农家乐旅游资源开发的优先权。（3）乙方享有合同终止后的资源回收权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付农家乐旅游资源使用费的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定进行宣传推广的，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方不得擅自变更或转让乙方提供的农家乐旅游资源。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的农家乐旅游资源。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行农家乐旅游资源的整合开发。（3）甲方有权对乙方提供的农家乐旅游资源进行质量监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有农家乐旅游资源整合开发项目的收益权。（2）甲方享有对农家乐旅游资源整合开发项目的管理权。（3）甲方享有在合同终止后的资源回收权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定提供农家乐旅游资源的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定进行整合开发的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方不得擅自变更或转让甲方提供的农家乐旅游资源。全文完。二零二五版农家乐旅游资源整合开发合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1旅游资源整合开发项目概述2.2项目地理位置及面积2.3项目开发目标及预期效果3.项目投资及资金管理3.1投资总额及资金来源3.2投资分配及使用计划3.3资金监管及审计4.项目开发内容及进度安排4.1项目开发阶段划分4.2各阶段具体任务及时间节点4.3项目验收标准及流程5.合作方式及权益分配5.1合作方式5.2合作期限5.3权益分配6.项目运营管理6.1运营管理模式6.2运营团队组建及职责6.3运营费用及收益分配7.项目宣传及推广7.1宣传推广方案7.2宣传推广费用及预算7.3宣传推广效果评估8.项目风险及应对措施8.1项目风险识别8.2风险应对措施8.3风险责任划分9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：农家乐发展有限责任公司乙方：旅游开发1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1旅游资源整合开发项目概述本项目位于市县，旨在整合当地农家乐旅游资源，打造集休闲、娱乐、餐饮、住宿为一体的综合性旅游目的地。2.2项目地理位置及面积项目地理位置：市县镇项目总面积：1000亩2.3项目开发目标及预期效果开发目标：将项目打造成5A级旅游景区，年接待游客量达到50万人次。预期效果：提升当地旅游服务水平，带动周边经济发展，增加就业岗位。3.项目投资及资金管理3.1投资总额及资金来源投资总额：1亿元人民币资金来源：甲方自筹5000万元，乙方自筹5000万元。3.2投资分配及使用计划甲方投资：5000万元用于基础设施建设及资源保护。乙方投资：5000万元用于市场推广、运营管理及特色项目开发。3.3资金监管及审计双方共同委托第三方机构进行资金监管及审计，确保资金使用合规、透明。4.项目开发内容及进度安排4.1项目开发阶段划分第一阶段：项目立项及可行性研究（2025年1月至3月）第二阶段：规划设计及前期审批（2025年4月至6月）第三阶段：基础设施建设及资源开发（2025年7月至2026年6月）第四阶段：市场推广及试运营（2026年7月至2026年12月）4.2各阶段具体任务及时间节点4.3项目验收标准及流程项目验收标准参照国家5A级旅游景区标准，验收流程由双方共同成立的项目验收小组负责。5.合作方式及权益分配5.1合作方式甲乙双方以联合开发、共同运营的方式合作。5.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算。5.3权益分配甲方享有项目50%的权益，乙方享有项目50%的权益。6.项目运营管理6.1运营管理模式项目采用公司化管理模式，由甲乙双方共同设立的项目运营管理公司负责。6.2运营团队组建及职责运营团队由甲方和乙方共同组建，各司其职，确保项目高效运营。6.3运营费用及收益分配运营费用包括但不限于人员工资、设备折旧、市场推广等，由双方按权益比例分摊。收益分配：项目运营所得净利润按甲乙双方50%的比例进行分配。8.项目风险及应对措施8.1项目风险识别项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害风险、运营管理风险等。8.2风险应对措施市场风险：通过市场调研，制定灵活的市场营销策略，及时调整产品结构。政策风险：密切关注政策动态，确保项目符合国家及地方政策要求。自然灾害风险：建立应急预案，加强基础设施的抗灾能力，确保游客安全。运营管理风险：建立完善的运营管理体系，提高服务质量，降低运营成本。8.3风险责任划分风险责任根据风险性质及双方在项目中的权益进行划分，双方共同承担不可预见的风险。9.合同解除及终止9.1合同解除条件在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致后，合同自然终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余项目资产，清算债务，并按约定支付违约金。10.违约责任10.1违约行为及认定违约行为包括但不限于未按时履行资金支付义务、未按约定完成项目进度、未履行保密义务等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为的性质、程度及对另一方造成的损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决程序争议双方应在争议发生后30日内提出解决请求，按照所选争议解决方式启动程序。12.合同生效及变更12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，任何未生效的变更协议无效。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应积极采取措施减轻损失。13.3合同附件合同附件包括但不限于项目规划图、投资分配表、运营管理方案等。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构、保险公司等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目策划、设计、施工、监理、评估、保险、融资、法律咨询等环节。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体原因和预期目标。2.2第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。2.3