2025年度个人与房地产中介借款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人与房地产中介借款合同范本合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景为满足甲方在2025年度购买房地产的资金需求，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房地产中介借款业务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指依法取得土地使用权并进行开发的建筑物、构筑物及其附属设施。（2）中介服务：指房地产中介机构在甲方购买房地产过程中提供的信息咨询、交易撮合等服务。（3）借款：指乙方根据甲方实际需求，向甲方提供的资金支持。3.2关键词解释（1）借款金额：指甲方从乙方借取的款项总额。（2）借款期限：指甲方从乙方借取款项至全部归还的期限。（3）还款方式：指甲方按照合同约定向乙方还款的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。（2）甲方应按照合同约定使用借款。（3）甲方应按时归还借款本金及利息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定按时归还借款本金及利息。（2）乙方有权对甲方的还款情况进行监督。（3）乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行时间为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为：甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方在借款期限内，按照合同约定的还款方式向乙方支付借款本金及利息。（2）乙方按照合同约定，在借款期限内向甲方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方按照合同约定全部归还借款本金及利息。（2）双方协商一致，解除本合同。（3）出现不可抗力因素，致使本合同无法履行。6.3终止程序（1）借款期限届满，甲方未按约定归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方履行还款义务。（2）双方协商一致解除本合同时，应签署书面协议，明确终止条件。（3）出现不可抗力因素，致使本合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）借款期限届满，甲方未按约定归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）双方协商一致解除本合同时，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的法律后果。（3）出现不可抗力因素，致使本合同无法履行时，双方不承担违约责任，但应协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。（2）中介服务费：甲方支付给乙方的中介服务费用，具体金额由双方在合同中约定。（3）其他费用：包括但不限于担保费、保险费、评估费等，具体费用由双方在合同中约定。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付借款利息、中介服务费及其他费用。（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方在合同中约定。7.3支付时间（1）借款利息支付时间：甲方应按照合同约定的还款计划，在每月的约定日期前支付当月利息。（2）中介服务费及其他费用支付时间：甲方应按照合同约定的支付时间，一次性或分期支付中介服务费及其他费用。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，如因甲方原因导致乙方未能在约定时间收到款项，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方支付的款项应明确标注为“2025年度个人与房地产中介借款合同款项”，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定按时归还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。（2）甲方未按合同约定支付中介服务费及其他费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。（2）乙方未按合同约定履行中介服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款、内容及相关信息。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至借款全部归还之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产项目停工。（2）政府政策调整导致房地产项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务不可分割。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的中介服务的满意度评价权。（2）乙方保留对甲方借款用途的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。（2）修改和补充的内容不得与本合同原条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保本合同的履行。（2）在合同履行过程中，甲乙双方应积极沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议或安排而受影响。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何增减条款均应与本合同原条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：合同签订后，甲乙双方应妥善保管，并按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产中介服务协议2.借款合同附件（包括但不限于借款合同、还款计划等）3.甲方身份证明文件4.乙方营业执照副本5.房地产评估报告6.相关法律法规文件7.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定按时归还借款本金及利息。甲方未按合同约定支付中介服务费及其他费用。乙方未按合同约定提供借款。乙方未按合同约定履行中介服务义务。2.违约行为的认定：违约行为发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证据。双方应依据合同条款及法律法规，共同认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为所带来的法律后果。3.保密条款：指双方对本合同约定的保密内容负有保密义务的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议解决方式。5.合同转让：指合同权利义务的转让，但需经对方同意。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时归还借款。解决办法：甲方应与乙方协商，制定还款计划，并按计划还款。2.问题：乙方未能按时提供借款。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快提供借款。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定及法律法规，共同应对不可抗力事件，互不承担违约责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的含义，确保合同正确履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任（1）丙方对本合同约定的借款本金及利息承担连带保证责任，保证期间为借款到期之日起两年。（2）丙方应确保其担保能力，如因丙方原因导致担保责任无法履行，丙方应承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）丙方有权要求甲方按照合同约定按时归还借款本金及利息。（2）丙方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。4.第三方义务（1）丙方应按照合同约定履行担保义务。（2）丙方应配合甲乙双方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定按时归还借款本金及利息。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，提前终止合同。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得甲方支付的利息收益。（2）乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定按时归还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金。（3）甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的条件下，提前终止合同。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方提供的中介服务。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的条件下，提前终止合同。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自转让或放弃其在本合同中的权利。全文完。2025年度个人与房地产中介借款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.借款人与出借人信息3.1借款人信息3.2出借人信息4.借款金额与利率4.1借款金额4.2利率5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.2还款方式6.借款用途6.1借款用途规定6.2借款用途监督7.借款发放与支付7.1借款发放7.2借款支付8.还款计划与违约责任8.1还款计划8.2违约责任9.担保条款9.1担保方式9.2担保责任10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与通知13.1合同变更程序13.2通知方式14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度个人与房地产中介之间的借款关系，包括但不限于房屋买卖、租赁等房地产交易过程中的资金需求。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指向房地产中介申请借款的个人；（2）“出借人”指同意向借款人提供借款的房地产中介；（3）“借款金额”指借款人从出借人处获得的借款总额；（4）“借款期限”指借款人应向出借人偿还全部借款的期限；（5）“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式，包括分期还款、一次性还款等；（6）“违约”指借款人未按照本合同约定履行还款义务的行为。2.2解释本合同中的解释应遵循本合同条款的文义解释，如有歧义，由双方协商解决。3.借款人与出借人信息3.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）3.2出借人信息出借人名称：（房地产中介名称）营业执照号：（营业执照号码）联系方式：（电话号码）4.借款金额与利率4.1借款金额借款金额：（人民币）元整。4.2利率借款利率：（年利率）%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.借款期限与还款方式5.1借款期限借款期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（月）个月。5.2还款方式（1）每月偿还本金及利息，具体还款日为每月的（日）日；（2）还款金额：（人民币）元整，包括本金和利息。6.借款用途6.1借款用途规定借款人应将借款用于（具体用途），不得用于非法活动。6.2借款用途监督出借人有权对借款人的借款用途进行监督，借款人应予以配合。7.借款发放与支付7.1借款发放出借人应在（年月日）前将借款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。7.2借款支付借款人应按照本合同约定的还款方式，在每月还款日之前将还款金额支付至出借人指定的银行账户。8.还款计划与违约责任8.1还款计划（1）每月偿还本金及利息，具体还款金额详见第五条；（2）还款计划如有变动，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。8.2违约责任（1）若借款人未按约定时间偿还借款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的（万分之几）作为违约金；（2）若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即返还全部借款，并承担相应的违约责任；（3）若借款人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.担保条款9.1担保方式（1）抵押担保：借款人以其名下房产作为抵押物；（2）保证担保：借款人提供保证人作为保证人；（3）其他担保：经双方协商一致的其他担保方式。9.2担保责任（1）抵押担保：抵押物价值不足以清偿债务时，借款人应提供其他担保或偿还剩余债务；（2）保证担保：保证人应在借款人违约时，承担相应的还款责任；（3）其他担保：按照双方协商一致的其他担保方式承担担保责任。10.保密条款10.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于借款人个人信息、出借人商业秘密、借款用途等。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在（日内）内提出书面争议解决请求；（2）争议解决过程中，双方应继续履行本合同的各项义务。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经出借人催告后仍未改正的；（2）出借人依法解除合同的其他情形。12.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本息；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.合同变更与通知13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。13.2通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递等方式送达对方；（2）电子通知：以电子邮件、短信等方式送达对方，对方确认收悉。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人和出借人以外的，因借款、担保或其他与本合同相关事务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1借款人同意借款人同意在本合同中引入第三方，并保证第三方具备与本合同相关的法律能力。15.2.2出借人同意出借人同意第三方介入本合同，并认可第三方的介入不会影响其权利和利益。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方对本合同约定的借款人和出借人之间的债务承担连带责任。15.3.2权利第三方有权获得借款人的还款，并在借款人违约时，要求借款人偿还债务。15.3.3义务第三方应遵守本合同的规定，并积极配合借款人和出借人履行合同义务。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额根据借款金额的百分比确定，具体比例由双方协商一致。16.2责任限额调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，应经双方书面同意，并在合同中予以明确。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请借款人或出借人提出第三方介入申请，应提供相关证明文件，包括但不限于第三方的身份证明、授权委托书等。17.2第三方介入批准出借人收到第三方介入申请后，应在（日内）内作出是否批准的决定，并通知借款人和第三方。17.3第三方介入协议第三方介入批准后，借款人、出借人和第三方应签订三方协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在本合同中的职责应明确划分，包括但不限于资金监管、债务催收等。18.2信息共享借款人、出借人和第三方应建立信息共享机制，确保合同履行过程中的信息及时传递。18.3权利义务各方的权利和义务应根据本合同及三方协议的约定执行，如有冲突，以三方协议为准。19.第三方退出机制19.1退出条件（1）借款人全部偿还借款本息；（2）双方协商一致同意第三方退出；（3）合同约定的其他退出条件。19.2退出程序第三方退出需经借款人、出借人同意，并在合同中明确退出程序。20.第三方违约责任20.1违约责任第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.2违约金第三方违约的，应向借款人或出借人支付违约金，具体金额由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：借款人身份证复印件、户口本复印件等。说明：用于证明借款人的身份和资格。2.出借人身份证明文件要求：出借人营业执照复印件、法定代表人身份证明等。说明：用于证明出借人的身份和资格。3.借款合同要求：借款合同原件，内容应包括借款金额、利率、期限、还款方式等。说明：作为本合同的主要附件，详细规定了借款的具体条款。4.抵押物清单要求：抵押物清单，包括抵押物的名称、数量、价值等。说明：用于明确抵押物的具体信息。5.保证人保证书要求：保证人保证书，包括保证人的身份证明、保证内容等。说明：保证人应承诺在借款人违约时承担相应的还款责任。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议，包括第三方的身份证明、权利义务等。说明：明确第三方在本合同中的角色和责任。7.还款计划表要求：还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。说明：详细规定了借款人还款的具体计划。8.争议解决协议要求：争议解决协议，包括争议解决方式、程序等。说明：明确了双方在发生争议时的解决途径。9.不可抗力证明要求：不可抗力证明，包括相关证明文件、情况说明等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以免除部分责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）逾期还款：借款人未按约定时间偿还借款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的万分之五作为违约金。示例：借款人原定每月偿还1万元，逾期3天，则应支付150元的违约金。（2）未按约定用途使用借款：借款人未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即返还全部借款，并承担相应的违约责任。示例：借款人将借款用于非法活动，出借人有权要求借款人返还10万元借款，并要求承担相应的法律责任。2.出借人违约行为及责任认定（1）未按约定发放借款：出借人未按约定时间发放借款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的万分之五作为违约金。示例：出借人原定于3月1日发放借款，实际发放时间为3月5日，则应支付25元的违约金。（2）泄露借款人信息：出借人泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：出借人泄露借款人身份证号码，导致借款人遭受损失，出借人应赔偿1万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行担保责任：第三方未履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方作为保证人，未在借款人违约时承担还款责任，应赔偿出借人5万元。（2）泄露保密信息：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方泄露借款人商业秘密，导致借款人遭受损失，第三方应赔偿10万元。全文完。2025年度个人与房地产中介借款合同范本2合同目录一、合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点二、借款主体2.1借款人2.2借款人资格及授权2.3借款人财产状况三、借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款资金拨付四、借款期限及利率4.1借款期限4.2利率及支付方式4.3利息计算及支付五、还款方式及计划5.1还款方式5.2还款计划5.3逾期还款处理六、担保事项6.1担保人6.2担保方式6.3担保范围6.4担保期限七、合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同变更与解除条件八、违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3担保人违约责任8.4违约金及赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4其他约定事项十一、法律法规11.1合同适用法律11.2法律变更及冲突十二、合同附件12.1借款申请书12.2借款合同附件12.3担保合同附件十三、合同签署13.1签署代表13.2签署日期14.1合同份数14.2合同保管合同编号_________一、合同订立1.1合同双方基本信息（1）借款人姓名：（2）身份证号码：（3）联系方式：（4）住址：（5）房地产中介机构名称：（6）法定代表人：（7）联系方式：（8）住址：1.2合同订立日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____省____市____区____街道____号二、借款主体2.1借款人（1）借款人应具备完全民事行为能力，并提供相关证明文件。（2）借款人应保证提供的个人信息真实、准确、完整。2.2借款人资格及授权（1）借款人须提供相关资质证明文件，证明其具备借款资格。（2）如借款人为他人代理，须提供授权委托书。2.3借款人财产状况（1）借款人须提供个人财产状况证明，包括但不限于工资收入证明、房产证、车辆行驶证等。（2）借款人财产状况证明文件须真实、有效。三、借款金额及用途3.1借款金额：人民币____元整。3.2借款用途：（1）借款用于购买房地产。（2）借款人须提供相关购房合同、购房发票等证明文件。3.3借款资金拨付（1）借款资金拨付至借款人指定的银行账户。（2）借款人须在收到借款通知后____个工作日内，将借款资金拨付至购房合同约定的账户。四、借款期限及利率4.1借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2利率及支付方式（1）借款利率：年利率____%。（2）支付方式：按月等额本息还款方式。4.3利息计算及支付（1）借款人每月应支付本金及利息总额。（2）每月还款日为____日。五、还款方式及计划5.1还款方式：按月等额本息还款方式。5.2还款计划（1）借款人须按照还款计划按时还款。（2）还款计划具体如下：____元/月。5.3逾期还款处理（1）借款人逾期还款，自逾期之日起，每日应支付逾期利息，逾期利息为____%。（2）借款人逾期还款，中介机构有权采取法律手段追讨欠款。六、担保事项6.1担保人（1）担保人为____（担保人姓名）。（2）担保人须提供相关担保文件。6.2担保方式（1）抵押担保。（2）保证担保。6.3担保范围（1）借款本金。（2）借款利息。（3）违约金。6.4担保期限（1）担保期限与借款期限一致。（2）担保人应在借款期限内履行担保义务。七、合同变更与解除7.1合同变更（1）合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。（2）合同变更须以书面形式进行，并由双方签字确认。7.2合同解除（1）借款人提前还款，经双方协商一致，可解除合同。（2）借款人违反合同约定，中介机构有权解除合同。7.3合同变更与解除条件（1）合同变更与解除条件应符合法律法规及合同约定。（2）合同变更与解除后，双方应履行相应的权利和义务。八、违约责任8.1借款人违约责任（1）借款人未按合同约定还款，应支付____%的违约金。（2）借款人如提前终止合同，应支付中介机构____%的服务费。8.2借款人逾期还款责任（1）借款人逾期还款，自逾期之日起，每日应支付逾期利息，逾期利息为____%。（2）逾期还款达到____个月，中介机构有权解除合同。8.3担保人违约责任（1）担保人未履行担保义务，应承担相应的法律责任。（2）担保人违约，借款人有权向其追偿。8.4违约金及赔偿（1）违约金及赔偿金额由双方协商确定。（2）违约金及赔偿金额应一次性支付。九、争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同争议解决机构为____（如仲裁委员会名称）。（2）双方应按照争议解决机构的程序和规定进行争议解决。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内向争议解决机构提起申请。（2）争议解决机构应在____日内做出裁决。十、合同生效及其他10.1合同生效条件（1）合同双方签字或盖章后生效。（2）合同签订后，借款人应按照约定拨付借款资金。10.2合同生效日期：____年____月____日10.3合同附件（1）借款申请书。（2）购房合同。（3）担保合同。10.4其他约定事项（1）合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式____份，双方各执____份。十一、法律法规11.1合同适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）法律法规变更，不影响本合同的效力。11.2法律变更及冲突（1）法律法规变更，合同条款应随之调整。（2）如法律法规与合同条款冲突，以法律法规为准。十二、合同附件12.1借款申请书12.2购房合同12.3担保合同十三、合同签署13.1签署代表（1）借款人代表：（2）房地产中介机构代表：13.2签署日期：____年____月____日14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管（1）借款人应妥善保管合同正本。（2）房地产中介机构应妥善保管合同副本。_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）_________（借款人签名）_________（房地产中介机构签名）___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导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供借款资金使用证明说明：乙方作为借款合同的主导方，为保证借款资金用于约定用途，有权要求甲方提供借款资金使用证明。2.2乙方有权要求甲方提供还款能力证明说明：乙方为保证借款资金的安全性，有权要求甲方提供还款能力证明，如工资收入证明、财产证明等。2.3乙方有权要求甲方在合同中设定借款用途限制说明：乙方为保证借款资金用于约定用途，有权在合同中设定借款用途限制，并要求甲方遵守。2.4乙方有权要求甲方提供还款计划说明：乙方为保证借款资金的按时归还，有权要求甲方提供还款计划，并在合同中明确还款时间和金额。2.5乙方有权要求甲方在合同中设定违约责任说明：乙方为保证自身权益，有权在合同中设定违约责任，如逾期还款、提前还款等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和权利说明：第三方中介在合同中应明确其职责和权利，如协助双方签订合同、监督借款资金的使用、协助解决争议等。3.2第三方中介的费用及支付方式说明：合同中应明确第三方中介的服务费用，以及支付方式和时间。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人及甲乙双方的商业秘密。3.4第三方中介的争议解决权说明：第三方中介在合同执行过程中，如发现合同违约情况，有权采取措施予以纠正，并在必要时协助双方解决争议。3.5第三方中介的终止条款说明：合同中应明确第三方中介的终止条件，如合同履行完毕、中介服务期限届满等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款申请书2.购房合同3.担保合同4.借款人财产状况证明5.借款人信用记录6.还款计划表7.借款资金使用证明8.第三方中介服务协议9.合同变更协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定时间还款。认定：通过银行转账记录或借款人签署的还款确认书来认定。2.违约行为：借款人未按合同约定用途使用借款。认定：通过借款人提供的资金使用证明或借款合同中约定的用途来认定。3.违约行为：借款人未履行担保义务。认定：通过担保合同或相关法律文件来认定。4.违约行为：甲方未按时提供借款资金。认定：通过甲方提供的银行转账凭证或借款合同中约定的提供资金时间来认定。5.违约行为：乙方未按时收到借款资金。认定：通过乙方提供的银行转账凭证或借款合同中约定的收到资金时间来认定。三、法律名词及解释：1.担保：指为保证债务履行，债务人或第三人向债权人提供一定的财产或权利作为担保。2.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债务履行的担保。3.保证：指保证人为债务人的债务履行承担连带责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.逾期还款：指借款人未在约定的还款期限内偿还借款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商制定还款计划，必要时提供还款援助。2.问题：借款资金使用不当。解决办法：监督借款资金使用，必要时要求借款人提供资金使用证明。3.问题：担保人无法履行担保义务。解决办法：寻求其他担保人或采取法律手段追讨债务。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，签署书面变更或解除协议。五、所有应用场景：1.个人购房贷款。2.房地产中介为个人提供贷款服务。3.第三方中介机构参与贷款合同的执行。4.合同双方发生争议时的解决。5.合同履行过程中出现意外情况的处理。全文完。2025年度个人与房地产中介借款合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（贷款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方有资金需求，愿意向乙方借款用于购买房地产，乙方同意向甲方提供借款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下借款合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指土地、房屋及其附属设施。2.借款：指甲方从乙方处借取一定金额的货币资金。3.借款期限：指甲方从借款之日起至归还借款之日止的时间段。4.利息：指乙方因提供借款而获得的报酬。3.2关键词解释1.甲方：借款人，指在合同中向乙方借款的一方。2.乙方：贷款人，指在合同中向甲方提供借款的一方。3.房地产中介：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构或个人。4.借款合同：指甲乙双方就借款事宜所签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在合同约定的借款期限内，甲方有权使用乙方提供的借款。2.甲方应按照合同约定，在借款期限内按时足额归还借款及利息。3.甲方应提供真实、完整的借款申请材料，不得隐瞒或提供虚假信息。4.甲方应按照乙方要求，配合进行借款调查、评估等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权对甲方的借款申请进行审核，决定是否提供借款。2.乙方有权要求甲方提供借款申请材料，并有权对甲方提供的材料进行核实。3.乙方有权在借款期限内对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按时足额归还借款及利息。4.乙方有权根据市场利率调整借款利率，并及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在借款期限内按时足额归还借款及利息。2.乙方应按照合同约定，在借款期限内向甲方提供借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方按照合同约定归还全部借款及利息。2.双方协商一致，同意提前终止合同。3.发生合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同的，应签订书面协议。2.发生合同约定的终止情形，一方有权通知对方终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照合同约定归还剩余借款及利息。2.合同终止后，双方应按照相关法律法规处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：按照合同约定的利率计算，自借款发放之日起至实际还款日止。2.手续费：包括但不限于贷款申请费、评估费、担保费等，具体费用根据实际情况确定。3.其他费用：根据合同约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付所有费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，确认费用已收到并出具相应的收据。7.3支付时间1.借款利息：甲方应在每个还款日前支付当期利息。2.手续费及其他费用：甲方应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，确保款项来源合法、合规。2.乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明费用已支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间还款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%。2.甲方未按合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的_____%。2.乙方未按合同约定提供贷款服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方式，按照合同约定执行。2.甲方和乙方应按照合同约定，通过协商或法律途径解决违约责任问题。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.疫情爆发导致合同履行困难。2.国家政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成