2025年上海房屋租赁合同协议样本（4篇）

2025年上海房屋租赁合同协议样本1.出租方有义务依据本协议条款将位于上海市的房产租赁给承租方，并确保所出租的房产具备合法产权。2.承租方应按协议规定支付相应租金，并保证在租赁期间内按时支付。3.租赁期限设定为____年，自____年月日起，至____年月日结束。在此期间，承租方需保持房屋的清洁与安全，未经许可不得擅自改动房屋结构和使用性质。4.若租赁期内房屋出现损坏或维修需求，出租方负责修复与保养。若损坏或贬值由承租方过失造成，承租方需承担赔偿责任。5.租赁期满时，如双方同意续租，需在到期前____天以书面形式通知对方。____天内退还押金。6.在签署本协议前，双方需对租赁房产进行验收，记录并确认房屋的现有状况及任何已存在的损坏情况。7.任何因本协议引发的争议应首先通过协商解决，协商未果时，应提交有管辖权的法院审理。8.本协议共____份，双方各执____份，各份具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。签署日期：____年____月____日出租方：____承租方：____2025年上海房屋租赁合同协议样本（二）上海房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日订立，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方（出租方）：姓名/单位名称：____身份证号码/组织机构代码：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/单位名称：____身份证号码/组织机构代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为上海市某房屋的合法所有人，并有意将其出租给乙方；乙方具备完全民事行为能力，并有意租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋概况1.地址：上海市____2.面积：____平方米3.结构：____4.使用用途：____5.配套设施：____6.特殊情况：____第二条租赁期限与租金1.租赁期限自____至____止。2.每月租金为____元人民币（大写：____）。3.租金支付方式：____。4.乙方应在每月____前支付当月租金。5.支付方式：____。6.押金为____元人民币（大写：____），乙方需在签订本合同后____内缴纳。第三条房屋使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。2.甲方应确保房屋及相关设施完好，乙方发现损坏或失效应及时通知甲方，共同商议解决办法。3.乙方如需装修房屋，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。第四条违约责任1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求补缴并收取逾期违约金。2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求改正或解除合同，并追究违约责任。3.乙方违反其他约定的，应承担相应违约责任，并赔偿甲方损失。第五条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。第六条合同解除与终止1.合同到期双方未约定续租的，本合同自动解除。2.任何一方提前____天书面通知对方，可提前解除合同。3.合同终止后，乙方应在____内搬离并清理房屋，归还给甲方。第七条争议解决双方因本合同履行发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可提交上海仲裁委员会仲裁。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年上海房屋租赁合同协议样本（三）甲方：（出租方）身份证号：联系电话：居住地：乙方：（承租方）身份证号：联系电话：居住地：鉴于：1.甲方合法拥有位于上海市的房屋，并有权进行出租。2.乙方因特定需求，需租赁房屋作为居住之用。经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋详情1.房屋位置：2.房屋描述：（包括房屋户型、面积、卧室数量等具体信息）第二条租赁期限1.开始日期：2.结束日期：第三条租金及支付1.每月租金：2.支付日期及方式：（明确支付方式，如银行转账、支付宝等）第四条房屋检查1.甲方在租赁开始前进行房屋检查，确保房屋符合居住标准。如需维修或改造，甲方需提前通知乙方，并承担相关费用。2.乙方在入住时进行检查，发现任何损坏或问题应及时通知甲方。第五条使用权及限制1.乙方有权在租赁期内使用房屋，享受相应权益。2.未经甲方同意，乙方不得转租房屋。3.乙方应合理使用房屋及设施，损坏应由乙方负责修复或赔偿。4.乙方需遵守上海市相关法律法规及社区规定。第六条保险责任1.租赁期间，甲方将购买相关保险以保障房屋及乙方权益。2.乙方应妥善保管个人财物，并购买适当财产保险。3.因乙方原因造成的房屋损失，乙方需承担维修或赔偿费用。第七条违约责任1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方需退还押金并承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方需承担相应违约责任。3.乙方违反其他条款，应按约定方式承担相应责任。4.违反合同的，违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。第八条其他条款1.本合同的执行遵循上海市的法律法规及相关政策。2.未尽事宜，由双方协商解决。第九条合同解除及争议解决1.需解除合应提前一个月书面通知对方。2.发生争议，优先通过协商解决，协商不成可向上海市有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同效力1.本合同两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2025年上海房屋租赁合同协议样本（四）甲方（出租方）：（以下称“甲方”）地址：法定代表人/授权代表：联系电话：乙方（租赁方）：（以下称“乙方”）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方为所述房屋的合法所有者，有权出租该物业；乙方同意租赁该物业，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业详情1.1地址：1.2建筑面积：1.3房屋类别：1.4结构：1.5租金：每月人民币（大写），涵盖房屋及附属设施的使用权。第二条租赁期2.1起租日期：年月日，终止日期：年月日，总计租赁期为个日历月。2.2若乙方选择续租，需提前____日书面通知甲方。第三条租金支付3.1每月的日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方逾期支付租金，应按每日千分之几支付滞纳金。第四条房屋保养与维护4.1甲方负责房屋的日常维护保养，确保房屋正常使用及安全。因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。4.2乙方应合理使用房屋及设施，保持清洁、整洁和安全，并按时支付相关费用。第五条设施设备维修5.1设施设备发生损坏或故障，甲方应及时修复或更换，相关费用由甲方承担。5.2若因乙方过失导致设施设备损坏，乙方需及时通知甲方，并承担修复或更换费用。第六条房屋使用权6.1租赁期内，乙方有权使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或用途。6.2乙方不得将房屋转租给第三方或用于商业目的。第七条租赁保证金7.1签署本协议时，乙方需支付人民币（大写）的保证金给甲方作为履行协议的保证。7.2租赁期满或解除时，若乙方无未付款项或设施损坏，保证金将全额退还。第八条违约责任8.1任何一方违反协议条款，应承担违约责任，并向守约方支付相应违约金。8.2发现对方严重违约，违约方应赔偿对方经济损失，守约方有权解除协议。第九条协议解除9.1租赁期满，本协议自动终止。如乙方需提前解除，需提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。9.2若因不可抗力导致无法正常使用房屋，双方应友好协商解决。第十条协议效力与解释10.1本协议自双方签字盖章之日