2025年度墓园墓地租赁合同续签及调整协议

2025年度墓园墓地租赁合同续签及调整协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、墓地租赁描述1.墓地位置与面积墓地位于______，面积为______平方米。乙方保证墓地使用权合法有效，符合国家相关法律法规。2.租赁期限与费用本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁费用为每年______元，共计______年，总计______元（大写：______）。二、墓地使用要求甲方应按照乙方提供的墓地使用规范进行使用，不得擅自改变墓地结构和使用功能。甲方不得在墓地进行任何违法活动，不得影响他人正常使用。三、交款时间与方式甲方应在每年______月______日前将当年的租赁费用支付至乙方指定账户。甲方可选择银行转账或现金支付的方式进行交款。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照本协议约定的条件续签租赁合同，并对墓地使用进行调整。有权在租赁期间内对墓地进行合理的使用和维护。义务：应按照协议约定支付续签后的租赁费用。不得擅自转租或改变墓地用途。2.乙方权利与义务权利：有权根据墓地使用情况调整租赁条件，并要求甲方遵守。有权对甲方在租赁期间内的违规行为进行制止和纠正。义务：应保证墓地的安全、卫生和整洁。对甲方租赁期间内提出的需求进行合理调整，确保双方权益。六、续签程序1.提前通知甲方应在租赁期满前______个月向乙方提出续签意向。乙方应在收到甲方续签意向后的______个工作日内给予书面答复。2.续签协商双方应在接到续签答复后______个工作日内进行续签协商。任何一方未在规定时间内回复或协商，视为放弃续签权利。七、租赁费用调整1.调整条件如市场行情、政策法规发生变化，乙方有权根据实际情况调整租赁费用。调整后的费用应在合同中明确，并提前通知甲方。2.调整程序调整租赁费用应经双方协商一致，并以书面形式确认。八、争议解决1.协商解决如发生争议，双方应友好协商解决。2.仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于墓地租赁价格、使用规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____