2025年度高端商业综合体室内外装饰工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商业综合体室内外装饰工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围3.1室内装饰工程3.1.1墙面装饰3.1.2地面装饰3.1.3门窗装饰3.1.4墙面涂料3.1.5地面材料3.1.6门窗材料3.2室外装饰工程3.2.1建筑外立面装饰3.2.2园林景观设计3.2.3照明设计3.2.4广告位设计4.工程质量标准4.1室内装饰工程质量标准4.1.1材料质量4.1.2工程质量4.1.3验收标准4.2室外装饰工程质量标准4.2.1材料质量4.2.2工程质量4.2.3验收标准5.工程进度安排5.1工程分阶段5.1.1施工准备阶段5.1.2施工阶段5.1.3验收阶段5.2各阶段工期要求5.2.1施工准备阶段工期5.2.2施工阶段工期5.2.3验收阶段工期6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.1.1工程量清单6.1.2材料价格6.1.3人工费6.1.4管理费6.1.5利润6.2工程款支付方式6.2.1预付款6.2.2进度款6.2.3验收款6.2.4结算款7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.1.1变更申请7.1.2变更审批7.1.3变更实施7.2索赔程序7.2.1索赔申请7.2.2索赔审批7.2.3索赔处理8.工程验收及保修8.1工程验收8.1.1验收标准8.1.2验收程序8.1.3验收资料8.2工程保修8.2.1保修期限8.2.2保修范围8.2.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1施工方违约9.1.2业主方违约9.2违约责任承担9.2.1违约金9.2.2损害赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1设计图纸12.2工程量清单12.3其他附件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：装饰工程设计施工1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称：高端商业综合体室内外装饰工程2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约为100000平方米，其中地上建筑面积80000平方米，地下建筑面积20000平方米2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成全部施工任务3.工程范围3.1室内装饰工程3.1.1墙面装饰：包括石材、瓷砖、涂料等材料3.1.2地面装饰：包括大理石、木地板、地毯等材料3.1.3门窗装饰：包括铝合金门窗、木门窗等材料3.1.4墙面涂料：包括乳胶漆、艺术涂料等材料3.1.5地面材料：包括大理石、木地板、地毯等材料3.1.6门窗材料：包括铝合金门窗、木门窗等材料3.2室外装饰工程3.2.1建筑外立面装饰：包括石材、玻璃幕墙等材料3.2.2园林景观设计：包括绿化、水景、灯光等设计3.2.3照明设计：包括室外照明、景观照明等设计3.2.4广告位设计：包括广告位位置、尺寸、材质等设计4.工程质量标准4.1室内装饰工程质量标准4.1.1材料质量：符合国家相关标准和规范要求4.1.2工程质量：达到国家一级装饰装修工程质量标准4.1.3验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收4.2室外装饰工程质量标准4.2.1材料质量：符合国家相关标准和规范要求4.2.2工程质量：达到国家一级装饰装修工程质量标准4.2.3验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收5.工程进度安排5.1工程分阶段5.1.1施工准备阶段：1个月5.1.2施工阶段：10个月5.1.3验收阶段：1个月5.2各阶段工期要求5.2.1施工准备阶段工期：自合同签订之日起1个月内完成5.2.2施工阶段工期：自施工准备阶段结束之日起10个月内完成5.2.3验收阶段工期：自施工阶段结束之日起1个月内完成6.工程造价及支付方式6.1工程造价：总计人民币壹仟万元整（￥10000000.00）6.2工程款支付方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%6.2.2进度款：每月支付工程总价的20%，以实际完成工程量为准6.2.3验收款：验收合格后支付工程总价的25%6.2.4结算款：在工程保修期满后支付剩余工程总价的20%，无质量问题无息退还7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.1.1变更申请：由乙方提出变更申请，并提交变更原因、内容、影响及费用等资料7.1.2变更审批：甲方收到变更申请后，5个工作日内进行审批，并通知乙方7.1.3变更实施：经甲方批准后，乙方按照变更内容进行实施7.2索赔程序7.2.1索赔申请：由乙方提出索赔申请，并提交索赔原因、依据、金额等资料7.2.2索赔审批：甲方收到索赔申请后，5个工作日内进行审批，并通知乙方7.2.3索赔处理：经甲方批准后，乙方按照索赔金额进行赔偿8.工程验收及保修8.1工程验收8.1.1验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，包括材料质量、施工质量、功能性能等8.1.2验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的5个工作日内组织验收8.1.3验收资料：验收时需提供施工图纸、材料合格证、施工记录、验收报告等8.2工程保修8.2.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，提供2年的保修服务8.2.2保修范围：包括室内外装饰工程的所有材料和施工部分8.2.3保修责任：在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复或更换9.违约责任9.1违约情形9.1.1施工方违约：包括未按期完成工程、工程质量不合格、擅自变更设计、拖欠工程款等9.1.2业主方违约：包括未按期支付工程款、擅自改变工程范围、提供虚假资料等9.2违约责任承担9.2.1违约金：未按期完成工程的，每逾期一天，应支付工程总价1%的违约金9.2.2损害赔偿：因违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同争议10.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁10.1.3诉讼解决：协商和仲裁均不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：市仲裁委员会10.2.2法院：市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效11.2合同终止条件：工程完工验收合格，且所有款项结清后，合同终止12.合同附件12.1设计图纸12.2工程量清单12.3其他附件：包括合同双方营业执照、资质证书、相关审批文件等13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2025年4月1日13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联企业或任何可能影响合同履行公平性的个人或实体。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于技术监督、工程监理、质量检测、造价咨询等。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务的客观性和公正性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，对工程进度、质量、安全等进行监督检查。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。15.4第三方的义务15.4.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务任务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.5第三方的选择和更换15.5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。15.5.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方服务。16.1.2第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方服务的范围、内容和费用。16.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.3第三方在服务协议约定的范围内开展工作。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方服务的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。16.3.2第三方服务的费用不包括在合同约定的工程造价中。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在其服务范围内，因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的责任。17.1.2第三方应承担因其服务导致的直接经济损失，但不超过合同约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过合同总价的5%。17.2.2如第三方服务涉及高风险领域，责任限额可适当提高。17.3责任限额的赔偿17.3.1第三方在责任限额内造成损失的，应按照服务协议约定进行赔偿。17.3.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。17.4责任限额的调整17.4.1在合同履行过程中，如第三方服务的风险等级发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，提供的服务应满足甲方的要求和标准。18.1.2第三方应向甲方提供定期报告，汇报服务进展和质量情况。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，确保施工质量和进度。18.2.2第三方应与乙方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。18.3第三方与工程相关方的划分18.3.1第三方应与设计单位、材料供应商、施工单位等相关方保持协调，确保工程顺利进行。18.3.2第三方应协助甲乙双方处理与工程相关的所有事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含室内外装饰工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及材料表、设备清单等。说明：设计图纸应准确、完整，符合国家相关标准和规范，由甲方提供或指定设计单位完成。2.工程量清单要求：详细列出室内外装饰工程的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单应与设计图纸一致，由甲方或指定造价咨询机构编制。3.材料合格证要求：提供所有装饰材料的合格证明，包括产品名称、规格、型号、生产日期、保质期等。说明：材料合格证应由材料供应商提供，确保材料符合合同要求和质量标准。4.施工记录要求：记录施工过程中的各项活动，包括施工日期、天气、材料使用情况、施工进度等。说明：施工记录应由乙方负责填写，作为工程质量控制的依据。5.验收报告要求：记录工程验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：验收报告应由甲乙双方共同签署，作为工程完工的证明。6.付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、支票、发票等。说明：付款凭证作为甲乙双方履行合同义务的证明。7.争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商记录、仲裁裁决、法院判决等。说明：争议解决文件作为解决合同争议的依据。8.合同附件要求：包括合同双方营业执照、资质证书、相关审批文件等。说明：合同附件作为合同生效和履行的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按期完成工程：责任认定：每逾期一天，乙方应支付甲方合同总价1%的违约金。乙方施工质量不合格：责任认定：乙方应无条件返工，直至符合合同要求，并承担由此产生的所有费用。甲方未按期支付工程款：责任认定：每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价1%的违约金。甲方擅自变更工程范围：责任认定：甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方服务失误：责任认定：第三方应根据合同约定承担责任，如超过责任限额，由甲乙双方协商解决。2.违约责任示例乙方因材料采购延迟，导致工程进度滞后10天，则乙方应支付甲方10天的违约金，即合同总价的10%。甲方在施工过程中要求增加部分装饰工程，经协商，增加的费用为合同总价的5%，甲方应支付这笔费用。全文完。2025年度高端商业综合体室内外装饰工程合同1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟对高端商业综合体进行室内外装饰工程，乙方具备相关资质和经验，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度高端商业综合体室内外装饰工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释（1）高端商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多功能于一体的现代化商业建筑；（2）室内外装饰工程：指对高端商业综合体的室内外进行设计、施工、装修等工程；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务；（4）合同终止：指合同约定的终止条件成就，导致合同关系消灭。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成室内外装饰工程；（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行监督和指导；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款；（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供施工所需的材料、设备等；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成室内外装饰工程；（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量；（4）乙方应按照甲方要求，配合甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点室内外装饰工程施工地点：_________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段完成室内外装饰工程，甲方验收合格后，乙方方可进行下一阶段的施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定，完成各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余工程、材料、设备等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计图纸及工程量清单计算；（2）材料费：包括但不限于主材、辅材、设备等；（3）人工费：根据施工队伍及工期计算；（4）施工管理费：包括现场管理、施工协调、质量检查等；（5）其他费用：如设计变更、工程签证、不可抗力等原因产生的费用。7.2支付方式本合同室内外装饰工程费用支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；（2）进度款：乙方按照合同约定完成工程进度后，甲方支付已完成工程进度款的70%；（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付已完成工程进度款的10%；（4）质保金：合同总价款的5%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，乙方退还甲方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内；（2）进度款：每月末前五个工作日内；（3）结算款：工程验收合格后十个工作日内；（4）质保金：工程验收合格后十个工作日内。7.4支付章件甲方支付乙方款项时，应按照合同约定的时间和方式，提供合法有效的支付凭证，包括但不限于银行汇款凭证、支票等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供施工所需材料、设备的，应承担相应的责任和损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程进度，每延迟一天，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算；（2）乙方未按约定保证工程质量，导致工程不符合合同约定，应承担修复费用及相应的损失。8.3赔偿金额和方式双方违约责任及赔偿金额应根据实际情况，参照国家相关法律法规及行业标准确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同；（3）因不可抗力导致的损失，双方应按照公平原则分担。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变化；（2）合同内容发生变化；（3）合同目的发生变化。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对室内外装饰工程的设计、施工、验收等环节的监督权；（2）乙方保留对室内外装饰工程的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将室内外装饰工程转包或分包；（2）在合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得擅自变更室内外装饰工程设计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保室内外装饰工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、材料等；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成室内外装饰工程。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于室内外装饰工程的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及工程量清单2.材料清单及设备清单3.施工方案及进度计划4.质量标准及验收规范5.付款进度表6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力事件证明文件9.任何经双方签字盖章的修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款：认定标准为甲方未按合同约定的支付时间支付款项。未按约定提供施工所需材料、设备：认定标准为甲方未按合同约定的时间和质量要求提供材料或设备。2.乙方违约：未按约定完成工程进度：认定标准为乙方未按合同约定的进度完成工程。未按约定保证工程质量：认定标准为乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指通过智力劳动创造的成果，包括专利权、商标权、著作权等。4.转包：指承包人将承包的工程转给他人完成。5.分包：指承包人将承包的工程的一部分转给他人完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即协商，并签订设计变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。2.问题：材料价格上涨。解决办法：根据合同约定，可调整材料价格，或双方协商解决。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，确保工程质量符合合同约定。4.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可按合同约定的争议解决方式处理。5.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：根据合同约定，双方应协商解决，必要时可解除合同或调整工期。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计服务，确保设计方案的合理性和可行性。第三方应配合甲方和乙方进行设计方案的修改和完善。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付设计费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的设计资料和施工条件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成设计工作。第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的材料、设备等。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后退还质保金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工所需材料、设备的，应承担相应的责任和损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成室内外装饰工程。甲方有权要求乙方保证工程质量。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成工程。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付结算款。甲方有权要求乙方在工程验收合格后退还质保金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定保证工程质量的，应承担修复费用及相应的损失。全文完。2025年度高端商业综合体室内外装饰工程合同2合同目录第一章合同双方信息1.1双方名称1.2联系信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围2.4工程内容第三章设计要求3.1室内设计要求3.2室外设计要求3.3设计风格与标准3.4设计变更及审批第四章施工要求4.1施工进度安排4.2施工现场管理4.3施工质量要求4.4施工安全措施4.5施工环保要求第五章材料与设备5.1材料品牌与规格5.2设备型号与性能5.3材料设备供应商5.4材料设备验收标准第六章价格与付款6.1工程总价6.2分阶段付款比例6.3付款方式6.4逾期付款责任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2验收标准7.3保修期7.4违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决地点第九章法律法规9.1合同适用法律9.2相关法律法规第十章附件10.1设计图纸10.2技术参数10.3质量检验报告10.4其他相关文件第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同解除11.3合同变更11.4通知与送达第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力应对措施12.3不可抗力责任承担第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表14.3签署盖章合同编号_________第一章合同双方信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2联系信息甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同有效期自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。第二章工程概述2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程范围[工程具体范围描述]2.4工程内容[工程具体内容描述]第三章设计要求3.1室内设计要求[室内设计具体要求]3.2室外设计要求[室外设计具体要求]3.3设计风格与标准[设计风格与标准要求]3.4设计变更及审批[设计变更流程及审批要求]第四章施工要求4.1施工进度安排[施工进度安排表]4.2施工现场管理[施工现场管理规定]4.3施工质量要求[施工质量标准要求]4.4施工安全措施[施工安全措施要求]4.5施工环保要求[施工环保要求]第五章材料与设备5.1材料品牌与规格[材料品牌与规格要求]5.2设备型号与性能[设备型号与性能要求]5.3材料设备供应商[材料设备供应商信息]5.4材料设备验收标准[材料设备验收标准要求]第六章价格与付款6.1工程总价[工程总价金额]6.2分阶段付款比例[分阶段付款比例及金额]6.3付款方式[付款方式及流程]6.4逾期付款责任[逾期付款责任及处罚]第七章合同履行7.1合同履行期限[合同履行具体期限要求]7.2验收标准[工程验收标准及流程]7.3保修期[保修期限及范围]7.4违约责任[违约责任及处理方式]第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在[争议解决期限]内解决争议。8.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。第九章法律法规9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2相关法律法规合同履行过程中涉及的相关法律法规，双方应遵守并执行。第十章附件10.1设计图纸10.2技术参数10.3质量检验报告10.4其他相关文件第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起[通知生效期限]后视为送达。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力应对措施发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失，并及时通知对方。12.3不可抗力责任承担因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署双方代表甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________14.3签署盖章甲方公章：____________________乙方公章：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计变更权甲方保留对室内外装饰工程设计的最终决定权。在工程实施过程中，如需对设计进行变更，甲方应提前[天数]个工作日向乙方发出书面通知，乙方应根据甲方的要求进行设计变更，并确保变更后的设计符合合同要求。1.2材料选择权甲方有权指定装饰工程所需的材料品牌、规格和型号。乙方应根据甲方的要求采购材料，并确保材料的质量符合合同规定。1.3施工进度控制权甲方有权对施工进度进行监督和调整。如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、支付违约金等。1.4工程验收权甲方有权组织或委托第三方机构对完成的工程进行验收。验收不合格的部分，乙方应负责返工，直至满足甲方要求。1.5付款条件调整权甲方有权根据工程进度和质量情况调整付款条件。如工程进度滞后或质量不合格，甲方有权要求乙方提供相应的保证措施或延迟付款。1.6合同解除权在合同履行过程中，如甲方发现乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计实施权乙方有权根据合同约定和设计要求实施装饰工程。在实施过程中，乙方应确保施工质量符合国家标准和合同要求。2.2材料采购权乙方有权自行采购装饰工程所需的材料，但需提前向甲方提供材料清单和供应商信息，经甲方同意后方可采购。2.3施工进度决定权乙方有权根据工程进度和质量情况自行调整施工计划，并及时向甲方报告施工进度。2.4验收接受权乙方有权接受甲方或第三方机构的工程验收，并对验收结果提出异议。如验收合格，乙方有权要求甲方按合同约定支付款项。2.5付款进度控制权乙方有权根据工程进度和质量情况提出付款申请，甲方应按约定的时间和比例支付工程款项。2.6合同变更权在合同履行过程中，如因乙方原因需要对设计或施工方案进行调整，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责中介机构作为第三方，应协助双方履行合同，确保工程按约定顺利进行。中介机构有权对施工质量、进度和材料等进行监督。3.2中介费用中介服务费用由甲方承担，具体金额根据中介服务内容、时间和工作量由双方协商确定。3.3中介监督权中介机构有权对乙方提交的材料、图纸和施工方案等进行审查，确保其符合合同要求。3.4中介报告中介机构应在工程进度关键节点向甲方提交书面报告，报告内容包括施工进度、质量状况、存在的问题及改进措施等。3.5中介纠纷解决权在合同履行过程中，如发生纠纷，中介机构有权协助双方进行调解。如调解无效，中介机构有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介保密义务中介机构在履行职责过程中，对知悉的甲方商业秘密和乙方技术秘密负有保密义务。未经双方同意，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术参数3.材料设备清单4.施工进度计划5.质量检验报告6.付款计划表7.合同附件（如补充协议、变更通知等）8.中介机构服务协议（如有）9.相关法律法规文件10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，或工程不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方未按合同约定提供设计变更。认定：甲方未在合同约定的期限内提供设计变更通知。4.违约行为：乙方未按甲方要求进行设计变更。认定：乙方未在甲方要求的期限内完成设计变更，或变更后的设计不符合甲方要求。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在履行职责过程中，未经授权泄露甲方或乙方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解或诉讼等解决方式。4.合同解除：合同一方或双方按照合同约定或法律规定，提前终止合同关系。5.保密义务：一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，必要时增加人员或设备。2.问题：材料质量问题。解决办法：严格验收材料，不合格材料不予使用，并要求供应商更换。3.问题：设计变更频繁。解决办法：建立变更审批流程，明确变更责任，减少不必要的变更。4.问题：付款纠纷。解决办法：按照合同约定进行付款，如发生纠纷，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.高端商业综合体室内外装饰工程。2.公共建筑、住宅小区等建筑物的室内外装饰工程。3.城市基础设施建设中的装饰工程。4.企业、机构等内部装修工程。5.特殊用途建筑物的装饰工程。全文完。2025年度高端商业综合体室内外装饰工程合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度高端商业综合体室内外装饰工程的各项事宜，确保工程顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）室内外装饰工程：指对建筑物内外墙面、地面、顶面、门窗等部位进行装饰装修的工程。（2）设计图纸：指乙方提供的室内外装饰工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行室内外装饰工程的单位。（2）乙方：指本合同中承接室内外装饰工程的设计、施工、监理等业务的单位。（3）合同价款：指乙方完成室内外装饰工程后，甲方应支付的工程费用。（4）工期：指乙方完成室内外装饰工程所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、按期完成室内外装饰工程。（2）甲方有权对乙方提供的设计图纸、施工方案等进行审查，并提出修改意见。（3）甲方应按照合同约定支付合同价款。（4）甲方应配合乙方进行工程验收。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，按时、保质完成室内外装饰工程设计、施工等工作。（2）乙方应严格按照国家有关标准、规范进行施工，确保工程质量和安全。（3）乙方应向甲方提供详细的设计图纸、施工方案等资料。（4）乙方应配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间室内外装饰工程自合同签订之日起，甲方应在60日内支付合同价款的30%作为预付款，剩余款项在工程验收合格后支付。5.2合同履行地点室内外装饰工程施工地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式室内外装饰工程设计、施工等工作由乙方负责完成，甲方负责提供必要的施工条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）室内外装饰工程按合同约定完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将室内外装饰工程交付甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据乙方提供的设计图纸和工程量清单，按国家相关收费标准计算。（2）材料费：包括装饰工程所需的各类材料、设备、配件等费用。（3）人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。（4）施工管理费：包括施工过程中的管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括但不限于设计变更、现场签证、不可抗力事件等产生的费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）进度款：室内外装饰工程按照设计图纸和工程量清单分阶段进行，每完成一个阶段，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和发票，甲方应在收到报告和发票后5个工作日内支付相应阶段的30%进度款。（3）竣工结算款：室内外装饰工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在10个工作日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付剩余的50%竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：每个阶段完成后5个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工结算报告提交后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。（2）甲方支付款项后，应保留支付凭证，乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或无法按期完成的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成室内外装饰工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。（2）乙方违反合同约定，导致工程质量不符合国家标准的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金不足以弥补损失的情况下，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、工程量清单等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至室内外装饰工程完工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致工程延期或无法按期完成的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）涉及双方权益的重大合同条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对室内外装饰工程的整体设计、施工、材料选择等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将工程分包或转包给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程实施过程中，对设计图纸、施工方案等作出修改的权利。（2）乙方在工程实施过程中，如遇特殊情况，需调整施工计划或方案时，应提前向甲方报告并取得同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有