2025租赁合同定金协议书

2025租赁合同定金协议书本协议书由以下各方于年月日签订：出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：联系地址：甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将位于（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.3该房屋的产权证号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前个月书面答复乙方。如甲方同意续租，则甲乙双方应另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：）。租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每月的日前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，但不得超过逾期金额的%。第四条定金及押金4.1乙方应于本合同签订之日支付定金人民币元（大写：）。4.2乙方应于房屋交付之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障房屋内的设备设施、家具家电等物品的完好无损。4.3租赁期满后，如乙方未违反本合同约定，且房屋内的设备设施等完好无损，甲方应在日内将押金全额退还乙方。第五条房屋的交付与收回5.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，双方应对房屋内的设备设施、家具家电等进行清点，并填写《房屋交付清单》。该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.3租赁期满后，乙方应于日内将该房屋交还给甲方。房屋交还时，双方应对房屋内的设备设施等进行清点，并填写《房屋收回清单》。该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.4如果乙方逾期交付房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金的倍作为违约金，但不得超过逾期金额的%。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用并维护房屋及其附属设备设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设备设施。6.2乙方应负责支付租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等费用。6.3乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租或出借该房屋。6.4如因乙方原因导致房屋及设备设施损坏或发生安全问题，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。第七条转租7.1乙方如需转租该房屋，必须事先征得甲方的书面同意。转租合同应报甲方备案，并不得超越本合同的租赁期限。7.2转租后，乙方仍应履行本合同约定的义务，并应确保转租方履行相应的义务。第八条合同的解除和终止8.1如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及定金，并支付乙方相当于个月租金的违约金。8.2如因乙方原因导致租赁合同无法继续履行，乙方已支付的定金及押金不予退还，并应支付甲方相当于个月租金的违约金。8.3如因不可抗力原因导致房屋毁损、灭失，合同无法继续履行，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。9.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方相当于个月租金的违约金，但不得超过违约行为造成的实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：《房屋交付清单》、《房屋收回清单》及其他双方约定的文件。11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月