2025租赁合同书范本(合同版本)

2025租赁合同书范本(合同版本)本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。1.2出租房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.3出租房屋的详细地址为：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方如需续租，应在租赁期限届满前个月协商一致，并重新签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月的日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金。3.3租金账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金条款4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同的担保。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，且出租房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于年月日前将出租房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。5.2乙方应自接收房屋之日起日内对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方进行维修。第六条房屋的维修与维护6.1在租赁期间，出租房屋的日常维修由乙方负责。6.2出租房屋的结构、主体设备设施的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。第七条甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务7.1有权按时收取租金及押金，并有权依据本合同的约定对乙方的违约行为追究责任。7.2有权对出租房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常使用。7.3有义务按照本合同约定的时间向乙方交付出租房屋，并保证出租房屋及其附属设施设备的正常使用。（二）乙方的权利与义务7.4有权在租赁期限内合法使用出租房屋，并按照约定支付租金及押金。7.5有义务保护出租房屋及其附属设施设备的完好，不得擅自拆改、增设或破坏房屋结构。7.6有义务按时缴纳水、电、燃气、热力、通信等费用。7.7不得擅自将出租房屋转租、转借给他人使用。第八条转租约定8.1乙方未经甲方书面同意，不得将出租房屋转租、转借他人使用。8.2经甲方书面同意，乙方可以将出租房屋的部分或全部转租，但转租合同的终止日期不得超过本合同约定的终止日期。第九条合同的解除和终止9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方无正当理由拖欠租金累计个月以上的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方擅自将房屋转租、转借的；（4）乙方利用出租房屋进行违法活动的；（5）其他严重违反本合同约定的行为。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按照约定时间交付房屋的；（2）甲方提供的房屋不符合约定的使用条件的；（3）其他严重违反本合同约定的行为。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方遭受的全部损失。10.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的其他损失。10.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的其他损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方