二零二五版建筑幕墙智能化改造承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版建筑幕墙智能化改造承包协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间及地点1.4协议目的和原则二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及内容2.4工程投资及资金来源三、工程承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限3.4工程质量标准四、合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间及进度款比例五、工程进度及工期5.1工程进度安排5.2工期计算及确定5.3工期延误及处理六、工程材料及设备6.1材料及设备要求6.2材料及设备采购6.3材料及设备验收七、工程质量及验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3工程验收标准八、工程变更及索赔8.1工程变更范围及程序8.2工程索赔条件及处理九、安全生产及环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护要求9.3事故处理及责任十、保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任十一、知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3违约责任十二、违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金及赔偿十三、争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序十四、其他14.1协议生效及终止14.2协议的修改和补充14.3协议附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五版建筑幕墙智能化改造承包协议”。1.2协议双方1.3协议签订时间及地点本协议于二零二五年[日期]在[地点]签订。1.4协议目的和原则本协议旨在明确双方在建筑幕墙智能化改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方投资效益最大化。二、工程概况2.1工程名称二零二五版建筑幕墙智能化改造工程。2.2工程地点[具体地址]2.3工程规模及内容[工程规模及具体改造内容描述]2.4工程投资及资金来源[工程总投资金额及资金来源说明]三、工程承包内容3.1承包范围[详细列出乙方承包的具体工程内容]3.2承包方式[明确承包方式，如：工程总承包、施工总承包等]3.3承包期限[明确承包期限，包括起始日期和结束日期]3.4工程质量标准[参照国家标准、行业标准或甲方要求，详细列出工程质量标准]四、合同价款及支付方式4.1合同价款[合同总价款及支付方式说明]4.2支付方式[详细列出支付方式，包括预付款、进度款、竣工结算款等]4.3支付时间及进度款比例[详细列出每笔款项的支付时间及对应的比例]五、工程进度及工期5.1工程进度安排[详细列出工程各阶段的进度安排]5.2工期计算及确定[计算工期依据及确定方法]5.3工期延误及处理[工期延误的原因及处理措施]六、工程材料及设备6.1材料及设备要求[明确材料及设备的质量、规格、品牌等要求]6.2材料及设备采购[明确材料及设备的采购方式及责任方]6.3材料及设备验收[详细列出材料及设备的验收标准及流程]七、工程质量及验收7.1工程质量标准[参照国家标准、行业标准或甲方要求，详细列出工程质量标准]7.2工程验收程序[详细列出工程验收的程序和步骤]7.3工程验收标准[明确工程验收的标准和依据]八、工程变更及索赔8.1工程变更范围及程序[详细列出工程变更的范围和条件，以及变更的程序和审批流程]8.2工程索赔条件及处理[明确工程索赔的条件、流程和责任承担]九、安全生产及环境保护9.1安全生产责任[明确甲方和乙方的安全生产责任和义务]9.2环境保护要求[详细列出环境保护的具体要求，包括排放标准、废物处理等]9.3事故处理及责任[明确事故处理程序和责任归属]十、保密条款10.1保密内容[明确协议涉及的保密内容]10.2保密义务[明确双方的保密义务和保密期限]10.3违约责任[明确违约责任及赔偿方式]十一、知识产权11.1知识产权归属[明确知识产权的归属和使用权]11.2知识产权使用[明确知识产权的使用范围和限制]11.3违约责任[明确知识产权侵权时的违约责任及处理]十二、违约责任12.1违约情形[详细列出可能发生的违约情形]12.2违约责任承担[明确违约责任的承担方式和赔偿标准]12.3违约金及赔偿[明确违约金的标准和计算方法]十三、争议解决13.1争议解决方式[明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构[明确争议解决的具体机构或地点]13.3争议解决程序[详细列出争议解决的程序和步骤]十四、其他14.1协议生效及终止[明确协议的生效条件和终止条件]14.2协议的修改和补充[明确协议修改和补充的程序和效力]14.3协议附件[列明协议附件的名称和内容]甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签字日期：____________________日期：____________________附件：[列明所有附件的名称和内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策说明：甲方对本协议项下工程的设计、施工、材料采购等重大决策享有最终决定权。1.2甲方提供技术支持说明：甲方应向乙方提供必要的工程设计图纸、技术规范和施工指导，确保工程顺利进行。1.3甲方负责工程验收说明：甲方负责组织工程验收，验收合格后方可进行后续工作。1.4甲方提供施工场地说明：甲方应确保乙方能够及时进入施工现场，并保证施工场地的安全和畅通。1.5甲方负责协调周边关系说明：甲方应协调施工现场周边的居民、单位等关系，确保施工过程中不产生纠纷。1.6甲方负责工程保险说明：甲方应负责办理工程相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工说明：乙方负责工程的具体施工，包括但不限于人员调配、材料采购、施工管理等。2.2乙方提供施工方案说明：乙方应向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等。2.3乙方负责工程进度说明：乙方应确保工程按计划进度进行，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方。2.4乙方负责施工安全说明：乙方应采取有效措施确保施工现场的安全，包括但不限于人员培训、安全防护设施等。2.5乙方负责材料采购说明：乙方应根据工程需要，负责采购合格的材料和设备，并确保其符合合同约定。2.6乙方负责工程结算说明：乙方应按照合同约定和实际完成情况，向甲方提交工程结算报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构说明：本协议项下，甲方和乙方可委托第三方中介机构进行工程监理、造价咨询、质量检测等工作。3.2第三方中介职责说明：第三方中介机构应按照甲方和乙方的委托，履行相应的职责，确保工程质量和进度。3.3第三方中介费用说明：第三方中介机构的费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.4第三方中介报告说明：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容应真实、客观、准确。3.5第三方中介责任说明：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。3.6第三方中介更换说明：如需更换第三方中介机构，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。3.7第三方中介争议解决说明：如甲方和乙方对第三方中介机构的报告或行为存在争议，应通过协商或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和技术规范2.乙方提交的施工方案和进度安排3.第三方中介机构的资质证书和委托协议4.工程相关保险单据5.材料和设备采购合同6.工程验收报告7.工程变更记录8.第三方中介的工作报告9.甲方和乙方签订的补充协议10.任何其他与合同执行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供施工场地或设计图纸。认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定的质量标准完成工程。认定：乙方应承担违约责任，进行返工或赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方未按合同约定的进度完成工程。认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：甲方应承担违约责任，支付乙方应得款项并支付违约金。5.违约行为：乙方未按合同约定采购合格材料和设备。认定：乙方应承担违约责任，更换或赔偿不合格材料和设备。三、法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等。解释：知识产权是指法律赋予创造者对其智力成果享有专有权利的一种法律制度。2.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。解释：仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。3.第三方中介：指在合同执行过程中，由甲方和乙方委托的，提供专业服务的机构。解释：第三方中介是独立于甲方和乙方的专业机构，负责提供监理、咨询等服务。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。解释：违约责任是指合同当事人未履行合同义务，应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可抗力因素导致工程延误。解决办法：双方应协商确定新的工期，并承担相应责任。2.问题：材料供应商无法按时供货。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料供应及时。3.问题：工程验收过程中发现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，确保工程质量符合要求。五、所有应用场景：1.建筑幕墙智能化改造工程2.工程总承包3.施工总承包4.第三方监理和造价咨询5.工程保险全文完。二零二五版建筑幕墙智能化改造承包协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.项目范围4.1改造内容4.2智能化设备4.3施工要求5.合同价款5.1总合同价款5.2付款方式5.3付款节点6.技术规范6.1国家及行业标准6.2甲方技术要求6.3乙方技术能力7.施工进度7.1施工阶段划分7.2各阶段工期7.3进度调整机制8.质量要求8.1质量标准8.2质量检验8.3质量责任9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3事故处理10.材料设备10.1材料设备采购10.2材料设备验收10.3材料设备质量11.环保要求11.1环保标准11.2环保措施11.3环保责任12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发1.2甲方地址：市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：智能化科技2.2乙方地址：市区路号3.项目概述3.1项目名称：大厦建筑幕墙智能化改造项目3.2项目地点：市区路号大厦3.3项目规模：建筑面积为10万平方米3.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成4.项目范围4.1改造内容：包括但不限于建筑幕墙的智能化系统升级、设备更换、系统集成等4.2智能化设备：智能照明系统、智能安防系统、智能环境控制系统等4.3施工要求：严格按照国家及行业标准执行，确保施工质量及安全5.合同价款5.1总合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%5.2.2进度款：每完成合同约定的工作量后，支付已完成工作量的70%5.2.3验收款：项目验收合格后，支付剩余的30%5.3付款节点：根据实际施工进度及工程量，由甲方与乙方协商确定6.技术规范6.1国家及行业标准：《建筑智能化系统设计规范》、《建筑幕墙工程技术规范》等6.2甲方技术要求：乙方需提供详细的智能化系统设计方案，包括系统架构、设备选型、接口标准等6.3乙方技术能力：乙方需具备智能化系统设计、施工、调试等相关资质，并有类似项目经验7.施工进度7.1施工阶段划分：项目分为设计、施工、调试、验收四个阶段7.2各阶段工期：7.2.1设计阶段：3个月7.2.2施工阶段：6个月7.2.3调试阶段：1个月7.2.4验收阶段：1个月7.3进度调整机制：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期，并相应调整付款节点8.质量要求8.1质量标准：本工程应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家、行业和地方有关标准规定的合格质量等级8.2质量检验：乙方应按工程进度分阶段进行自检，并接受甲方及监理单位的监督检查，必要时进行第三方检测8.3质量责任：乙方对施工过程中产生的质量问题承担全部责任，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准9.安全生产9.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产管理，确保施工过程中的人身和财产安全9.2安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于施工现场围挡、安全警示标志、个人防护装备等9.3事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时上报甲方及相关部门，同时承担相应的法律责任10.材料设备10.1材料设备采购：乙方应根据工程需求，采购符合合同要求的材料设备，并提供合格证明文件10.2材料设备验收：甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查验收，验收合格后方可使用10.3材料设备质量：乙方应保证材料设备的质量，如因材料设备质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或更换11.环保要求11.1环保标准：施工过程中应符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》等相关环保规定11.2环保措施：乙方应采取有效的环保措施，减少施工过程中的粉尘、噪音、废水等污染11.3环保责任：乙方应对施工过程中产生的环境污染承担全部责任，并承担相应的环保费用12.合同变更12.1变更程序：任何一方提出合同变更，需以书面形式提出，经双方协商一致后生效12.2变更内容：包括但不限于工期调整、合同价款调整、技术规范变更等12.3变更责任：因合同变更产生的费用及损失，由责任方承担13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时完成工程、工程质量不合格、安全事故等13.2违约责任：违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同价款的10%14.争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构解决合同争议14.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、仲裁等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入目的：为提高合同履行的效率和质量，确保工程的安全、环保、质量、进度等各方面符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方介入方式2.1中介方：为合同双方提供信息沟通、谈判协调等服务的第三方。2.2监理方：对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理的第三方。2.3检测方：对工程材料、设备、施工质量等进行检测的第三方。2.4仲裁方：在合同争议解决过程中，提供仲裁服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，责任限额由合同双方与第三方协商确定。3.2责任限额确定：责任限额应综合考虑第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素，确保责任限额的合理性和公平性。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的各项要求得到满足。4.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的资料、协助和支持，以完成其职责。4.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得相应的报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，确保工程符合甲方的要求。5.2第三方与乙方：第三方应协助乙方完成工程任务，确保工程进度和质量。5.3第三方与监理方：第三方应与监理方保持沟通，共同确保工程符合相关法律法规和行业标准。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入程序：合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入费用：第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中予以明确。6.3第三方介入期限：第三方介入期限由合同双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。6.4第三方介入变更：如需变更第三方介入内容、期限、费用等，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。7.2第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定，结算相关费用，并办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包括建筑幕墙设计图纸、智能化系统设计图纸、设备清单、技术参数等。说明：提供工程图纸及技术规范，以便乙方了解工程具体要求和标准。2.附件二：工程量清单及报价单详细要求：详细列出工程量、材料、设备、人工、施工工艺等，并给出相应的价格。说明：工程量清单及报价单作为合同价款的依据。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、人员配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计用于指导乙方施工，确保工程进度和质量。4.附件四：合同签订前的相关协议详细要求：包括保密协议、知识产权协议、商务协议等。说明：合同签订前的相关协议，作为合同附件，共同构成合同的组成部分。5.附件五：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括验收报告、进度报告、付款申请、变更申请等。说明：合同履行过程中的相关文件，用于证明合同履行情况。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、责任、权利、费用等。说明：第三方介入协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款责任认定标准：自付款期限届满之日起，每日按逾期付款金额的千分之五支付违约金。示例说明：若甲方应于2025年4月1日支付人民币100万元，但至2025年5月1日仍未支付，则应向乙方支付人民币1万元（100万元×0.5%×30天）的违约金。2.违约行为：乙方逾期完成工程责任认定标准：每逾期一日，按合同总价款的千分之五支付违约金，直至工程完成。3.违约行为：乙方提供的材料、设备不合格责任认定标准：乙方应承担因材料、设备不合格造成的全部损失，包括修复、更换、赔偿等费用。示例说明：若乙方提供的某批材料不合格，导致工程延误，则乙方应承担相应的损失和赔偿。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行施工责任认定标准：乙方应承担因未按照合同约定进行施工造成的损失，包括修复、拆除、重建等费用。示例说明：若乙方在施工过程中，未按照设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不合格，则乙方应承担相应的损失和责任。5.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方应按照合同约定履行义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若监理方未按照监理协议履行监督、检查等义务，导致工程质量不合格，则监理方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五版建筑幕墙智能化改造承包协议2合同编号_________一、合同主体名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟对现有建筑进行幕墙智能化改造，以提高建筑能效、改善建筑环境、提升建筑智能化水平。为了实现该目标，甲方决定与乙方签订本承包协议，由乙方负责建筑幕墙智能化改造工程的施工、安装、调试及验收等工作。2.2目的本协议的签订旨在明确甲乙双方在建筑幕墙智能化改造工程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现甲方预期的改造目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑幕墙：指建筑物外围护结构，包括玻璃、金属、石材等材料组成的墙体、门窗等。（2）智能化改造：指对建筑物进行智能化升级，包括但不限于自动化控制、能源管理、信息集成等。（3）施工：指按照设计要求，在规定的时间内，将建筑幕墙智能化改造工程完成的过程。3.2关键词解释（1）承包：指乙方按照甲方要求，承担建筑幕墙智能化改造工程的施工、安装、调试及验收等任务。（2）验收：指甲方对乙方完成的建筑幕墙智能化改造工程进行检验，确认工程质量符合设计要求的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑幕墙智能化改造工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保工程进度和质量。（3）甲方应按时支付乙方工程款，支付方式及时间由双方另行约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成建筑幕墙智能化改造工程。（2）乙方应确保工程进度和质量，对施工过程中出现的问题负责整改。（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______个月。5.2合同履行地点建筑幕墙智能化改造工程的施工地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在合同履行期限内完成建筑幕墙智能化改造工程。（2）乙方应按照工程设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量。（3）乙方应与甲方保持密切沟通，及时汇报工程进度和质量情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）经协商一致，甲乙双方签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成工程收尾工作。（2）甲乙双方应按照约定结算工程款。（3）本合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于工程资料移交、设备拆除等。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单费用：根据工程量清单，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（2）设计费：根据双方协商确定的设计方案，支付乙方相应的设计费用。（3）施工管理费：乙方为完成工程所需的管理费用。（4）验收合格后的保修费用：乙方在保修期内对工程进行维修的费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量的_____%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的_____%。（4）保修期满后，甲方支付保修费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的发票和支付通知后____个工作日内完成支付。（2）甲方支付的工程款应严格按照合同约定的支付方式和时间执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目背景、技术资料、商业秘密等。（2）乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑幕墙智能化改造工程的设计、技术、工艺等方面的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求的权利。（2）乙方在施工过程中，如需调整施工方案，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）甲方应配合乙方进行工程现场协调工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开工程协调会，讨论解决工程实施过程中出现的问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于建筑幕墙智能化改造承包的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.设计方案及图纸3.施工方案及施工组织设计4.甲方提供的项目背景资料5.乙方提交的施工进度报告6.验收报告7.保密协议8.不可抗力事件证明9.争议解决协议10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款：认定标准为超过合同约定的支付时间未支付。擅自变更工程内容或要求：认定标准为未经乙方同意，甲方提出变更。2.乙方违约：施工过程中出现质量问题：认定标准为经甲方验收不合格，乙方未在规定时间内修复。违反保密协议：认定标准为未经甲方同意，乙方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量控制，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。3.问题：支付问题。解决办法：严格按照合同约定的支付方式和时间执行，确保支付及时、准确。4.问题：争议解决。解决办法：友好协商，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：保密问题。解决办法：加强保密意识，采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。6.问题：不可抗力事件。解决办法：及时通知对方，提供相关证明，根据合同约定处理不可抗力事件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：2.丙方的责任：丙方应按照合同约定，向甲方或乙方提供符合质量标准的服务或产品。丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其行为不损害甲方或乙方的合法权益。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务或产品费用。丙方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，确保服务或产品能够顺利实施。4.丙方的义务：丙方应按时完成服务或产品供应，不得拖延。丙方应保证其服务或产品符合合同约定的质量要求，并对因质量问题导致的损失负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和设施。乙方有权要求甲方在工程进度延误时，给予合理的工期延长。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付工程款。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的利润分成。乙方有权在合同期限内，享有优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工条件和设施，应向乙方支付违约金。甲方未在规定时间内支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，确保工程质量和进度。甲方有权对乙方的工作进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施，包括但不限于暂停支付工程款。2.甲方利益条款：甲方有权在工程验收合格后，获得合同约定的收益。甲方有权在合同期限内，享有优先选择乙方进行后续工程的权利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未达到工程质量要求，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得在合同期限内，自行或通过第三方进行类似工程的投标，损害甲方的利益。全文完。二零二五版建筑幕墙智能化改造承包协议3本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息第二条改造项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条改造内容与要求3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造进度第四条质量保证与验收4.1质量保证4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理第五条工程造价与支付方式5.1工程造价5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期付款的处理第六条工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期要求6.3工期延误的处理第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：幕墙智能化改造1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：市区路号1.2业主方基本信息1.2.1名称：房地产开发1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：市区路号第二条改造项目概况2.1项目名称：大厦建筑幕墙智能化改造项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积为平方米，幕墙面积约为平方米2.4项目投资估算：总投资额为万元第三条改造内容与要求3.1改造范围：包括但不限于建筑幕墙的智能化系统升级、设备更换、维修等3.2改造内容：3.2.1智能化系统升级：包括但不限于智能监控、智能照明、智能通风等3.2.2设备更换：更换老化、损坏的幕墙设备，包括玻璃、铝型材等3.2.3维修：对现有幕墙进行必要的维修和加固3.3改造标准：符合国家相关建筑幕墙智能化改造规范及行业标准3.4改造进度：自合同签订之日起，预计6个月内完成全部改造工作第四条质量保证与验收4.1质量保证：承包方承诺改造工程的质量达到国家标准，并对改造后的工程承担保修责任4.2验收标准：按照国家相关建筑幕墙智能化改造规范及行业标准进行验收4.3验收程序：验收分为预验收和最终验收，由业主方组织相关专家进行4.4验收不合格的处理：验收不合格的工程，承包方需进行整改，直至合格为止第五条工程造价与支付方式5.1工程造价：根据工程量清单及市场行情，工程造价为万元5.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的20%5.2.2进度款：根据工程进度支付，每月支付金额为合同总额的15%5.2.3验收款：验收合格后支付，金额为合同总额的60%5.2.4结算款：工程完工并验收合格后，支付剩余款项5.3支付时间：按上述支付节点进行支付5.4逾期付款的处理：逾期付款的，业主方有权按照银行同期贷款利率支付违约金第六条工程进度与工期6.1工程进度计划：详见附件一：工程量清单6.2工期要求：自合同签订之日起，预计6个月内完成全部改造工作6.3工期延误的处理：因承包方原因导致工期延误的，每延误一日，承包方应向业主方支付元违约金第七条甲方权利与义务7.1甲方权利：7.1.1对改造工程的质量、进度、造价进行监督和检查7.1.2对承包方提出的要求和意见给予答复7.1.3对验收不合格的工程要求承包方进行整改7.2甲方义务：7.2.1按照合同约定支付工程款项7.2.2提供必要的施工条件，如场地、水电等7.2.3对改造工程进行必要的协调和沟通第八条乙方权利与义务8.1乙方权利：8.1.1按照合同约定进行工程设计和施工8.1.2要求甲方提供必要的施工条件和支持8.1.3在施工过程中对工程质量、安全、进度进行控制8.1.4对甲方提出的合理要求进行配合和调整8.2乙方义务：8.2.1按照合同约定的时间和质量要求完成工程8.2.2确保施工过程中的安全和环境保护8.2.3对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理8.2.4对施工过程中损坏的甲方财产进行修复或赔偿第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程9.1.2乙方施工质量不符合合同约定9.1.3乙方未按合同约定支付工程款项9.1.4乙方违反合同约定的其他行为9.2违约责任：9.2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付元违约金9.2.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的费用9.2.3乙方未按合同约定支付工程款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并按银行同期贷款利率计息9.2.4乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告10.2.2仲裁委员会应在收到争议报告之日起60日内作出仲裁裁决10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同11.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同11.2合同终止条件：11.2.1工程完工并验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同约定的其他终止条件第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致，可以对本合同进行变更12.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2生效时间：本合同自签署之日起生效，有效期至工程完工并验收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系的其他主体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、设计单位等。1.2第三方介入的范围1.2.1监理：负责对工程的质量、进度、安全、造价进行监督管理。1.2.2检测：对工程材料、设备、施工质量等进行检测。1.2.3咨询：提供技术、管理、法律等方面的咨询服务。1.2.4设计：对工程进行设计修改或补充设计。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1权利：2.1.1.1要求第三方按照合同约定履行职责。2.1.1.2对第三方的服务进行监督和评价。2.1.2义务：2.1.2.1为第三方提供必要的配合和支持。2.1.2.2支付第三方服务费用。2.2乙方的权利与义务2.2.1权利：2.2.1.1要求第三方按照合同约定履行职责。2.2.1.2对第三方的服务提出意见和建议。2.2.2义务：2.2.2.1按照合同约定向第三方提供必要的资料和条件。2.2.2.2接受第三方的监督和指导。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额应参照其服务合同中的约定，但不得超过合同总价的%。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的协议4.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。4.1.2服务协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.2第三方的职责4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题