京石高速改扩建临时用地租赁合同

京石高速改扩建临时用地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条租赁用地1.1租赁用地的位置、面积及用途租赁用地位于__________，总面积为______平方米，用于乙方的京石高速改扩建项目临时堆放材料、设备等用途。1.2租赁用地的交付甲方应在本合同生效之日起______日内，将租赁用地交付给乙方使用，并保证租赁用地的权属清晰、无争议。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限的续租乙方如需续租，应在租赁期限届满前______日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付3.1租金租赁用地的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米·月，总计租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付乙方应在每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条用地管理4.1用地用途乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁用地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前______日书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。4.2用地保护乙方在使用租赁用地期间，应爱护场地设施，保持场地清洁卫生，不得损坏、乱扔垃圾。如乙方造成场地设施损坏，应按照甲方的要求及时修复或赔偿。第五条保险与责任5.1保险乙方应在租赁期间，为租赁用地及场地内所有人员、财产投保相应的保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。保险单应于投保后______日内提交给甲方备案。5.2责任乙方在使用租赁用地期间，如发生人员伤亡、财产损失等事故，乙方应承担相应的法律责任，并保证甲方不受任何损失。第六条违约责任6.1甲方违约甲方如未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁用地，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方相应的赔偿金。6.2乙方违约乙方如未按照本合同约定支付租金，或擅自改变租赁用途，或损坏场地设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同总租金的______%。第七条合同解除与终止7.1合同解除（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁用途；（3）乙方违反本合同约定的其他义务。7.2合同终止租赁期限届满，双方未签订续租合同，本合同自行终止。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，应确保出租方拥有租赁用地的合法权属，避免日后因权属问题产生纠纷。法律名词解释：权属，指的是对某项财产或物品的所有权、使用权等权利的归属。2.用途明确：合同中应明确租赁用地的用途，避免承租方擅自改变用途，造成不必要的纠纷。法律名词解释：用途，指租赁物被使用的目的和范围。3.租金支付：合同中应明确租金的支付方式、时间和金额，确保双方的权益。法律名词解释：租金，是指出租方因出租租赁物而向承租方收取的对价。4.用地管理：承租方在使用租赁用地期间，应遵守合同约定的管理要求，保护场地设施。法律名词解释：管理要求，是指对租赁用地的使用、保护等方面的具体规定。5.保险责任：合同中应明确保险责任，确保租赁期间发生意外时，双方能够得到相应的保障。法律名词解释：保险责任，是指保险公司根据保险合同约定，对保险事故造成的损失承担赔偿责任的义务。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决，是指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过友好沟通达成共识，解决争议。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：法律途径，是指通过法律程序，如仲裁、诉讼等，解决争议的方法。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：如果乙方需要在租赁用地上进行临时施工或者搭建临时设施，比如设立临时办公室、仓库等。补充条款：乙方如需在租赁用地上进行施工或搭建临时设施，应提前向甲方提交书面申请，并得到甲方书面同意后方可施工。施工方案需符合相关安全规范，并确保不对租赁用地造成永久性损害。2.特殊场合：乙方计划在租赁用地上举办大型活动或展会，可能会吸引大量人流和车辆。补充条款：乙方如需在租赁用地上举办活动，应提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案、安全措施和应急预案。甲方有权对活动方案进行审核，并提出合理建议。乙方应确保活动期间遵守相关法律法规，确保公共安全。3.特殊场合：乙方租赁用地的周边环境发生变化，可能会影响租赁用地的使用。补充条款：若租赁用地周边环境发生重大变化，可能影响乙方正常使用时，乙方应及时通知甲方，双方应共同协商解决，必要时可调整租金或终止合同。4.特殊场合：乙方在租赁期间，需要对租赁用地进行绿化或景观改造。补充条款：乙方如需对租赁用地进行绿化或景观改造，需提前向甲方提交方案，并确保改造后的景观不损害租赁用地的整体环境，同时不得影响其他租赁者或周边居民的使用。合同所需附件列表：1.租赁用地位置图：详细标注租赁用地的具体位置和边界。2.用地权属证明：甲方提供的租赁用地权属证明文件。3.乙方企业资质证明：乙方提供的企业营业执照、组织机构代码证