2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务合同11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目期限3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理工作流程5.1监理前期工作5.2监理中期工作5.3监理后期工作6.质量控制6.1质量要求6.2质量检验6.3质量问题处理7.进度控制7.1进度要求7.2进度安排7.3进度调整8.安全管理8.1安全要求8.2安全措施8.3安全事故处理9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1监理方名称：监理1.1.2监理方地址：省市区街道号1.1.3承租方名称：1.1.4承租方地址：省市区街道号1.2双方联系方式2.项目概况2.1项目名称：住宅装修工程2.2项目地点：省市区街道号2.3项目规模：建筑面积100平方米2.4项目期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.监理服务内容3.1监理范围3.1.1对装修施工过程中的质量、安全、进度进行监督和检查3.1.2对装修设计方案、施工图、施工材料、施工工艺等进行审核3.1.3对装修施工过程中出现的质量问题提出整改意见3.2监理工作内容3.2.1制定监理计划，明确监理工作流程和内容3.2.2对施工现场进行定期巡视，发现问题及时通知承包方整改3.2.3对施工过程中出现的安全隐患提出整改措施3.2.4对装修工程进度进行跟踪，确保按期完成3.3监理标准3.3.1符合国家相关法律法规及行业标准3.3.2符合装修设计方案和施工图的要求3.3.3确保施工质量达到合同约定的标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用的30%4.2.2进度款：每月根据监理工作量支付监理费用的20%4.2.3结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付监理费用的50%5.监理工作流程5.1监理前期工作5.1.1双方签订监理合同5.1.2监理方编制监理计划5.1.3监理方与承包方进行首次会议5.2监理中期工作5.2.1定期巡视施工现场5.2.2对施工过程中的质量问题提出整改意见5.2.3对施工过程中的安全隐患提出整改措施5.2.4对装修工程进度进行跟踪5.3监理后期工作5.3.1参与竣工验收5.3.2对竣工验收提出整改意见5.3.3完成监理报告的编制6.质量控制6.1质量要求6.1.1符合国家相关法律法规及行业标准6.1.2符合装修设计方案和施工图的要求6.1.3确保施工质量达到合同约定的标准6.2质量检验6.2.1对施工材料进行检验，确保符合质量要求6.2.2对施工过程进行检验，确保符合质量要求6.2.3对竣工工程进行检验，确保符合质量要求6.3质量问题处理6.3.1对施工过程中发现的质量问题，监理方应提出整改意见6.3.2对整改后的质量问题进行复检，确保问题得到解决6.3.3对无法解决的质量问题，监理方应向双方提出报告7.进度控制7.1进度要求7.1.1按照合同约定的时间节点完成装修工程7.1.2确保装修工程在合同约定的期限内竣工验收合格7.2进度安排7.2.1双方共同制定装修工程进度计划7.2.2监理方对装修工程进度进行跟踪，确保按计划进行7.2.3对进度计划进行调整，确保装修工程按期完成7.3进度调整7.3.1因特殊情况导致进度延误，双方应协商确定新的进度计划7.3.2对延误的进度进行补偿，具体补偿方式由双方协商确定8.安全管理8.1安全要求8.1.1施工现场必须符合国家有关安全生产的法律法规和标准8.1.2施工单位必须制定安全生产责任制，明确各级人员的安全责任8.1.3施工现场必须设置必要的安全警示标志和防护设施8.2安全措施8.2.1监理方对施工现场的安全措施进行监督检查8.2.2对施工过程中发现的安全隐患，监理方应立即通知施工单位整改8.2.3对整改后的安全隐患进行复查，确保整改到位8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，监理方应立即上报，并协助进行调查和处理8.3.2对事故原因进行分析，提出防止类似事故发生的措施9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字确认9.1.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1监理方未按合同约定履行监理职责10.1.2承租方未按合同约定支付监理费用10.1.3施工单位未按合同约定完成工程10.2违约责任10.2.1监理方违约，应向承租方支付违约金，并承担由此造成的损失10.2.2承租方违约，应向监理方支付违约金，并承担由此造成的损失10.2.3施工单位违约，监理方有权要求施工单位承担违约责任，并有权要求承租方协助11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同，并经双方签字盖章12.1.2合同签订后5个工作日内，承租方支付监理方预付款12.2合同终止条件12.2.1合同约定的监理服务期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同因违约、不可抗力等原因终止13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：监理计划、监理报告、验收报告等14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.1.2双方在本合同上签字盖章后，合同即生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在履行本合同时，经甲乙双方同意，由第三方参与并提供相关服务或协助的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、材料采购、施工管理、质量检测、风险评估等。2.第三方介入的同意程序2.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并经双方签字确认。2.2第三方介入的同意需在合同签订前或合同履行过程中提出。3.第三方介入的资质要求3.1第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够独立承担相关服务或协助工作。3.2第三方资质证书应经甲乙双方审核，符合国家相关法律法规和行业标准。4.第三方的责任与权利4.1第三方在履行服务或协助工作时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.2第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。4.3第三方在履行服务或协助工作时，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行服务或协助工作时，因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方的责任限额应不低于其收取的服务费用。5.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评估。6.1.2第三方在履行服务或协助工作时，应遵守甲方的相关规定和要求。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和评估。6.2.2第三方在履行服务或协助工作时，应遵守乙方的相关规定和要求。6.3第三方与监理方的划分：6.3.1第三方在监理方的监督下工作，监理方对第三方的工作进行指导和协调。6.3.2第三方在履行服务或协助工作时，应配合监理方的工作。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款应包括：服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等。7.2第三方介入的合同条款应与本合同其他条款保持一致，并作为本合同的补充部分。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。8.2.1第三方无法继续履行合同约定的服务或协助工作。8.2.2第三方违反合同约定，经甲乙双方协商无法达成一致。8.2.3出现不可抗力等因素，导致第三方无法履行合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。9.2第三方介入的争议解决程序与本合同争议解决程序一致。10.第三方介入的生效日期10.1第三方介入的合同条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同条款与本合同其他条款同时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理合同：详细列明双方的权利义务、服务内容、费用等。2.监理计划：包括监理工作流程、时间节点、质量标准等。3.施工图纸及设计文件：包括装修设计图、施工图、材料清单等。4.施工单位资质证书：证明施工单位具备相应的资质和能力。5.施工单位安全生产许可证：证明施工单位具备安全生产条件。6.施工单位施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。7.材料进场检验报告：证明材料符合质量要求。8.施工过程记录：包括施工日志、现场照片、检验记录等。9.质量验收报告：包括施工质量检验结果、整改措施等。10.安全事故报告：包括事故原因、处理措施等。11.进度调整报告：包括进度延误原因、调整方案等。12.合同变更协议：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。13.第三方介入协议：包括第三方介入的资质、服务内容、费用等。14.违约责任认定书：包括违约行为、违约责任认定标准等。15.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理方未按合同约定履行监理职责。1.2承租方未按合同约定支付监理费用。1.3施工单位未按合同约定完成工程。1.4第三方未按合同约定提供或协助服务。1.5双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1监理方违约：监理方应向承租方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.2承租方违约：承租方应向监理方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.3施工单位违约：监理方有权要求施工单位承担违约责任，并有权要求承租方协助。2.4第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.5双方违约：双方应协商解决，协商不成的，按合同约定处理。示例说明：1.监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。监理方应向承租方支付违约金，并承担由此造成的损失。2.承租方未按合同约定支付监理费用，导致监理工作无法正常进行。承租方应向监理方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.施工单位未按合同约定完成工程，导致工程进度延误。监理方有权要求施工单位承担违约责任，并有权要求承租方协助。4.第三方未按合同约定提供设计咨询服务，导致设计方案不合理。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。5.双方未按合同约定履行通知义务，导致对方无法及时了解工程情况。双方应协商解决，协商不成的，按合同约定处理。全文完。2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景甲方为改善居住条件，计划对自有住宅进行装修，为确保装修工程顺利进行，甲方拟聘请乙方提供2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保装修工程按期、按质完成，保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“监理”是指乙方根据甲方的要求，对装修工程的设计、施工、材料、质量、进度等方面进行监督、检查、验收，并提出改进意见的专业活动。3.2关键词解释（1）装修工程：指甲方自有住宅的装修工程，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。（2）监理服务：指乙方在装修过程中，对工程的设计、施工、材料、质量、进度等方面提供的监督、检查、验收等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并对乙方的服务质量进行监督、检查。（2）甲方应按合同约定支付监理费用，并保证监理费用的及时支付。（3）甲方应提供必要的工程资料和条件，配合乙方进行监理工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供监理服务，确保装修工程的质量、进度符合要求。（2）乙方应按时参加甲方组织的工程会议，及时了解工程进展情况，并提出合理化建议。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保监理服务的合法性、合规性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方自有住宅装修现场。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，对装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方在接到终止合同通知后，应在3日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交监理报告，并对工程进行验收；（2）双方应按照合同约定，结算监理费用；（3）本合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度及监理服务内容，经双方协商确定。（2）差旅费：乙方因履行监理职责产生的差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等。（3）其他费用：根据实际工作需要，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）监理服务费：分阶段支付，具体支付比例和节点由双方在合同中约定。（2）差旅费：实际发生时，甲方应在收到乙方提交的差旅费用报销单后5个工作日内支付。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）监理服务费：首付款在合同签订后5个工作日内支付，后续款项根据工程进度分阶段支付。（2）差旅费：实际发生时支付。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方应在支付监理费用时，向乙方提供加盖财务印章的付款凭证。（2）支付确认：乙方收到甲方支付的监理费用后，应在5个工作日内向甲方出具书面支付确认函。（3）发票：乙方应在收到甲方支付的全部监理费用后，向甲方提供正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五，每日计算。（2）甲方因自身原因导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监理职责，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名誉损失等。（2）赔偿方式：甲方可以选择一次性支付赔偿金，或分期支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（2）乙方在履行监理职责过程中知悉的甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得泄露保密内容；（3）双方工作人员应严格遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可终止合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修工程中断；（2）政府调整相关政策，导致装修材料价格上涨；（3）罢工导致装修工程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将其监理职责转让给第三方；（2）甲方不得将其装修工程转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除非另有约定，甲乙双方的权利均不得转让、出借或抵押。（2）本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自修改合同内容。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行监理职责过程中，如发现工程质量问题，有权要求甲方采取措施整改，直至问题得到解决。（2）甲方在装修工程过程中，如需变更设计方案，应事先征得乙方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自变更本合同的修改和补充内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同完成装修工程监理工作。（2）甲方应配合乙方进行现场监理，提供必要的资料和条件。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程会议，讨论工程进展情况，协调解决问题。（2）乙方在监理过程中，如发现甲方存在违规行为，应及时向甲方提出，并协助甲方改正。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方签订的独立合同，不构成其他合同或协议的附件。16.3增减条款本合同签订后，如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同2.甲乙双方身份证明文件3.监理服务协议4.装修工程设计图纸5.装修工程施工合同6.差旅费用报销单7.工程验收报告8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付监理费用。b.因自身原因导致监理工作无法正常进行。乙方违约：a.未按合同约定履行监理职责。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.未及时提出工程质量问题或未协助甲方整改。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未按时支付监理费用，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未履行监理职责、违反保密条款或未及时提出工程质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。4.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等进行保护，防止泄露。5.独立性：指合同作为一个整体，不依赖于其他合同或协议的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中发现工程质量问题，甲方未及时整改。解决办法：乙方应及时向甲方提出问题，并要求甲方在规定时间内整改。2.问题：甲方未按时支付监理费用。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付，如甲方逾期未支付，乙方有权停止监理工作，并追究甲方违约责任。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应法律责任。4.问题：装修工程进度延误。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，分析延误原因，并提出解决方案。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：甲乙双方应友好协商，明确条款内容，必要时可寻求法律帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的监理服务，确保装修工程的质量、进度和安全。第三方应遵守国家相关法律法规，确保监理服务的合法性、合规性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料和条件，以履行监理职责。第三方有权根据监理职责，对装修工程的设计、施工、材料、质量、进度等方面提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应按时参加甲方组织的工程会议，及时了解工程进展情况，并提出改进意见。第三方应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用，并保证监理费用的及时支付。乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和条件，配合乙方进行监理工作。乙方有权要求甲方对监理过程中发现的问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在监理过程中，对乙方提出的合理化建议给予采纳。乙方有权要求甲方在监理过程中，对乙方的工作给予必要的支持和配合。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五，每日计算。甲方因自身原因导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得要求乙方违反国家法律法规或行业规范进行监理工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务，并对乙方的服务质量进行监督、检查。甲方有权要求乙方在监理过程中，对工程的质量、进度和安全进行严格控制。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在监理过程中，对工程的设计、施工、材料、质量、进度等方面提出合理化建议。甲方有权要求乙方在监理过程中，对乙方的工作给予必要的支持和配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定履行监理职责，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方不得擅自变更监理方案或工作内容，未经甲方同意，不得将监理职责转让给第三方。全文完。2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务合同10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同履行地点二、监理服务内容1.监理范围2.监理工作内容3.监理质量要求4.监理期限5.监理工作计划三、监理费用及支付方式1.监理费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.付款条件四、监理工作流程1.工程前期准备2.工程施工阶段3.工程验收阶段4.工程保修阶段五、监理人员及职责1.监理人员资质要求2.监理人员职责3.监理人员变更六、工程变更及索赔1.工程变更流程2.工程变更审批3.工程变更费用4.索赔处理流程七、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿方式3.违约责任免除八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、合同附件1.附件一：监理服务内容明细2.附件二：监理人员名单及资质证书3.附件三：监理费用明细4.附件四：其他相关文件十三、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释权3.合同份数及效力十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务合同2.合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（监理方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：乙方为甲方提供2025年度个人租赁住宅装修工程的监理服务，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。6.合同履行地点：[工程所在地]7.合同目的：明确监理服务内容、费用、期限、责任等，保障双方权益。二、监理服务内容1.监理范围：包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工过程监督、材料设备检验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等。2.监理工作内容：根据监理大纲和监理方案，对装修工程进行全过程监理。3.监理质量要求：确保装修工程质量达到国家规定的合格标准。4.监理期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。5.监理工作计划：详见附件一《监理工作计划》。三、监理费用及支付方式1.监理费用总额：人民币____元。2.费用支付方式：按监理进度分阶段支付，具体支付比例和节点详见附件二《监理费用支付计划》。3.费用支付时间：每个支付节点前____个工作日内支付。4.付款条件：乙方提交符合要求的监理报告，甲方审核无误后支付。四、监理工作流程1.工程前期准备：包括施工图纸会审、施工组织设计审查等。2.工程施工阶段：包括材料设备检验、施工过程监督、隐蔽工程验收等。3.工程验收阶段：包括分部分项工程验收、竣工验收等。4.工程保修阶段：根据国家规定和合同约定，对保修期内的问题进行监督和处理。五、监理人员及职责1.监理人员资质要求：监理人员须具备相应的监理资质证书。2.监理人员职责：按照监理大纲和监理方案，对装修工程进行全过程监理。3.监理人员变更：如需变更监理人员，需提前____个工作日通知对方，并经对方同意。六、工程变更及索赔1.工程变更流程：变更申请、审批、实施、验收。2.工程变更审批：变更申请需经甲方和乙方共同审批。3.工程变更费用：变更费用由变更原因方承担。4.索赔处理流程：索赔申请、审批、处理、赔偿。七、违约责任1.双方违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约赔偿方式：违约方应支付违约金，并承担由此造成的损失。3.违约责任免除：因不可抗力等原因导致违约，经双方协商一致，可以免除违约责任。八、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。十、合同解除1.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同需提前____个工作日通知对方，并书面确认。3.合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理已发生事项，并结算剩余款项。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因解除。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理剩余事项，并结算剩余款项。十二、合同附件1.附件一：监理服务内容明细2.附件二：监理人员名单及资质证书3.附件三：监理费用明细4.附件四：其他相关文件十三、其他约定1.合同未尽事宜，由双方协商解决。2.合同解释权归甲方所有。3.合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：[合同签署地点]3.合同签署人签字盖章：甲方（出租方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（监理方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（监理方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的决策权条款内容：在合同执行过程中，甲方对装修工程的重大决策具有最终决定权。说明：甲方作为主导方，对于装修工程的规模、设计、材料选择等重大决策享有最终决定权，乙方应无条件执行甲方的决定。2.甲方提供的设计和材料条款内容：甲方应提供符合国家规定和合同约定的装修工程设计文件和材料清单。说明：甲方负责提供装修工程的设计图纸和材料清单，乙方应依据这些文件和清单进行监理工作。3.甲方负责的协调工作条款内容：甲方负责与设计单位、施工单位、材料供应商等第三方进行协调，确保工程顺利进行。说明：甲方作为主导方，需负责与所有相关方进行沟通协调，解决工程实施过程中可能出现的矛盾和问题。4.甲方提供的工作场地条款内容：甲方应确保乙方在施工现场有足够的工作场地和便利条件。说明：甲方需为乙方提供必要的工作空间和条件，包括办公场所、设备存放等，以保证监理工作的顺利进行。5.甲方支付监理费用条款内容：甲方按照合同约定支付监理费用，不得以任何理由拖欠。说明：甲方有义务按照合同约定的支付方式和时间节点支付监理费用，确保乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的决策权条款内容：在合同执行过程中，乙方对装修工程的监理工作具有主导权。说明：乙方作为主导方，在监理工作中享有对工程质量、进度、安全等方面的主导权，甲方应予以尊重。2.乙方制定的监理方案条款内容：乙方应根据工程实际情况制定详细的监理方案，并报甲方审核。说明：乙方需根据工程特点制定监理方案，确保监理工作的有效性和针对性，甲方有权对监理方案提出修改意见。3.乙方对施工单位的监督条款内容：乙方有权对施工单位进行监督，确保施工质量符合国家规定和合同约定。说明：乙方作为主导方，对施工单位的施工质量、进度、安全等负有监督责任，有权要求施工单位改正不符合规定的行为。4.乙方对材料供应商的审核条款内容：乙方有权对材料供应商进行审核，确保材料质量符合国家规定和合同约定。说明：乙方作为主导方，对装修工程所使用的材料负有审核责任，确保材料质量达到要求。5.乙方对工程变更的审批条款内容：乙方有权对工程变更进行审批，并报甲方备案。说明：乙方作为主导方，对工程变更具有审批权，确保变更不会影响工程质量和进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介的介入条款内容：合同履行过程中，如需第三方中介介入，应由甲方或乙方提出申请，经双方同意后由中介方介入。说明：如有第三方中介介入，需经过双方协商一致，中介方应具备相应的资质和经验。2.中介费用条款内容：中介费用由提出申请的一方承担，中介费用应合理、透明。说明：中介费用应由申请方承担，双方应明确中介费用的计算标准和支付方式。3.中介的职责条款内容：中介方在合同履行过程中应遵守法律法规，维护双方合法权益。说明：中介方应作为第三方公正、客观地参与合同履行，确保合同的正常进行。4.中介的退出条款内容：中介方在合同履行过程中如需退出，应提前____个工作日通知双方，并书面确认。说明：中介方如需退出，应提前通知双方，并书面确认退出事宜，以免影响合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：监理服务内容明细2.附件二：监理人员名单及资质证书3.附件三：监理费用明细4.附件四：监理工作计划5.附件五：监理费用支付计划6.附件六：装修工程设计文件7.附件七：材料清单8.附件八：工程变更记录9.附件九：第三方中介资质证明10.附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。认定：甲方在规定的时间内未支付监理费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成监理工作。认定：乙方未按照监理方案和计划完成监理工作，影响工程质量和进度。3.违约行为：甲方未提供符合合同约定的设计和材料。认定：甲方提供的设计和材料不符合国家规定和合同约定，影响工程质量和进度。4.违约行为：乙方未对施工单位或材料供应商进行有效监督。认定：乙方未按照合同约定对施工单位或材料供应商进行监督，导致工程质量和材料质量不符合要求。5.违约行为：中介方未遵守法律法规，损害双方合法权益。认定：中介方在合同履行过程中违反法律法规，损害甲方或乙方的合法权益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量合格标准：指符合国家规定的质量标准，能够满足使用目的的要求。4.诉讼程序：指在人民法院进行诉讼活动所遵循的法定步骤和顺序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理费用支付不及时。解决办法：明确支付时间和方式，设立催款机制，必要时可通过法律途径解决。2.问题：工程变更频繁。解决办法：建立变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。3.问题：中介方介入后服务质量下降。解决办法：对中介方进行评估和监督，确保其服务质量符合要求。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅装修工程监理服务。2.住宅装修工程监理服务。3.工程监理服务合同。4.个人租赁住宅装修工程合同。5.房地产开发项目监理服务。全文完。2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务合同11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务的相关事宜，保障甲乙双方合法权益，确保装修工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在装修工程监理过程中，对工程进度、质量、安全等方面进行专业监督、检查、指导、协调等。3.2关键词解释（1）装修工程：指甲方租赁住宅的内部装修工程，包括但不限于水电改造、墙面、地面、门窗、卫浴、厨具等。（2）监理服务：指乙方对装修工程进行全过程监督、检查、指导、协调等服务。（3）合同期限：指本合同生效之日起至装修工程竣工验收合格之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务；（2）甲方应按时支付监理服务费用；（3）甲方应配合乙方进行现场监理工作；（4）甲方应保证装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供监理服务，确保装修工程顺利进行；（2）乙方应按时完成监理任务，对装修工程进行全过程监督、检查、指导、协调；（3）乙方应保证监理服务的质量，对监理过程中发现的问题提出整改意见；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点装修工程现场。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对装修工程进行全过程监督、检查、指导、协调，确保装修工程符合国家相关标准和甲方要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）装修工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止后，乙方应按照合同约定，对装修工程进行验收；（2）验收合格后，甲方应按照约定支付剩余监理服务费用；（3）终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理现场等。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本监理费：根据装修工程规模和复杂程度，按工程总造价的一定比例计算；（2）材料检验费：根据实际检验材料数量和检验项目费用计算；（3）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、资料费等。7.2支付方式监理服务费用支付方式为银行转账，具体操作如下：（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，将监理服务费用总额的30%作为预付款支付给乙方；（2）监理服务过程中，甲方应按月支付监理服务费用的70%，支付至乙方指定账户；（3）监理服务结束后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告及验收合格证明后15个工作日内，支付剩余的监理服务费用。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）月度支付时间：监理服务过程中，每月的一个工作日；（3）竣工支付时间：监理服务结束后，收到竣工报告及验收合格证明后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付监理服务费用时，应提供付款凭证，并注明合同编号；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在3个工作日内向甲方出具收款证明；（3）如因甲方原因导致监理服务费用支付延迟，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的每日万分之五计算；（2）甲方违反合同约定，导致监理服务无法正常进行，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方均应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府调整相关政策；（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中甲乙双方的权利和利益，未经对方书面同意，不得转让或以其他方式处分；（2）本合同终止后，双方仍保留对对方违约行为的追诉权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对装修工程的质量、安全、环保等方面的监督权；（2）乙方保留对监理服务过程中发现的问题提出整改意见的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充，需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保装修工程监理服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方开展监理工作；（2）乙方应按时完成监理任务，并及时向甲方报告监理情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于装修工程监理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程监理服务合同2.装修工程预算书3.装修工程图纸4.材料检验报告5.竣工验收报告6.保密协议7.争议解决协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付监理服务费用；b.违反合同约定，导致监理服务无法正常进行。乙方违约：a.未按时完成监理任务；b.泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付凭证和合同约定，确认甲方未按时支付费用或违反合同约定。乙方违约的认定：根据监理报告和现场检查结果，确认乙方未按时完成监理任务或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系，保护建筑活动当事人的合法权益的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付监理服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成监理任务。解决办法：乙方应按照合同约定完成监理任务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应按照保密协议履行保密义务，如发生泄露，应承担相应的法律责任。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应协商一致，以书面形式进行修改和补充，并经双方签字盖章。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的监理服务，确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决监理过程中出现的问题。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，支持其开展监理工作。第三方有权对装修工程进行现场检查，并提出整改意见。4.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按时完成监理任务，并对监理过程中发现的问题提出整改意见。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，支持其开展监理工作。乙方有权对装修工程进行现场检查，并提出整改意见。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在监理过程中的合法权益不受侵害。甲方应提供乙方必要的住宿和工作条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付监理服务费用，应向乙方支付违约金。甲方不得随意变更监理服务内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。甲方有权要求乙方对装修工程进行现场检查，并提出整改意见。2.甲方利益条款：乙方应确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关标准。乙方应按时完成监理任务，确保装修工程按期完工。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成监理任务，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的住宅，现欲出租给乙方进行装修，乙方同意承租该住宅进行装修。双方本着平等互利、诚信合作的原则，特订立本合同，明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方充分协商一致，自愿订立。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“装修工程”是指乙方在甲方提供的住宅内进行的室内装修、装饰工程。3.2关键词解释（1）“装修工程监理”是指监理方对装修工程的设计、施工、验收等全过程进行监督管理，确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关标准和规范。（2）“监理费用”是指乙方支付给监理方为完成监理服务所产生的费用。（3）“合同工期”是指乙方按照装修工程设计要求完成装修工程所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照装修工程设计要求进行装修，并确保装修工程质量、安全、环保。（2）甲方有权对装修工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分要求乙方整改。（3）甲方应向乙方提供必要的装修工程图纸、资料和施工条件。（4）甲方应承担装修工程期间因自身原因导致的装修工程停工、延误等责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照装修工程设计要求提供必要的装修工程图纸、资料和施工条件。（2）乙方有权对装修工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的部分要求甲方整改。（3）乙方应按照装修工程设计要求，在合同约定的时间内完成装修工程。（4）乙方应承担装修工程期间因自身原因导致的装修工程停工、延误等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点装修工程地点：_________5.3合同履行方式（1）乙方按照装修工程设计要求，在合同约定的时间内完成装修工程。（2）监理方对装修工程进行全过程监理，确保装修工程的质量、安全、环保。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的装修工程验收合格；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前______天书面通知另一方；（2）双方应在本合同终止后______日内，就终止合同的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付监理费用；（2）甲方应在本合同终止后______日内，将装修工程图纸、资料等退还给乙方；（3）双方应在本合同终止后______日内，对装修工程进行验收，并对验收结果达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量及收费标准，按实际完成的工作量计算；（2）资料费：包括但不限于监理方案、监理记录、监理报告等；（3）差旅费：监理人员因工作需要出差产生的交通、住宿、餐饮等费用；（4）其他费用：因监理工作需要产生的其他合理费用。7.2支付方式监理费用支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后______个工作日内，将监理费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）监理服务费：在监理服务开始前支付总额的______%，剩余部分在监理服务结束后支付；（2）资料费：在监理服务结束后支付；（3）差旅费：在监理人员出差结束后支付；（4）其他费用：在发生费用后______个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付监理费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后______个工作日内确认；（2）如乙方未按时支付监理费用，甲方有权暂停监理服务，直至乙方支付完毕；（3）如甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供装修工程图纸、资料和施工条件的，应向乙方支付______%的违约金；（2）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付______%的违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方未按时支付监理费用的，应向监理方支付______%的违约金；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的部分，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致装修工程无法继续；（2）政府发布禁令，禁止装修工程进行；（3）罢工导致装修工程人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容；（2）法律法规禁止转让的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对装修工程的设计、施工、验收等环节的最终决定权；（2）乙方在装修工程过程中，应尊重甲方的权力，不得擅自变更装修工程设计。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大问题，双方均有权要求召开会议，共同商讨解决方案；（2）如遇争议，双方均有权要求第三方专业机构进行鉴定或评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保装修工程顺利进行；（2）双方应相互配合，共同解决装修工程过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供必要的装修工程图纸、资料和施工条件；（2）乙方应按照甲方要求，按时完成装修工程。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）如本合同任何条款因法律法规的修改或废止而失效，双方应协商修改或补充；（2）如本合同有任何增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件：1.装修工程设计图纸2.装修工程预算3.装修工程监理方案4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程设计图纸2.装修工程预算3.装修工程监理方案4.其他相关文件（包括但不限于合同签订前的协商记录、监理报告、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供装修工程图纸、资料和施工条件，认定违约。未按时支付监理费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时完成装修工程，认定违约。未按时支付监理费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应在接到违约通知后______个工作日内，对违约行为进行核实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方就合同内容、商业秘密、技术秘密等事项所达成的保密协议。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。4.协商解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商达成一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程进度延误。解决办法：监理方应及时向甲方和乙方通报工程进度，协调解决延误原因，确保工程按期完成。2.问题：装修工程质量不符合要求。解决办法：监理方应立即通知乙方整改，并监督整改过程，直至质量符合要求。3.问题：监理费用支付不及时。解决办法：监理方应提醒乙方按时支付监理费用，如乙方未按时支付，监理方有权暂停监理服务。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对保密内容采取严格的管理措施，一旦发现泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：合同条款争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中提供专业服务或承担特定职责的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应按时完成服务任务，确保服务质量。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修工程图纸、资料和施工条件。乙方有权要求监理方对装修工程进行全过程监理，确保装修工程质量。乙方有权要求甲方在装修工程验收合格后支付剩余监理费用。2.乙方利益条款：乙方有权在装修工程过程中对设计方案提出合理修改建议。乙方有权在装修工程验收合格后获得装修工程使用权的优先权。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供装修工程图纸、资料和施工条件，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付______%的违约金。甲方不得在装修工程过程中擅自变更设计方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成装修工程。甲方可要求监理方对装修工程进行全过程监理，确保装修工程质量。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在装修工程验收合格后支付剩余监理费用。甲方可要求乙方在装修工程过程中不得擅自变更设计方案。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付______%的违约金。如乙方未按时支付监理费用，应向监理方支付______%的违约金。乙方不得在装修工程过程中擅自变更设计方案，否则应承担相应责任。全文完。2025年度个人租赁住宅装修工程监理服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订日期及生效日期3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.监理服务内容4.1施工阶段监理4.1.1施工图纸会审4.1.2施工组织设计审查4.1.3施工进度控制4.1.4施工质量监控4.1.5施工安全监管4.2竣工阶段监理4.2.1竣工验收4.2.2竣工资料审核4.2.3竣工结算审核5.监理服务期限6.监理服务费用6.1服务费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及备案13.合同解除及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1监理方：监理1.1.2装修方：个人1.2双方地址1.2.1监理方地址：市区路号1.2.2装修方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1监理方联系人：张先生1.3.1.1联系电话：138xxxx55551.3.2装修方联系人：李女士1.3.2.1联系电话：139xxxx66662.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2025年3月15日2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.工程概况3.1工程名称：个人租赁住宅装修工程3.2工程地点：市区路号3.3工程规模：总面积100平方米，装修面积90平方米3.4工程类型：住宅装修4.监理服务内容4.1施工阶段监理4.1.1施工图纸会审4.1.1.1监理方对施工图纸进行审查，确保符合设计要求和国家标准4.1.1.2提出修改意见，并与装修方、设计方沟通确认4.1.2施工组织设计审查4.1.2.1审查施工组织设计，确保施工方案合理、安全4.1.2.2对施工组织设计提出修改意见，并与装修方、施工方沟通确认4.1.3施工进度控制4.1.3.1制定施工进度计划，确保工程按期完成4.1.3.2监督施工进度，对延误进度的情况提出整改要求4.1.4施工质量监控4.1.4.1制定质量控制标准，确保施工质量符合要求4.1.4.2对施工质量进行监督检查，对不合格工程提出整改要求4.1.5施工安全监管4.1.5.1制定施工安全管理制度，确保施工安全4.1.5.2监督施工安全，对安全隐患提出整改要求4.2竣工阶段监理4.2.1竣工验收4.2.1.1组织竣工验收，确保工程符合设计要求和国家标准4.2.1.2对验收不合格的部分提出整改要求4.2.2竣工资料审核4.2.2.1审核竣工资料，确保资料完整、准确4