个人房屋租赁合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋租赁合同（2024版）。1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁期间的变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施使用规定12.3宠物管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，包括间卧室、间卫生间、个客厅等。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意不得用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。2.3续租条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人需向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的个工作日内。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管房屋内的物品，不得擅自改动房屋结构及设施。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损和合理使用所产生的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将其保险单副本交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事宜，承租人应按照保险公司的理赔流程进行申请，并将理赔结果通知出租人。8.租赁期间的变更8.1出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前个工作日通知承租人，本合同对受让人继续有效。8.2承租人变更：承租人不得擅自将租赁权转让或转借给他人，如确需变更承租人，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后办理相关手续。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，应提前个工作日书面通知对方。9.2提前解除合同的违约金：如出租人或承租人提前解除合同，应支付给对方违约金元人民币。10.违约责任10.1出租人违约：如出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金元人民币。10.2承租人违约：如承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金元人民币。11.争议解决11.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交至租赁合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，该清单列明了房屋及附属设施的交付状态。13.2附属设施使用规定：详见附件二，该附件列明了房屋附属设施的使用规定。13.3宠物管理：承租人如需饲养宠物，应提前向出租人提出申请，并遵守附件三中的宠物管理条款。14.签署日期与地点14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国北京市海淀区X路号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方服务16.1中介服务：如租赁过程中涉及中介服务，甲乙双方应选择具有合法资质的中介机构。中介费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。16.2维修服务：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，如需维修服务，甲乙双方应选择具有合法资质的维修服务方。维修费用及时间由甲乙双方协商确定。16.3保险服务：承租人应选择具有合法资质的保险公司购买房屋及附属设施保险，并应将保险单副本留存给出租人。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在介入本合同事项时，对其责任范围和赔偿限额的约定。17.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以明确。如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方介入本合同事项时，应明确其权利义务，不得侵犯甲乙双方合法权益。18.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。18.3第三方在履行合同义务时，不得违反法律法规和本合同的约定，如违反导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。19.第三方介入的变更和解除19.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前个工作日书面通知对方，并经对方同意。19.2甲乙双方与第三方签订的合同变更或解除，不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的争议解决20.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的附加条款21.1甲乙双方与第三方签订合同时，应附加本合同附件，明确双方的权利义务和责任限额。21.2甲乙双方应保留与第三方签订的合同副本，以备查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋及附属设施的交付状态，包括家具、家电、设施设备等，以及其数量和状态。附件二：附属设施使用规定明确房屋附属设施的使用规定，包括电器、家具、供暖等设施的使用方法和安全注意事项。附件三：宠物管理条款如承租人需饲养宠物，需提前向出租人提出申请，并遵守宠物管理条款。包括宠物的种类、数量、管理责任等。附件四：维修服务协议明确维修服务的内容、范围、费用及时间，以及维修服务方的资质要求。附件五：保险购买协议明确保险的购买内容、保险金额、保险理赔流程等，以及保险公司的资质要求。附件六：中介服务协议如涉及中介服务，明确中介服务的内容、费用、时间等，以及中介机构的资质要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。2.承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未按合同约定提供服务或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任。如轻微违约，可协商解决；如严重违约，可解除合同并要求违约方支付违约金。2.违约责任的认定应依据合同条款和法律法规的规定。示例说明：如出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人支付违约金，并有权解除合同。如承租人未按合同约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。全文完。个人房屋租赁合同（2024版）。2本合同目录一览第一条房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条隐私保护12.1出租人与承租人隐私保护12.2房屋内物品隐私保护第十三条合同附件13.1房屋现状照片或视频13.2租赁合同相关法律法规第十四条其他约定14.1宠物相关约定14.2吸烟相关约定14.3访客相关约定第一部分：合同如下：第一条房屋租赁合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110105197001051.1.3地址：北京市朝阳区路号1.1.4联系方式：13856781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101051990020234561.2.3地址：北京市海淀区路号1.2.4联系方式：1395678第二条房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构及设施：该房屋为三室两厅一厨一卫，设施包括空调、电视、洗衣机、热水器等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给出租人第五条押金5.1押金金额：一个月租金，即5000元5.2押金退还条件及方式：合同到期后，如无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人在扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维修，承租人负责日常维护。第七条房屋维修7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。7.2承租人维修责任：承租人对因自身使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏负责维修和赔偿。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。8.2合同变更程序：双方应就变更内容协商一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同终止9.1合同终止条件：（1）合同到期，双方未续签书面合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人提前通知承租人解除合同；（3）出租人有权依据法律规定收回房屋。9.2合同终止程序：合同终止前，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人。如出租人同意，承租人可提前搬出。合同终止后，出租人应在扣除应付款项后，退还剩余押金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条隐私保护12.1出租人与承租人隐私保护：双方在履行本合同过程中，应尊重对方的隐私权，不得擅自泄露对方个人信息。12.2房屋内物品隐私保护：承租人不得擅自查看、使用出租人的私人物品，出租人不得擅自查看、使用承租人的私人物品。第十三条合同附件13.1房屋现状照片或视频：本合同附件包含房屋现状的照片或视频，作为本合同的一部分，具有同等的法律效力。第十四条其他约定14.1宠物相关约定：承租人不得在房屋内饲养宠物，如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守物业管理相关规定。14.2吸烟相关约定：承租人不得在房屋内吸烟，以免影响他人健康。14.3访客相关约定：承租人应遵守物业管理相关规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，以免影响他人正常生活。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不仅限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、物业管理和维修服务、法律咨询服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方在提供服务过程中，应对其服务范围内的事务负责。如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方选择与更换4.1甲乙方有权根据自身需求选择第三方服务提供商，并有权在合同期内更换第三方服务提供商。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙方承担。如甲乙方另有约定，从其约定。第六条第三方服务内容6.1第三方服务内容应包括但不限于：中介服务、物业管理和维修、法律咨询等。第七条第三方责任限额7.1第三方在其服务范围内的责任限额应根据其服务合同约定。如无明确约定，第三方应对其服务范围内的事务承担无限责任。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方应保证甲乙方的沟通渠道畅通，如甲乙方对第三方服务有异议，第三方应及时处理并回复。第九条第三方服务期限9.1第三方服务期限应根据甲乙方的需求和第三方服务合同约定。如无明确约定，第三方服务期限至合同到期为止。第十条第三方服务质量10.1第三方应保证其服务质量，如甲乙方对第三方服务有异议，第三方应及时处理并回复。第十一条第三方违约处理11.1如第三方违反本合同或其服务合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十二条第三方侵权处理12.1如第三方侵犯甲乙方合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。第十三条第三方退出13.1第三方在合同履行期内退出，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方完成合同项下的事项。第十四条第三方与其他各方关系14.1第三方与甲乙方、出租人、承租人之间是独立的法律关系。第三方不承担除其服务范围内的事务以外的任何责任。第十五条第三方介入后的合同变更15.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第十六条第三方介入后的争议解决16.1如第三方介入导致争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入后的隐私保护17.1第三方应尊重甲乙方的隐私权，不得擅自泄露甲乙方个人信息。第十八条第三方介入后的合同附件18.1如有新增附件，甲乙方应签字盖章确认，作为本合同的一部分，具有同等的法律效力。第十九条第三方介入后的其他约定19.1如甲乙方有其他约定，经双方签字盖章后，作为本合同