个人房产中介服务合同2024年度佣金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房产中介服务合同2024年度佣金协议本合同目录一览1.服务内容1.1房产中介服务范围1.2服务期限2.佣金标准2.1佣金计算方式2.2佣金支付条件2.3佣金支付时间3.合同双方权益3.1房产中介权益3.2客户权益4.合同履行4.1房产中介义务4.2客户义务5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除后的佣金处理6.违约责任6.1房产中介违约责任6.2客户违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1房产中介服务费用的支付11.2房产中介服务费用的退还12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.附件14.1房产中介服务费用明细表14.2房产中介服务流程图第一部分：合同如下：1.服务内容1.1房产中介服务范围中介方同意按委托方的要求，提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。中介服务的具体内容包括：（1）提供房产市场行情信息，帮助委托方了解市场动态；（2）根据委托方的需求，匹配合适的房源或买方；（3）协助委托方进行房产交易谈判，促成交易的完成；（4）提供房产交易过程中所需的各种法律文件和手续办理服务；（5）其他与房产交易相关的中介服务。1.2服务期限中介方自签订合同之日起，直至委托方所要求的房产交易完成或者合同解除之日止，向委托方提供中介服务。如果因特殊情况导致服务期限延长，双方可另行协商确定。2.佣金标准2.1佣金计算方式中介方所收取的佣金，按照房产交易总金额的一定比例计算。具体比例双方在签订合同时协商确定。如果交易总金额低于双方约定的最低金额，中介方有权按照最低金额计算佣金。2.2佣金支付条件委托方在房产交易完成后，按照双方约定的支付时间，向中介方支付佣金。如果交易未能完成，但中介方已按照约定提供了服务，委托方仍需向中介方支付佣金。2.3佣金支付时间委托方应在中介方提供的中介服务完成后七个工作日内，向中介方支付佣金。如果委托方未能按时支付，应按照逾期支付金额的日千分之二的比率支付违约金。3.合同双方权益3.1房产中介权益中介方有权按照合同约定，收取委托方的佣金。中介方应保守委托方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。3.2客户权益委托方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息。委托方有权在中介服务完成后，按照约定支付佣金。委托方有权要求中介方提供相关服务，以促成房产交易的完成。4.合同履行4.1房产中介义务中介方应按照委托方的要求，积极寻找合适的房源或买方，并协助委托方完成房产交易。中介方应提供真实、准确、完整的房产信息，并保守委托方的隐私和商业秘密。4.2客户义务委托方应向中介方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料。委托方应积极配合中介方的服务，按照约定支付佣金。委托方应在交易完成后，按照约定时间向中介方支付佣金。5.合同解除5.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）中介方未按照约定提供服务，导致委托方解除合同；（4）其他符合合同约定的解除条件。5.2合同解除后的佣金处理合同解除后，中介方应按照已提供服务的比例，退还已收取的佣金。如果委托方未能按照约定支付佣金，中介方有权解除合同，并追究委托方的违约责任。6.违约责任6.1房产中介违约责任中介方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准的，应承担违约责任。违约责任包括返还已收取的佣金、支付违约金、赔偿因此给委托方造成的损失等。6.2客户违约责任委托方未按照约定支付佣金，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿因此给中介方造成的损失等。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，合同签订地人民法院为争议解决机构。双方应遵守争议解决机构的审判规则，履行相应的法律程序。8.保密条款8.1保密内容中介方和委托方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私和敏感信息，包括但不限于房源信息、交易价格、交易策略等，均应予以保密。8.2保密期限中介方和委托方均应承担的保密义务，自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内继续有效。9.法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同效力10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）双方按照约定完成了房产交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.其他约定11.1房产中介服务费用的支付委托方应按照中介方提供的费用明细表支付服务费用。服务费用包括但不限于中介费、推广费、其他杂费等。11.2房产中介服务费用的退还如因中介方原因导致合同解除或未能完成房产交易，中介方应在扣除已发生费用后，退还剩余的服务费用。12.合同的修订12.1修订条件任何一方均可提出修订合同的要求，经双方协商一致后，可对合同进行修订。12.2修订程序修订后的合同应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.合同的签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期本合同的生效日期为双方签字或盖章之日起。14.附件14.1房产中介服务费用明细表附件中详细列明中介服务的各项费用，包括服务费、推广费等。14.2房产中介服务流程图附件中提供房产中介服务的详细流程，包括合同签订、服务提供、佣金支付等环节。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于：（1）房产交易的卖方和买方；（2）房产交易相关的金融机构，如银行、贷款机构等；（3）房产交易涉及的政府部门和机构，如房地产交易中心、税务局等；（4）中介方委托的第三方服务提供商，如评估公司、律师事务所等；（5）其他与房产交易相关的第三方主体。15.2第三方权利与义务第三方根据本合同介入房产交易过程，应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并保守交易双方的隐私和商业秘密。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入引起的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应根据变更内容，签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效。16.2第三方介入引起的合同解除如第三方介入导致合同无法履行或合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理佣金和相关费用。如第三方原因导致合同解除，中介方应退还已收取的佣金，并按照约定支付违约金。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。除非第三方故意或重大过失导致损失，否则第三方只需承担与其过错程度相应的赔偿责任。17.2第三方责任限制第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方从交易中获得的收益。如第三方未获得收益，则其赔偿责任不得超过中介方已收取的佣金。18.第三方义务的履行18.1第三方义务的履行第三方应按照合同约定履行其义务，并保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.2第三方义务的履行期限第三方应在其承诺的期限内履行合同义务。如第三方未能按时履行义务，应承担违约责任。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应独立行使权利，履行义务。19.2第三方与甲乙双方的沟通与协作20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议解决如第三方介入导致争议产生，甲乙双方应尝试与第三方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。20.2第三方介入引起的诉讼如甲乙双方与第三方之间的争议诉诸法律途径，应按照本合同约定的法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产中介服务费用明细表详细列明中介服务的各项费用，包括服务费、推广费等。附件2：房产中介服务流程图提供房产中介服务的详细流程，包括合同签订、服务提供、佣金支付等环节。附件3：房产交易合同模板作为甲乙双方签订的房产交易合同的模板，包含交易双方的基本信息、房源信息、交易条件等。附件4：房产评估报告由评估公司提供的房产评估报告，详细列明房产的市场价值、评估依据等。附件5：房产交易税费明细表详细列明房产交易过程中涉及的税费，包括契税、个人所得税等。附件6：金融机构提供的贷款方案详细列明金融机构提供的贷款方案，包括贷款金额、利率、还款期限等。附件7：房产交易相关法律文件提供与房产交易相关的法律文件，如房产买卖合同、租赁合同、委托代理协议等。附件8：中介方提供的交易指南详细说明房产交易过程中的注意事项，包括合同签订、税费缴纳、贷款申请等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付佣金或其他费用。示例：甲方在房产交易完成后，未按照约定时间支付中介方佣金。2.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息。示例：甲方在房产交易过程中，故意隐瞒房产的实际情况，导致交易纠纷。3.甲方未按照约定履行合同义务。示例：甲方在房产交易过程中，未能按照约定时间完成交易手续。4.乙方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定质量标准。示例：中介方未能在约定时间内促成房产交易的完成，或提供的服务存在疏漏。5.乙方未保守甲方隐私和商业秘密。示例：中介方未经甲方同意，泄露甲方购房意愿给第三方。6.第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合法律法规和行业标准。示例：评估公司提供的房产评估报告存在严重偏差，导致交易纠纷。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。2.违约方的违约行为导致合同解除的，应按照合同约定处理已支付的佣金和相关费用。3.违约方应承担因违约所产生的其他相关费用，如诉讼费、律师费等。4.违约方在履行合同过程中，如发生严重的违约行为，给对方造成重大损失的，对方有权要求违约方支付合同总金额一定比例的赔偿金。全文完。个人房产中介服务合同2024年度佣金协议1本合同目录一览1.服务内容1.1房产中介服务1.1.1房源信息收集与推广1.1.2购房客户匹配与推荐1.1.3陪同看房1.1.4协助办理购房手续1.1.5提供房产交易咨询服务1.2佣金计算与支付1.2.1佣金比例1.2.2佣金支付方式1.2.3佣金支付时间1.3服务期限1.3.1合同有效期限1.3.2服务续约条款2.双方权利与义务2.1房产中介方的权利与义务2.1.1房源信息真实性保障2.1.2购房客户信息保密2.1.3服务过程中产生的费用承担2.1.4合规经营与职业道德2.2购房方的权利与义务2.2.1提供真实购房需求2.2.2配合中介完成交易手续2.2.3支付佣金2.2.4对中介服务的评价与建议3.合同的变更与终止3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同终止3.2.1终止条件3.2.2终止程序3.2.3终止后的事宜处理4.违约责任与争议解决4.1违约责任4.1.1违约行为界定4.1.2违约责任承担4.2争议解决4.2.1争议解决方式4.2.2争议解决时间4.2.3争议解决地点5.其他条款5.1合同的签订与生效5.1.1签订程序5.1.2生效条件5.2合同的保管与复制5.3法律适用与管辖5.4合同的解除5.5附件5.5.1附件定义5.5.2附件内容5.5.3附件的补充效力第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1房产中介服务1.1.1房源信息收集与推广：中介方应根据购房方的需求，积极收集并推广符合要求的房源信息。1.1.2购房客户匹配与推荐：中介方根据房源信息及购房方的需求，为购房方推荐合适的房源。1.1.3陪同看房：中介方应安排专业人员陪同购房方实地看房，解答购房方对房源的疑问。1.1.4协助办理购房手续：中介方应协助购房方办理购房所需的相关手续，包括合同签订、贷款申请等。1.1.5提供房产交易咨询服务：中介方应对购房方在房产交易过程中遇到的问题提供专业的咨询服务。第二条：佣金计算与支付2.1佣金比例：双方约定佣金比例为成交总价的百分之二。2.2佣金支付方式：购房方在房屋交易完成后，将佣金支付给中介方。2.3佣金支付时间：佣金支付时间为房屋交易完成后七个工作日内。第三条：服务期限3.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2服务续约条款：合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的佣金比例等服务内容。第四条：双方权利与义务4.1房产中介方的权利与义务4.1.1房源信息真实性保障：中介方应对提供的房源信息进行核实，确保房源信息的真实性。4.1.2购房客户信息保密：中介方应对购房方的个人信息及购房需求保密，不得泄露给第三方。4.1.3服务过程中产生的费用承担：中介方应承担服务过程中产生的合理费用，如交通费、通讯费等。4.1.4合规经营与职业道德：中介方应遵守相关法律法规，诚信经营，不得从事不正当竞争行为。4.2购房方的权利与义务4.2.1提供真实购房需求：购房方应对中介方提供的房源信息及购房需求的真实性负责。4.2.2配合中介完成交易手续：购房方应按照中介方的要求，配合完成购房交易相关手续。4.2.3支付佣金：购房方应在房屋交易完成后七个工作日内支付约定的佣金。4.2.4对中介服务的评价与建议：购房方有权对中介服务进行评价并提出建议。第五条：合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。5.1.2变更程序：变更协议应经双方签字盖章，并注明变更日期。5.2合同终止5.2.1终止条件：合同有效期内，如双方同意终止合同，可签订终止协议。5.2.2终止程序：终止协议应经双方签字盖章，并注明终止日期。5.2.3终止后的事宜处理：合同终止后，中介方应向购房方退还已支付的佣金。第六条：违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1违约行为界定：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.1.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总佣金的一倍。6.2争议解决6.2.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。6.2.2争议解决时间：争议解决应在争议发生之日起三十日内完成。6.2.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第八条：合同的签订与生效8.1签订程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2生效条件：合同经双方签字盖章，并加盖公章后生效。第九条：合同的保管与复制9.1合同原件应由双方共同保管，不得私自复制、泄露或销毁。9.2双方同意，合同副本具有同等法律效力，但不得作为诉讼或仲裁的证据。第十条：法律适用与管辖10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方同意，如发生争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条：合同的解除11.1双方同意，合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的费用。第十二条：附件12.1附件定义：本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件内容：包括但不限于房源信息表、购房需求表、佣金支付证明等。12.3附件的补充效力：附件中未涉及的事项，应以合同为准。第十三条：保密条款13.1双方同意，在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于房屋出卖方、贷款机构、担保机构、评估机构、交易中心、政府部门等与房屋交易过程相关的各方。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应及时通知对方，并按照合同约定的程序进行。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合相关法律法规及行业规定，并取得甲乙双方的同意。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定履行相应职责，对因其原因导致的合同履行不利承担责任。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应根据第三方承诺的赔偿限额及甲乙双方协商确定的金额确定。第四条：第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚信履行合同约定的义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行合同义务，与甲方之间的纠纷应由双方自行解决。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方履行合同义务，与乙方之间的纠纷应由双方自行解决。第六条：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订补充协议，并经第三方确认。6.2第三方介入后的合同终止：如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的费用。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。7.2争议解决时间：争议解决应在争议发生之日起三十日内完成。7.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为界定：第三方如违反合同约定，应承担违约责任。8.2第三方违约责任承担：第三方应按照合同约定及法律规定，向甲乙双方承担违约责任。第九条：甲乙方对第三方的追偿权9.1甲乙方对第三方的追偿权：如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。9.2追偿方式：甲乙方可通过法律途径向第三方追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。第十条：甲方、乙方对第三方的授权10.1甲方、乙方对第三方的授权：甲方、乙方应向第三方提供必要的授权文件，以便第三方顺利履行合同义务。10.2授权文件：授权文件应包括授权范围、授权期限、授权事项等内容。第十一条：第三方介入的附加条款11.1附加条款：甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商确定附加条款。11.2附加条款的补充效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。第十二条：附件12.1附件定义：本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件内容：包括但不限于第三方提供的服务协议、授权文件等。12.3附件的补充效力：附件中未涉及的事项，应以合同为准。第十三条：保密条款13.1保密义务：甲乙双方及第三方应对合同履行过程中获得的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。第十四条：其他条款14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表1.1房源基本信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质等。1.2房源照片：房屋内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房源权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。附件二：购房需求表2.1购房方基本信息：包括姓名、联系方式、身份证号码等。2.2购房需求：购房方的购房需求，包括但不限于房屋类型、面积、价格范围、付款方式等。附件三：佣金支付证明3.1佣金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。3.2佣金支付明细：详细记录佣金支付的时间、金额、支付方等信息。附件四：房屋交易合同4.1房屋买卖合同：甲方（出卖方）与乙方（购买方）签订的房屋买卖合同。4.2贷款合同：如购房方选择贷款，需提供贷款合同及相关文件。附件五：第三方服务协议5.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容，包括但不限于评估、担保、贷款服务等。5.2第三方服务费用：明确第三方服务的费用及支付方式。附件六：授权文件6.1甲方授权书：甲方授权乙方及第三方代表其处理房屋交易相关事宜。6.2乙方授权书：乙方授权中介方及第三方代表其处理房屋交易相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房源信息，导致合同无法履行。2.乙方未按照合同约定支付佣金，导致合同无法履行。3.第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总佣金的一定比例。2.损失赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供房源信息，导致合同无法履行，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按照合同约定支付佣金，导致合同无法履行，乙方应支付违约金，并赔偿中介方因此遭受的损失。3.第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的损失赔偿责任。全文完。个人房产中介服务合同2024年度佣金协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权第三条中介服务内容3.1乙方负责对甲方所提供的房产进行市场调研3.2乙方负责制定房产销售策略并推广3.3乙方负责安排甲方与丙方进行看房预约3.4乙方负责协调甲方与丙方进行谈判3.5乙方负责办理房产交易手续第四条佣金计算方式4.1甲方应支付给乙方的佣金为房产成交总价的百分比4.2甲方应在房产成交后日内支付佣金给乙方4.3若房产未能成交，甲方无需支付佣金给乙方第五条合同期限5.1本合同自双方签署之日起生效5.2合同期限为个月，自合同生效之日起计算5.3若合同期限内房产未能成交，本合同自动终止第六条保密条款6.1乙方应对甲方的个人信息及房产信息予以保密6.2乙方不得将甲方的个人信息及房产信息泄露给第三方第七条不可抗力7.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议9.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.1.1身份证号：【甲方身份证号码】1.1.2联系方式：【甲方联系电话】1.1.3地址：【甲方住址】1.2乙方（中介方）：【乙方公司名称】1.2.1营业执照号：【乙方营业执照号码】1.2.2法人代表：【乙方法人代表姓名】1.2.3联系方式：【乙方联系电话】1.2.4地址：【乙方办公地址】1.3丙方（买方）：【丙方姓名】1.3.1身份证号：【丙方身份证号码】1.3.2联系方式：【丙方联系电话】1.3.3地址：【丙方住址】第二条房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】2.2房产面积：【房产实际面积】平方米2.3房产类型：【房产性质，如住宅、商业等】2.4房产所有权：【房产所有权证明文件编号】第三条中介服务内容3.1乙方负责对甲方所提供的房产进行市场调研，包括但不限于市场行情分析、竞品分析等。3.2乙方负责制定房产销售策略并推广，包括制定营销方案、组织线上线下推广活动等。3.3乙方负责安排甲方与丙方进行看房预约，确保看房过程的顺利进行。3.4乙方负责协调甲方与丙方进行谈判，协助双方达成交易。3.5乙方负责办理房产交易手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等。第四条佣金计算方式4.1甲方应支付给乙方的佣金为房产成交总价的【百分比数值】%。4.2甲方应在房产成交后【具体时间】日内支付佣金给乙方。4.3若房产未能成交，甲方无需支付佣金给乙方。第五条合同期限5.1本合同自双方签署之日起生效。5.2合同期限为【具体时间】个月，自合同生效之日起计算。5.3若合同期限内房产未能成交，本合同自动终止。第六条保密条款6.1乙方应对甲方的个人信息及房产信息予以保密。6.2乙方不得将甲方的个人信息及房产信息泄露给第三方。第七条不可抗力7.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等影响合同履行的情况。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议。9.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十条违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期：【合同签订日期】第十三条合同签订地点：【合同签订地点】第十四条附件（如有）：【附件名称】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于买方、卖方、贷款机构、inspectorate机构、税务机关等。15.2第三方介入是指在房产交易过程中，除甲乙方外，其他各方根据法律规定或合同约定，参与交易并可能影响交易进程的行为。第十六条第三方责任16.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。16.2第三方应协助甲乙方完成房产交易，确保交易过程的顺利进行。16.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权益保护17.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。17.2甲乙方应按照合同约定履行交易义务，不得利用第三方介入影响交易价格或条件。第十八条第三方责任限额18.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，乙方不承担因第三方原因导致的损失。18.2甲方应自行承担因房产本身问题导致的损失，如第三方inspectorate机构检查出的问题。18.3如果第三方如贷款机构未能按时发放贷款，导致交易延迟，甲乙方应协商解决，乙方不承担相应责任。第十九条第三方义务19.1第三方应按照合同约定履行各自义务，包括但不限于提供必要的文件、配合查验、办理手续等。19.2第三方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第二十条第三方与甲乙方的沟通20.1甲乙方与第三方之间的沟通，应通过乙方进行，以确保交易过程的顺利进行。20.2乙方应积极协调甲乙方与第三方之间的沟通，及时解决交易过程中出现的问题。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更或解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。22.2未经甲乙方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除第三方介入。第二十三条第三方介入的附则23.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。23.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二十四条合同签订日期及地点24.1合同签订日期：【合同签订日期】24.2合同签订地点：【合同签订地点】第二十五条