个人抵押借款合同范文

个人抵押借款合同范文

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，并愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押物。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，特订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写）____________________（￥__________________）。

1.2借款用途为：____________________。甲方保证借款用途符合国家法律法规的规定，且不用于非法活动。

第二条借款期限及利率

2.1本合同项下的借款期限为自借款发放之日起至____________________年______月______日止。

2.2借款利率为年利率______%，利息按月支付，支付日为每月的第______日。

第三条还款方式

3.1甲方应按照以下方式还款：

（1）利息支付：甲方应于每月的第______日前支付当月利息；

（2）本金偿还：甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部本金。

3.2如甲方提前还款，应提前______日书面通知乙方，并支付至提前还款日的利息。

第四条抵押物

4.1甲方同意以其合法拥有的财产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押担保。抵押物的详细情况如下：

（1）财产名称：____________________；

（2）数量：____________________；

（3）价值：____________________；

（4）所在地：____________________；

（5）权属证明：____________________。

4.2甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属争议，且未被查封、扣押或设定其他担保。

第五条抵押物的登记

5.1甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方到相关部门办理抵押物的抵押登记手续。

5.2抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押物的保管

6.1抵押期间，甲方负责抵押物的保管，并保证抵押物的安全、完整。

6.2甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。

第七条抵押权的实现

7.1如甲方未按本合同约定偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。

7.2处分抵押物所得价款不足以清偿借款本息的，乙方有权继续向甲方追偿。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

8.2甲方应按照本合同约定支付利息和偿还本金。

8.3甲方应保证提供的抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物瑕疵导致乙方损失的赔偿责任。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按照本合同约定收取利息和本金。

9.2乙方应在本合同签订后______日内向甲方发放借款。

9.3乙方应妥善保管甲方提供的抵押物权属证明，并在借款本息全部清偿后，将权属证明返还甲方。

第十条违约责任

10.1如甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。

10.2如乙方未按本合同约定发放借款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未发放金额×逾期天数×______%。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如因国家法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同终止。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________