门店租赁协议书

门店租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门店事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）的门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-建筑面积：____平方米；

-结构：_________；

-用途：_________；

-附属设施：_________；

-其他：_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

-开户行：_________；

-账号：_________；

-户名：_________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本协议生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止后____个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保租赁物的安全使用。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，并在租赁期间不转让给第三方。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金和押金。

8.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行违法活动。

8.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或丢失。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物租金的____%。

9.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金。

9.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的____%。

第十条合同的变更与解除

10.1本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如遇不可抗力因素，导致本协议无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____