二零二五版科研实验室场地租赁与科研设备研发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版科研实验室场地租赁与科研设备研发合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与意义1.3合同期限1.4合同双方基本情况1.5合同履行地点2.租赁场地相关事项2.1场地面积与位置2.2场地用途与限制2.3场地设施与设备2.4场地租金及支付方式2.5场地使用期限2.6场地交付与接收3.科研设备研发相关事项3.1设备清单与性能要求3.2设备交付与验收3.3设备使用与维护3.4设备研发进度与成果3.5设备技术保密与知识产权4.研发经费及资金管理4.1研发经费总额及来源4.2经费使用范围与审批4.3资金结算与支付4.4资金审计与监督5.技术成果分享与推广应用5.1技术成果所有权归属5.2技术成果共享方式5.3技术成果推广应用5.4技术成果转化收益分配6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理6.4合同解除与终止7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.合同附件8.1附件一：场地租赁合同8.2附件二：科研设备研发合同8.3附件三：技术成果共享协议9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止10.合同解除与终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3不可抗力12.4合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：科研设备研发合同14.3附件三：技术成果共享协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方在科研实验室场地租赁与科研设备研发过程中的权利、义务和责任，确保科研活动的顺利进行，促进科技创新和成果转化。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。1.4合同双方基本情况甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.5合同履行地点合同履行地点为甲方科研实验室场地，具体位置为[场地地址]。2.租赁场地相关事项2.1场地面积与位置甲方科研实验室场地总面积为[场地面积]平方米，位于[场地位置]。2.2场地用途与限制甲方科研实验室场地仅用于乙方进行科研设备研发活动，不得用于其他商业用途。2.3场地设施与设备甲方科研实验室场地内配备有[设施设备清单]，乙方有权使用。2.4场地租金及支付方式场地租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付租金。2.5场地使用期限乙方在合同有效期内有权使用甲方科研实验室场地，具体使用期限为[使用期限]。2.6场地交付与接收甲方应在合同生效后[交付期限]内将科研实验室场地交付乙方使用，乙方应在收到场地后[接收期限]内完成场地接收手续。3.科研设备研发相关事项3.1设备清单与性能要求乙方在甲方科研实验室场地进行科研设备研发，所需设备清单及性能要求如下：[设备清单及性能要求]3.2设备交付与验收甲方应在[设备交付期限]内将设备交付乙方，乙方应在收到设备后[验收期限]内完成设备验收。3.3设备使用与维护乙方应按照设备使用说明书和操作规程使用设备，并负责设备的日常维护。3.4设备研发进度与成果乙方应按照合同约定的时间节点提交研发进度报告，并在合同到期时提交研发成果。3.5设备技术保密与知识产权乙方在研发过程中产生的技术成果，其知识产权归乙方所有，甲方应予以保密。4.研发经费及资金管理4.1研发经费总额及来源本合同研发经费总额为[经费总额]元，由甲方提供。4.2经费使用范围与审批研发经费用于科研设备研发、实验材料购置、人员工资等，具体使用范围由乙方制定，经甲方审批后执行。4.3资金结算与支付资金结算采用[结算方式]，支付方式为[支付方式]。4.4资金审计与监督甲方有权对乙方使用研发经费的情况进行审计，乙方应予以配合。5.技术成果分享与推广应用5.1技术成果所有权归属乙方在研发过程中产生的技术成果，其知识产权归乙方所有。5.2技术成果共享方式乙方应将研发成果以[共享方式]与甲方共享。5.3技术成果推广应用乙方应积极推广应用研发成果，甲方应予以支持。5.4技术成果转化收益分配技术成果转化收益按照[收益分配方式]进行分配。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决途径如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁地为[仲裁地]。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.合同附件9.1附件一：场地租赁合同9.2附件二：科研设备研发合同9.3附件三：技术成果共享协议10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。11.合同解除与终止条件11.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）乙方应立即停止使用场地和设备；（2）乙方应退还甲方已支付的租金；（3）双方应妥善处理剩余研发经费；（4）双方应就合同解除后的技术成果归属达成协议。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）乙方应立即停止使用场地和设备；（2）乙方应退还甲方已支付的租金；（3）双方应妥善处理剩余研发经费；（4）双方应就合同终止后的技术成果归属达成协议。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达任何一方发送的通知或文件，应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起[通知期限]内视为送达。13.3不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]签字盖章日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的履约，提高合同履行的效率和质量，确保合同的顺利实施。16.第三方介入方式16.1介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、技术支持、设备供应、审计监督、法律服务等。16.2介入程序任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。17.甲乙方的额外条款17.1甲方责任甲方应确保第三方介入不违反合同约定，并对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。17.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责权利18.1责任第三方应按照合同约定和合作协议的条款，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。18.2权利第三方有权根据合同约定和合作协议的条款，获得相应的报酬和服务费用。18.3义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的具体服务或产品，对于合同履行的整体责任，由甲方和乙方共同承担。19.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定和合作协议中明确的权利，对于合同履行的其他权利，由甲方和乙方共同享有。19.3义务划分第三方的义务仅限于合同约定和合作协议中明确的义务，对于合同履行的其他义务，由甲方和乙方共同履行。20.第三方的责任限额20.1限额原则第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、价值以及合同约定进行确定。20.2限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务或产品的价值，确定责任限额；（2）根据合同约定，确定责任限额的上限；（3）综合考虑甲乙双方的合理利益，确定最终的责任限额。20.3限额条款本合同中，第三方的责任限额为[责任限额金额]元。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序如需变更第三方介入的合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，签订书面变更协议。21.2变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]进行仲裁。22.2争议解决机构本合同中第三方介入产生的争议，仲裁地为[仲裁地]，仲裁机构为[仲裁机构名称]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含场地面积、位置、用途、租金、支付方式、使用期限、交付与接收条款等具体内容。说明：此附件作为本合同的附件，用于明确场地租赁的具体细节。2.附件二：科研设备研发合同详细要求：包含设备清单、性能要求、交付与验收、使用与维护、研发进度与成果、技术保密与知识产权等具体内容。说明：此附件作为本合同的附件，用于明确科研设备研发的具体要求。3.附件三：技术成果共享协议详细要求：包含技术成果所有权归属、共享方式、推广应用、转化收益分配等具体内容。说明：此附件作为本合同的附件，用于明确技术成果的共享和收益分配。4.附件四：研发经费预算表详细要求：包含研发经费总额、使用范围、审批流程、结算与支付方式等具体内容。说明：此附件作为本合同的附件，用于详细说明研发经费的预算和使用情况。5.附件五：研发进度计划表详细要求：包含研发项目的各个阶段、时间节点、预期成果等具体内容。说明：此附件作为本合同的附件，用于明确研发项目的进度安排。6.附件六：知识产权归属协议详细要求：包含知识产权的归属、使用、保护、争议解决等具体内容。说明：此附件作为本合同的附件，用于明确知识产权的相关事宜。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：列举合同履行过程中可能发生的不可抗力事件，以及应对措施。说明：此附件作为本合同的附件，用于明确不可抗力事件的处理。8.附件八：争议解决程序说明详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序、期限等具体内容。说明：此附件作为本合同的附件，用于明确争议解决的详细步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付场地或提供设施设备。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金、设备购买成本等。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。2.违约行为：乙方未按时支付租金或研发经费。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金或研发经费，逾期支付的，应向甲方支付违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的利息。3.违约行为：乙方未按约定进行科研设备研发。责任认定标准：乙方应按照合同约定的研发进度和质量要求进行设备研发，若未达到要求，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方研发的设备未达到合同约定的性能要求，甲方有权要求乙方重新研发或赔偿损失。4.违约行为：第三方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其职责，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。示例说明：若第三方未按时交付设备，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。全文完。二零二五版科研实验室场地租赁与科研设备研发合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址二、租赁场地情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整3.5其他费用四、科研设备研发情况4.1研发项目概述4.2研发目标4.3研发进度安排4.4研发成果归属4.5研发成果保密五、知识产权及成果转化5.1知识产权归属5.2成果转化方式5.3成果转化收益分配六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件十、合同附件10.1场地租赁协议10.2科研设备清单10.3知识产权协议10.4其他相关文件十一、合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期十二、其他约定12.1合同变更12.2合同解释12.3合同解除12.4合同终止十三、合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存十四、合同签署14.1合同双方签字盖章14.2合同签署日期合同编号202511一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]二、租赁场地情况2.1场地位置租赁场地位于[具体位置]，占地面积[具体面积]平方米。2.2场地面积租赁场地总面积为[具体面积]平方米，包括实验室、办公室、储藏室等。2.3场地结构2.4场地设施租赁场地内配备有基本科研设备、办公家具、水电设施等。三、租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金支付方式租金采用月付方式，每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金金额租金总额为[具体金额]，每月租金为[每月租金金额]。3.4租金调整租金根据市场行情和物价变动，每[调整周期]进行调整。3.5其他费用除租金外，乙方应承担的水电费、物业管理费、税费等由双方另行协商。四、科研设备研发情况4.1研发项目概述乙方将在甲方提供的场地内进行[具体研发项目]的研发工作。4.2研发目标研发目标为[具体目标]，预计研发周期为[具体周期]。4.3研发进度安排研发进度安排如下：第1年：完成基础研究，取得初步成果。第2年：进行中试，优化工艺流程。第3年：实现产业化生产。4.4研发成果归属研发成果归乙方所有，甲方享有免费使用权。4.5研发成果保密乙方应对研发成果保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。五、知识产权及成果转化5.1知识产权归属研发过程中产生的知识产权归乙方所有。5.2成果转化方式成果转化方式包括专利申请、技术许可、技术转让等。5.3成果转化收益分配成果转化收益按照[具体比例]进行分配。六、保密条款6.1保密内容双方对本合同内容、研发成果、技术资料等负有保密义务。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体期限]。6.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1违约情形甲方未按时提供租赁场地或设施。乙方未按时支付租金或违反保密义务。乙方未按时完成研发进度。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。九、合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行；一方严重违约，另一方解除合同。9.3合同解除条件一方未按时支付租金，经催告后仍不支付；一方违反保密义务，造成重大损失；一方未按时完成研发进度，严重影响合同目的实现。十、合同附件10.1场地租赁协议10.2科研设备清单10.3知识产权协议10.4其他相关文件十一、合同签署及生效日期11.1签署日期本合同于[签署日期]由双方代表签字盖章。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。十二、其他约定12.1合同变更本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.3合同解除本合同的解除，必须符合本合同约定的解除条件。12.4合同终止本合同的终止，必须符合本合同约定的终止条件。十三、合同份数及保存13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同保存双方应妥善保存本合同及附件，以便日后查阅。十四、合同签署14.1合同双方签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________14.2合同签署日期甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导研发项目条款说明：本合同约定，甲方作为主导方，负责科研项目的整体规划、资金投入和技术指导。1.2甲方提供研发资金条款说明：甲方应在本合同签订后[具体时间]内，向乙方支付首期研发资金[具体金额]，后续研发资金按研发进度分批支付。1.3甲方技术支持条款说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于研发设备、技术资料和专家指导。1.4甲方知识产权使用条款说明：甲方有权使用乙方研发成果，包括但不限于专利、技术秘密等，具体使用方式及费用由双方另行协商。1.5甲方对乙方研发团队的监督条款说明：甲方有权对乙方研发团队的研发进度、成果质量进行监督，确保研发项目按计划进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导研发项目条款说明：本合同约定，乙方作为主导方，负责科研项目的具体实施和成果产出。2.2乙方研发成果分享条款说明：乙方应将研发成果与甲方分享，包括但不限于技术报告、实验数据等。2.3乙方研发进度汇报条款说明：乙方应定期向甲方汇报研发进度，包括已完成工作、存在问题及下一步计划。2.4乙方研发成果所有权条款说明：乙方研发成果的所有权归乙方所有，甲方享有优先购买权。2.5乙方对甲方提供资源的利用条款说明：乙方应合理利用甲方提供的场地、设备等资源，不得造成资源浪费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构条款说明：本合同约定，第三方中介机构负责监督合同的履行，协调双方关系。3.2第三方中介职责监督甲方按照合同约定提供研发资金和技术支持；监督乙方按照合同约定完成研发任务；协调双方在合同履行过程中的争议；提供合同履行的相关咨询和服务。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由双方协商确定，在合同签订时一次性支付。3.4第三方中介责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介更换条款说明：如一方认为第三方中介机构未能履行职责，可向另一方提出更换申请，经双方协商一致后更换。3.6第三方中介终止条款说明：在合同履行过程中，如第三方中介机构因故无法继续履行职责，双方应协商解决，必要时可更换第三方中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.科研设备清单3.知识产权协议4.第三方中介协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场地或设施。乙方未按时支付租金或违反保密义务。乙方未按时完成研发进度。甲方未按时支付研发资金。第三方中介机构未能履行职责。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。任何一方认为对方违约，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行裁决的一种争议解决方式。3.知识产权：指受法律保护的智力成果，包括专利、商标、著作权等。4.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：研发进度与预期不符。解决办法：双方定期沟通，调整研发计划，确保项目按期完成。2.问题：租金或研发资金支付不及时。解决办法：提前通知对方，协商解决支付问题，必要时通过法律途径解决。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：更换第三方中介机构，或与现有中介机构协商解决。4.问题：知识产权归属争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.场地租赁与科研设备研发合作。2.知识产权共享与合作研发。3.第三方中介机构参与合同履行。4.研发项目风险管理。5.合同违约与争议解决。全文完。二零二五版科研实验室场地租赁与科研设备研发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其科研实验室场地及科研设备出租给乙方进行科研活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.科研实验室：指甲方拥有的，具备一定科研条件的实验室场所。2.科研设备：指甲方提供的，用于乙方进行科研活动的各种仪器、设备等。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将科研实验室场地及科研设备在一定期限内出租给乙方使用。2.研发：指乙方在租赁的科研实验室场地内，利用甲方提供的科研设备进行科研活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在使用科研实验室场地及科研设备过程中，遵守相关法律法规和甲方规章制度。3.甲方有义务保证科研实验室场地及科研设备的正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用科研实验室场地及科研设备。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务在使用科研实验室场地及科研设备过程中，爱护设备，不得擅自拆装、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方科研实验室场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用科研实验室场地及科研设备。3.甲方应在合同履行期间，保证科研实验室场地及科研设备的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行资产清点，确认设备完好无损。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的租金。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付科研实验室场地的租金。2.设备使用费：乙方在使用甲方提供的科研设备时，应支付相应的设备使用费。3.水电费：乙方在使用科研实验室场地及设备过程中产生的水电费用。4.维护保养费：甲方对科研实验室场地及科研设备进行定期维护保养的费用。5.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.设备使用费支付：乙方应在使用设备后的次月支付设备使用费。3.水电费支付：乙方应在每月的____日前支付上月产生的水电费用。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付相关费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相关费用。3.如乙方未按约定支付费用，甲方有权采取必要的法律措施，追回欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供科研实验室场地及科研设备的，应向乙方支付____元/日的违约金。2.甲方提供的科研实验室场地及科研设备不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____元/日的违约金。2.乙方擅自拆装、损坏科研实验室场地及科研设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方根据实际情况协商确定。2.违约金和赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、公开或传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策变动、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.本合同约定的科研实验室场地及科研设备的使用权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对科研实验室场地及科研设备的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回科研实验室场地及科研设备的权利。2.甲方保留在科研实验室场地及科研设备出现安全隐患时，采取必要措施保障安全的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护科研实验室场地的正常运行。2.双方应共同保障科研设备的安全和完好。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论科研实验室场地及科研设备的运行情况。2.双方应按照约定，及时解决运行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科研实验室场地租赁与科研设备研发的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________签订日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的科研实验室场地及科研设备清单2.科研实验室场地平面图3.科研设备操作手册4.双方协商确定的修改和补充协议5.争议解决过程中的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.费用支付凭证8.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供科研实验室场地及科研设备：认定违约。提供的科研实验室场地及科研设备不符合约定：认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用：认定违约