2025版土地储备土地使用权出让居间合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地储备土地使用权出让居间合同规范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.土地储备土地使用权出让3.1土地储备概述3.2土地使用权出让4.出让方与受让方4.1出让方4.2受让方5.出让条件5.1出让面积5.2出让年限5.3出让价格6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.土地使用权出让金支付7.1付款方式7.2付款时间7.3付款责任8.土地使用权出让登记8.1登记申请8.2登记手续8.3登记费用9.土地使用权出让合同履行9.1履行期限9.2履行责任9.3履行违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿12.3违约责任免除13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同变更14.4合同终止14.5合同解除14.6合同履行完毕14.7合同争议解决14.8合同解释权14.9合同签署日期14.10合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1定义（1）“土地储备”是指甲方根据土地利用规划和土地储备计划，对闲置、低效利用或不符合规划要求的土地进行收购、整理、储备的行为。（2）“土地使用权出让”是指甲方将土地储备土地使用权在一定年限内出让给乙方的行为。（3）“出让面积”是指甲方出让给乙方的土地面积。（4）“出让年限”是指乙方使用土地的年限。（5）“出让价格”是指乙方购买土地使用权的价格。2.2解释本合同的解释权归甲方所有。3.土地储备土地使用权出让3.1土地储备概述甲方拥有土地储备土地使用权，现将其出让给乙方。3.2土地使用权出让甲方同意将土地储备土地使用权出让给乙方，乙方同意接受甲方出让的土地储备土地使用权。4.出让方与受让方4.1出让方甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________4.2受让方乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________5.出让条件5.1出让面积甲方出让给乙方的土地面积为：____________________平方米。5.2出让年限乙方使用土地的年限为：____________________年。5.3出让价格乙方购买土地使用权的价格为：____________________元。6.履约保证金6.1保证金金额乙方需向甲方支付履约保证金，保证金金额为：____________________元。6.2保证金缴纳方式乙方应在合同签订之日起：____________________日内向甲方支付履约保证金。6.3保证金退还如乙方按照合同约定履行完毕全部义务，甲方应在合同终止后：____________________日内退还乙方履约保证金。7.土地使用权出让金支付7.1付款方式（1）首付款：乙方应在合同签订之日起：____________________日内向甲方支付首付款，金额为：____________________元。（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起：____________________日内向甲方支付分期付款，每次付款金额为：____________________元，支付次数为：____________________次。7.2付款时间乙方应在合同约定的付款时间内向甲方支付土地使用权出让金。7.3付款责任如乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，应向甲方支付违约金，违约金金额为：____________________元。8.土地使用权出让登记8.1登记申请乙方应在合同签订后：____________________日内向甲方提出土地使用权出让登记申请。8.2登记手续乙方应按照甲方提供的登记手续要求，及时办理土地使用权出让登记手续。8.3登记费用土地使用权出让登记费用由乙方承担，具体费用以登记机关规定为准。9.土地使用权出让合同履行9.1履行期限乙方应在合同约定的出让年限内，按照合同约定使用土地。9.2履行责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同条款得到全面、准确、及时履行。9.3履行违约责任如一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向：____________________仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在：____________________日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的土地使用权出让金、履约保证金等事宜。12.违约责任12.1违约责任承担任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。12.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：____________________元。12.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应立即书面通知另一方，并提供相关证明材料。13.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商处理合同履行事宜。14.其他14.1合同附件（1）土地储备土地使用权出让登记申请表；（2）土地使用权出让金支付凭证；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。14.4合同终止（1）合同约定的出让年限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。14.5合同履行完毕本合同履行完毕后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.6合同争议解决本合同的争议解决方式适用第十条“争议解决”的规定。14.7合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.8合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：____________________。14.9合同签署地点本合同签署地点为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或承担特定职责的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业评估、咨询、设计、施工等服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行监管、协调或提供资金支持；（3）法律法规或政策要求引入第三方参与。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲方或乙方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。15.3.2第三方授权甲方或乙方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责、权利和义务。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其合作协议约定的范围。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额由其合作协议约定，但不得超过：____________________元。16.2.2甲方责任限额甲方在本合同中的责任限额由本合同约定，但不得超过：____________________元。16.2.3乙方责任限额乙方在本合同中的责任限额由本合同约定，但不得超过：____________________元。16.3责任承担16.3.1第三方违约如第三方违约，甲方或乙方有权依据合作协议追究其违约责任。16.3.2甲方违约如甲方违约，乙方有权依据本合同追究其违约责任。16.3.3乙方违约如乙方违约，甲方有权依据本合同追究其违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合作协议获得报酬；（2）根据本合同约定，获得甲方或乙方的配合和支持；（3）根据法律法规和政策，获得相应的权利保障。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的要求配合第三方的工作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的要求配合第三方的工作。18.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方应尊重合同各方的合法权益；（2）第三方应按照本合同和合作协议的要求，履行其职责；19.第三方变更19.1第三方变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前：____________________日通知另一方，并取得另一方同意。19.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）甲方或乙方提出变更申请；（2）另一方进行审查；（3）双方达成一致后，签订变更协议。20.第三方退出20.1第三方退出如第三方退出，甲方或乙方应按照合作协议和本合同的要求处理相关事宜。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方提出退出申请；（2）甲方或乙方进行审查；（3）双方达成一致后，签订退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备土地使用权出让登记申请表详细要求：该表格需包含甲方和乙方的详细信息，土地出让的基本信息，以及双方签字盖章。说明：用于申请土地使用权出让登记。2.土地使用权出让金支付凭证详细要求：凭证需明确支付日期、金额、付款方式、付款方和收款方信息。说明：作为乙方支付土地使用权出让金的证明。3.第三方合作协议详细要求：合作协议需明确第三方在本合同中的角色、职责、权利、义务和责任。说明：用于规范第三方与甲方或乙方之间的合作关系。4.土地使用权出让合同变更协议详细要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更生效日期和双方签字盖章。说明：用于记录合同变更的正式文件。5.土地使用权出让合同解除协议详细要求：协议需明确解除原因、解除生效日期和双方签字盖章。说明：用于记录合同解除的正式文件。6.土地使用权出让合同履行情况报告详细要求：报告需详细记录合同履行情况，包括项目进度、资金使用情况等。说明：用于监督合同履行情况。7.土地使用权出让合同争议解决记录详细要求：记录需详细记录争议解决的过程、结果和双方签字盖章。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为：____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地使用权出让金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为：____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成约定的专业服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为：____________________元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未在规定时间内提出争议解决请求。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的额外费用。示例说明：假设甲方未能在合同约定的日期内提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金。假设合同约定甲方违约金为每延迟一日支付：____________________元，则甲方应支付违约金：____________________元。全文完。2024版土地储备土地使用权出让居间合同规范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同背景2.土地储备土地使用权出让概述2.1土地储备土地使用权出让的定义2.2土地储备土地使用权出让的目的2.3土地储备土地使用权出让的范围3.居间服务内容3.1居间服务提供方3.2居间服务接受方3.3居间服务期限3.4居间服务内容3.5居间服务费用4.土地储备土地使用权出让条件4.1土地储备土地使用权出让的基本条件4.2土地储备土地使用权出让的具体条件4.3土地储备土地使用权出让的限制条件5.履约保证金5.1履约保证金金额5.2履约保证金缴纳方式5.3履约保证金退还条件6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.土地储备土地使用权出让合同签订及生效7.1合同签订7.2合同生效7.3合同备案8.合同履行及变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版土地储备土地使用权出让居间合同”。1.2合同编号：______（由双方协商确定并填写具体编号）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同签订双方：1.5.1居间服务提供方：_______（全称）。1.5.2居间服务接受方：_______（全称）。1.6合同背景：鉴于_______（简要说明签订合同的原因和背景）。第二条土地储备土地使用权出让概述2.1土地储备土地使用权出让的定义：本合同所指土地储备土地使用权出让是指_______（具体定义）。2.2土地储备土地使用权出让的目的：本合同旨在_______（具体说明出让土地的目的）。2.3土地储备土地使用权出让的范围：本合同所涉及的出让土地范围为_______（具体范围描述）。第三条居间服务内容3.3居间服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4居间服务内容：3.4.1为委托方提供土地储备土地使用权出让的相关信息查询服务。3.4.2协助委托方与土地储备机构进行沟通和协调。3.4.3代表委托方参与土地储备土地使用权出让的谈判。3.4.4提供相关法律法规和政策咨询。3.5居间服务费用：居间服务费用总额为____元人民币，具体支付方式和时间由双方另行约定。第四条土地储备土地使用权出让条件4.1土地储备土地使用权出让的基本条件：包括但不限于土地权属清晰、无争议、符合土地利用总体规划和城市总体规划等。4.2土地储备土地使用权出让的具体条件：根据具体项目要求，包括但不限于土地用途、面积、出让年限、配套设施等。4.3土地储备土地使用权出让的限制条件：根据法律法规和政策，包括但不限于土地用途限制、环境保护要求等。第五条履约保证金5.1履约保证金金额：____元人民币。5.2履约保证金缴纳方式：委托方应在合同签订后____个工作日内向居间方缴纳履约保证金。5.3履约保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，居间方应在合同终止后____个工作日内退还履约保证金。第六条付款方式及期限6.1付款方式：委托方应按照合同约定的时间和方式向居间方支付居间服务费用及相关费用。6.2付款期限：具体付款期限由双方在合同中约定，并应确保居间方能够及时获得所需费用。6.3逾期付款责任：如委托方逾期付款，应向居间方支付____%的滞纳金。第七条土地储备土地使用权出让合同签订及生效7.1合同签订：双方应按照本合同的约定，在合同签订地点完成合同签署。7.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第八条合同履行及变更8.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。8.2合同变更：8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的内容作为合同的一部分。8.3合同解除：8.3.1合同解除需符合法律规定或合同约定的解除条件。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。第九条违约责任9.1.1居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。9.1.2委托方未按约定支付费用或延迟支付费用。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担：9.2.1居间方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此遭受的损失。9.2.2委托方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿居间方因此遭受的损失。9.3违约责任的赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一条合同终止11.1.1合同履行完毕。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现合同约定的终止条件。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3合同终止后的处理：11.3.1居间方应向委托方提供已完成的居间服务清单。11.3.2双方应按照合同约定处理已付款项和未付款项。11.3.3双方应按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。第十二条合同附件12.1.1双方签署的居间服务协议。12.1.2双方签署的土地储备土地使用权出让相关文件。12.1.3其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容：合同附件内容作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项内容：双方在本合同中未明确约定的事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定事项效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询机构等。第十六条第三方介入的触发条件16.1当甲乙双方在合同履行过程中，需要专业意见或服务时，可邀请第三方介入。16.2第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十七条第三方介入的流程17.1甲乙双方应将第三方介入的需求以书面形式通知对方。17.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等。17.3甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。第十八条第三方的责任和权利18.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，并对提供的服务质量负责。18.2第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的报酬。18.3第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。19.2第三方介入的费用由居间方或委托方承担，具体由双方另行约定。第二十条第三方的责任限额20.1第三方的责任限额应在其合作协议或服务合同中明确约定。20.2若第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。20.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议或服务合同中约定，并经第三方同意。第二十一条第三方与其他各方的责任划分21.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对居间方或委托方的其他行为承担责任。21.2居间方或委托方对第三方的选择、监督和协调负有责任，如因居间方或委托方的原因导致第三方无法履行职责，居间方或委托方应承担相应责任。21.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不应承担赔偿责任。第二十二条第三方介入的终止22.1当第三方介入的服务已完成或合同履行完毕时，第三方介入即终止。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。24.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议要求：详细列明居间服务内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.土地储备土地使用权出让相关文件要求：包括但不限于土地权属证明、土地利用规划文件、出让条件等。说明：本附件作为合同履行的重要依据，确保土地出让的合法性。3.第三方合作协议或服务合同要求：详细列明第三方介入的原因、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.履约保证金缴纳凭证要求：证明履约保证金已缴纳的凭证。说明：本附件作为履约保证金的缴纳证明。5.付款凭证要求：证明已支付费用的凭证。说明：本附件作为支付费用的证明。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为解决争议的依据。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：本附件作为合同变更的正式文件。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：本附件作为合同解除的正式文件。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的直接损失和合理费用。示例：居间方未能在约定时间内完成土地储备土地使用权出让的谈判，导致委托方错过最佳出价时机，居间方应赔偿委托方因此遭受的损失。2.委托方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付费用或延迟支付费用。责任认定：委托方应承担违约责任，支付违约金并赔偿居间方因此遭受的损失。示例：委托方未在约定时间内支付居间服务费用，居间方有权要求委托方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和合理费用。示例：第三方在评估土地价值时出现重大失误，导致甲乙双方在土地交易中遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版土地储备土地使用权出让居间合同规范文本2本合同目录一览1.定义和解释1.1土地储备1.2土地使用权1.3出让1.4居间服务2.合同双方2.1出让方2.2受让方2.3居间方3.土地储备土地使用权出让的基本情况3.1土地位置和面积3.2土地用途3.3土地使用权出让年限3.4土地出让价款4.居间服务内容4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.土地使用权出让程序5.1出让申请5.2出让公告5.3出让竞价5.4出让成交5.5出让合同签订6.付款方式和期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.土地使用权变更和转让7.1变更条件7.2变更程序7.3转让条件7.4转让程序8.土地使用权终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的土地处置9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1土地使用权出让合同12.2居间服务协议12.3其他相关文件13.合同变更和补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1土地储备本合同中所述土地储备，是指由政府根据土地利用总体规划、城市规划和土地管理法律法规，对一定范围内的土地进行储备，以保障土地供应和促进经济社会发展的行为。1.2土地使用权本合同中所述土地使用权，是指出让方根据土地管理法律法规，将其拥有的土地使用权在一定年限内出让给受让方，受让方在规定期限内享有该土地的使用权。1.3出让本合同中所述出让，是指出让方将土地使用权在一定年限内出让给受让方，受让方支付出让价款并取得土地使用权的行为。1.4居间服务本合同中所述居间服务，是指居间方在土地使用权出让过程中，为出让方和受让方提供信息搜集、洽谈、协调等中介服务的行为。第二条合同双方2.1出让方出让方为_______（出让方名称），具有独立法人资格，注册地为_______，法定代表人为_______。2.2受让方受让方为_______（受让方名称），具有独立法人资格，注册地为_______，法定代表人为_______。2.3居间方居间方为_______（居间方名称），具有独立法人资格，注册地为_______，法定代表人为_______。第三条土地储备土地使用权出让的基本情况3.1土地位置和面积出让土地位于_______（具体位置），土地总面积为_______平方米。3.2土地用途出让土地用途为_______（具体用途）。3.3土地使用权出让年限土地使用权出让年限为_______年。3.4土地出让价款土地出让价款总额为_______元，分_______期支付。第四条居间服务内容4.1居间方义务（1）协助出让方进行土地储备；（2）协助受让方进行土地使用权受让；（3）协调出让方和受让方在出让过程中的沟通和洽谈；（4）提供相关法律法规和政策咨询。4.2居间方权利居间方有权要求出让方和受让方按照本合同约定履行各自义务，并有权收取居间服务费用。4.3居间服务期限居间服务期限自本合同生效之日起至土地使用权出让合同签订之日止。4.4居间服务费用居间服务费用为出让价款总额的_______%，即_______元。第五条土地使用权出让程序5.1出让申请出让方应向受让方提出土地使用权出让申请，并提供相关资料。5.2出让公告出让方应在出让公告期内，向受让方公布出让土地的相关信息。5.3出让竞价出让方和受让方应在出让竞价期内，进行土地使用权出让竞价。5.4出让成交出让方和受让方在出让竞价结束后，如达成一致意见，可签订土地使用权出让合同。5.5出让合同签订出让方和受让方应在出让合同签订之日起_______日内，办理土地使用权出让登记手续。第六条付款方式和期限6.1付款方式出让价款支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。6.2付款期限出让价款分_______期支付，具体支付期限如下：（1）第一期支付：_______元，支付时间为_______；（2）第二期支付：_______元，支付时间为_______；（3）以此类推。6.3逾期付款责任如受让方逾期付款，应向出让方支付_______%的逾期付款违约金。第七条土地使用权变更和转让7.1变更条件（1）符合土地利用总体规划和城市规划；（2）取得出让方和受让方的一致同意；（3）依法办理变更登记手续。7.2变更程序土地使用权变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）签订变更协议；（3）办理变更登记手续。7.3转让条件（1）取得出让方和受让方的一致同意；（2）依法办理转让登记手续。7.4转让程序土地使用权转让程序如下：（1）提出转让申请；（2）签订转让协议；（3）办理转让登记手续。第八条土地使用权终止8.1终止条件（1）土地使用权出让年限届满；（2）因公共利益需要收回土地使用权；（3）土地使用权出让合同约定的终止条件成就；（4）受让方违约，出让方依法解除合同。8.2终止程序土地使用权终止的程序如下：（1）通知受让方终止合同；（2）双方协商确定土地使用权终止后的土地处置方式；（3）办理土地使用权终止登记手续。8.3终止后的土地处置土地使用权终止后，土地处置方式包括但不限于：（1）收回土地使用权；（2）依法进行拍卖、挂牌等公开出让；（3）根据实际情况，采取其他方式处置。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）友好协商；（2）提交仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构的选择由双方协商确定，如未达成一致，则提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十条合同生效和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的通知；（2）双方确认解除合同；（3）办理合同解除登记手续。第十一条违约责任11.1违约行为（1）未按约定支付出让价款；（2）未按约定履行土地使用权出让义务；（3）违反合同约定造成对方损失的。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）采取补救措施。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁委员会或人民法院判决。第十二条合同附件12.1土地使用权出让合同本合同附件一为土地使用权出让合同，作为本合同不可分割的一部分。12.2居间服务协议本合同附件二为居间服务协议，作为本合同不可分割的一部分。12.3其他相关文件本合同附件三及其他相关文件，作为本合同不可分割的一部分。第十三条合同变更和补充13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同目的的实现。13.2变更程序合同变更的程序如下：（1）提出变更申请；（2）签订变更协议；（3）办理变更登记手续。13.3补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署和生效日期14.1签署本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在土地使用权出让过程中，除出让方、受让方和居间方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方服务范围包括但不限于：（1）评估机构：提供土地价值评估服务；（2）律师事务所：提供法律咨询和代理服务；（3）测绘机构：提供土地测绘服务；（4）审计机构：提供财务审计服务；（5）其他专业机构：根据合同需要提供其他专业服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过其提供服务报酬的_______倍。2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务报酬；（2）在履行职责过程中，享有知情权、表达意见权和要求合理的工作条件；（3）对提供的服务质量有要求权。3.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守商业秘密和客户隐私；（3）对在履行职责过程中知悉的合同内容，未经授权不得泄露。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出让方、受让方和居间方的划分：（1）第三方与出让方、受让方之间的权利义务关系，由第三方与出让方或受让方签订的委托协议或服务合同约定；（2）第三方与居间方的权利义务关系，由本合同及居间服务协议约定。4.2第三方与出让方、受让方和居间方的责任划分：（1）第三方对出让方、受让方和居间方的直接经济损失，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定给出让方、受让方和居间方造成的间接经济损失，由第三方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因给出让方、受让方和居间方造成的损失，由第三方承担部