二零二四年度住宅小区绿化维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度住宅小区绿化维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的物业管理部门或其合法授权代表。1.2乙方：负责住宅小区绿化维护的承包商。第二条合同范围及内容2.1乙方负责对甲方所管理的住宅小区内的绿化区域进行日常维护与管理。2.2绿化维护包括但不限于修剪树枝、浇水、施肥、除草、病虫害防治、绿化景观改造等。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条维护质量标准4.1乙方应按照行业标准及甲方提供的维护规范进行绿化维护工作。4.2乙方应保证绿化植物的健康生长，维持绿化区域的整洁美观。第五条维护费用5.1甲方应支付给乙方绿化维护的费用，具体金额详见附件。5.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第六条维护时间及计划6.1乙方应制定详细的绿化维护计划，并提前一周通知甲方。6.2乙方应在甲方指定的时间内完成维护工作。第七条保险责任7.1乙方应购买并维持必要的责任保险，包括但不限于第三方责任险。7.2乙方在维护过程中造成财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应责任。第八条紧急情况处理8.1遇到自然灾害或其他紧急情况影响绿化植物生长时，乙方应立即采取措施。8.2乙方应及时通知甲方并报告处理情况。第九条检查与监督9.1甲方有权对乙方的工作进行检查与监督。9.2乙方应配合甲方的工作检查，并提供必要的工作记录。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响其他合同条款的执行。第十一条争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与终止12.1任何一方提出变更或终止合同，应提前三十天书面通知对方。12.2经双方协商一致，可签订书面变更协议或终止合同。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条生效条件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的生效不得违反相关法律法规及甲方物业管理的相关规定。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的物业管理部门或其合法授权代表，负责与乙方签订本合同，并对小区绿化维护工作进行监督和管理。1.2乙方：指具有绿化维护资质的承包商，负责按照本合同约定对甲方所管理的住宅小区内的绿化区域进行日常维护与管理。1.3甲方代表：指甲方指定的负责本合同执行过程的代表人，具有处理合同事宜的权力。1.4乙方代表：指乙方指定的负责本合同执行过程的代表人，具有处理合同事宜的权力。第二条合同范围及内容2.1绿化维护范围：包括但不限于小区内的草坪、树木、灌木、花卉等绿化植物的日常维护与管理。2.2绿化维护内容：2.2.1定期修剪树枝，保持树木生长形态美观，防止树木过高影响居民生活。2.2.2按照季节变化及时浇水，保证绿化植物的生长需求。2.2.3定期施肥，改善土壤肥力，促进绿化植物健康生长。2.2.4定期除草，保持绿化区域整洁，避免杂草与绿化植物竞争养分。2.2.5进行病虫害防治，减少病虫害对绿化植物的危害，提高绿化植物的成活率。2.2.6根据实际情况进行绿化景观改造，提升小区绿化品质。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条维护质量标准4.1乙方应按照行业标准及甲方提供的维护规范进行绿化维护工作。4.2乙方应保证绿化植物的健康生长，维持绿化区域的整洁美观。4.3乙方应定期向甲方报告绿化维护情况，接受甲方的监督与检查。第五条维护费用5.1甲方应支付给乙方绿化维护的费用，具体金额详见附件。5.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。5.3如有特殊情况导致维护费用增加，双方可协商解决。第六条维护时间及计划6.1乙方应制定详细的绿化维护计划，并提前一周通知甲方。6.2乙方应在甲方指定的时间内完成维护工作。6.3乙方应确保绿化维护工作在居民出行高峰时段外进行，避免影响居民正常生活。第七条保险责任7.1乙方应购买并维持必要的责任保险，包括但不限于第三方责任险。7.2乙方在维护过程中造成财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应责任。7.3乙方应在保险到期前一个月内将保险单据提交给甲方审核，以确保保险的有效性。第八条紧急情况处理8.1遇到自然灾害或其他紧急情况影响绿化植物生长时，乙方应立即采取措施，减少损失。8.2乙方应及时通知甲方并报告处理情况，必要时与甲方共同商讨解决方案。第九条检查与监督9.1甲方有权对乙方的工作进行检查与监督，以确保绿化维护工作的质量和进度。9.2乙方应配合甲方的工作检查，并提供必要的工作记录和资料。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响其他合同条款的执行。第十一条争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与终止12.1任何一方提出变更或终止合同，应提前三十天书面通知对方。12.2经双方协商一致，可签订书面变更协议或终止合同。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条生效条件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的生效不得违反相关法律法规及甲方物业管理的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、保险公司等。1.2第三方可根据本合同的约定，参与合同执行过程的监督、协调、评估等工作。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方或乙方认为必要时，可以书面形式通知另一方邀请第三方介入。2.2第三方介入需得到另一方的书面同意，并明确介入的范围和职责。2.3第三方应在收到介入通知后的十个工作日内开始工作，并向甲方和乙方报告工作进展。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据合同约定，公正、客观地履行监督、协调、评估等职责。3.2第三方应及时发现并报告合同执行过程中的问题，并提出解决方案。3.3第三方应协助甲方和乙方解决合同执行过程中的争议，维护双方的合法权益。第四条第三方的工作原则4.1第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。4.2第三方应保密合同执行过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。4.3第三方应按照合同约定收取费用，并提供正规发票。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入过程中的行为负责，若因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。5.3第三方应购买必要的责任保险，以提高其承担赔偿责任的能力。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，彼此之间不存在雇佣、代理等关系。6.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。6.3第三方与甲乙双方之间的沟通、协调工作，应遵循本合同的约定。第七条第三方退出机制7.1第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提交工作报告，并经双方确认。7.2甲乙双方如有异议，可在第三方退出前提出，并协商解决。7.3第三方退出需提前书面通知甲乙双方，并说明退出理由。第八条第三方介入的变更与终止8.1甲乙双方如需变更或终止第三方介入，应提前三十天书面通知对方。8.2经双方协商一致，可签订书面变更协议或终止第三方介入。第九条附则9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改和解释权归甲乙双方所有。9.3本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化维护服务内容详细清单附件二：绿化维护费用明细表附件三：第三方责任保险单据附件四：绿化维护工作计划表附件五：绿化植物品种及维护标准附件六：合同续约协议附件七：绿化维护质量评估报告附件八：绿化维护工作照片及视频资料附件一：绿化维护服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应完成的绿化维护服务内容，包括但不限于树木修剪、草坪浇水、施肥、除草、病虫害防治等。附件二：绿化维护费用明细表本附件详细列出了绿化维护费用的各项明细，包括人工费、材料费、保险费等。附件三：第三方责任保险单据本附件提供了第三方责任保险的单据，以证明乙方已购买必要的责任保险。附件四：绿化维护工作计划表本附件详细列出了绿化维护工作的时间安排和计划，包括每月的工作内容、工作量等。附件五：绿化植物品种及维护标准附件六：合同续约协议本附件为合同续约时的协议，用于双方明确续约条件和条款。附件七：绿化维护质量评估报告本附件用于记录绿化维护工作的质量评估结果，包括甲方对乙方工作的评价。附件八：绿化维护工作照片及视频资料本附件提供了绿化维护工作的照片和视频资料，用于记录和证明绿化维护工作的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成绿化维护工作。2.乙方未达到合同约定的绿化维护质量标准。3.乙方未按约定购买并维持必要的责任保险。4.甲方未按约定时间支付绿化维护费用。5.甲方未提供乙方所需的工作条件和资料。违约责任认定标准：1.违约方应承担直接损失的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任限于直接损失，并不得影响其他合同条款的执行。3.违约方应支付因违约产生的额外费用，如催告费、诉讼费等。示例说明：如乙方未按合同约定时间完成绿化维护工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成工作的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的物业管理部门或其合法授权代表。2.乙方：指