2025年度租赁合同解约后房产维护及修复协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同解约后房产维护及修复协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（解约方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产面积：______房产类型：______乙方在合同期内对房产进行了必要的装修和改造。2.维护及修复要求乙方在解约后应保持房产的完好状态，不得破坏原有结构和设施。乙方负责对房产进行必要的维护和修复，确保房产符合出租时的标准。二、维护及修复责任1.维护责任乙方应在解约后继续负责房产的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、设施保养等。乙方应在房产出现问题时及时进行修复，不得拖延。2.修复责任乙方应对房产的任何损坏负责修复，修复标准应不低于原有标准。修复费用由乙方承担，修复工程需经甲方验收合格后方可结束。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同解约后的______个工作日内完成房产的维护和修复工作。甲方有权要求乙方在规定时间内完成修复工作。2.交货地点房产维护和修复工作应在原房产地址进行。四、费用及结算1.费用承担房产维护和修复的所有费用由乙方承担。乙方应按照实际发生的费用进行结算。2.结算方式乙方应在完成房产维护和修复工作后，向甲方提供相关费用凭证。甲方在收到凭证后______个工作日内支付乙方相应的费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的房产维护和修复工作进行监督，确保工作符合协议要求。有权要求乙方在规定时间内完成修复工作，并在工作完成后进行验收。义务：在乙方进行维护和修复工作时提供必要的协助，如提供必要的工具和材料。按照协议约定的时间支付维护和修复费用。2.乙方权利与义务权利：在完成房产维护和修复工作后，有权要求甲方支付相应费用。如因甲方原因导致工作延迟，有权要求甲方支付合理的延期费用。义务：按照甲方的要求和质量标准进行房产维护和修复工作。在工作过程中保持工作现场的整洁和安全。六、检验与验收1.检验方式乙方在完成房产维护和修复工作后，应向甲方提供工作完成的证明和验收所需的文件。甲方在收到乙方提交的文件后的______个工作日内（具体时长）进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的维护和修复要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维护和修复工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维护和修复工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故阻止乙方进行维护和修复工作，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间和质量完成工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方工作不符合协议要求，应负责免费重新进行工作，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方工作问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维护和修复方案、工程进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方