2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议合同目录一、协议概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的二、定义和解释2.1相关术语定义2.2术语解释三、租赁物概述3.1租赁物的基本信息3.2租赁物的权属情况3.3租赁物的使用范围四、租赁期限和费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式和时间4.4租金调整条款五、租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规范5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修责任六、电子合同管理平台的使用6.1平台使用说明6.2用户账号管理6.3数据安全和隐私保护6.4平台更新和维护七、租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序八、违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任承担8.3违约金和赔偿金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式十一、不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力的证明十二、合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他条款13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释十四、合同签署14.1签署日期14.2签署方签字盖章合同编号_________一、协议概述1.1合同名称：2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议1.2合同编号：2025MFZL00011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：名称：公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：X1.4.2承租方：名称：个体户地址：市区路号法定代表人：联系电话：X1.5合同目的：明确双方在2025年度内关于门面房租赁及电子合同管理平台使用的权利、义务和责任。二、定义和解释2.1相关术语定义2.1.1电子合同：指通过电子合同管理平台签订、履行、变更、解除的合同。2.1.2电子合同管理平台：指双方共同使用的、用于签订、管理电子合同的在线平台。2.2术语解释2.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。2.2.2“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。三、租赁物概述3.1租赁物的基本信息3.1.1租赁物地址：市区路号3.1.2租赁物面积：平方米3.1.3租赁物用途：商业经营3.2租赁物的权属情况3.2.1出租方保证租赁物权属清晰，无任何权属争议。3.3租赁物的使用范围3.3.1承租方仅可在租赁物范围内从事商业经营活动。四、租赁期限和费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金计算方式4.2.1租金按月计算，每月租金为人民币元。4.3租金支付方式和时间4.3.1承租方应于每月的日前将当月租金支付至出租方指定账户。4.4租金调整条款4.4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可经双方协商后调整。五、租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规范5.1.1承租方应遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。5.2租赁物的维护责任5.2.1租赁物的日常维护由承租方负责。5.3租赁物的维修责任5.3.1租赁物在正常使用过程中发生损坏，由承租方负责维修。六、电子合同管理平台的使用6.1平台使用说明6.1.1双方应按照电子合同管理平台的使用说明进行操作。6.2用户账号管理6.2.1出租方和承租方应分别注册账号，并妥善保管账号密码。6.3数据安全和隐私保护6.3.1电子合同管理平台应采取必要措施确保数据安全和用户隐私。6.4平台更新和维护6.4.1电子合同管理平台由平台运营方负责更新和维护。七、租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件7.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。7.3合同变更和解除的程序7.3.1合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。八、违约责任8.1违约行为的界定8.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约。8.1.2出租方未按约定提供租赁物的，视为违约。8.1.3承租方擅自改变租赁物用途的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的%。8.2.2出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁物市场价值的%。8.2.3承租方擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3违约金和赔偿金8.3.1违约金和赔偿金的支付，应按照双方协商一致的方式执行。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后日内提出解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。十、通知和送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送。10.2送达地址10.2.1出租方送达地址：市区路号10.2.2承租方送达地址：市区路号10.3送达方式10.3.1通知可以通过邮寄、快递或专人送达。十一、不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.3不可抗力的证明11.3.1不可抗力的发生和影响，应提供相关证明材料。十二、合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同双方协商一致解除合同。12.2.3出现法定或约定解除合同的情形。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清所有费用。12.3.2租赁物应恢复原状，归出租方所有。十三、其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.3合同解释13.3.1本合同的解释以双方协商一致为准。十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署方签字盖章出租方（盖章）：法定代表人（签字）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：附件：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款1.1.1在租赁期限内，甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合商业用途。1.1.2如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。1.2甲方装修限制条款1.2.1承租方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意，并确保装修不影响租赁物的结构安全和使用功能。1.2.2装修完成后，承租方应将装修图纸及验收报告提交甲方备案。1.3甲方经营指导条款1.3.1甲方有权对承租方的经营活动提出合理建议，承租方应予以配合。1.3.2甲方有权要求承租方定期提交经营报告，以了解租赁物的经营状况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款2.1.1承租方在租赁期限内享有经营自主权，甲方不得干涉承租方的正常经营活动。2.1.2承租方有权根据市场需求调整经营策略，但不得违反国家法律法规。2.2乙方装修自由条款2.2.1承租方在租赁期限内，有权对租赁物进行装修，以适应自身经营需求。2.2.2装修完成后，承租方应将装修图纸及验收报告提交甲方备案。2.3乙方收益分配条款2.3.1租赁期限内，租赁物的收益归承租方所有，甲方不得以任何形式分摊收益。2.3.2如因承租方原因导致租赁物无法正常使用，承租方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款3.1.1中介服务费用由甲方承担，并在合同签订前支付。3.1.2中介费用包括但不限于租赁代理费、合同签订费等。3.2中介保密条款3.2.1中介机构及其工作人员对在服务过程中知悉的甲方和承租方的商业秘密负有保密义务。3.2.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款3.3.1中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.3.2中介机构在服务过程中，如因故意或重大过失导致合同无效或无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.4中介服务期限条款3.4.1中介服务期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。3.4.2中介服务期限届满后，中介机构不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.装修图纸及验收报告4.中介服务协议5.合同签订前的沟通记录6.争议解决过程中的沟通记录7.不可抗力事件的证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物。甲方未按约定提供必要的经营指导。承租方未按时支付租金。承租方擅自改变租赁物用途。承租方未按约定进行装修或未恢复原状。双方协商一致解除合同，但未履行相关手续。2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有客观事实依据。违约行为的认定应以合同条款为准。违约行为的认定需双方协商一致。三、法律名词及解释：1.电子合同：指通过电子合同管理平台签订、履行、变更、解除的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。4.赔偿金：指合同一方违约给对方造成损失时，应赔偿对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现质量问题。解决办法：承租方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.问题：合同解除后，租赁物如何处理。解决办法：双方应协商处理租赁物的归还事宜，协商不成的，可按照合同约定执行。五、所有应用场景：1.适用于门面房租赁业务。2.适用于电子合同管理平台的使用。3.适用于第三方中介参与的中介服务。4.适用于合同履行过程中的争议解决。5.适用于不可抗力事件的处理。全文完。2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3文件2.合同签订2.1签订时间2.2签订地点2.3签订方式3.租赁物信息3.1门面房地址3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租赁用途4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电费4.5物业管理费5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除程序5.4合同终止程序6.乙方权益6.1使用权限6.2使用范围6.3使用期限7.甲方责任7.1租赁物交付7.2维护保养7.3合同履行8.乙方责任8.1租赁物使用8.2维护保养8.3合同履行9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数12.4附件13.电子合同管理平台使用13.1平台功能13.2用户身份验证13.3信息存储与备份13.4使用期限14.合同解除与终止的后续处理14.1租赁物返还14.2费用结算14.3违约责任追究第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2术语定义1.2.1.1“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的门面房。1.2.1.2“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。1.2.1.3“物业管理费”指乙方根据物业管理规定支付的费用。1.2.1.4“水电费”指乙方在使用租赁物过程中产生的水电费用。1.2.1.5“电子合同管理平台”指甲方提供的用于本合同签订、履行和管理的在线平台。第二条合同签订2.1签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2签订地点：[具体地点]。2.3签订方式：本合同采用书面形式，并通过电子合同管理平台签订。第三条租赁物信息3.1门面房地址：[具体地址]，租赁面积为[具体面积]平方米。3.2租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。3.3租赁用途：乙方用于[具体用途]。第四条租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。4.2付款方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3付款时间：租金支付周期为一个月。4.4水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月[具体日期]前向水电供应商缴纳。4.5物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，每月[具体日期]前支付。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件：5.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。5.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。5.2合同终止条件：5.2.1租赁期限届满。5.2.2双方协商一致解除合同。5.3合同解除程序：5.3.1解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方。5.3.2双方应在本合同解除后[具体天数]日内办理租赁物的返还和费用结算。第六条乙方权益6.1使用权限：乙方有权在租赁期限内使用租赁物。6.2使用范围：乙方仅限于本合同约定的租赁用途使用租赁物。6.3使用期限：乙方使用租赁物的期限为自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。第七条甲方责任7.1租赁物交付：甲方应在本合同生效后[具体天数]日内将租赁物交付给乙方使用。7.2维护保养：甲方负责租赁物的维护保养，确保其符合租赁用途的要求。7.3合同履行：甲方应按照本合同约定履行合同义务，包括但不限于交付租赁物、维护保养等。第八条乙方责任8.1租赁物使用：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2维护保养：乙方应保持租赁物的良好状态，及时报告并配合甲方进行必要的维修保养。8.3合同履行：乙方应按照本合同约定按时支付租金和各项费用，履行合同约定的其他义务。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定支付租金或费用。9.1.2乙方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏。9.1.3甲方未按约定交付租赁物或提供必要的服务。9.2违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。9.2.2乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。9.2.3甲方未按时交付租赁物或提供服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[具体百分比]计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。第十一项合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经电子合同管理平台确认后生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第十二项其他12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过电子合同管理平台发送或邮寄至对方指定的地址。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第十三项电子合同管理平台使用13.1平台功能：乙方应通过电子合同管理平台进行合同的签订、履行和查询。13.2用户身份验证：乙方应使用合法的身份信息注册并登录电子合同管理平台。13.3信息存储与备份：甲方应确保电子合同管理平台的数据安全，定期进行数据备份。13.4使用期限：乙方使用电子合同管理平台的期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第十四项合同解除与终止的后续处理14.1租赁物返还：合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。14.2费用结算：合同解除或终止后，双方应在本合同终止后的[具体天数]日内进行费用结算。14.3违约责任追究：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定追究对方的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。2.第三方介入的同意与程序2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在本合同中的责任，应根据其与甲乙双方签订的协议确定，并不得超过协议中约定的金额。3.2责任限额的调整：如因不可抗力等因素导致第三方责任超过协议约定的限额，甲乙双方应协商一致调整责任限额。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据与甲乙双方签订的协议，参与合同履行的相关活动。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权对违约行为提出异议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照协议约定，履行其在合同履行过程中的职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，以第三方与甲方签订的协议为准。5.1.2第三方对甲方承担的责任，限于协议约定的范围。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系，以第三方与乙方签订的协议为准。5.2.2第三方对乙方承担的责任，限于协议约定的范围。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，应按照协议约定和合同约定分别承担。5.3.2第三方对甲乙双方的责任，如协议约定与合同约定不一致，以协议约定为准。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照协议约定与第三方合作。6.2第三方介入的合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决”的约定处理。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应根据协议约定和合同约定进行处理。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照协议约定处理与第三方之间的关系。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的变更，应不影响本合同的履行和甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照副本要求：提供有效的身份证复印件或营业执照副本，以证明甲方的身份和资质。2.乙方身份证复印件或营业执照副本要求：提供有效的身份证复印件或营业执照副本，以证明乙方的身份和资质。3.门面房权属证明文件要求：提供门面房的所有权证明文件，以证明甲方对租赁物的合法权利。4.租赁物现状描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。5.租赁物维护保养记录要求：记录租赁物的维护保养情况，包括维修记录、更换部件记录等。6.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，证明乙方已按时支付水电费。7.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明乙方已按时支付物业管理费。8.合同变更协议说明：如有合同变更，双方应签订书面变更协议，并附于合同附件中。9.争议解决协议说明：如有争议，双方应签订书面争议解决协议，并附于合同附件中。10.第三方协议说明：如有第三方介入，双方与第三方签订的协议应附于合同附件中。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或费用。1.2乙方未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏。1.3甲方未按约定交付租赁物或提供必要的服务。1.4乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金或费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。2.2乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。2.3甲方未按时交付租赁物或提供服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的[具体百分比]计算。2.4乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用，应向相应供应商支付滞纳金。2.5第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期3天，应向甲方支付滞纳金人民币[具体金额]元。3.2乙方擅自改变租赁物结构，造成损失人民币[具体金额]元，应承担赔偿责任。3.3甲方未按时交付租赁物，逾期7天，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。全文完。2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度门面房租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定、和谐，促进双方共同发展。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指位于街道、商区等繁华地段，用于经营、办公、仓储等用途的房屋。2.租赁：指甲方将门面房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：本合同约定的租赁期限为2025年度，自本合同签订之日起至2025年12月31日止。2.租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方，租金支付方式及金额详见本合同附件。3.租赁用途：乙方租赁门面房仅限于经营、办公、仓储等用途，不得擅自改变用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定使用门面房，不得擅自改变用途。3.甲方有权监督乙方在租赁期间对门面房的维护和保养。4.甲方应保证门面房的合法出租，确保乙方在租赁期间的合法权益。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用门面房，不得擅自改变用途。2.乙方应按照约定支付租金，支付方式及金额详见本合同附件。3.乙方应爱护门面房，不得损坏、擅自改变门面房的结构和设施。4.乙方应按照约定的时间、方式使用门面房，不得擅自转租、转借。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：门面房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金。2.甲方应在租赁期限内，保证门面房的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明；3.法律法规规定的其他情形，按照法律规定办理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定将门面房退还给甲方；2.双方应按照约定结算租金及费用；3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的履约保证。3.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准支付给物业管理方。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同之日支付保证金。3.物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，注明费用性质和合同编号。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的门面房，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变门面房用途，应承担相应的违约责任。3.乙方损坏门面房或设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式：赔偿金可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利义务。2.法律法规规定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面房的所有权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分门面房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同的权利。2.乙方保留在发现门面房存在安全隐患时，有权要求甲方立即整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：1.双方应按照约定的时间、地点、方式，进行必要的沟通和协调。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议附件一：租金支付明细2.2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议附件二：物业管理费标准3.2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议附件三：不可抗力事件清单4.2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议附件四：保密内容清单5.2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议附件五：合同修改和补充协议6.2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议附件六：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的门面房。未按约定收取租金。乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变门面房用途。损坏门面房或设施。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款及附件。双方应及时沟通，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.物权法：指调整物权关系的法律规范。3.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理活动的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约，另一方要求其支付的金钱。6.保密：指对特定信息进行保护，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确租金支付的时间、方式，并通过电子合同管理平台进行支付。2.问题：门面房存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行整改。3.问题：物业管理费标准不明确。解决办法：双方应协商确定物业管理费标准，并在合同中明确。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取合理的保密措施。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：双方应协商确定修改和补充程序，并在合同中明确。6.问题：违约行为认定存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的电子合同管理平台安全、稳定，确保合同信息的完整性和保密性。第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和售后服务。2.第三方权利：第三方有权收取合同管理服务费用，具体费用标准由双方另行协商确定。第三方有权根据法律法规和平台规则，对合同内容进行必要的审核。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用平台从事违法活动。第三方应保护用户的个人信息，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的门面房。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变门面房用途。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方续租事宜。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方的违约责任。乙方有权在租赁期间对门面房进行必要的装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供门面房或擅自改变门面房用途，应向乙方支付违约金。甲方不得要求乙方提前支付租金，如需提前支付，应取得乙方书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间保持门面房的良好状态，如乙方损坏门面房，甲方有权要求乙方赔偿。2.甲方的利益条款：甲方可根据乙方经营情况，要求乙方提供相关经营数据，以评估乙方经营状况。甲方可要求乙方在租赁期满后，将门面房恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变门面房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方在租赁期间，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1门面房基本情况3.2门面房位置及用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整通知7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同附件14.1附件一：门面房租赁合同14.2附件二：电子合同管理平台使用说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2025年度门面房租赁合同电子合同管理平台使用协议》。1.1.2“出租方”指将门面房出租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁门面房的自然人或法人。1.1.4“门面房”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋，用于商业用途。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将门面房出租给承租方使用的期限。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“电子合同管理平台”指由出租方提供的在线合同管理服务系统。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.租赁标的3.1门面房基本情况3.1.1房屋编号：[房屋编号]3.1.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.1.3房屋结构：[房屋结构]3.1.4房屋设施：[房屋设施列表]3.2门面房位置及用途3.2.1位置：[具体地址]3.2.2用途：商业经营4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：[起始日期]4.1.2租赁终止日期：[终止日期]4.2租赁续约条款4.2.1租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过[续约期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[租金总额]元5.1.2每月租金：[每月租金]元5.2租金支付时间5.2.1每月租金支付日：[支付日]5.2.2每年租金支付日：[支付日]5.3支付方式5.3.1承租方应通过电子合同管理平台进行租金支付。5.3.2支付方式：[支付方式]6.租金调整6.1调整原因6.1.1因市场行情、政策调整等原因，租金可进行适当调整。6.2调整方式6.2.1调整幅度：[调整幅度]6.2.2调整通知：出租方应在调整前[通知期限]内通知承租方。6.3调整通知6.3.1出租方应通过电子合同管理平台发送调整通知。7.使用范围与限制7.1使用范围7.1.1承租方可在门面房内进行合法的商业经营活动。7.1.2承租方不得将门面房用于非法活动。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改变门面房的用途。7.2.2承租方不得擅自拆改门面房的主体结构。7.2.3承租方不得擅自增设或拆除门面房的设施设备。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责门面房的水、电、暖、气等基础设施的维修保养。8.1.2出租方负责门面房主体结构及配套设施的维修保养。8.2承租方责任8.2.1承租方负责门面房的日常维护保养，确保设施设备正常运行。8.2.2承租方使用期间，如因不当使用造成设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。9.1.2承租方擅自改变门面房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时交付门面房，每逾期一日，应向承租方支付[违约金比例]%的违约金。9.2.2出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期后，双方可协商解除合同。10.1.2出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应协商一致。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2承租方支付首期租金后，合同正式生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或合同解除后，合同终止。12.2.2出租方或承租方按照合同约定履行完毕各自的义务后，合同终止。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：门面房租赁合同14.2附件二：电子合同管理平台使用说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、法律咨询、技术支持、财务管理等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1中介服务：协助甲乙双方进行合同签订、履行监督等。2.2.2法律咨询：为甲乙双方提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题。2.2.3技术支持：为电子合同管