二零二五年度中式餐厅店铺转让及装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中式餐厅店铺转让及装修合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐厅及装修描述1.餐厅及装修概况餐厅名称为______，位于______，占地面积为______平方米，装修风格为______。装修内容包括但不限于店面外观、室内装饰、厨房设备、卫生间设施等。乙方在接手餐厅后，应保持原装修风格和结构不变，不得擅自更改。2.装修质量要求乙方应确保装修质量符合国家相关标准，装修材料应选用环保、耐用的产品。装修完成后，乙方需提供装修质量验收报告，并保证装修质量满足使用要求。乙方保证所装修的餐厅在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修质量问题导致的工程故障或性能下降。二、转让价格及支付方式1.转让价格本合同餐厅及装修转让价格为______元（大写：______）。乙方在签订合同后______个工作日内支付定金______元，剩余款项______元在交房前付清。2.付款方式乙方支付定金及剩余款项可采用银行转账或现金支付方式。三、交房时间及地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成付款，并接收餐厅及装修。甲方应在乙方支付全部款项后______个工作日内完成交房。2.交房地点餐厅及装修交付地点为______（详细地址），乙方在约定的时间内到现场接收。四、其他约定1.乙方在接手餐厅及装修后，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.乙方在经营过程中，如因自身原因导致餐厅及装修损坏，应负责修复或赔偿。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的餐厅及装修进行验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权在合同约定的范围内对餐厅进行经营管理，并享有相应的收益。义务：在合同规定的时间内完成付款，并按照合同约定接收餐厅及装修。对乙方转让的餐厅及装修的真实性、合法性负责，确保转让过程中不存在任何权利瑕疵。2.乙方权利与义务权利：在合同约定的转让价格及支付方式下，有权要求甲方支付转让款项。在转让完成后，有权要求甲方遵守合同约定，不得损害其合法权益。义务：按照合同约定的时间、地点、条件完成餐厅及装修的转让。在转让过程中，应保证餐厅及装修的真实性、合法性，并承担因此产生的责任。六、验收与交付1.验收方式甲方在收到餐厅及装修后，应在______个工作日内进行验收，可以采用实地查看、资料审查等方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的餐厅及装修条件、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复、更换等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成餐厅及装修的转让并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收餐厅及装修，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件完成餐厅及装修的转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方转让的餐厅及装修存在权利瑕疵或不符合合同要求，应负责免费修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因转让问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于餐厅运营数据、装修图纸等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之