2025版商业综合体水电设施维护包清工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体水电设施维护包清工合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方信息2.1双方基本信息2.2法定代表人及授权代表3.合同标的3.1水电设施范围3.2维护内容与标准4.维护期限4.1维护起始日期4.2维护结束日期5.维护费用5.1清工费用计算方式5.2其他费用说明6.工作内容与要求6.1工作内容详细描述6.2工作质量标准6.3工作进度安排7.交付与验收7.1交付标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“合同”指本合同及其附件、补充协议等。1.1.2“甲方”指委托水电设施维护的一方，即商业综合体业主。1.1.3“乙方”指承担水电设施维护责任的一方，即专业维护公司。1.1.4“水电设施”指甲方商业综合体范围内的所有水电设备、管道、线路等。1.1.5“维护”指乙方对甲方水电设施进行的定期检查、维修、保养等工作。1.2专用名词解释1.2.1“清工”指乙方提供人力、物力进行水电设施维护，不包含材料费用。1.2.2“故障处理”指乙方在水电设施出现故障时，及时进行修复的工作。2.合同双方信息2.1双方基本信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3乙方名称：________________________2.1.4乙方地址：________________________2.2法定代表人及授权代表2.2.1甲方法定代表人：________________________2.2.2乙方法定代表人：________________________2.2.3甲方授权代表：________________________2.2.4乙方授权代表：________________________3.合同标的3.1水电设施范围3.1.1甲方商业综合体内的所有水电设施，包括但不限于：配电室、变压器、配电箱、电缆、水泵、电梯、照明系统等。3.2维护内容与标准3.2.1乙方负责对甲方水电设施进行定期检查，确保设施正常运行。3.2.2乙方按照国家相关标准和行业规范进行维护，保证水电设施的安全、可靠、高效。4.维护期限4.1维护起始日期：____年____月____日4.2维护结束日期：____年____月____日5.维护费用5.1清工费用计算方式5.1.1乙方根据甲方水电设施的实际维护需求，制定详细的维护计划，经甲方确认后执行。5.1.2清工费用按实际工时计算，每小时费用为____元。5.2其他费用说明5.2.1乙方在维护过程中产生的材料费用，由甲方另行支付。6.工作内容与要求6.1工作内容详细描述6.1.1定期检查：乙方每月对甲方水电设施进行一次全面检查，确保设施无安全隐患。6.1.2故障处理：发现故障后，乙方应在____小时内到达现场进行处理。6.1.3保养维护：乙方对甲方水电设施进行定期保养，确保设施处于良好状态。6.2工作质量标准6.2.1乙方确保水电设施在维护期间正常运行，无安全事故发生。6.2.2维护后的设施应符合国家相关标准和行业规范。6.3工作进度安排6.3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，提交详细的维护计划。6.3.2乙方按照维护计划执行，确保各项工作按时完成。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1若乙方未按合同约定的时间和质量完成维护工作，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。8.1.2若乙方在维护过程中造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.1.3若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付滞纳金。8.2违约金计算方式8.2.1乙方未按时完成维护工作的，每延误一天，应向甲方支付相当于当日清工费用10%的违约金。8.2.2乙方造成甲方财产损失或人员伤害的，赔偿金额根据损失或伤害的程度确定，但不得低于实际损失。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止程序10.2.2合同解除或终止后，双方应将相关资料和设施归还原主。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商确定的争议解决机构，如仲裁委员会。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：维护计划、费用清单、验收报告等。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.合同附件清单14.1维护计划14.2费用清单14.3验收报告14.4其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立主体，包括但不限于监理方、评估机构、检测机构、保险机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责权利15.2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业意见、监督、评估、检测等服务。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方的职责仅限于合同约定的范围内。15.3.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易均需通过甲乙双方进行。15.3.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用支付方式。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定。17.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导而造成损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新签订相关协议，明确新的第三方职责、权利、义务。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。20.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护计划详细要求：包括维护周期、具体维护内容、预计完成时间、所需人员及设备等。说明：维护计划是乙方履行合同义务的重要依据，应详细、具体，确保维护工作的有序进行。2.费用清单详细要求：列出所有维护项目的费用，包括清工费用、材料费用、差旅费用等，并注明费用计算依据。说明：费用清单是甲乙双方结算费用的依据，应清晰、明确，避免后期产生争议。3.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用支付方式等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，应详细、明确，确保第三方职责的履行。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因、影响等。说明：不可抗力证明是免除合同一方责任的重要依据，应真实、完整。6.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成维护工作责任认定：乙方每延误一天，应向甲方支付相当于当日清工费用10%的违约金。示例：若乙方应于5月1日前完成维护工作，但实际完成时间为5月5日，则乙方需支付相当于3天清工费用的违约金。2.乙方造成甲方财产损失或人员伤害责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失或伤害的程度确定。示例：若乙方在维护过程中，因操作不当导致甲方设备损坏，乙方需赔偿甲方设备损失的费用。3.甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。示例：若甲方应于5月1日前支付费用，但实际支付时间为5月10日，则甲方需支付相当于9天滞纳金的费用。4.第三方在履行职责过程中泄露商业秘密责任认定：第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在履行职责过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应的法律责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024版商业综合体水电设施维护包清工合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.维护服务范围2.1水电设施种类2.2维护区域范围2.3维护项目内容3.维护服务标准3.1水电设施维护质量要求3.2维护时间要求3.3维护人员资质要求4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条款5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维护服务流程6.1维护报修流程6.2维护现场处理流程6.3维护服务记录7.维护质量保证7.1维护服务质量标准7.2维护质量验收流程7.3维护质量投诉处理8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿标准8.3违约争议解决方式9.保密条款9.1保密事项9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________水电设施维护公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.维护服务范围2.1水电设施种类甲方所拥有的各类水电设施，包括但不限于照明系统、供水系统、排水系统、供电系统等。2.2维护区域范围乙方负责甲方位于__________地区的所有水电设施的维护工作。2.3维护项目内容包括但不限于日常巡查、设备保养、故障排除、维修更换、安全检查、节能降耗等。3.维护服务标准3.1水电设施维护质量要求确保所有水电设施正常运行，达到甲方使用要求，无安全隐患。3.2维护时间要求甲方提出维护需求后，乙方应在__________小时内响应，并在__________小时内完成维修工作。3.3维护人员资质要求乙方派遣的维护人员需具备相应的电工、水暖等相关资质，且持有有效的操作证。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自__________年__________月__________日起生效。4.2合同终止日期本合同期限为__________年，自合同生效之日起计算。4.3合同续签条款合同期满前__________个月，双方可协商续签，续签期限为__________年。5.维护费用及支付方式5.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币__________元。5.2费用支付方式甲方按月支付维护费用，乙方开具正规发票。5.3费用支付时间每月__________日前，甲方将维护费用支付至乙方指定账户。6.维护服务流程6.1维护报修流程甲方发现水电设施故障，可通过电话、邮箱等方式向乙方报修。6.2维护现场处理流程乙方接到报修后，立即安排专业人员前往现场进行处理。6.3维护服务记录乙方对每次维护工作进行详细记录，包括维护时间、故障原因、处理措施等。7.维护质量保证7.1维护服务质量标准乙方保证所有维护工作达到甲方使用要求，确保水电设施安全、稳定运行。7.2维护质量验收流程甲方对乙方完成的工作进行验收，验收合格后方可结算费用。7.3维护质量投诉处理甲方对乙方维护工作提出投诉，乙方应在__________小时内予以回复，并在__________日内处理完毕。8.违约责任8.1双方违约责任如甲方未按时支付维护费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；如乙方未按时完成维护工作，应向甲方支付_____%的违约金。8.2违约赔偿标准若因乙方维护不当导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3违约争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密事项双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付_____%的违约金。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单（1）水电设施清单；（2）维护人员名单；（3）服务流程图；（4）保密协议。12.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。14.其他约定事项14.1合同变更本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解除14.3合同终止本合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的合法权益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围（1）提供技术服务，如设备检测、维修、改造等；（2）提供咨询服务，如项目管理、技术指导、市场调研等；（3）提供中介服务，如寻找供应商、签订采购合同等。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其工作进行监督和管理。16.2第三方介入时，乙方责任乙方应配合甲方与第三方的工作，并确保第三方的工作符合合同要求。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失或合同无法履行的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的_____%；（2）如第三方责任导致甲方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方提供的信息不准确、不完整导致合同无法履行；（3）因乙方未按照合同约定配合第三方工作导致合同无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作关系，双方在合同履行过程中应相互配合，共同完成合同约定的任务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿；（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方追偿；（3）第三方对甲乙双方均承担的责任，由甲乙双方共同向第三方追偿。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2第三方变更程序变更第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并按照新的合作协议执行。20.第三方退出20.1第三方退出条件在合同履行过程中，如第三方因自身原因退出，应提前______日书面通知甲乙双方。20.2第三方退出程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.水电设施清单详细要求：列出甲方所有水电设施的型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：本清单为合同附件