2025版房屋拍卖代理佣金支付及结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋拍卖代理佣金支付及结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拍卖代理服务内容2.1拍卖标的物信息2.2拍卖代理服务范围2.3拍卖代理服务期限3.佣金支付方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.结算方式及时间4.1结算方式4.2结算时间4.3结算流程5.佣金调整5.1佣金调整原因5.2佣金调整方法5.3佣金调整通知6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他条款11.2其他事项12.合同附件12.1附件一：拍卖委托书12.2附件二：佣金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：拍卖委托书14.2附件二：佣金支付明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.拍卖代理服务内容2.1拍卖标的物信息2.1.1标的物名称：2.1.2标的物地址：2.1.3标的物权属状况：2.2拍卖代理服务范围2.2.1代理发布拍卖信息：2.2.2组织拍卖活动：2.2.3协助办理拍卖手续：2.3拍卖代理服务期限2.3.1服务起始日期：2.3.2服务结束日期：3.佣金支付方式3.1佣金比例3.1.1佣金比例为拍卖成交价的__%。3.2佣金支付时间3.2.1佣金支付时间为拍卖成交后__个工作日内。3.3佣金支付方式3.3.1佣金以人民币现金支付；3.3.2佣金支付至乙方指定账户。4.结算方式及时间4.1结算方式4.1.1佣金结算采用一次性结算方式；4.1.2佣金结算后，甲方应向乙方出具佣金结算凭证。4.2结算时间4.2.1佣金结算时间为拍卖成交后__个工作日内。4.3结算流程4.3.1乙方在拍卖成交后__个工作日内向甲方提交佣金结算申请；4.3.2甲方在收到乙方申请后__个工作日内完成佣金结算；4.3.3甲方将佣金支付至乙方指定账户。5.佣金调整5.1佣金调整原因5.1.1因国家政策调整导致拍卖成交价发生变化；5.1.2因拍卖标的物权属状况发生变化；5.2佣金调整方法5.2.1佣金调整按照国家相关政策及实际情况进行；5.2.2乙方应在调整原因发生后的__个工作日内通知甲方；5.3佣金调整通知5.3.1乙方应在佣金调整后__个工作日内将调整后的佣金支付至甲方。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付__%的违约金；6.1.2甲方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定提供拍卖代理服务，应向甲方支付__%的违约金；6.2.2乙方泄露拍卖标的物信息，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；7.1.2拍卖标的物的相关信息；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年；7.2.2保密期限届满，双方仍应承担保密义务。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议；8.2.2仲裁机构应具备相应的资质和权威性。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请；8.3.2争议解决机构应依法进行审理，并作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后__日内未予纠正；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2收到解除通知后，另一方应在__日内确认解除；9.3合同解除后的处理9.3.1双方应尽快清算债权债务；9.3.2乙方应退还甲方已支付的佣金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2合同因解除而终止；10.3合同终止后的处理10.3.1双方应尽快清算债权债务；10.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.其他约定11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他事项11.2.1本合同一式__份，双方各执__份；11.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：拍卖委托书12.2附件二：佣金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1甲方签署时间：13.1.2乙方签署时间：13.2签署地点13.2.1甲方签署地点：13.2.2乙方签署地点：13.3签署人13.3.1甲方签署人：13.3.2乙方签署人：第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成拍卖代理服务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方。13.2第三方责任13.2.1第三方应遵守本合同约定，并对其在合同履行过程中产生的后果承担责任。13.3第三方权利13.3.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。13.4第三方介入条件13.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。13.5第三方介入程序13.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商；13.5.2协商一致后，甲乙双方与第三方共同签订补充协议；13.5.3补充协议签订后，第三方正式成为合同当事人。14.第三方责任限额14.1第三方责任限额14.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同约定佣金总额的__%。14.2责任划分14.2.1第三方责任范围内的损失，由第三方承担；14.2.2第三方责任范围外的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。14.3第三方责任赔偿14.3.1第三方责任赔偿程序14.3.1.1甲乙双方应协商解决第三方责任赔偿事宜；14.3.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4第三方责任免除14.4.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；14.4.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。15.第三方变更与退出15.1第三方变更15.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；15.1.2补充协议签订后，变更后的第三方正式成为合同当事人。15.2第三方退出15.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；15.2.2补充协议签订后，第三方退出合同，不再承担合同约定的责任。16.第三方信息保密16.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密；16.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。17.第三方争议解决17.1第三方争议解决方式17.1.1第三方争议解决方式参照第八条“争议解决”条款执行。17.2第三方争议解决机构17.2.1第三方争议解决机构参照第八条“争议解决”条款执行。17.3第三方争议解决程序17.3.1第三方争议解决程序参照第八条“争议解决”条款执行。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，本合同如有变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拍卖委托书详细要求：包含拍卖标的物信息、拍卖条件、委托人授权等内容。说明：拍卖委托书是甲乙双方签订合同的基础文件，用于明确拍卖标的物和双方的权利义务。2.佣金支付明细表详细要求：列明拍卖成交价、佣金比例、佣金金额、支付时间等。说明：佣金支付明细表用于记录佣金支付的具体情况，便于双方核对和结算。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于拍卖公告、拍卖成交确认书、拍卖合同、产权过户证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的各类证明文件，用于证明合同履行情况和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金责任认定标准：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付__%的违约金。示例说明：若甲方应在拍卖成交后15个工作日内支付佣金，但实际支付时间为第16个工作日，则甲方应支付__%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供拍卖代理服务责任认定标准：乙方未按约定提供拍卖代理服务，应向甲方支付__%的违约金。示例说明：若乙方未按约定时间组织拍卖活动，导致拍卖活动推迟，则乙方应支付__%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行责任认定标准：第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同约定佣金总额的__%。示例说明：若第三方因自身原因导致拍卖活动无法进行，造成甲方损失，则第三方应承担__%的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提出争议解决申请责任认定标准：任何一方未在规定时间内提出争议解决申请，视为放弃争议解决权利。示例说明：若一方在争议发生后未在__日内提出争议解决申请，则视为放弃争议解决权利。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意擅自解除合同责任认定标准：未经对方同意擅自解除合同的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未经乙方同意擅自解除合同，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025版房屋拍卖代理佣金支付及结算合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同有效期第二章房屋拍卖代理服务内容2.1房屋拍卖代理服务范围2.2房屋拍卖代理服务流程2.3房屋拍卖代理服务标准2.4房屋拍卖代理服务期限第三章佣金支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式3.5佣金支付条件第四章结算方式4.1结算方式4.2结算周期4.3结算程序4.4结算凭证4.5结算争议处理第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力第十三章合同附件13.1附件一：房屋拍卖代理服务协议13.2附件二：佣金支付明细表13.3附件三：结算凭证样本第十四章合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同签署双方签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版房屋拍卖代理佣金支付及结算合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订双方：甲方（拍卖人）：_________乙方（代理机构）：_________1.4合同签订地点：_________1.5合同目的：明确甲乙双方在房屋拍卖代理业务中的权利、义务，确保佣金支付及结算的顺利进行。1.6合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章房屋拍卖代理服务内容2.1房屋拍卖代理服务范围：提供房屋拍卖的相关信息咨询服务；协助办理房屋拍卖的相关手续；组织房屋拍卖活动；其他双方约定的服务内容。2.2房屋拍卖代理服务流程：乙方根据甲方要求提供房屋拍卖服务；甲方对乙方提供的服务进行审核；双方就服务结果进行确认；乙方完成服务后，甲方支付佣金。2.3房屋拍卖代理服务标准：乙方应按照行业标准和双方约定提供专业、高效的服务；乙方应确保房屋拍卖活动的公平、公正、公开。2.4房屋拍卖代理服务期限：本合同约定的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第三章佣金支付3.1佣金计算方式：佣金按房屋拍卖成交价的____%计算；佣金计算公式：佣金=房屋成交价×佣金比例。3.2佣金支付比例：佣金比例为____%，具体比例根据房屋类型、市场行情等因素确定。3.3佣金支付时间：佣金应在房屋拍卖成交后____个工作日内支付；甲方应在收到乙方提交的佣金结算单后____个工作日内支付佣金。3.4佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账；甲方应在佣金支付前提供收款账户信息。3.5佣金支付条件：房屋拍卖成交且交易款项已全部支付；乙方已按照合同约定完成房屋拍卖代理服务。第四章结算方式4.1结算方式：佣金结算方式为按月结算；结算周期为每月____日。4.2结算周期：乙方应在每月____日前向甲方提交上一个月的佣金结算单。4.3结算程序：乙方提交佣金结算单；甲方审核结算单并确认；甲方支付佣金。4.4结算凭证：甲方应向乙方提供佣金支付凭证。4.5结算争议处理：如出现结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第五章保密条款5.1保密内容：双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；合同内容、合同履行情况等。5.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.3保密责任：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六章违约责任6.1违约情形：乙方未按合同约定提供房屋拍卖代理服务；甲方未按合同约定支付佣金；双方违反合同约定的其他违约行为。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定。6.3违约赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；双方应按照实际损失进行赔偿。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为_________仲裁委员会。7.3争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请；仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭；仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。第八章合同解除8.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同；合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。8.3合同解除后的处理：乙方应退还甲方已支付的佣金；双方应结清各自应支付的费用；合同解除不影响双方已发生的权利和义务。第九章合同变更9.1合同变更条件：双方协商一致变更合同；法律法规或政策变化导致合同内容需要调整；因不可抗力等原因导致合同内容需要变更。9.2合同变更程序：双方应书面通知对方变更内容；变更后的合同内容经双方签字确认后生效。9.3合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。第十章合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致终止合同；合同解除；法律法规规定的其他终止合同的情形。10.2合同终止程序：双方应书面通知对方合同终止；合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同终止后的处理：双方应结清各自应支付的费用；合同终止不影响双方已发生的权利和义务。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力：本合同其他约定事项的效力与本合同其他条款一致。第十三章合同附件13.1附件一：房屋拍卖代理服务协议13.2附件二：佣金支付明细表13.3附件三：结算凭证样本第十四章合同生效与签署14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同签署日期：甲方（拍卖人）：_________乙方（代理机构）：_________签署日期：____年__月__日甲方（拍卖人）签字：________________乙方（代理机构）签字：________________附件：1.房屋拍卖代理服务协议2.佣金支付明细表3.结算凭证样本多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在房屋拍卖过程中的主导权，包括但不限于拍卖策略、拍卖流程、拍卖价格等方面。条款：1.1.1甲方有权决定拍卖策略，包括但不限于拍卖方式、拍卖时间、拍卖地点等。1.1.2甲方有权对房屋拍卖流程进行监督和调整，确保拍卖活动顺利进行。1.1.3甲方有权设定拍卖底价，并有权在拍卖过程中调整拍卖价格。1.2甲方信息提供义务说明：本条款要求甲方在合同履行过程中，及时、准确地向乙方提供房屋相关信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录等。条款：1.2.1甲方应在拍卖活动前向乙方提供完整的房屋信息，包括房屋产权证明、历史交易记录等。1.2.2甲方保证所提供信息的真实、准确、完整，如有虚假信息，甲方承担相应的法律责任。1.3甲方违约责任说明：本条款规定甲方在违约情况下的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。条款：1.3.1甲方如未按约定提供房屋信息或违反拍卖策略，导致拍卖活动无法正常进行，应向乙方支付违约金，违约金为拍卖成交价的____%。1.3.2甲方如因自身原因导致拍卖活动终止，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在房屋拍卖过程中的主导权，包括但不限于客户关系维护、拍卖方案制定等方面。条款：2.1.1乙方有权制定拍卖方案，包括但不限于拍卖宣传、客户招募、拍卖现场管理等。2.1.2乙方有权维护客户关系，确保拍卖活动顺利进行。2.1.3乙方有权对拍卖过程中出现的问题进行处理。2.2乙方信息提供义务说明：本条款要求乙方在合同履行过程中，及时、准确地向甲方提供客户信息、拍卖效果等。条款：2.2.1乙方应在拍卖活动前向甲方提供客户信息，包括客户身份、购买意向等。2.2.2乙方应定期向甲方汇报拍卖效果，包括拍卖成交率、客户满意度等。2.3乙方违约责任说明：本条款规定乙方在违约情况下的责任承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。条款：2.3.1乙方如未按约定制定拍卖方案或维护客户关系，导致拍卖活动无法正常进行，应向甲方支付违约金，违约金为拍卖成交价的____%。2.3.2乙方如因自身原因导致拍卖活动终止，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介在房屋拍卖过程中的角色和职责，以及与甲方、乙方的关系。条款：3.1.1第三方中介作为独立第三方，参与房屋拍卖活动，提供中介服务。3.1.2第三方中介应遵守合同约定，确保拍卖活动的公正、公平。3.2第三方中介费用说明：本条款规定第三方中介费用的计算方式、支付时间等。条款：3.2.1第三方中介费用按拍卖成交价的____%计算。3.2.2第三方中介费用由甲方支付，支付时间为拍卖成交后____个工作日内。3.3第三方中介违约责任说明：本条款规定第三方中介在违约情况下的责任承担。条款：3.3.1第三方中介如未按约定提供中介服务，导致拍卖活动无法正常进行，应向甲方支付违约金，违约金为拍卖成交价的____%。3.3.2第三方中介如因自身原因导致拍卖活动终止，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拍卖代理服务协议2.佣金支付明细表3.结算凭证样本4.第三方中介合作协议（如有）5.房屋产权证明6.房屋历史交易记录7.拍卖活动方案8.拍卖活动效果报告9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋信息或违反拍卖策略。认定：根据合同1.2.1和1.1.3条款，甲方提供虚假信息或违反拍卖策略，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定制定拍卖方案或维护客户关系。认定：根据合同2.2.1和2.1.3条款，乙方未制定有效拍卖方案或未维护客户关系，视为违约。3.违约行为：第三方中介未按约定提供中介服务。认定：根据合同3.1.1条款，第三方中介未提供中介服务或未遵守合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由仲裁员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不准确。解决办法：要求甲方提供房屋产权证明和历史交易记录，确保信息准确。2.问题：乙方未能有效维护客户关系。解决办法：加强乙方与客户之间的沟通，提高服务质量，确保客户满意度。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：明确第三方中介的职责和权限，加强监督和管理。五、所有应用场景：1.房屋拍卖代理服务2.佣金支付及结算3.第三方中介参与4.争议解决5.合同履行过程中的问题处理全文完。2025版房屋拍卖代理佣金支付及结算合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方（代理方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为其房屋拍卖代理，乙方根据甲方要求，负责房屋拍卖事宜，并就佣金支付及结算达成一致意见。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋拍卖：指乙方在甲方授权下，通过公开拍卖的方式，将甲方拥有的房屋转让给竞买人。2.佣金：指乙方在完成房屋拍卖后，根据约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的、用于拍卖的建筑物及其附属设施。2.拍卖：指乙方在甲方授权下，通过公开竞买的方式，将房屋转让给竞买人。3.代理：指乙方在甲方委托下，代表甲方进行房屋拍卖相关事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定完成房屋拍卖事宜。2.甲方应按照约定向乙方支付佣金。3.甲方应提供真实、完整的房屋信息，确保房屋拍卖的顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定收取佣金。2.乙方应按照甲方要求，积极开展房屋拍卖工作，确保拍卖活动的顺利进行。3.乙方应保证房屋拍卖的公正、公开，不得泄露甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，按照甲方要求，开展房屋拍卖工作。2.甲方应按照约定支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满，双方无续约意向；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同终止事宜；2.合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋拍卖所得款项扣除佣金后，余款支付给甲方；2.合同终止后，双方应相互返还因履行合同所取得的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金：根据房屋拍卖成交价的一定比例计算，具体比例为（请在此处填写比例）。2.服务费：根据乙方提供的服务内容，按实际发生费用计算。3.其他费用：包括但不限于广告费、场地租赁费、法律咨询费等，由甲方承担。7.2支付方式1.佣金支付：甲方应在房屋拍卖成交后（请在此处填写具体时间），按照约定的佣金比例支付给乙方。2.服务费支付：甲方应在乙方提供相关服务后，按照实际发生费用支付给乙方。7.3支付时间1.佣金支付时间：甲方应在房屋拍卖成交后的（请在此处填写具体时间）内支付佣金。2.服务费支付时间：甲方应在乙方提供相关服务后的（请在此处填写具体时间）内支付服务费。7.4支付条款1.甲方支付佣金和服务费时，应提供书面支付凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后的（请在此处填写具体时间）内，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付佣金或服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的（请在此处填写比例）。2.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成房屋拍卖的，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的（请在此处填写比例）。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式，按照本合同约定的支付方式执行。2.除违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋信息、商业秘密等。2.乙方在履行合同过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（请在此处填写具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力发生时，应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决机构或法院的最终裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在房屋拍卖过程中，不得将合同转让给第三方。2.乙方在履行合同过程中，不得将合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同条款的修改权和解释权。2.任何一方在合同履行过程中，有权要求对方履行合同义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋拍卖过程中，对拍卖规则和流程的最终决定权。2.乙方保留在房屋拍卖过程中，对竞买人资格的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保房屋拍卖的顺利进行。2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间和方式，提供所需资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议或安排而失效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式签订补充协议。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：乙方（代理方）：甲方（委托方）代表签字：（请在此处填写甲方代表姓名）乙方（代理方）代表签字：（请在此处填写乙方代表姓名）日期：（请在此处填写签订日期）甲方（委托方）盖章：（请在此处盖章）乙方（代理方）盖章：（请在此处盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋拍卖相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋信息清单等。2.拍卖规则和流程说明。3.佣金计算明细表。4.服务费用明细表。5.保密协议。6.补充协议（如有