二零二五年度电子商务店铺租赁服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电子商务店铺租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着互联网的快速发展，电子商务在我国经济中的地位日益凸显。为满足市场需求，甲方决定将其电子商务店铺租赁给乙方使用。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在电子商务店铺租赁过程中的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利、稳定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）电子商务店铺：指乙方在甲方提供的网络平台上开设的用于销售商品或提供服务的店铺；（2）租赁期限：指乙方租赁电子商务店铺的时间范围；（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方，即电子商务平台的运营商；（2）乙方：指本协议中的承租方，即租用电子商务店铺的商家；（3）租赁物：指甲方提供的电子商务店铺及相关设施；（4）租赁期限：指本协议约定的租赁起始日至终止日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在电子商务店铺内的经营行为进行监督和管理；（3）甲方有权在本协议约定的租赁期限内，对租赁物进行必要的维修、保养和更新。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用电子商务店铺；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应遵守甲方制定的电子商务平台规则，确保店铺内的商品或服务符合法律法规要求；（4）乙方应保持电子商务店铺的整洁、卫生，并承担相应的维护责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点电子商务店铺的租赁地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的电子商务店铺使用权限。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止协议，并经双方协商一致；（3）发生不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止协议，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致终止协议，应签订终止协议书，明确双方的权利义务。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）协议终止后，乙方应立即停止使用电子商务店铺，并退还甲方提供的设施设备；（3）协议终止后，甲方应退还乙方已支付的租金余额。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁电子商务店铺所需支付的费用；（2）保证金：指乙方为保证履行本协议约定，向甲方支付的一定金额；（3）服务费：指甲方为乙方提供电子商务平台服务所需支付的费用；（4）其他费用：指本协议约定或双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租赁费用；（2）保证金：乙方应于签订本协议之日起____日内，向甲方支付保证金；（3）服务费：乙方应于每月____日前，按照甲方提供的费用清单支付服务费；（4）其他费用：按照本协议约定或双方另行约定的方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：每月____日前；（2）保证金：签订本协议之日起____日内；（3）服务费：每月____日前；（4）其他费用：按照本协议约定或双方另行约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供电子商务店铺或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变电子商务店铺的经营内容，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）电子商务店铺的经营策略、营销计划；（2）甲方和乙方的商业秘密；（3）本协议的签订和履行情况。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对电子商务店铺的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电子商务店铺进行技术升级、维护和改进的权利；（2）甲方保留对电子商务店铺进行广告宣传、市场推广的权利；（3）甲方保留对电子商务店铺进行经营管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护电子商务店铺的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展电子商务活动；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同应对市场变化。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于电子商务店铺租赁的完整协议，任何一方不得以口头形式对本协议的内容进行修改。16.3增减条款任何一方不得擅自增减本协议的条款，否则增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.电子商务店铺租赁服务协议2.电子商务平台使用规则3.保证金收据4.租赁费用支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供电子商务店铺或相关设施：认定甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金：认定乙方违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密：认定乙方违约。擅自改变电子商务店铺的经营内容：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪国法律作为解决争议的依据。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给守约方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电子商务店铺出现技术故障，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应立即采取措施修复故障，并确保乙方正常经营不受影响。2.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时与乙方协商，要求乙方采取措施制止泄露行为，并承担相应责任。3.问题：租赁期限届满，乙方未按约定退还租赁物。解决办法：甲方可要求乙方按原状退还租赁物，若乙方拒绝，甲方可向人民法院提起诉讼。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依据不可抗力条款终止合同或调整履行期限。5.问题：乙方擅自改变电子商务店铺的经营内容。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在本协议中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于技术服务提供商、支付服务提供商等。2.第三方责任第三方应按照本协议约定，向甲乙双方提供相应的服务。第三方服务出现故障或问题，应及时修复或解决，并承担相应责任。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照本协议约定支付服务费用。第三方有权根据服务合同，调整服务内容和费用。4.第三方义务第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务合法合规。第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供稳定的电子商务平台服务。乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。乙方有权要求甲方在约定时间内修复平台故障。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期间内，根据市场需求调整店铺经营策略。乙方有权要求甲方在合理范围内，提供广告推广资源。3.甲方的违约及限制条款若甲方未提供稳定的服务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担法律责任。甲方不得限制乙方的合法经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场变化，调整租赁费用。甲方可要求乙方遵守电子商务平台规则，确保店铺经营合规。甲方可要求乙方配合甲方进行店铺维护和升级。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中，扣除必要的平台服务费用。甲方可根据乙方经营情况，提供相应的市场推广资源。3.乙方的违约及限制条款若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任。若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方店铺运营。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将店铺经营权转让给第三方。全文完。二零二五年度电子商务店铺租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方基本信息1.5协议目的二、店铺租赁信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺装修情况2.4店铺配套设施2.5店铺租赁期限三、租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4其他相关费用四、合同履行与违约责任4.1合同履行4.2违约责任4.3违约金五、店铺经营规范5.1经营范围5.2经营时间5.3店铺形象5.4经营行为规范六、知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密条款6.3违反保密义务的责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：店铺装修图纸11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度电子商务店铺租赁服务协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4协议双方基本信息：1.5协议目的：甲方同意将位于[具体地址]的店铺租赁给乙方用于电子商务经营活动。二、店铺租赁信息2.1店铺位置：[具体地址]2.2店铺面积：[具体面积]平方米2.3店铺装修情况：[装修情况描述]2.4店铺配套设施：[配套设施列表]2.5店铺租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日三、租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前3.4其他相关费用：3.4.1水电费：按实际使用量计费，每月[具体日期]结算3.4.2网络费：[具体网络服务商及费用]3.4.3物业管理费：每月人民币[管理费金额]元四、合同履行与违约责任4.1合同履行：双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。4.2违约责任：4.2.1甲方违约责任：4.2.1.1未经乙方同意，单方面解除协议的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。4.2.1.2未按时交付店铺的，应向乙方支付相当于延迟交付期间租金的违约金。4.2.2乙方违约责任：4.2.2.1未经甲方同意，单方面解除协议的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。4.2.2.2未按时支付租金的，应向甲方支付相当于延迟支付期间租金的违约金。五、店铺经营规范5.1经营范围：乙方在店铺内开展电子商务经营活动，具体范围以协议附件为准。5.2经营时间：每日[具体时间]至[具体时间]。5.3店铺形象：乙方应保持店铺整洁、美观，不得随意张贴广告或进行装修。5.4经营行为规范：5.4.1乙方不得从事违法经营活动。5.4.2乙方不得损害甲方和其他承租方的利益。六、知识产权与保密6.1知识产权归属：店铺内所有与电子商务活动相关的知识产权归乙方所有。6.2保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]解决。7.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]7.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构或法院]的有关规定进行。八、合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；8.1.2出现不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；8.1.3乙方经营行为严重违反国家法律法规，给甲方或第三方造成重大损失；8.1.4甲方根据法律规定或公共利益需要提前收回店铺。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方未续签本协议；8.2.2本协议约定的终止条件成就；8.2.3合同解除条件成就导致合同终止。8.3合同解除与终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用店铺；8.3.2乙方应将店铺恢复原状，并清理所有物品；8.3.3双方应按照协议约定结算剩余租金和其他费用。九、不可抗力9.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免且克服的客观情况。9.2不可抗力事件的处理：9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；9.2.2双方应尽力减少不可抗力事件的影响；9.2.3因不可抗力事件导致本协议无法履行的，可以部分或全部免除责任。9.3不可抗力事件的通知：9.3.1任何一方应在不可抗力事件发生后[具体时间]内通知对方。十、通知与送达10.1通知方式：书面通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。10.2送达地址：[甲方地址]和[乙方地址]。10.3送达时间：自发出通知之日起[具体时间]内视为送达。十一、合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：店铺装修图纸11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同变更：任何对本协议的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同解除：任何一方解除本协议，必须提前[具体时间]书面通知对方。12.4合同终止：本协议终止后，双方应按照本协议约定进行结算。十三、合同签署13.1签署日期：[具体日期]13.2签署人：[甲方负责人姓名][乙方负责人姓名]13.3签署单位：[甲方全称][乙方全称]十四、合同生效与终止日期14.1合同生效日期：[具体日期]14.2合同终止日期：[具体日期]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1店铺维护与修缮条款说明：甲方负责店铺的日常维护和修缮工作，确保店铺设施的正常使用。具体内容包括但不限于墙面、地板、门窗等日常保养，以及水电线路的检查与维修。1.2店铺形象维护条款说明：甲方有责任保持店铺外观的整洁和统一，包括但不限于店铺招牌、标识、广告等的维护和更新。1.3店铺运营支持条款说明：甲方应提供必要的运营支持，如店铺内部装修、设备采购、网络接入等，以确保乙方顺利开展电子商务活动。1.4店铺租金调整机制条款说明：若市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于市场平均租金涨幅。1.5店铺使用权限条款说明：甲方保留对店铺使用的最终决定权，包括店铺内商品的摆放、促销活动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1店铺经营自主权条款说明：乙方享有店铺经营的自主权，包括但不限于商品选择、价格制定、营销策略等。2.2店铺装修与改造条款说明：乙方有权对店铺进行必要的装修与改造，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。2.3店铺收益分配条款说明：乙方应按照协议约定，将店铺的收益按照约定的比例与甲方进行分配。2.4店铺经营风险承担条款说明：乙方承担店铺经营过程中产生的所有风险，包括但不限于商品质量、市场风险、运营风险等。2.5店铺经营数据共享条款说明：乙方应定期向甲方提供店铺经营数据，包括但不限于销售额、客户数量、库存情况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：若协议中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方按照协议约定分摊。3.2中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，若因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.3中介变更条款说明：若双方同意更换第三方中介，应提前通知对方，并书面确认新的中介协议。3.4中介费用结算条款说明：中介费用应在中介服务完成后，按照协议约定进行结算。3.5中介保密义务条款说明：第三方中介在协议履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺装修图纸3.其他相关文件（如租赁保证金收据、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付店铺；未按时调整租金；未提供必要的运营支持。乙方违约行为：未按时支付租金；违反经营规范；未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免且克服的客观情况。2.知识产权：指受法律保护的作品、发明、实用新型、外观设计、商标、地理标志等。3.保密义务：指双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付店铺。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追讨欠款。3.问题：店铺出现安全事故。解决办法：立即停止使用，并报告相关部门，同时采取必要的安全措施。五、所有应用场景：1.电子商务店铺租赁；2.店铺装修与改造；3.店铺经营与维护；4.租金支付与调整；5.违约责任与处理。全文完。二零二五年度电子商务店铺租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景鉴于电子商务行业的迅速发展，乙方拥有优质电子商务店铺资源，甲方为拓展业务，有意租赁乙方店铺开展经营活动，经双方友好协商，特签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方租赁乙方店铺进行电子商务经营的相关事宜，保障双方合法权益，促进合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）“电子商务店铺”是指乙方提供的，可供甲方开展电子商务经营的线上平台或线下实体店；（2）“租赁期限”是指本协议生效之日起至协议终止之日的期间；（3）“租金”是指甲方按照本协议约定支付给乙方的费用。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方取得电子商务店铺的使用权，并在租赁期限内进行经营；（2）经营管理：指甲方在租赁期内对电子商务店铺进行管理、运营、推广等事宜；（3）收益：指甲方通过电子商务店铺获得的营业收入、佣金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有租赁期内电子商务店铺的使用权；（2）按照本协议约定支付租金；（3）对电子商务店铺进行经营管理，确保其正常运营；（4）遵守国家相关法律法规，合法经营；（5）不得将租赁的电子商务店铺转让、抵押或以其他方式处分。4.2乙方的权利和义务（1）向甲方提供合法、合规的电子商务店铺；（2）协助甲方解决在租赁期内遇到的有关问题；（3）确保租赁期限内的电子商务店铺安全、稳定；（4）在租赁期限届满时，收回电子商务店铺的使用权；（5）对甲方进行合法、合规的经营指导和监督。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方租赁的电子商务店铺所在地。5.3合同履行方式（1）甲方在租赁期限内按照约定支付租金；（2）乙方在租赁期限内提供必要的支持和服务；（3）双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行；（3）经双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应提前_______日通知对方；（2）终止协议时，双方应将有关事项协商一致；（3）协议终止后，双方应按照约定处理有关事宜。6.4终止后果（1）协议终止后，甲方应停止使用租赁的电子商务店铺；（2）乙方应按照约定退还甲方已支付的租金；（3）双方应按照约定处理其他有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照本协议约定的租金标准，向乙方支付租赁期间的租金；（2）保证金：甲方应在签订本协议时，向乙方支付一定数额的保证金，作为租赁期间的履约保证；（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，由甲方根据实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可按约定时间，将费用以现金形式交付乙方；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：甲方应于每月的_______日前，支付当月的租金；（2）保证金：甲方应在签订本协议时一次性支付；（3）其他费用：甲方应根据实际使用情况，在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到后_______个工作日内出具收据；（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按_______%计算；（3）如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金或保证金的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方违反本协议约定，擅自转让租赁的电子商务店铺的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任；（3）甲方违反国家法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供电子商务店铺的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方违反本协议约定，擅自提高租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金；（2）违约方给对方造成损失的，应根据损失情况，以货币形式进行赔偿；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）电子商务店铺的经营数据；（2）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或协议终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致电子商务店铺无法正常经营；（2）政府发布禁令，禁止电子商务活动；（3）罢工导致电子商务店铺无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的；（2）涉及法律法规禁止转让的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对电子商务店铺的所有权；（2）本协议的签订并不影响乙方对其他租赁关系的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对电子商务店铺的经营策略、品牌形象等具有最终决定权；（2）乙方保留对电子商务店铺的运营数据和客户信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力，如修改或补充内容与本协议有冲突，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护电子商务店铺的正常运营。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题；（2）双方应提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电子商务店铺租赁合同正本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.电子商务店铺租赁场地证明5.保证金收据6.修改和补充协议7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金的；甲方违反本协议约定，擅自转让租赁的电子商务店铺的；甲方违反国家法律法规，导致乙方遭受损失的；乙方未按约定提供电子商务店铺的；乙方违反本协议约定，擅自提高租金的；乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的。2.违约行为的认定：双方通过协商或法律程序，对违约行为进行认定；违约行为的认定应以事实为依据，以法律为准绳。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.滞纳金：指因未按时支付款项而向债权人支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时发出催告通知，甲方应在收到通知后_______日内支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供电子商务店铺。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内提供符合约定的电子商务店铺；如乙方仍无法提供，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：电子商务店铺经营中出现技术问题。解决办法：双方应相互协作，共同解决技术问题；如无法自行解决，可寻求第三方技术支持。5.问题：电子商务店铺经营中出现法律问题。解决办法：双方应依法处理法律问题，如需法律援助，可寻求专业律师帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在电子商务店铺租赁服务协议中，除甲方和乙方之外的第三方参与者，如电子商务平台、支付机构、技术服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其在电子商务店铺租赁服务中的职责，如提供技术服务、支付结算服务、安全保障等。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取相关服务费用，并获得甲方支付的服务费用。4.第三方义务：第三方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；第三方应确保服务的稳定性和安全性，避免因第三方原因导致电子商务店铺无法正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并保证租金的及时性；乙方有权要求甲方遵守本协议约定，不得擅自改变电子商务店铺的用途；乙方有权要求甲方在租赁期间内，不得进行任何损害乙方权益的行为。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的租金及其他相关费用；乙方有权获得甲方支付的保证金，并在协议终止后无违约行为的情况下，全额退还；乙方有权获得甲方支付的违约金，以弥补因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；甲方擅自改变电子商务店铺用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任；甲方违反本协议约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定提供电子商务店铺，并保证店铺的质量和稳定性；甲方可要求乙方遵守本协议约定，不得擅自改变店铺的用途；甲方可要求乙方在租赁期间内，不得进行任何损害甲方权益的行为。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他相关费用；甲方可获得乙方支付的保证金，并在协议终止后无违约行为的情况下，全额退还；甲方可获得乙方支付的违约金，以弥补因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供电子商务店铺的，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变店铺用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；乙方违反本协议约定，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度电子商务店铺租赁服务协议3本合同目录一览第一条本合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2适用范围第二条双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条店铺租赁的基本条件3.1店铺位置3.2店铺面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式第四条店铺设施及设备4.1出租方提供的设施及设备4.2承租方使用的设施及设备4.3设施及设备的维护责任第五条违约责任及处理5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约处理程序第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条知识产权保护9.1出租方知识产权9.2承租方知识产权9.3知识产权侵权处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密责任10.3保密期限第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三第十二条合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三条合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间第十四条合同签署及法律适用14.1合同签署14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条本合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》及相关法律法规订立。1.2适用范围本合同适用于出租方将其电子商务店铺出租给承租方使用，承租方支付租金并按约定使用店铺的租赁关系。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______第三条店铺租赁的基本条件3.1店铺位置店铺地址：_______店铺楼层：_______3.2店铺面积租赁面积：_______平方米3.3租赁期限租赁起止日期：_______至_______3.4租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：_______（如银行转账、现金等）第四条店铺设施及设备4.1出租方提供的设施及设备1.空调系统2.照明设施3.储藏空间4.办公桌椅4.2承租方使用的设施及设备承租方使用上述设施及设备应遵守相关使用规定，并承担相应的维护责任。第五条违约责任及处理5.1违约情形1.承租方未按时支付租金2.承租方违反租赁合同约定的使用条件3.出租方未按时提供或维修租赁设施及设备5.2违约责任承担1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元的滞纳金。2.承租方违反租赁合同约定的使用条件，导致租赁设施及设备损坏，应负责赔偿。5.3违约处理程序1.双方协商解决2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第六条争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决的机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商解决。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件1.双方协商一致2.法律法规或政策调整7.2合同解除条件1.租赁期限届满2.出租方或承租方提前解除合同7.3合同解除程序1.提前_______日书面通知对方2.双方协商解决3.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同终止8.1合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.出租方或承租方按照合同约定提前解除合同。3.出租方或承租方因故终止经营，导致合同无法继续履行。8.2合同终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商。2.合同终止后，承租方应立即将租赁店铺及设施设备交还出租方。3.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。第九条知识产权保护9.1出租方知识产权1.出租方对其提供的店铺及设施设备享有知识产权。2.出租方保证其知识产权的合法有效性。9.2承租方知识产权1.承租方在使用店铺过程中产生的知识产权归承租方所有。2.承租方应保证其知识产权的合法有效性。9.3知识产权侵权处理1.如发生知识产权侵权，双方应立即停止侵权行为。2.侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失。第十条保密条款10.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.合同内容及相关文件。10.2保密责任1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.双方应诚信履行合同，不得欺诈、隐瞒或虚假陈述。11.2其他约定事项二1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项三1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。第十二条合同附件12.1合同附件一1.店铺租赁合同2.店铺设施设备清单12.2合同附件二1.双方营业执照复印件2.法定代表人身份证明复印件12.3合同附件三1.双方签订的其他协议或补充协议第十三条合同生效及终止13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止时间合同终止时间按照第八条约定执行。第十四条合同签署及法律适用14.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在电子商务店铺租赁服务过程中，经甲乙双方同意，提供咨询、中介、担保、评估