建筑工程人工费承包合同书

建筑工程人工费承包合同书合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程结构类型：____________________1.5工程性质：____________________第二条工程内容（1）建筑工人工资；（2）建筑工人社会保险及福利；（3）建筑工人安全防护及劳动保护用品；（4）建筑工人住宿及交通费用；（5）其他与人工费相关的费用。2.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规的建筑工程人工费报价，并在报价有效期内保持不变。第三条工程期限3.1本合同工程期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2若因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可以书面形式延长工程期限。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、建筑工程质量标准及甲方要求，确保工程质量和施工安全。4.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量符合甲方要求。第五条工程价款及支付5.1本合同工程人工费总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后7日内，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的20%。5.3甲方支付乙方工程人工费时，乙方应提供合法有效的发票。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价的10%。6.2乙方未能按照约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的20%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。2.工程概况：合同中应详细描述工程名称、地点、面积、结构类型和性质，以便于双方对工程内容有清晰的了解。3.承包范围：明确乙方承包的人工费部分包含的具体内容，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.工程期限：约定明确的工程期限，并在合同中注明可能的延期情况及处理方式。5.工程质量和安全：要求乙方按照国家法律法规和标准进行施工，确保工程质量和安全。6.工程价款支付：明确支付方式、进度和条件，以及发票的要求，保障双方的权益。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和赔偿方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够高效解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以通过签订补充协议的方式进行补充，补充协议具有同等法律效力。3.诉讼解决：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，本合同中的甲方为发包方，乙方为承包方。2.承包范围：指乙方根据合同约定应承担的工作范围和内容。3.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同内容或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.补充协议：指在原合同基础上，双方对于合同未尽事宜达成一致意见的书面文件。7.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方应按照约定履行各自的义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及文化遗产保护或修复“乙方必须遵守国家关于文物保护的相关法律法规，对施工过程中可能影响到的文化遗产部分进行专业评估和保护。若因乙方施工造成文化遗产损害，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。”2.场合：工程项目位于偏远地区，工人生活条件特殊“考虑到工程地点的特殊性，甲方应提供适宜的住宿和生活设施，确保工人的生活条件满足基本要求。乙方应协助甲方做好工人的生活安排，确保工人身心健康。”3.场合：工程项目需要高技能人才，对工人资质有特殊要求“乙方应确保所有参与工程的工人具备相应的专业技能和资质，满足工程需求。甲方有权对乙方提供的工人进行资质审核，若发现不符合要求，乙方应在规定时间内进行替换。”合同所需附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.工程施工方案4.工人资质证明文件5.工程进度计划表6.工程质量标准文件7.工程安全防护措施8.工人工资及福利标准9.工程验收标准10.双方授权代表的有效身份证明嘿，咱们这个工程项目啊，有些特殊的情况得特别注意。比如说，如果咱们是在修老古董建筑，那可得特别小心，不能破坏了那些宝贝。所以咱们得在合同里加上一条，保护文化遗产的条款。再比如说，如果工程在深山老林