2025年度高新技术厂房租赁合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技术厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物所在地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3验收不合格的处理7.租赁物的退租与归还7.1退租时间7.2退租条件7.3退租手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同的修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.3.2出租方联系电话：[出租方联系电话]1.3.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.3.4承租方联系电话：[承租方联系电话]2.租赁标的物2.1租赁物名称及规格2.1.1租赁物名称：[租赁物名称]2.1.2租赁物规格：[租赁物具体规格]2.2租赁物数量2.2.1租赁物数量：[租赁物数量]2.3租赁物所在地2.3.1租赁物所在地：[租赁物具体位置]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限延长条件：[租赁期限延长所需满足的条件]3.3.2租赁期限延长程序：[租赁期限延长需遵循的程序]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：[租金总额]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间4.3.1每月支付：[每月租金支付日]4.3.2每季度支付：[每季度租金支付日]5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.1.1使用范围：[租赁物允许使用的范围]5.2租赁物维护责任5.2.1出租方责任：[出租方应承担的维护责任]5.2.2承租方责任：[承租方应承担的维护责任]5.3租赁物损坏赔偿5.3.1损坏赔偿标准：[租赁物损坏后的赔偿标准]5.3.2损坏赔偿程序：[租赁物损坏后的赔偿程序]6.租赁物的交付与验收6.1租赁物交付时间6.1.1交付时间：[租赁物交付的具体时间]6.2租赁物验收标准6.2.1验收标准：[租赁物验收的具体标准]6.3验收不合格的处理6.3.1不合格处理：[租赁物验收不合格时的处理方式]7.租赁物的退租与归还7.1退租时间7.1.1退租时间：[承租方可以提出退租的时间]7.2退租条件7.2.1退租条件：[满足哪些条件可以退租]7.3退租手续7.3.1退租手续：[退租所需办理的手续]8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏租赁物8.1.3承租方擅自改变租赁物用途8.1.4出租方未按时交付租赁物8.1.5出租方未履行维修义务8.2违约责任承担8.2.1承租方违约责任：[承租方违约时的赔偿或处罚措施]8.2.2出租方违约责任：[出租方违约时的赔偿或处罚措施]8.3违约金计算8.3.1违约金比例：[违约金占应付款项的比例]8.3.2违约金支付：[违约金支付的时间和方式]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[双方协商解决争议的方式]9.1.2仲裁解决：[仲裁机构的选择和仲裁程序]9.1.3诉讼解决：[诉讼法院的选择和诉讼程序]9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：[具体的仲裁机构名称]9.2.2诉讼法院：[具体的法院名称]9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用：[协商解决争议的费用承担]9.3.2仲裁解决费用：[仲裁解决争议的费用承担]9.3.3诉讼解决费用：[诉讼解决争议的费用承担]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约导致合同无法履行10.1.3法律法规规定的其他解除条件10.2合同解除程序10.2.1提出解除：[提出解除合同的一方需履行的程序]10.2.2同意解除：[对方同意解除合同的条件和程序]10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物的归还10.3.2租金的结算10.3.3违约责任的承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他导致合同终止的条件11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物的归还11.3.2租金的结算11.3.3违约责任的承担12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：租赁物清单12.1.2附件二：租赁物使用说明12.1.3附件三：租赁物维护保养手册12.2合同附件内容12.2.1附件一内容：[租赁物清单的具体内容]12.2.2附件二内容：[租赁物使用说明的具体内容]12.2.3附件三内容：[租赁物维护保养手册的具体内容]13.合同的修改与补充13.1修改与补充方式13.1.1书面形式13.1.2双方签字盖章13.2修改与补充的效力13.2.1修改与补充内容为合同的一部分13.2.2修改与补充内容具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：[通知的送达方式，如书面、电子邮件等]14.1.2通知送达地址：[通知送达的具体地址]14.2合同未尽事宜14.2.1双方应协商解决14.2.2协商不成，按相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供中介、担保、技术支持、评估、监理等服务。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知对方，明确第三方的介入及其提供的服务内容。15.3.2第三方应在接到通知后，按照双方的要求提供服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、合同解除后的责任等。15.5第三方责任界定15.5.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同履行的其他方面，第三方不承担责任。15.5.2第三方在提供服务的范围内，如因自身原因造成合同履行受阻，应承担相应的责任。15.6第三方权利义务15.6.1第三方有权根据合同约定和双方要求，独立开展服务，并享有相应的服务费用。15.6.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和双方合同约定，履行其服务义务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与出租方、承租方之间的关系是服务提供与接受的关系，双方应明确各自的权利义务。15.7.2第三方与出租方、承租方之间发生争议时，应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。15.7.3第三方在提供服务的范围内，如与出租方或承租方发生纠纷，不影响其向另一方提供服务。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入协议16.1.1双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额、服务内容等。16.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方变更通知16.2.1如需更换第三方，双方应提前书面通知对方，并签订新的介入协议。16.2.2第三方更换后，原第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系终止。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由双方在介入协议中约定，并按约定支付。16.3.2第三方服务费用包括但不限于：中介费、担保费、技术服务费、评估费、监理费等。16.4第三方服务监督16.4.1出租方和承租方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。16.4.2第三方应积极配合监督工作，及时处理提出的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期、出厂编号等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、安全注意事项、维护保养指南等。说明：租赁物使用说明作为合同附件，指导承租方正确使用和维护租赁物。3.租赁物维护保养手册详细要求：包括租赁物的定期检查、维护保养周期、更换备件等信息。说明：租赁物维护保养手册作为合同附件，指导承租方进行日常维护保养。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、权利义务、责任限额、服务费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，明确双方在发生争议时的解决途径。6.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，记录双方在合同履行过程中对合同内容的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付逾期支付的租金，并按约定的违约金比例支付违约金。示例：若租金逾期10天，承租方应支付每日租金的1%作为违约金。2.承租方损坏租赁物责任认定：承租方应承担租赁物损坏的全部责任，包括维修费用和更换费用。示例：若承租方损坏租赁物，应赔偿出租方实际维修或更换租赁物的费用。3.承租方擅自改变租赁物用途责任认定：承租方应立即停止擅自改变租赁物用途的行为，并承担由此造成的损失。示例：若承租方擅自将租赁物用于非法用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.出租方未按时交付租赁物责任认定：出租方应赔偿承租方因未按时交付租赁物而造成的损失。示例：若出租方未按时交付租赁物，应支付每日租金的1%作为违约金。5.出租方未履行维修义务责任认定：出租方应立即履行维修义务，并承担由此产生的费用。示例：若出租方未履行维修义务，承租方有权要求出租方支付维修费用。6.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担未按约定提供服务而产生的责任，包括赔偿损失和违约金。示例：若第三方未按约定提供服务，承租方有权要求第三方支付违约金。全文完。2025年度高新技术厂房租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方双方的意愿，就2025年度高新技术厂房租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方双方的权利和义务，规范双方在高新技术厂房租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，促进高新技术产业发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.高新技术：指涉及科学技术前沿，具有创新性、先进性、适用性，对国家、社会、行业和地区发展有重大影响的技术。2.厂房：指甲方拥有的可用于生产经营的房屋及其附属设施。3.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释：1.租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费用。2.使用权：指乙方在租赁期限内，对厂房享有占有、使用、收益的权利。3.维修：指乙方对厂房进行必要的保养、维修，确保其正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权利监督乙方对厂房的使用情况，确保乙方合法使用。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的厂房及附属设施。4.甲方有义务按照合同约定，对厂房进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利在租赁期限内合法使用厂房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护厂房及附属设施，不得擅自改动。4.乙方有义务按照合同约定，对厂房进行必要的保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方所拥有的位于_________________的高新技术厂房。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租金，合法使用厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲方、乙方双方应按照合同约定进行清算。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好地交还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币_________________元/月。2.水电费：乙方在使用厂房期间产生的水电费用，按实际使用量结算。3.物业管理费：乙方应支付厂房的物业管理费，费用标准为人民币_________________元/月。4.保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付人民币_________________元作为保证金。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：开户行：_________________账户名称：_________________账号：_________________7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月的____日之前支付当月的租金。2.水电费：乙方应在收到水电费单据后的____日内支付费用。3.物业管理费：乙方应于每月的____日之前支付当月的物业管理费。7.4支付章件：乙方在支付费用时，应保留支付凭证，并确保支付凭证的完整性和准确性。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供符合约定的厂房及附属设施，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金或费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。2.若乙方擅自改动厂房结构或设施，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的厂房及相关技术资料。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、军事行动、政府行为等。3.疫情、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.疫情导致的封锁、隔离措施。2.地震导致的厂房损坏。3.政府政策调整导致的厂房使用限制。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可申请调解。2.如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面协议，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.甲方因厂房属于国家重点保护设施，不得转让。2.乙方因涉及国家秘密或商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对厂房的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回厂房的权利。2.甲方保留在合同到期时，有权收回厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于高新技术厂房租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同中的任何条款不得以任何形式增减，除非双方以书面形式达成一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：_________________乙方（承租方）：代表（签字）：日期：_________________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房及相关技术资料的清单。2.银行转账支付凭证样本。3.不可抗力事件的相关证明文件。4.协商解决争议的记录。5.调解或仲裁的书面文件。6.合同修改和补充的书面文件。7.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合约定的厂房及附属设施。乙方未按合同约定支付租金或费用。乙方擅自改动厂房结构或设施。乙方违反保密条款。未经对方同意，任何一方将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：甲方未提供符合约定的厂房，需提供相关证明文件。乙方未支付租金或费用，需提供支付凭证。乙方擅自改动厂房，需提供现场照片或相关证据。乙方违反保密条款，需提供泄露保密内容的证据。未经同意转让合同，需提供转让协议及相关文件。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.调解：由第三方协助双方达成和解的过程。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的过程。6.诉讼：通过法院解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并保留追讨租金的权利。2.问题：甲方未按约定提供符合约定的厂房。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在一定期限内提供符合约定的厂房。3.问题：厂房发生损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修方案和费用，并及时进行维修。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于设施维护、安全管理等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定，对厂房进行必要的检查和监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定，对厂房进行必要的保养和维修。5.第三方违约责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房及附属设施。乙方有权要求甲方按照合同约定，对厂房进行必要的维修和保养。乙方有权在合同期内，合理使用厂房及附属设施。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内，根据实际需要调整厂房的使用方式。乙方有权在合同期内，享受优惠的租金政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方不得擅自提高租金或增加额外费用。甲方不得限制乙方在合同期内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方合法使用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他费用。甲方可享受乙方在使用厂房过程中产生的增值收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方不得擅自改动厂房结构或设施。乙方不得将厂房转租或分租给第三方。全文完。2025年度高新技术厂房租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.租赁房屋的坐落位置2.租赁房屋的面积3.租赁房屋的结构及装修情况4.租赁房屋的附属设施及设备三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长及续约四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及保证金1.押金金额及缴纳方式2.保证金金额及缴纳方式3.押金及保证金的退还六、租赁用途1.租赁房屋的合法用途2.租赁房屋的禁止用途七、维修与保养1.租赁房屋的维修责任2.租赁房屋的保养责任3.维修及保养费用的承担八、物业管理1.物业管理费用的承担2.物业管理服务的提供3.物业管理纠纷的处理九、违约责任1.租赁双方的违约责任2.违约金的计算及支付3.违约行为的处理十、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用的承担十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同的修改与补充4.合同的份数及保管5.合同的签订人签字或盖章6.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度高新技术厂房租赁合同2.合同编号：________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：________________5.合同双方基本信息出租方：名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________承租方：名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________二、租赁标的物1.租赁房屋的坐落位置：________________2.租赁房屋的面积：________________平方米3.租赁房屋的结构及装修情况：________________4.租赁房屋的附属设施及设备：电力设施：________________水暖设施：________________通讯设施：________________其他设施：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限的延长及续约：________________四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币________________元2.租金支付方式：________________3.租金支付时间：每月____日前支付4.租金调整：________________五、押金及保证金1.押金金额及缴纳方式：人民币________________元，租赁合同签订时一次性缴纳2.保证金金额及缴纳方式：人民币________________元，租赁合同签订时一次性缴纳3.押金及保证金的退还：________________六、租赁用途1.租赁房屋的合法用途：高新技术研发、生产、办公等2.租赁房屋的禁止用途：禁止进行违法活动禁止存放危险品禁止改变房屋结构及用途七、维修与保养1.租赁房屋的维修责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修承租方负责房屋内部设施的维修及保养2.租赁房屋的保养责任：承租方负责保持房屋及附属设施的良好状态出租方负责定期对房屋进行检查和维护3.维修及保养费用的承担：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修费用承租方负责房屋内部设施的维修及保养费用八、物业管理1.物业管理费用的承担：由承租方按照物业管理合同约定支付2.物业管理服务的提供：由出租方指定的物业管理公司提供3.物业管理纠纷的处理：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼九、违约责任1.租赁双方的违约责任：根据合同约定及法律规定承担相应责任2.违约金的计算及支付：违约金按照合同约定计算，违约方应在违约事实发生后__日内支付3.违约行为的处理：根据违约情节严重程度，采取警告、罚款、解除合同等措施十、合同解除1.合同解除的条件：根据合同约定及法律规定，双方协商一致或一方违约达到解除条件2.合同解除的程序：双方书面通知对方，并说明解除原因3.合同解除后的处理：租赁房屋及附属设施恢复原状租金及押金等款项按照合同约定处理十一、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼2.争议解决机构：________________3.争议解决费用的承担：根据争议解决结果，由败诉方承担十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章，并完成押金及保证金缴纳2.合同附件：________________3.合同的修改与补充：合同的修改与补充需双方书面同意，并作为合同附件4.合同的份数及保管：一式__份，双方各执__份，自合同生效之日起生效5.合同签订人签字或盖章：________________十三、合同终止1.合同终止的条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、违约导致合同解除2.合同终止后的处理：租赁房屋及附属设施恢复原状租金及押金等款项按照合同约定处理十四、其他1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决2.本合同一式__份，具有同等法律效力出租方（盖章）：签字或盖章：________________日期：____年__月__日承租方（盖章）：签字或盖章：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁房屋的使用进行监督，确保其符合国家相关高新技术产业政策及标准。说明：甲方作为出租方，有权对承租方使用租赁房屋进行监管，确保其用途符合合同约定及国家政策。2.甲方应提供租赁房屋的必要配套设施，包括但不限于消防设施、安全监控等。说明：甲方有责任确保租赁房屋的配套设施齐全，以保障承租方的生产安全和正常运营。3.甲方应在租赁期间内，对租赁房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋状态良好。说明：甲方有义务在租赁期间内，对房屋进行必要的维护，以保证承租方的正常使用。4.甲方应提供租赁房屋的产权证明文件，确保房屋的合法出租。说明：甲方需提供房屋的合法产权证明，以证明其有权出租房屋，避免因产权问题导致合同无效。5.甲方在租赁期间内，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。说明：甲方作为出租方，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的结构和用途，以免影响承租方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施清单等。说明：乙方作为承租方，有权了解租赁房屋的具体情况，以便更好地进行生产规划和运营。2.乙方有权要求甲方在租赁期间内，对租赁房屋进行必要的改造和升级，以满足生产需求。说明：乙方有权要求甲方根据其生产需求，对房屋进行必要的改造和升级，但需双方协商一致。3.乙方有权在租赁期间内，将部分租赁房屋转租给其他企业，但需事先取得甲方同意。说明：乙方有权对租赁房屋进行转租，但需符合国家相关法律法规，并取得甲方同意。4.乙方有权要求甲方在租赁期间内，对租赁房屋进行定期检查，确保房屋安全。说明：乙方有权要求甲方对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全性和使用功能。5.乙方有权要求甲方在租赁期间内，对租赁房屋的租金进行调整，以反映市场变化。说明：乙方有权要求甲方根据市场变化，对租金进行调整，以保证合同的公平性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备合法资质，并在合同签订前向双方提供相关证明文件。说明：第三方中介作为合同的中介方，需具备合法资质，以确保合同的合法性和有效性。2.第三方中介应负责协调双方在合同签订、履行过程中的沟通和纠纷处理。说明：第三方中介有责任协助双方进行沟通，处理合同履行过程中的纠纷，确保合同的顺利执行。3.第三方中介应收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。说明：第三方中介提供中介服务，有权收取合理的中介服务费用，费用标准由双方协商确定。4.第三方中介应在合同签订后，向双方提供合同副本，并协助双方办理相关手续。说明：第三方中介有责任向双方提供合同副本，并协助双方办理合同登记、备案等手续。5.第三方中介应在合同履行过程中，对双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。说明：第三方中介有责任对双方的履行情况进行监督，确保合同的各项条款得到履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的身份证明文件（复印件）2.租赁房屋的产权证明文件（复印件）3.租赁房屋的设施清单4.物业管理合同5.第三方中介的资质证明文件6.任何其他双方认为需要附在合同中的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未在约定时间内提供符合约定的租赁房屋。认定：出租方在合同签订后未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定标准。2.违约行为：承租方未按照约定支付租金。认定：承租方在约定的时间内未支付租金，或未按照约定的支付方式进行支付。3.违约行为：承租方改变房屋结构或用途，未经出租方同意。认定：承租方对租赁房屋进行擅自改动，且未取得出租方的书面同意。4.违约行为：出租方未按约定进行房屋的维修与保养。认定：出租方未按照合同约定对房屋进行定期检查和必要的维修保养。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同的具体条款，任何一方未履行其义务的行为均可被视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租方）将财产交付另一方（承租方）使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指为保证合同的履行，承租方提前支付给出租方的一定金额，合同履行完毕后退还。3.保证金：指为保证承租方的履约行为，出租方要求承租方支付的一定金额，合同履行完毕后部分或全部退还。4.仲裁：指双方发生争议时，通过仲裁机构进行的非诉讼的争议解决方式。5.诉讼：指双方通过人民法院进行的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的纠纷。解决办法：明确租金支付的具体方式和时间，设立支付确认机制。2.问题：房屋维修责任的划分。解决办法：在合同中详细说明维修责任，设立维修申请和确认流程。3.问题：物业管理服务的质量。解决办法：明确物业管理服务的标准，设立服务质量监督机制。4.问题：合同条款的误解或争议。解决办法：定期召开双方会议，解释合同条款，协商解决争议。五、所有应用场景：1.高新技术企业租赁厂房进行生产、研发活动。2.个人或企业租赁厂房作为办公场所。3.企业间因厂房租赁发生的合同纠纷。4.通过第三方中介机构进行的厂房租赁交易。5.政府支持的高新技术产业园区内的厂房租赁。全文完。2025年度高新技术厂房租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景本合同双方为满足2025年度高新技术厂房租赁需求，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在2025年度高新技术厂房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定、有序进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）高新技术厂房：指以高新技术产业为载体，具备一定的研发、生产、办公等功能的厂房；（2）租赁期限：指甲方将高新技术厂房出租给乙方使用的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租高新技术厂房的当事人；（2）乙方：指本合同中承租高新技术厂房的当事人；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的义务；（4）违约责任：指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用高新技术厂房；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为采取相应措施；（4）甲方应保证高新技术厂房的合法合规，满足乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用高新技术厂房；（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用高新技术厂房，不得擅自改变用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点高新技术厂房所在地：____________________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用高新技术厂房，不得擅自改变用途；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方无异议，本合同自行终止；（2）双方协商一致解除本合同时，应提前通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将高新技术厂房退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币______元，具体支付方式见本合同第七条7.2支付方式。（2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后，无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，费用标准为人民币______元/月，按实际使用月份结算。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，按实际使用量结算。7.2支付方式（1）租金：每月______日前，乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。（2）物业管理费：每月______日前，乙方应支付物业管理费。（3）押金：在签订本合同时一次性支付。（4）其他费用：按实际使用量，每月______日前支付。7.3支付时间（1）租金：每月______日前支付；（2）物业管理费：每月______日前支付；（3）押金：签订本合同时支付；（4）其他费用：按实际使用量，每月______日前支付。7.4支付章件（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证或银行转账记录；（2）甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金为应收取租金的_____%；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的_____%；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密章款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密义务自行终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的知识产权；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对高新技术厂房的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对高新技术厂房进行必要维修、改造或扩建的权利；（2）甲方保留在合同履行期间对高新技术厂房进行安全检查和环境保护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用高新技术厂房；（2）乙方应遵守国家法律法规，合理使用高新技术厂房，不得损害甲方利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均需以书面形式进行。16.3增减条款本合同中的条款，任何一方不得单方面增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：代表人（签字）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.高新技术厂房租赁合同范本2.租赁双方身份证明文件3.高新技术厂房产权证明文件4.物业管理费收费标准5.水电燃气等公用事业费用结算单据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合要求的高新技术厂房；未按时收取租金；未履行合同约定的维修、改造或扩建义务；未履行安全检查和环境保护义务。乙方违约：未按时支付租金、物业管理费或其他费用；未合理使用高新技术厂房，擅自改变用途；违反国家法律法规，从事违法活动；未遵守合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准；双方应充分协商，对违约行为进行认定；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金，如发生争议，应通过协商或争议解决机制解决。2.问题：高新技术厂房使用纠纷解决办法：乙方应合理使用高新技术厂房，不得擅自改变用途，如发生纠纷，应通过协商或争议解决机制解决。3.问题：物业管理费纠纷解决办法：双方应按照物业管理规定和收费标准支付物业管理费，如发生争议，应通过协商或争议解决机制解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。5.问题：合同修改和补充解决办法：合同修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。6.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要参与或协助合同履行的一方。2.第三方责任第三方应按照合同约定，对合同履行过程中的相关事务负责，包括但不限于：提供必要的设备、材料或服务；遵守国家法律法规和合同约定；对其提供的设备、材料或服务承担质量保证责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的协助义务。4.第三方义务第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同目的的实现。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的高新技术厂房；乙方有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修和改造；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，优先续租；乙方有权获得甲方提供的优惠条件；乙方有权在合同履行期间，对高新技术厂房进行合理使用。3.甲方的违约及限制条款甲方未提供符合合同约定的高新技术厂房，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；甲方未按照合同约定进行维修和改造，应承担违约责任；甲方不得擅自提高租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方合理使用高新技术厂房；甲方可要求乙方遵守国家法律法规和合同约定。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的租金；甲方可获得乙方支付的押金；甲方可获得乙方支付的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；乙方未合理使用高新技术厂房，造成损坏或损失，应承担赔偿责任；乙方违反国家法律法规和合同约定，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度高新技术厂房租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格型号2.2租赁物数量及面积2.3租赁物位置及附属设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及账户信息4.3租金调整条款5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及维修责任6.押金及退还6.1押金金额及退还条件6.2押金退还程序及时间7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿金额8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖权10.其他约定事项10.1双方权利义务10.2通知方式及送达10.3合同生效及备案11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物验收报告12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2双方地址及联系方式甲方地址：_______甲方联系方式：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：_______甲方身份证号码：_______乙方法定代表人（或授权代表）：_______乙方身份证号码：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格型号租赁物名称：高新技术厂房规格型号：_______2.2租赁物数量及面积租赁物数量：1栋租赁物面积：_______平方米2.3租赁物位置及附属设施租赁物位置：_______附属设施：_______3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租赁起止日期租赁起止日期以本合同约定的租赁期限为准。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：每月人民币_______元整。支付周期：每月支付一次。4.2租金支付方式及账户信息租金支付方式：银行转账。账户信息：_______银行_______分行_______账号_______4.3租金调整条款租金在租赁期间保持不变，除非双方协商一致且书面同意调整。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制乙方仅限于合法的工业生产、科研活动使用租赁物，不得用于其他用途。5.2租赁物维护责任租赁物的日常维护由乙方负责，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏及维修责任因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿损失。6.押金及退还6.1押金金额及退还条件押金金额：人民币_______元整。退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方在_______个工作日内无息退还押金。6.2押金退还程序及时间押金退还程序：乙方提交押金退还申请及相关凭证，甲方审核无误后办理退还手续。退还时间：自租赁期满之日起_______个工作日内。7.违约责任7.1违约情形及处理方式违约情形包括但不限于：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）乙方损坏租赁物；（4）乙方违反合同约定的其他行为。处理方式包括但不限于：（1）甲方有权要求乙方立即改正；（2）甲方有权要求乙方支付违约金；（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施或未履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且书面同意解除合同。解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.2合同终止条件及程序（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力毁损灭失；（3）双方协商一致，且书面同意终止合同。终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及管辖权争议解决机构：合同签订地人民法院。管辖权：合同签订地人民法院对合同履行过程中的争议享有管辖权。10.其他约定事项10.1双方权利义务甲方权利：（1）收取租金；（2）监督乙方合理使用租赁物；（3）维护租赁物的完好。甲方义务：（1）保证租赁物符合合同约定；（2）提供必要的物业管理服务；（3）及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。乙方权利：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）获得甲方提供的必要服务；（3）在租赁期满后获得押金退还。乙方义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构；（3）爱护租赁物，承担日常维护责任。10.2通知方式及送达通知方式：书面形式。送达：通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式送达对方，以收到日期为准。10.3合同生效及备案合同自双方签字盖章之日起生效。合同签订后，双方应将合同报送相关部门备案。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物验收报告12.合同签署12.1双方签字盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______12.2合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同经双方签字盖章后，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的定义第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等，其具体身份和职责根据合同需要确定。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）租赁物的交易或转让；（2）租赁物的评估、鉴定；（3）租赁物的监理、维护；（4）租金的代收代付；（5）合同的履行监督。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1甲乙双方的责任划分（1）甲方责任：负责与第三方签订协议，并确保第三方履行协议中的义务；（2）乙方责任：配合甲方与第三方签订协议，并按照协议约定履行相关义务。3.2第三方的责任限额（1）第三方在履行协议过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过协议金额的_______%。3.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务；（2）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。4.第三方介入后的争议解决4.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。4.2争议解决机构及管辖权第三方介入后的争议解决机构及管辖权，仍按照本合同约定的争议解决机构及管辖权执行。5.第三方介入后的合同终止5.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力毁损灭失；（3）合同约定的其他终止条件。5.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于租赁物的交接、押金退还等。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）租赁期限、租金等合同主要条款的变更；（2）合同约定的其他变更条件。6.2合同变更程序甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施或未履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面解除协议，解除后的协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同备案第三方介入后的合同，甲乙双方应按照相关规定进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁物的名称、规格型号、数量、面积、位置及附属设施等信息，作为合同附件之一，用于证明租赁物的实际情况。2.附件二：租赁物验收报告详细要求和说明：本附件应由双方共同参与租赁物的验收，并详细记录租赁物的完好情况、使用范围及注意事项，作为合同附件之一，用于证明租赁物的交付及接收情况。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及合同履行过程中第三方的介入程序和责任承担。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时，双方签订的变更协议，用于证明合同变更的法律效力。5.附件五：合同解除协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，因违约或其他原因需要解除合同时，双方签订的解除协议，用于证明合同解除的法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，因发生争议需要解决时，双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在履行协议过程中责任限额，用于保护甲乙双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁物；b.租赁物不符合合同约定；c.未按约定收取租金；d.未经乙方同意擅自改变租赁物用途。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.损坏租赁物；c.违反合同约定的使用范围；d.未经甲方同意擅自改变租赁物用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金；b.租赁物不符合合同约定的，甲方应承担维修或赔偿损失的责任；c.未按约定收取租金的，甲方应向乙方支付违约金；d.未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a.未按时支付租金的，应向甲方支付违约金；b.损坏租赁物的，乙方应承担维修或赔偿损失的责任；c.违反合同约定的使用范围的，乙方应承担相应责任；d.未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。示例二：租赁物不符合合同约定，甲方应承担_______元人民币的维修或赔偿损失的责任。示例三：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元人民币的违约金。示例四：乙方损坏租赁物，应承担_______元人民币的维修或赔偿损失的责任。全文完。2025年度高新技术厂房租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有高新技术厂房，乙方需要租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）高新技术厂房：指具备一定技术含量，能够满足高新技术产业需求的生产、研发、办公等场所。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用高新技术厂房的费用。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方高新技术厂房的时间长度。（2）租赁面积：指乙方租赁甲方高新技术厂房的具体面积。（3）押金：指乙方为保证履行本合同，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有义务确保高新技术厂房的产权合法、有效。（3）甲方有义务保证高新技术厂房的安全、卫生和整洁。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利使用甲方提供的高新技术厂房。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金。（3）乙方有义务合理使用高新技术厂房，不得损害甲方及其他租户的利益。（4）乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将高新技术厂房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方高新技术厂房的地点为：________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供高新技术厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定支付清租金、押金；（2）合同解除后，乙方应将高新技术厂房恢复原状，不得损坏甲方设施。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据租赁面积和租赁期限，租金计算如下：年租金=租赁面积（平方米）×单价（元/平方米/年）（2）押金：租金的________________倍，用于保证乙方履行合同义务。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金和其他费用，转账时需注明款项用途和合同编号。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付全年的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）其他费用：在费用发生后的________________日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付期限内足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供高新技术厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金的________________倍。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________________倍。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密