二零二四年度中药材种植基地租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中药材种植基地租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式2.种植基地基本情况2.1种植基地位置及面积2.2种植基地用途及性质2.3种植基地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期3.2租赁期限延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2租金支付时间及方式4.3违约责任及赔偿5.种植基地使用与管理5.1种植基地使用范围及用途5.2种植基地管理责任5.3禁止事项及违约责任6.中药材种植与收获6.1种植品种及种植技术要求6.2收获时间及方式6.3收获量及质量标准7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议10.2合同生效条件及日期10.3合同份数及保管11.合同签署11.1双方授权代表签名11.2合同签署日期12.合同附件12.1种植基地权属证明12.2相关技术规范及标准13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方法定代表人联系电话]2.种植基地基本情况2.1种植基地位置及面积种植基地位于：[种植基地具体位置]总面积：[种植基地总面积]平方米2.2种植基地用途及性质种植基地用途：中药材种植种植基地性质：租赁性质2.3种植基地权属证明甲方已向乙方提供种植基地的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权出让合同等，乙方已确认并予以接受。3.租赁期限3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租赁期限延长及续约条件租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续约合同，续约期限及条件由双方另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准租金金额：[租金金额]元/年支付标准：[租金支付标准，如按季度、按月等]4.2租金支付时间及方式租金支付时间：[租金支付时间，如每季度末、每月底等]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3违约责任及赔偿如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。5.种植基地使用与管理5.1种植基地使用范围及用途乙方在租赁期间，仅限于在种植基地内进行中药材种植，不得改变种植基地的用途。5.2种植基地管理责任甲方负责种植基地的基本设施维护，乙方负责种植基地内的具体种植和管理。5.3禁止事项及违约责任禁止事项：[禁止事项，如非法种植、破坏环境等]如乙方违反禁止事项，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.中药材种植与收获6.1种植品种及种植技术要求种植品种：[种植品种]种植技术要求：[种植技术要求]6.2收获时间及方式收获时间：[收获时间]收获方式：[收获方式]6.3收获量及质量标准收获量：[预计收获量]质量标准：[质量标准]7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件及程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。合同解除后，乙方应立即停止使用种植基地，并妥善处理剩余的种植作物。甲方应退还乙方已支付的租金。8.违约责任8.1违约情形及违约责任若甲方未按合同约定提供符合要求的种植基地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）违约方应支付违约金，违约金为合同租金的[违约金比例]%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的第三方索赔。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及管辖争议解决机构：合同签订地人民法院管辖：合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于种植基地权属证明、种植技术规范等。双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效条件及日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1双方授权代表签名甲方代表签名：________________乙方代表签名：________________11.2合同签署日期合同签署日期：____年__月__日12.合同附件12.1种植基地权属证明附件1：种植基地土地使用证附件2：种植基地土地使用权出让合同12.2相关技术规范及标准附件3：中药材种植技术规范附件4：中药材质量标准13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件见第七条“租赁合同变更与解除”。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）对方应在收到解除通知之日起[天数]日内给予书面答复；（3）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订合同解除协议。14.合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议；（3）合同终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失：第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，应按照合同约定或法律规定进行赔偿；（2）违约金：第三方未履行合同义务，应向甲乙双方支付违约金；（3）其他责任：根据法律法规和合同约定，第三方应承担的其他责任。18.2责任承担期限第三方责任承担期限为合同履行期间，以及合同终止后可能产生的损害赔偿期限。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息；（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。19.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行协助合同履行的义务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应遵守甲方的要求，并承担相应的责任。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应遵守乙方的要求，并承担相应的责任。20.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为相互独立的关系，各方应各自承担相应的责任。21.第三方介入协议21.1协议内容（1）第三方介入的目的、范围和期限；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方责任限额；（4）违约责任；（5）争议解决方式。21.2协议签订第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。22.第三方变更22.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。22.2变更程序变更第三方的程序如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）签订新的第三方介入协议；（3）通知原第三方终止合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.种植基地权属证明要求：提供种植基地的土地使用证、土地使用权出让合同等法律文件，证明甲方对种植基地拥有合法使用权。说明：此附件用于证明甲方对种植基地的权属，确保乙方租赁的合法性。2.中药材种植技术规范要求：提供中药材种植的相关技术规范，包括种植技术、病虫害防治、采收标准等。说明：此附件用于指导乙方进行中药材种植，确保种植质量和产量。3.中药材质量标准要求：提供中药材的质量标准，包括外观、有效成分含量、农药残留等。说明：此附件用于确保中药材的质量，满足市场需求。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细说明第三方介入的目的、范围、期限、权利义务、责任限额等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，保障合同双方的权益。5.合同变更协议要求：合同变更协议应详细说明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。6.合同解除协议要求：合同解除协议应详细说明解除原因、解除日期、双方权利义务等。说明：此附件用于记录合同解除情况，明确双方责任。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如合同履行过程中的记录、凭证等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合要求的种植基地。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未按时提供种植基地，导致乙方无法按期种植，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因滞纳金产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定或违反法律法规。责任认定：第三方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。示例：第三方提供的技术服务不符合要求，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致种植基地无法使用，双方可协商调整合同履行期限。全文完。二零二四年度中药材种植基地租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.租赁基地基本情况2.1基地地理位置2.2基地面积2.3基地用途2.4基地现状3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3支付时间节点3.4逾期支付违约责任4.租赁期限及续租条件4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序5.租赁基地使用与管理5.1使用范围5.2使用方式5.3使用要求5.4管理责任6.租赁基地设施与设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用规定6.3设施设备维修与保养6.4设施设备损坏责任7.租赁基地环境保护7.1环境保护要求7.2环境污染责任7.3环境保护措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：租赁基地设施设备清单12.2附件二：环境保护措施12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同租赁期限[租赁期限起始日期]至[租赁期限结束日期]第二条租赁基地基本情况2.1基地地理位置[具体地址]2.2基地面积[面积]2.3基地用途[用途说明]2.4基地现状[现状描述，包括土地、建筑物、设施等]第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额[总费用]3.2租赁费用支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3支付时间节点[具体支付日期，如每月、每季等]3.4逾期支付违约责任[逾期支付的违约金计算及支付方式]第四条租赁期限及续租条件4.1租赁期限[租赁期限]4.2续租条件[续租所需满足的条件]4.3续租程序[续租的具体流程]第五条租赁基地使用与管理5.1使用范围[基地使用范围，如种植、养殖等]5.2使用方式[具体使用方法，如自行管理、委托管理等]5.3使用要求[使用过程中需遵守的规定和要求]5.4管理责任[甲方和乙方的管理责任划分]第六条租赁基地设施与设备6.1设施设备清单[详细列出设施和设备的名称、型号、数量等]6.2设施设备使用规定[使用规则和注意事项]6.3设施设备维修与保养[维修保养责任和流程]6.4设施设备损坏责任[损坏原因及责任划分]第七条租赁基地环境保护7.1环境保护要求[环境保护的具体要求和标准]7.2环境污染责任[环境污染的认定和处理方式]7.3环境保护措施[具体采取的环境保护措施]第八条违约责任8.1违约情形乙方未按约定支付租赁费用；乙方违反使用规定，造成基地设施损坏；乙方违反环境保护要求，造成环境污染；甲方未按约定提供租赁基地或设施设备；甲方违反合同约定，擅自改变基地用途。8.2违约责任承担乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的[百分比]计算；乙方造成基地设施损坏的，应负责修复或赔偿损失；乙方造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按约定提供租赁基地或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的[百分比]计算；甲方违反合同约定，擅自改变基地用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后[天数]内支付；逾期支付的，每日应按违约金总额的[百分比]支付滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式争议双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应依法受理并组成仲裁庭；仲裁庭应在[天数]内作出仲裁裁决。9.3争议解决机构[仲裁机构名称]第十条合同解除10.1解除条件乙方严重违约，经甲方书面通知后[天数]内仍未改正；甲方严重违约，经乙方书面通知后[天数]内仍未改正；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[天数]书面通知对方；双方应在[天数]内就合同解除事宜达成一致。10.3解除后果合同解除后，乙方应立即停止使用租赁基地；双方应就租赁费用、设施设备损坏等进行清算。第十一条合同终止11.1终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致。11.2终止程序合同终止时，双方应进行财产清算；清算后，乙方应将租赁基地恢复原状。11.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止；乙方应将租赁基地退还甲方。第十二条合同附件12.1附件一：租赁基地设施设备清单12.2附件二：环境保护措施12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.3签署单位甲方单位盖章乙方单位盖章第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一[具体内容]14.2其他约定事项二[具体内容]14.3其他约定事项三[具体内容]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方的定义1.中介方：为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同关系的个人或机构；2.技术服务方：提供专业技术服务，协助甲方或乙方履行合同义务的个人或机构；3.监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的个人或机构；4.评估方：对租赁基地的设施设备、环境等进行评估的个人或机构。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任按照合同约定，提供专业、及时的服务；遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利收取合理的服务费用；享有合同中约定的其他权利。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的；对方应在[天数]内回复是否同意第三方介入。17.2第三方介入的批准双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的责任、权利及服务内容；第三方介入协议作为本合同的附件。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定；第三方介入本合同，不影响甲方在本合同中的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定；第三方介入本合同，不影响乙方在本合同中的权利和义务。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，最高不超过[金额]。19.2责任限额的适用范围第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过责任限额；责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第二十条第三方的赔偿义务20.1赔偿义务的定义在本合同中，“赔偿义务”是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任。20.2赔偿义务的承担第三方在责任限额内承担赔偿责任；超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定分担。第二十一条第三方的退出机制21.1退出机制的定义在本合同中，“退出机制”是指第三方在合同履行过程中，因特定原因退出合同关系的程序。21.2退出机制的具体程序第三方需提前[天数]书面通知甲方和乙方，说明退出原因；甲方和乙方应在[天数]内确认退出机制，并采取相应措施。第二十二条第三方介入的其他约定22.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定；第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。22.2第三方介入的保密义务第三方对本合同内容以及甲方和乙方的商业秘密负有保密义务；违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，由甲方和乙方协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。23.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应依法受理并组成仲裁庭；仲裁庭应在[天数]内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁基地设施设备清单详细列出租赁基地内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况及维护保养记录。2.附件二：环境保护措施列出租赁基地在环境保护方面的具体措施，包括废水处理、废气排放、固体废弃物处理等。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件包括甲方和乙方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。4.附件四：租赁基地土地使用证明提供租赁基地的土地使用权证书或租赁合同。5.附件五：租赁费用支付凭证包括租赁费用的支付凭证、银行转账记录等。6.附件六：第三方介入协议当第三方介入时，双方与第三方签订的协议。7.附件七：争议解决相关文件包括仲裁裁决书、调解协议书等。8.附件八：合同变更协议当合同内容发生变更时，双方签订的变更协议。9.附件九：合同解除协议当合同解除时，双方签订的解除协议。10.附件十：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中的各类通知、函件、报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的[百分比]计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金[百分比]的违约金。2.违约行为：乙方违反使用规定，造成基地设施损坏责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方使用不当导致基地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。3.违约行为：乙方违反环境保护要求，造成环境污染责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方排放废水超标，造成环境污染，乙方应承担治理费用并赔偿甲方损失。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁基地或设施设备责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的[百分比]计算。示例：若甲方未按时提供租赁基地或设施设备，甲方应支付相当于实际损失金额[百分比]的违约金。5.违约行为：甲方违反合同约定，擅自改变基地用途责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未经乙方同意，擅自改变基地用途，甲方应赔偿乙方因此遭受的经济损失。6.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供技术服务，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。二零二四年度中药材种植基地租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法定代表人/负责人联系方式1.3乙方法定代表人/负责人姓名1.4乙方法定代表人/负责人联系方式2.种植基地基本情况2.1种植基地名称2.2种植基地位置2.3种植基地面积2.4种植基地土地性质2.5种植基地使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金支付时间4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.土地使用及维护6.1土地使用范围6.2土地维护责任6.3土地复垦要求7.农作物种植及管理7.1农作物种植品种7.2农作物种植技术7.3农作物管理责任8.收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：种植基地地理位置图12.2附件二：种植基地土地使用证明12.3附件三：农作物种植技术方案13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及解除13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人联系方式：13956781.3乙方法定代表人/负责人姓名：1.4乙方法定代表人/负责人联系方式二条种植基地基本情况2.1种植基地名称：中药材种植基地2.2种植基地位置：省市县乡村2.3种植基地面积：100亩2.4种植基地土地性质：集体所有土地2.5种植基地使用年限：20年第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2043年12月31日止，共计20年3.2租金支付方式：乙方按年度支付租金3.3租金金额：每年租金为人民币10万元整3.4租金支付时间：每年的1月1日前支付当年度租金第四条租赁用途及限制4.1租赁用途：种植中药材4.2租赁限制：乙方不得改变种植基地的土地用途，不得从事与中药材种植无关的活动第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币2万元整5.2保证金支付方式：乙方在签订合同之日起5日内一次性支付保证金5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方在合同终止后30日内无息退还保证金第六条土地使用及维护6.1土地使用范围：乙方仅限于种植基地范围内的土地进行中药材种植6.2土地维护责任：乙方负责种植基地内土地的日常维护和管理，确保土地肥力及适宜中药材生长6.3土地复垦要求：合同终止后，乙方应将种植基地恢复至原状，不得遗留任何污染物和破坏性痕迹第七条农作物种植及管理7.1农作物种植品种：黄芪、人参、当归等中药材7.2农作物种植技术：甲方提供中药材种植技术指导，乙方需按照甲方要求进行种植和管理7.3农作物管理责任：乙方负责农作物种植过程中的日常管理，包括施肥、浇水、病虫害防治等第八条收益分配8.1收益计算方式：中药材收获后，经双方共同委托的中药材检测机构检测合格，按市场同类中药材的平均价格计算收益8.2收益分配比例：甲方得收益的40%，乙方得收益的60%8.3收益分配时间：每年中药材收获后30日内，由乙方根据实际收益计算结果，向甲方支付相应比例的收益第九条违约责任9.1甲方的违约责任：若甲方未按约定提供技术指导或技术服务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失9.2乙方的违约责任：若乙方未按约定种植中药材或改变土地用途，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行第十二条合同附件12.1附件一：种植基地地理位置图12.2附件二：种植基地土地使用证明12.3附件三：农作物种植技术方案第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失13.2合同变更及解除：任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技术顾问、审计机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、技术咨询、审计监督、质量检测、风险评估等。第十六条第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2第三方介入的程序：甲乙双方应共同确定第三方的资质和选择程序，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。17.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，如未约定，则按上述定义执行。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介方责任：中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的协调工作，并收取中介服务费。中介方对中介服务过程中产生的损失，不承担超出责任限额的赔偿责任。18.2技术顾问责任：技术顾问应提供专业的技术咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的技术难题。技术顾问对技术咨询过程中产生的损失，不承担超出责任限额的赔偿责任。18.3审计机构责任：审计机构应对甲乙双方的财务状况、合同履行情况进行审计，确保合同履行符合法律法规和合同约定。审计机构对审计过程中产生的损失，不承担超出责任限额的赔偿责任。18.4检测机构责任：检测机构应对中药材的质量进行检测，确保其符合国家标准。检测机构对检测过程中产生的损失，不承担超出责任限额的赔偿责任。18.5保险公司责任：保险公司应根据保险合同约定，对甲乙双方在合同履行过程中遭受的损失进行赔偿。保险公司对保险责任范围内的损失，不承担超出责任限额的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。19.2第