二零二五年度特色美食街餐饮承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色美食街餐饮承包协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包范围及内容2.1餐饮经营业态2.2经营区域及面积2.3装修及设施要求3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2分期支付金额及时间4.3违约责任5.餐饮经营规范5.1经营许可证及资质要求5.2食品安全及卫生要求5.3营业时间及营业范围6.营业收入及分成6.1收入计算方式6.2分成比例及方式6.3分成时间及支付方式7.违约责任7.1承包方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释12.附件12.1餐饮经营业态明细12.2装修及设施清单12.3收入计算明细13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.承包范围及内容2.1餐饮经营业态2.1.1经营业态：中式快餐、小吃、饮品等2.1.2经营品种：包括但不限于火锅、烧烤、寿司、奶茶等2.2经营区域及面积2.2.1经营区域：位于特色美食街的_______号摊位2.2.2经营面积：_______平方米2.3装修及设施要求2.3.1装修风格：要求与特色美食街整体风格协调2.3.2设施要求：提供符合食品安全标准的厨房设备、餐具、冷藏设备等3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包终止日期：2028年12月31日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：_______元4.2分期支付金额及时间：4.2.1首期支付：_______元，于签订协议之日起_______个工作日内支付4.2.2以后每季度支付：_______元，于每个季度首月_______日前支付4.3违约责任：如承租方未按时支付费用，每逾期一日应向承包方支付_______元违约金5.餐饮经营规范5.1经营许可证及资质要求5.1.1承租方需取得有效的餐饮经营许可证5.1.2需具备相应的食品安全管理人员及操作人员资质5.2食品安全及卫生要求5.2.1严格遵守国家食品安全法律法规及相关标准5.2.2定期进行食品安全检测，确保食品安全5.3营业时间及营业范围5.3.1营业时间：每日_______时至_______时5.3.2营业范围：仅限于特色美食街内的摊位6.营业收入及分成6.1收入计算方式：以实际销售额为准6.2分成比例及方式：6.2.1承包方收取_______%的管理费6.2.2承租方保留_______%的营业收入6.3分成时间及支付方式：6.3.1每月_______日前，承租方将上月营业收入报表提交给承包方6.3.2承包方于收到报表后_______个工作日内支付分成款项7.违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1如承包方未按时提供符合要求的经营区域及设施，应向承租方支付_______元违约金7.1.2如承包方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任7.2承租方违约责任：7.2.1如承租方未按时支付承包费用，每逾期一日应向承包方支付_______元违约金7.2.2如承租方违反食品安全及卫生要求，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.1.2合同签订地的人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2.1承包方未按时提供符合要求的经营区域及设施；9.1.2.2承租方未按时支付承包费用；9.1.2.3承租方违反食品安全及卫生要求，造成严重后果；9.1.2.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.2.2自书面通知送达对方之日起，合同解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1餐饮经营业态明细11.1.1.2装修及设施清单11.1.1.3收入计算明细11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。11.2.2本合同如有歧义，以书面解释为准。12.附件12.1餐饮经营业态明细12.2装修及设施清单12.3收入计算明细13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管责任：本合同一式_______份，双方各执_______份，自合同生效之日起，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担相应的责任。2.1.2第三方责任限额2.1.2.1第三方的责任限额为本合同约定承包费用总额的_______%。2.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。3.第三方责权利划分3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询服务或协助履行合同义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方在介入过程中，应确保其行为的合法性和合规性。3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告其介入过程中的重要事项。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.第三方介入合同5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的责任范围及责任限额；5.1.3第三方的权利和义务；5.1.4第三方介入的时间和期限；5.1.5甲乙双方的权利和义务；5.1.6合同解除条件和程序；5.1.7违约责任。6.第三方介入合同生效6.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入合同变更7.1第三方介入合同经甲乙双方同意，可以变更。7.2变更后的第三方介入合同自变更之日起生效。8.第三方介入合同解除8.1.1第三方严重违约；8.1.2甲乙双方同意解除；8.1.3法律法规规定的其他解除情形。8.2第三方介入合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知第三方。8.2.2自书面通知送达第三方之日起，合同解除。9.第三方介入合同争议解决9.1第三方介入合同争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式与本合同争议解决方式相同。9.2第三方介入合同争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构与本合同争议解决机构相同。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止条件10.1.1第三方介入合同履行完毕；10.1.2第三方介入合同解除；10.1.3第三方介入合同约定的其他终止条件。10.2第三方介入合同终止程序10.2.1第三方介入合同终止应书面通知甲乙双方。10.2.2自书面通知送达甲乙双方之日起，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮经营业态明细详细要求：列出具体的餐饮经营业态，如中式快餐、小吃、饮品等，以及每种业态的经营品种和特点。说明：本附件用于明确双方约定的餐饮经营业态，确保双方在经营过程中有共同的认识和标准。2.装修及设施清单详细要求：列出需要提供的装修和设施清单，包括厨房设备、餐具、冷藏设备等，并标注每个设施的品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确双方对经营环境的共同预期，确保经营设施满足食品安全和顾客体验的要求。3.收入计算明细详细要求：详细说明收入计算的方法和标准，包括销售收入的计算方式、税收的处理、返利的计算等。说明：本附件用于确保甲乙双方对收入计算的透明度和一致性。4.食品安全及卫生管理规范详细要求：列出食品安全及卫生管理的规定，包括原料采购、加工制作、食品存储、废弃物处理等方面的要求。说明：本附件用于确保食品安全，保障消费者权益。5.第三方介入协议详细要求：详细说明第三方介入的具体内容，包括第三方身份、介入目的、责任范围、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保第三方在介入过程中与甲乙双方的权益得到保障。6.违约责任承担协议详细要求：详细列出各种违约行为及其对应的违约责任承担方式。说明：本附件用于明确违约责任，确保合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合要求的经营区域及设施责任认定：向承租方支付_______元违约金，并承担因此造成的损失。示例：承包方未能在合同约定的时间内完成装修，导致承租方无法按时开业，承包方需支付违约金并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付承包费用责任认定：每逾期一日向承包方支付_______元违约金。示例：承租方未能在约定的付款日期支付租金，每逾期一天需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致损失责任认定：由第三方承担相应的责任，赔偿因违约行为造成的损失，但不超过本合同约定的责任限额。示例：第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致承租方损失，第三方需赔偿损失，但不超过合同约定的责任限额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反食品安全及卫生要求责任认定：由违约方承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方在经营过程中违反食品安全法规，导致顾客食物中毒，承租方需承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度特色美食街餐饮承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范特色美食街餐饮承包行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，促进特色美食街餐饮业健康发展，经甲乙双方友好协商一致，特订立本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规及政策规定，并参照《特色美食街餐饮承包管理规范》等规范性文件。三、定义与解释3.1专业术语（1）特色美食街：指由甲方投资建设，具有特定主题、特色鲜明的餐饮街区。（2）餐饮承包：指乙方取得甲方授权，在一定期限内，在特色美食街内从事餐饮经营活动的行为。（3）承包面积：指乙方在特色美食街内实际使用的餐饮经营面积。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供特色美食街经营场所及相关配套设施的当事人。（2）乙方：指在本合同中取得甲方授权，在特色美食街内从事餐饮经营活动的当事人。（3）合同期限：指本合同生效后，乙方在特色美食街内从事餐饮经营活动的时间范围。（4）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在特色美食街内从事餐饮经营活动。（2）甲方有权对乙方在特色美食街内的经营活动进行监督和管理。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金及相关费用。（4）甲方有义务向乙方提供符合法律法规及本合同约定的经营场所和相关配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在特色美食街内按照本合同约定从事餐饮经营活动。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供符合法律法规及本合同约定的经营场所和相关配套设施。（3）乙方有义务按照本合同约定，支付租金及相关费用。（4）乙方有义务遵守国家法律法规及本合同约定，确保餐饮经营活动的安全、卫生和合法。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）物业费：乙方应按照甲方规定的物业费标准，支付物业管理费用。（3）水电费：乙方应自行承担其经营活动中产生的所有水电费用。（4）保证金：乙方应向甲方支付一定数额的保证金，作为其履行合同义务的担保。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）物业费：乙方应于每月的指定日期前，将物业费支付至甲方指定的账户。（3）水电费：乙方应自行支付水电费，并按照甲方的要求提供相关费用凭证。（4）保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。7.3支付时间各项费用的支付时间如下：（1）租金：每月的指定日期前。（2）物业费：每月的指定日期前。（3）水电费：按实际使用情况支付。（4）保证金：签订本合同之日起五个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为给乙方造成的其他合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为给甲方造成的其他合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）特色美食街的经营策略和商业计划。（3）本合同的具体条款和内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同项下的义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同项下的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致特色美食街部分设施损坏。（2）政府发布禁令，禁止餐饮业经营。（3）罢工导致特色美食街无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行本合同约定的义务。（2）乙方存在违约行为。（3）乙方因经营不善导致财务状况恶化。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对特色美食街的整体规划、改造和升级拥有决定权。（2）对乙方在特色美食街内的经营活动进行监督和管理的权利。（3）在合同终止后，对特色美食街的经营权拥有优先购买权。13.2特殊权力保留（1）在乙方严重违约的情况下，有权立即终止本合同，并要求乙方承担违约责任。（2）在不可抗力事件发生时，有权根据实际情况调整租金标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面确认的修改和补充，自双方签字之日起具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护特色美食街的经营秩序，包括但不限于：（1）共同推广特色美食街，提升其知名度和影响力。（2）共同解决特色美食街内的经营纠纷。15.2协作与配合方式（1）定期召开联席会议，讨论解决特色美食街经营中的问题。（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就特色美食街餐饮承包的全部协议，具有独立性。本合同与任何其他协议、文件或声明相冲突时，以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方书面确认，并作为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字人：（签字）日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色美食街平面图及设施清单2.餐饮经营许可证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方授权委托书6.乙方承诺书7.银行账户信息8.不可抗力事件证明材料9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供经营场所或相关配套设施，认定为违约。未按合同约定调整租金标准，认定为违约。未履行合同约定的监督和管理义务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、物业费等费用，认定为违约。未按合同约定经营，影响特色美食街整体形象，认定为违约。违反食品安全法规，造成安全事故，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.食品安全法：规定食品安全的基本制度，保障公众食品安全的法律。3.商业特许经营管理条例：规范商业特许经营活动的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：特色美食街内发生食品安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，控制事故影响，并及时报告甲方；甲方应协助乙方处理事故，并追究相关责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方经营不善，影响特色美食街整体形象。解决办法：甲方应与乙方协商，寻求改善经营状况的措施；如乙方无法改善，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方的权利：参与特色美食街的经营决策。获得特色美食街的经营收益分成。享有特色美食街的知名度提升带来的品牌价值。3.第三方的义务：按照合同约定，向甲乙双方支付相应的分成。参与特色美食街的经营管理和维护。遵守国家相关法律法规和合同约定。4.第三方的责任：因自身原因导致特色美食街经营不善，承担相应的责任。因违反合同约定，向甲乙双方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权在合同约定的期限内，自行决定其经营内容和方式。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和帮助。乙方有权要求甲方对特色美食街进行必要的改造和升级。2.增加乙方的利益条款：乙方有权享受特色美食街的优惠政策。乙方有权优先获得特色美食街的经营资源。乙方有权享受特色美食街的品牌影响力。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供必要的经营支持和帮助，应承担相应的违约责任。甲方违反合同约定，未按期支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更合同约定，影响乙方的经营权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方可对特色美食街的经营进行监督和管理。甲方可对乙方的经营内容和方式提出合理要求。甲方可根据市场变化，调整租金标准。2.增加甲方的利益条款：甲方可享受特色美食街的经营收益。甲方可享受特色美食街的品牌价值。甲方可享受特色美食街的经营便利。3.增加乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按期支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。乙方违反合同约定，未达到经营目标，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更经营内容，影响特色美食街的整体形象。全文完。二零二五年度特色美食街餐饮承包协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议有效期4.协议双方基本信息二、特色美食街概况1.食街位置及面积2.食街设施及环境3.食街经营业态三、餐饮承包方资格及要求1.承包方资质2.经营范围3.经营理念4.承包方承诺四、餐饮承包内容1.餐饮项目2.经营面积3.经营方式4.菜品要求五、租金及费用1.租金标准2.租金支付方式3.其他费用4.费用调整机制六、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督4.违约责任七、食品安全与卫生1.食品安全责任2.卫生管理要求3.食品安全检查4.食品安全事故处理八、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权处理九、广告宣传与品牌推广1.广告宣传权利2.品牌推广责任3.广告宣传内容4.品牌推广效果评估十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解释十三、协议生效与备案1.协议生效条件2.协议备案要求3.协议备案机构4.协议备案期限十四、协议附件1.餐饮项目明细2.食品安全管理制度3.广告宣传方案4.合同附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度特色美食街餐饮承包协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.协议双方基本信息：承包方：名称：地址：联系人：联系电话：承包方：名称：地址：联系人：联系电话：二、特色美食街概况1.食街位置及面积：食街位于：食街总面积为：2.食街设施及环境：食街内设施包括：食街环境要求：3.食街经营业态：经营业态类型：允许经营的项目：三、餐饮承包方资格及要求1.承包方资质：具有合法经营资格：具有相关餐饮经营经验：2.经营范围：经营项目范围：3.经营理念：经营宗旨：服务理念：4.承包方承诺：遵守国家法律法规：诚信经营：保证食品安全：四、餐饮承包内容1.餐饮项目：具体餐饮项目：2.经营面积：承包面积：3.经营方式：经营模式：服务时间：4.菜品要求：菜品质量：菜品创新：菜品特色：五、租金及费用1.租金标准：租金金额：租金支付周期：2.租金支付方式：预付租金：月租金支付方式：3.其他费用：水电费：管理费：其他费用明细：4.费用调整机制：调整条件：调整方式：调整频率：六、合同履行与监督1.合同履行期限：履行起始日期：履行终止日期：2.合同履行方式：经营方式：服务内容：3.合同履行监督：监督机构：监督方式：4.违约责任：违约情形：违约责任承担方式：七、食品安全与卫生1.食品安全责任：食品安全管理制度：食品来源要求：食品加工标准：2.卫生管理要求：食街卫生标准：餐饮卫生标准：员工卫生要求：3.食品安全检查：检查频率：检查内容：检查结果处理：4.食品安全事故处理：事故报告：事故调查：事故责任认定：事故赔偿：八、知识产权保护1.知识产权归属：食街名称、标识、广告等知识产权归：餐饮承包方在经营过程中产生的知识产权归：2.知识产权使用：食街名称、标识、广告等知识产权的使用需经：餐饮承包方使用相关知识产权需遵守：3.知识产权侵权处理：侵权行为认定：侵权责任承担：侵权纠纷解决：九、广告宣传与品牌推广1.广告宣传权利：食街广告宣传权利归：餐饮承包方广告宣传权利：2.品牌推广责任：食街品牌推广责任：餐饮承包方品牌推广责任：3.广告宣传内容：广告宣传内容需符合：广告宣传内容需经：4.品牌推广效果评估：评估指标：评估周期：评估结果应用：十、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致：违约行为：不可抗力：2.合同终止条件：合同履行完毕：合同期限届满：其他法定终止情形：3.合同解除程序：提前通知：解除通知方式：解除通知送达：4.合同终止程序：终止通知：终止通知方式：终止通知送达：十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决：仲裁解决：诉讼解决：2.争议解决机构：仲裁委员会：法院：3.争议解决费用：协商解决费用：仲裁解决费用：诉讼解决费用：4.争议解决期限：协商解决期限：仲裁解决期限：诉讼解决期限：十二、其他约定1.不可抗力：不可抗力事件定义：不可抗力事件通知：不可抗力事件处理：2.合同附件：附件一：餐饮项目明细附件二：食品安全管理制度附件三：广告宣传方案3.合同附件效力：附件与合同具有同等法律效力：附件修改需经双方同意：4.合同解释：合同解释以双方协商一致为准：合同解释以法律法规为依据：十三、协议生效与备案1.协议生效条件：双方签字盖章：合同附件齐全：2.协议备案要求：协议备案机构：协议备案期限：3.协议备案机构：协议备案机构名称：协议备案机构地址：4.协议备案期限：协议备案期限自协议生效之日起：协议备案期限届满后：十四、协议附件1.餐饮项目明细2.食品安全管理制度3.广告宣传方案4.合同附件清单_________________________（承包方签字）_________________________（承包方盖章）_________________________（甲方签字）_________________________（甲方盖章）_________________________（乙方签字）_________________________（乙方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为特色美食街的管理方，对整个食街的经营和管理具有主导权。内容：a.甲方有权对食街内的餐饮项目进行审批和调整；b.甲方有权对食街内的卫生、安全、消防等进行监督和管理；c.甲方有权对食街内的广告宣传和品牌推广进行统一规划和管理；d.甲方有权对食街内的经营活动进行必要的指导和监督。2.甲方财务条款：说明：甲方对食街的财务状况有监督权，并有权对租金、费用等进行调整。内容：a.甲方有权对租金收取标准进行定期审查和调整；b.甲方有权对食街内的各项费用进行监督和管理；c.甲方有权要求乙方提供财务报表，并有权对财务报表进行审核。3.甲方权益保护条款：说明：甲方为了保障自身权益，需要对合同中的一些条款进行补充。内容：a.甲方有权在合同中设定违约责任，对乙方违约行为进行处罚；b.甲方有权在合同中设定争议解决方式，以保护自身权益；c.甲方有权在合同中设定合同解除条件，以应对不可抗力等因素。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为餐饮承包方，对自身的经营有较大的自主权。内容：a.乙方有权自主选择经营的项目和菜品；b.乙方有权自主决定经营时间和方式；c.乙方有权对自身经营场所进行装修和布置；d.乙方有权对自身员工进行招聘和管理。2.乙方经营支持条款：说明：乙方为了更好地经营，需要甲方提供一定的支持。内容：a.甲方应提供必要的经营设施和设备；b.甲方应协助乙方进行市场推广和宣传；c.甲方应提供必要的培训和指导，帮助乙方提高经营水平。3.乙方权益保护条款：说明：乙方为了保障自身权益，需要对合同中的一些条款进行补充。内容：a.乙方有权在合同中设定违约责任，对甲方违约行为进行处罚；b.乙方有权在合同中设定争议解决方式，以保护自身权益；c.乙方有权在合同中设定合同解除条件，以应对不可抗力等因素。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，为双方提供专业服务。内容：a.中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任；b.中介机构应遵守双方约定，维护双方合法权益；c.中介机构的服务费用由双方协商确定。2.中介费用条款：说明：中介机构提供的服务需要收取一定的费用。内容：a.中介费用的计算方式和标准；b.中介费用的支付时间和方式；c.中介费用的调整机制。3.中介责任条款：说明：中介机构在提供服务过程中，应承担相应的责任。内容：a.中介机构对提供的服务质量负责；b.中介机构对泄露双方商业秘密负责；c.中介机构对违反合同约定负责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐饮项目明细2.食品安全管理制度3.广告宣传方案4.合同附件清单5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.中介机构资质证明（如有）8.相关法律法规文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或费用；b.乙方未按合同约定提供餐饮服务或菜品质量不合格；c.甲方未按时提供经营设施和设备；d.甲方未按合同约定进行广告宣传和品牌推广；e.双方未按合同约定进行争议解决。2.违约行为认定：a.违约行为需由一方提出，并提供相关证据；b.双方应就违约行为进行协商，协商不成则按合同约定或法律法规进行处理。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方协商，如协商不成，按合同约定或法律法规处理。2.问题：食品安全问题解决办法：甲方监督乙方执行食品安全管理制度，确保食品安全。3.问题：广告宣传效果不佳解决办法：乙方改进广告宣传方案，甲方协助推广。4.问题：合同解除争议解决办法：双方协商，如协商不成，按合同约定或法律法规处理。五、所有应用场景：1.餐饮承包合同签订2.餐饮项目经营管理3.食品安全与卫生管理4.广告宣传与品牌推广5.合同履行与监督6.争议解决与违约责任全文完。二零二五年度特色美食街餐饮承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在特色美食街餐饮承包业务中的权利义务，确保双方在平等互利的基础上，共同推进特色美食街餐饮业务的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.特色美食街：指由甲方统一规划、建设，具有浓郁地方特色和餐饮文化的商业街区。2.餐饮承包：指乙方在甲方指定的特色美食街内，从事餐饮经营活动的行为。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同自生效之日起至终止之日的期间。2.合同价款：指乙方承包特色美食街餐饮业务所支付的费用。3.合同面积：指乙方在特色美食街内实际经营面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有对特色美食街的规划、建设、管理权。2.甲方负责特色美食街的招商、运营、维护工作。3.甲方应按照国家相关法律法规，确保特色美食街的食品安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有在特色美食街内从事餐饮经营活动的权利。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保餐饮经营的食品安全。3.乙方应按照合同约定，按时支付合同价款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点特色美食街内，具体经营地点由双方协商确定。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在特色美食街内从事餐饮经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.任何一方违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满，双方应协商续签合同；2.发生违约行为，守约方有权要求终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将经营场所交还甲方；2.双方应按照合同约定，结算合同价款及相关费用；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方需向甲方支付特色美食街餐饮承包费用，包括但不限于租金、装修补偿费、管理费等。2.食品安全保证金：乙方需向甲方支付食品安全保证金，以保证其餐饮经营符合国家食品安全标准。3.广告宣传费：甲方为提升特色美食街整体形象，乙方需支付一定比例的广告宣传费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.承包费用：乙方应在合同签订后一个月内支付首期承包费用。2.食品安全保证金：乙方应在合同签订后一个月内支付食品安全保证金。3.广告宣传费：乙方应在合同签订后一个月内支付首期广告宣传费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付的费用应专款专用，不得挪作他用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合约定的经营场所，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.若甲方未按约定履行管理义务，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。2.若乙方违反食品安全规定，导致食品安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账，支付至甲方指定账户。2.双方应按照国家相关法律法规，依法处理违约责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方对特色美食街的经营策略、发展规划等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构应具有独立、公正、权威性。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕；2.乙方存在违约行为；3.甲方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对特色美食街的整体规划、调整和管理的权利。2.甲方保留对特色美食街内餐饮经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的合理调整权。2.甲方保留在特殊情况下，对乙方经营场所的临时占用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护特色美食街的正常运营。2.双方应积极配合，