2025年度出租房屋消防安全应急预案制定及演练合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全应急预案制定及演练合同合同编号_________一、合同主体甲方：_________（房屋出租方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________（消防安全应急预案制定及演练服务提供方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：_________（如有）地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，房屋出租市场日益繁荣。为了保障出租房屋消防安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规，甲方决定制定出租房屋消防安全应急预案，并委托乙方进行应急预案的制定及演练。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保出租房屋消防安全应急预案的制定及演练工作顺利进行，为出租房屋消防安全提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语1.消防安全应急预案：指为应对出租房屋可能发生的火灾等突发事件，预先制定的应急响应措施、组织指挥、资源调配和保障等方面的方案。2.演练：指在模拟火灾等突发事件场景下，对应急预案的执行进行实际操作，以检验预案的有效性和可行性。3.2关键词解释1.甲方：指出租房屋的房屋所有者。2.乙方：指提供消防安全应急预案制定及演练服务的专业机构。3.出租房屋：指甲方拥有的，出租给乙方或其他租户居住或使用的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的消防安全应急预案制定及演练服务。2.甲方应配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。3.甲方应按照合同约定，支付乙方相应的服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，制定符合出租房屋实际情况的消防安全应急预案。2.乙方应按照合同约定，组织演练，确保演练的真实性和有效性。3.乙方应提供专业的技术支持和指导，协助甲方提高消防安全管理水平。4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方指定的出租房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，制定出租房屋消防安全应急预案。2.乙方组织演练，甲方配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.因不可抗力等原因，经甲乙双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致后，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方支付的剩余款项退还甲方。2.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.应急预案制定费用：包括预案编制、风险评估、资料收集、现场勘查等费用。2.演练组织费用：包括演练策划、场地布置、物资采购、人员培训等费用。3.人员费用：包括乙方派驻现场工作人员的劳务费、差旅费等。4.其他费用：包括合同签订费、税费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方完成应急预案制定和演练策划后，甲方应支付合同总金额的50%作为进度款。3.结算款：乙方完成演练并提交相关资料后，甲方应支付合同总金额的20%作为结算款。4.保修金：合同履行完毕后，甲方应支付合同总金额的10%作为保修金，保修期为一年。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内。2.进度款：乙方完成应急预案制定和演练策划后10个工作日内。3.结算款：乙方完成演练并提交相关资料后10个工作日内。4.保修金：合同履行完毕后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。3.若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.若甲方未配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作，乙方有权要求甲方支付相应的损失赔偿。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成应急预案制定和演练，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，甲方应按照约定的支付方式支付。2.损失赔偿以人民币计算，甲方应按照实际损失支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的出租房屋相关资料。2.乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何方式泄露、使用或传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将合同转让给第三方。2.若一方转让合同，另一方有权解除合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、公共利益的。2.合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对出租房屋的拥有权和使用权。2.乙方保留对应急预案制定及演练服务的技术和知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对出租房屋进行消防设施检查和维护的权利。2.乙方保留在合同履行期间对应急预案进行修改和完善的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充不得变更本合同的实质性条款。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就应急预案的制定和演练进行密切配合。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房屋消防安全应急预案2.演练策划书3.演练记录及评估报告4.双方签订的保密协议5.甲方提供的出租房屋相关资料6.乙方派驻现场工作人员的资质证明7.付款凭证8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未按合同约定支付预付款、进度款、结算款或保修金。未配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作。2.乙方违约：未按时完成应急预案制定和演练。泄露甲方商业秘密。3.违约行为的认定：违约行为的发生，应以书面形式通知对方，并提供相关证据。双方应按照合同约定的违约责任进行认定和处理。三、法律名词及解释：1.消防安全应急预案：为应对火灾等突发事件，预先制定的应急响应措施、组织指挥、资源调配和保障等方面的方案。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时发出书面催款通知，并保留相关证据。如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成应急预案制定和演练。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并尽快完成应急预案制定和演练。如因不可抗力导致延误，乙方应及时通知甲方，并协商延期履行。3.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉。如造成损失，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为具有相关资质的消防安全服务机构。2.第三方责任：第三方负责提供专业的消防安全技术支持，包括但不限于应急预案的制定、演练的组织实施等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便顺利完成工作。第三方有权根据实际情况调整应急预案和演练方案。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施。乙方有权要求甲方配合进行现场勘查和资料收集。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对应急预案进行必要的修改和完善。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付一定期限的保修金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的场地和设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自修改乙方制定的应急预案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。甲方可要求乙方提供应急预案和演练的详细报告。甲方可对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后，提供一定期限的售后服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，对出租房屋的消防安全进行定期检查。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同履行期间，将业务转包给第三方。全文完。2025年度出租房屋消防安全应急预案制定及演练合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章预案制定2.1预案编制原则2.2预案编制内容2.3预案编制时间2.4预案编制人员第三章演练组织3.1演练目的3.2演练内容3.3演练时间3.4演练场地3.5演练参与人员3.6演练流程第四章预案演练实施4.1预案演练准备4.2预案演练实施4.3预案演练评估第五章预案演练保障5.1人员保障5.2资金保障5.3设备保障5.4物资保障5.5信息保障第六章合同双方责任与义务6.1出租方责任与义务6.2承租方责任与义务6.3合作方责任与义务第七章合同费用及支付7.1合同费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章合同附件12.1附件一：应急预案12.2附件二：演练计划12.3附件三：相关证明材料第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定事项合同编号2025年度出租房屋消防安全应急预案制定及演练合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.2.1保障出租房屋消防安全，降低火灾风险。1.2.2提高租户消防安全意识和应急处理能力。1.2.3建立健全出租房屋消防安全管理机制。1.3合同双方甲方：出租房屋所有者乙方：承担应急预案制定及演练的机构第二章预案制定2.1预案编制原则2.1.1符合国家有关消防安全法律法规和标准。2.1.2结合出租房屋实际情况，具有可操作性。2.1.3确保预案的完整性和实用性。2.2预案编制内容2.2.1消防安全组织机构及职责。2.2.2消防安全管理制度及操作规程。2.2.3火灾事故应急响应程序。2.2.4灭火器材及消防设施配置。2.2.5应急疏散路线及标识。2.3预案编制时间自合同签订之日起30个工作日内完成预案编制。2.4预案编制人员乙方应指派具备相关专业知识和经验的编制人员负责预案的编制工作。第三章演练组织3.1演练目的3.1.1检验预案的可行性和有效性。3.1.2提高租户和员工的消防安全意识。3.1.3评估应急响应能力。3.2演练内容3.2.1火灾报警与初期灭火。3.2.2应急疏散与人员搜救。3.2.3医疗救护与心理疏导。3.3演练时间自预案编制完成后30个工作日内组织一次演练。3.4演练场地在出租房屋内进行，确保演练区域安全。3.5演练参与人员甲方：出租房屋管理人员、租户代表。乙方：应急预案编制及演练人员。3.6演练流程3.6.1演练前准备。3.6.2演练实施。3.6.3演练评估。第四章预案演练实施4.1预案演练准备4.1.1确定演练时间、地点及参与人员。4.1.2准备演练所需物资及设备。4.1.3制定演练方案及应急预案。4.2预案演练实施4.2.1按照演练方案进行演练。4.2.2记录演练过程，确保演练的真实性。4.3预案演练评估4.3.1分析演练过程中存在的问题。4.3.2提出改进措施。4.4.2形成演练报告。第五章预案演练保障5.1人员保障5.1.1确保演练参与人员具备相应的消防安全知识和技能。5.1.2对演练人员进行培训。5.2资金保障5.2.1甲方承担预案制定及演练所需资金。5.2.2乙方根据实际需求提出资金预算。5.3设备保障5.3.1确保演练所需的消防设备、器材等齐全。5.3.2对设备进行检查和维护。5.4物资保障5.4.1提供演练所需的物资，如应急疏散指示牌、灭火器等。5.4.2确保物资的质量和安全。5.5信息保障5.5.1及时收集和整理演练相关信息。5.5.2对演练信息进行保密。第六章合同双方责任与义务6.1出租方责任与义务6.1.1提供出租房屋的相关资料。6.1.2配合乙方进行预案制定及演练。6.1.3承担预案实施及演练所需资金。6.2承租方责任与义务6.2.1按照预案要求进行消防安全管理。6.2.2配合甲方进行预案制定及演练。6.2.3遵守消防安全法律法规和标准。6.3合作方责任与义务6.3.1参与预案制定及演练工作。6.3.2提供相关技术支持和咨询服务。第七章合同费用及支付7.1合同费用构成7.1.1预案制定费用。7.1.2演练费用。7.1.3其他相关费用。7.2费用支付方式甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用。7.3费用支付时间甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用，剩余费用在乙方完成预案制定及演练后5个工作日内支付。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2.3经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。8.3.2合同变更或解除后，应重新签订书面协议。第九章合同违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付费用的。9.1.2乙方未按时完成预案制定及演练的。9.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同金额的%计算。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2提交仲裁机构仲裁。10.1.3依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商选择的仲裁机构。10.2.2有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在接到申请后个工作日内进行审理。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同条款齐全，内容明确。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3合同到期。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止事宜。11.3.2合同终止后，双方应进行合同结算。第十二章合同附件12.1附件一：应急预案12.2附件二：演练计划12.3附件三：相关证明材料第十三章合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点地点：_______13.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章合同其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释本合同内容如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为出租房屋所有者，对消防安全应急预案的制定及演练拥有最终决定权。1.2甲方审批权条款说明：乙方提交的预案草案和演练计划需经甲方审批后方可实施。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对预案制定及演练过程进行监督，确保乙方按照合同约定执行。1.4甲方信息提供义务条款说明：甲方应向乙方提供出租房屋的详细资料，包括房屋结构、消防设施、租户信息等。1.5甲方配合义务条款说明：甲方应积极配合乙方进行预案制定及演练工作，包括提供必要的场地、设备和人员。1.6甲方费用支付保障条款说明：甲方应确保在合同约定的期限内支付乙方费用，包括预案制定费、演练费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为承担预案制定及演练的机构，对预案内容和演练过程拥有主导权。2.2乙方制定权条款说明：乙方有权根据出租房屋实际情况，制定合理的预案内容和演练方案。2.3乙方执行权条款说明：乙方负责组织实施预案制定及演练工作，确保各项工作按计划进行。2.4乙方报告义务条款说明：乙方应定期向甲方报告预案制定及演练进展情况，包括遇到的问题和解决方案。2.5乙方质量保证条款说明：乙方应保证预案的制定和演练的质量，确保预案具有可操作性和有效性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选聘条款说明：甲方和乙方共同选聘具备资质的第三方中介机构，负责监督和协调预案制定及演练工作。3.2中介机构职责条款说明：中介机构应负责监督乙方按照合同约定进行预案制定及演练，确保各项工作符合国家标准。3.3中介机构报告义务条款说明：中介机构应定期向甲方和乙方报告预案制定及演练的进展情况，包括存在的问题和改进措施。3.4中介机构费用条款说明：中介机构的费用由甲方和乙方按比例分担，具体费用由中介机构提供报价。3.5中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致预案制定及演练工作出现重大失误，应承担相应责任。3.6中介机构保密条款说明：中介机构应对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：应急预案2.附件二：演练计划3.附件三：相关证明材料4.附件四：中介机构资质证明5.附件五：费用支付明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：甲方在合同约定的时间内未支付乙方费用，经乙方书面催告后仍不支付的。2.违约行为：乙方未按时完成预案制定及演练。认定：乙方未在合同约定的时间内完成预案制定及演练，经甲方书面催告后仍不完成的。3.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在履行职责过程中，未经甲方和乙方同意，泄露商业秘密的。4.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：中介机构未按照合同约定履行监督职责，导致乙方未按标准执行预案制定及演练的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对合同争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或不完整。解决办法：甲方应及时更新和补充信息，确保乙方能够准确制定预案。2.问题：乙方制定的预案不符合实际需求。解决办法：乙方应与甲方沟通，根据实际情况调整预案内容。3.问题：演练过程中出现意外情况。4.问题：中介机构未履行监督职责。解决办法：甲方和乙方有权要求中介机构履行监督职责，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.出租房屋消防安全管理。2.企业、单位内部消防安全管理。3.公共场所消防安全管理。4.住宅小区消防安全管理。5.重大活动消防安全保障。全文完。2025年度出租房屋消防安全应急预案制定及演练合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于2025年度我国消防安全形势严峻，为提高出租房屋消防安全管理水平，保障人民群众生命财产安全，甲方决定制定出租房屋消防安全应急预案，并委托乙方进行应急预案制定及演练。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国消防法》、《出租房屋消防安全管理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“出租房屋”指甲方拥有的用于出租的房屋；“消防安全”指预防火灾、扑救火灾、火灾事故调查、火灾事故处理等消防安全相关事宜。3.2关键词解释（1）应急预案：指针对出租房屋可能发生的火灾等突发事件，事先制定的应对措施和行动方案。（2）演练：指为检验应急预案的有效性，按照预案要求进行模拟演练。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，制定出租房屋消防安全应急预案；（2）甲方有权要求乙方对应急预案进行演练，并确保演练效果；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，制定出租房屋消防安全应急预案；（2）乙方应确保应急预案的科学性、合理性和可操作性；（3）乙方应按照甲方要求，对应急预案进行演练，并确保演练效果；（4）乙方应积极配合甲方对应急预案进行监督和改进。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，制定出租房屋消防安全应急预案，并组织演练。具体实施过程中，双方应保持密切沟通，共同确保合同履行效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方提前终止合同；（3）乙方提前终止合同。6.3终止程序（1）合同期满，双方无异议，合同自动终止；（2）甲方提前终止合同，应提前三十日书面通知乙方；（3）乙方提前终止合同，应提前三十日书面通知甲方。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）应急预案制定费用：包括前期调研、方案设计、文档编制等费用；（2）演练策划费用：包括演练方案设计、物资准备、现场布置等费用；（3）人员培训费用：包括培训讲师费用、培训材料费用等；（4）其他费用：包括差旅费、通讯费等。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后五个工作日内，支付合同总费用的30%作为预付款；（2）甲方应在乙方完成应急预案制定并提交甲方审核通过后五个工作日内，支付合同总费用的40%；（3）甲方应在乙方完成演练并提交演练报告后五个工作日内，支付合同总费用的20%；（4）剩余10%作为质保金，在合同履行完毕后一个月内支付。7.3支付时间本合同费用支付时间如下：（1）预付款：合同签订后五个工作日内；（2）第一笔款项：应急预案制定完成后；（3）第二笔款项：演练完成后；（4）质保金：合同履行完毕后一个月内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的付款凭证；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法的收款凭证；（3）如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应在终止后五个工作日内支付乙方已完成工作的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；（2）甲方未按时履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成应急预案制定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的千分之五；（2）乙方未按时完成演练的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的千分之五；（3）乙方未按约定提供相关服务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按上述标准计算；（2）实际损失超过违约金的部分，甲方和乙方应根据实际情况协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方应对保密内容采取严格保密措施，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方应确保其员工知晓并遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力事件实例包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可自愿选择第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租房屋的所有者，不得将本合同转让；（2）乙方作为应急预案制定及演练服务的提供方，不得将本合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对出租房屋的拥有权和使用权；（2）乙方保留对应急预案制定及演练过程中产生的知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对应急预案和演练结果的评价权；（2）乙方保留对合同履行过程中的技术保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行；（2）修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成应急预案制定及演练工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关任务。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、邮件等方式保持沟通；（2）双方应相互支持，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就合同事项的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的完整性和独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：（填写签订日期）乙方（签字）：日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：日期：（填写盖章日期）乙方（盖章）：日期：（填写盖章日期）甲方（签字）：姓名：（填写甲方代表姓名）职务：（填写甲方代表职务）乙方（签字）：姓名：（填写乙方代表姓名）职务：（填写乙方代表职务）甲方（盖章）：（甲方公章）乙方（盖章）：（乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房屋消防安全应急预案2.演练方案3.人员培训计划4.费用清单5.保密协议6.不可抗力事件记录7.争议解决记录8.合同签订及修改补充文件9.协作与配合文件10.甲方提供的资料清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定违约，需支付违约金。未按时履行合同义务：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成应急预案制定：认定违约，需支付违约金。未按时完成演练：认定违约，需支付违约金。未按约定提供相关服务：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方自愿选择仲裁机构进行争议解决的一种方式。5.诉讼：指双方依法向人民法院提起诉讼解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：甲方应补充完整资料，乙方应指导甲方进行补充。2.问题：乙方未能按时完成应急预案制定。解决办法：乙方应立即调整工作计划，确保按时完成。3.问题：演练过程中出现意外情况。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，事后分析原因，改进措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，协商调整合同履行时间或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方主体名称）2.第三方主体地址：（填写第三方主体地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方主体联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方主体联系电话）5.第三方责任：第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。第三方应协助乙方完成应急预案制定及演练工作。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。第三方应遵守保密协议，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件。乙方有权要求甲方参与应急预案制定及演练的讨论和决策。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬及额外奖励。乙方有权要求甲方提供合理的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方向乙方支付的费用不得拖欠，否则乙方有权暂停合同履行。甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理要求。甲方不得要求乙方执行违反法律法规或公序良俗的任务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方向乙方支付的费用不得无故拖欠。甲方向乙方提出的要求应在合理范围内。甲方向乙方提供的资料和条件应真实、准确、完整。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方制定的应急预案及演练报告。甲方可要求乙方提供定期的工作进展报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成应急预案制定及演练，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得将合同内容泄露给任何第三方。全文完。2025年度出租房屋消防安全应急预案制定及演练合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同标的及范围2.1消防安全应急预案制定2.2消防安全演练组织与实施3.应急预案制定内容3.1应急预案编制原则3.2应急组织机构及职责3.3应急预案启动条件及程序3.4应急物资储备及使用3.5应急疏散及救援措施4.消防安全演练组织与实施4.1演练方案制定4.2演练时间安排4.3演练人员培训4.4演练场地及设施4.5演练内容及流程5.合同履行期限5.1应急预案制定期限5.2消防安全演练实施期限6.合同费用及支付方式6.1合同费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间及期限7.质量要求7.1应急预案质量要求7.2消防安全演练效果要求8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：应急预案编制大纲13.2附件二：消防安全演练方案13.3附件三：合同履行记录14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系方式：2.合同标的及范围2.1消防安全应急预案制定2.1.1应急预案编制大纲2.1.2应急预案编制时间2.1.3应急预案编制内容2.2消防安全演练组织与实施2.2.1演练方案制定2.2.2演练时间安排2.2.3演练人员及分组2.2.4演练场地及设施3.应急预案制定内容3.1应急预案编制原则3.1.1符合国家相关法律法规3.1.2符合房屋实际情况3.1.3确保应急预案的实用性3.2应急组织机构及职责3.2.1应急指挥部3.2.2应急救援小组3.2.3应急物资保障小组3.2.4应急疏散小组3.3应急预案启动条件及程序3.3.1启动条件3.3.2启动程序3.4应急物资储备及使用3.4.1物资储备清单3.4.2物资使用规定3.5应急疏散及救援措施3.5.1疏散路线3.5.2救援措施4.消防安全演练组织与实施4.1演练方案制定4.1.1演练目标4.1.2演练内容4.1.3演练步骤4.2演练时间安排4.2.1演练日期4.2.2演练时间段4.3演练人员培训4.3.1培训内容4.3.2培训时间4.4演练场地及设施4.4.1场地要求4.4.2设施准备4.5演练内容及流程4.5.1演练项目4.5.2演练流程5.合同履行期限5.1应急预案制定期限5.1.1完成时间5.2消防安全演练实施期限5.2.1完成时间6.合同费用及支付方式6.1合同费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间及期限7.质量要求7.1应急预案质量要求7.1.1符合国家相关标准7.1.2内容完整、科学合理7.2消防安全演练效果要求7.2.1演练效果达到预期目标7.2.2参与人员熟悉应急预案8.保密条款8.1保密范围8.1.1合同内容8.1.2演练方案8.1.3应急预案8.2保密义务8.2.1双方对保密信息负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3违约责任8.3.1违约方应承担相应的法律责任8.3.2受害方有权要求违约方赔偿损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时完成应急预案制定9.1.2未按时完成消防安全演练9.1.3未按合同约定提供相关资料9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2受害方有权要求违约方支付违约金9.2.3受害方有权要求违约方继续履行合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称10.2.2仲裁地点10.2.3仲裁规则11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提前通知对方11.2.2双方确认解除合同11.2.3解除合同后处理事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整、合法12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同双方协商一致终止13.合同附件13.1附件一：应急预案编制大纲13.2附件二：消防安全演练方案13.3附件三：合同履行记录14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限