二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同履行期限1.5合同目的第二章项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目现状2.5改造升级需求第三章项目设计3.1设计依据3.2设计标准3.3设计内容3.4设计周期3.5设计费用第四章材料与设备4.1材料设备要求4.2材料设备供应商4.3材料设备采购4.4材料设备验收4.5材料设备保管第五章施工准备5.1施工现场准备5.2施工人员安排5.3施工方案5.4施工安全措施5.5施工进度计划第六章施工实施6.1施工组织6.2施工方法6.3施工质量要求6.4施工进度要求6.5施工现场管理第七章质量管理7.1质量管理体系7.2质量检验标准7.3质量控制措施7.4质量问题处理7.5质量验收第八章安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全教育培训8.4安全事故处理8.5安全检查第九章造价管理9.1造价编制依据9.2造价编制内容9.3造价审核9.4造价变更9.5造价结算第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容14.3附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及国家标准、行业标准签订。1.2合同签订双方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在老旧建筑幕墙改造升级项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。第二章项目背景2.1项目名称本项目名称为：____________________________2.2项目地点本项目地点位于：____________________________2.3项目规模本项目改造面积为：____________________________2.4项目现状本项目现有幕墙现状描述：____________________________2.5改造升级需求本项目改造升级需求：____________________________第三章项目设计3.1设计依据本项目设计依据：《建筑设计防火规范》、《建筑玻璃幕墙工程技术规范》等相关标准和规范。3.2设计标准本项目设计标准：____________________________3.3设计内容本项目设计内容包括：____________________________3.4设计周期本项目设计周期为：____个月。3.5设计费用本项目设计费用为：人民币____元整。第四章材料与设备4.1材料设备要求本项目材料设备要求：____________________________4.2材料设备供应商本项目材料设备供应商：____________________________4.3材料设备采购本项目材料设备采购方式：____________________________4.4材料设备验收本项目材料设备验收标准：____________________________4.5材料设备保管本项目材料设备保管要求：____________________________第五章施工准备5.1施工现场准备本项目施工现场准备要求：____________________________5.2施工人员安排本项目施工人员安排：____________________________5.3施工方案本项目施工方案：____________________________5.4施工安全措施本项目施工安全措施：____________________________5.5施工进度计划本项目施工进度计划：____________________________第六章施工实施6.1施工组织本项目施工组织：____________________________6.2施工方法本项目施工方法：____________________________6.3施工质量要求本项目施工质量要求：____________________________6.4施工进度要求本项目施工进度要求：____________________________6.5施工现场管理本项目施工现场管理要求：____________________________第七章质量管理7.1质量管理体系本项目质量管理体系：____________________________7.2质量检验标准本项目质量检验标准：____________________________7.3质量控制措施本项目质量控制措施：____________________________7.4质量问题处理本项目质量问题处理流程：____________________________7.5质量验收本项目质量验收标准：____________________________第八章造价管理9.1造价编制依据本项目造价编制依据包括但不限于：设计图纸、工程量清单、材料设备价格、人工费、施工方案等。9.2造价编制内容本项目造价编制内容包括：直接工程费、间接费、利润、税金等。9.3造价审核本项目造价审核由双方共同指定的第三方机构进行。9.4造价变更因设计变更、材料设备价格变动等原因导致造价发生变更的，双方应按实际发生变更的情况进行调整。9.5造价结算本项目造价结算应在工程完工并经双方验收合格后进行。第九章合同变更与解除10.1合同变更条件因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。10.2合同解除条件a.一方严重违约，经催告后仍未纠正；b.发生不可抗力事件，合同无法继续履行；c.双方协商一致解除合同。10.3合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签署书面文件。10.4合同解除程序合同解除应提前____天书面通知对方，并签署书面文件。第十章违约责任11.1违约情形a.甲方未按时支付款项；b.乙方未按时完成工程；c.乙方施工质量不符合合同约定；d.双方其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。11.4违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：____________________________11.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二章合同终止12.1合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同双方协商一致终止。12.2合同终止程序合同终止应提前____天书面通知对方，并签署书面文件。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清单本合同附件清单如下：a.设计图纸；b.工程量清单；c.材料设备清单；d.施工方案；e.其他相关文件。13.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件效力与本合同效力相同。第十四章合同签署14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理权1.1.1甲方有权对项目进行总体管理，包括但不限于工程进度、质量、安全、造价等方面的监督和控制。1.1.2甲方应指定项目负责人，负责项目的日常管理和协调工作。1.1.3项目负责人应定期向甲方汇报项目进展情况。1.2甲方主导下的设计变更权1.2.1在项目实施过程中，如因甲方原因导致设计变更，甲方应承担相应的变更费用。1.2.2甲方应在设计变更前，与乙方协商一致，并签署书面变更协议。1.3甲方主导下的材料设备采购权1.3.1甲方有权指定材料设备供应商，并要求乙方按照甲方的要求进行采购。1.3.2甲方应确保所指定供应商的材料设备符合项目要求，并承担相应的质量责任。1.4甲方主导下的施工监督权1.4.1甲方应定期对施工现场进行监督检查，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。1.4.2甲方有权要求乙方对不符合要求的施工进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工管理权2.1.1乙方有权对施工过程进行管理，包括但不限于施工方案、施工进度、施工质量等。2.1.2乙方应确保施工过程符合合同要求，并对施工质量负责。2.2乙方主导下的设计变更权2.2.1在项目实施过程中，如因乙方原因导致设计变更，乙方应承担相应的变更费用。2.2.2乙方应在设计变更前，与甲方协商一致，并签署书面变更协议。2.3乙方主导下的材料设备采购权2.3.1乙方有权选择材料设备供应商，并要求甲方按照乙方的要求进行采购。2.3.2乙方应确保所选择供应商的材料设备符合项目要求，并承担相应的质量责任。2.4乙方主导下的施工进度控制权2.4.1乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.4.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，并及时调整进度计划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定与职责3.1.1第三方中介由甲乙双方共同选定，负责项目的监督、协调和咨询服务。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，并遵守相关法律法规。3.2第三方中介的监督权3.2.1第三方中介有权对项目进行监督检查，包括但不限于设计、施工、材料设备等方面。3.2.2第三方中介应定期向甲乙双方汇报监督结果，并提出改进建议。3.3第三方中介的协调权3.3.1第三方中介应协调甲乙双方在项目实施过程中的关系，确保项目顺利进行。3.3.2第三方中介应协助解决项目实施过程中出现的争议和问题。3.4第三方中介的服务费用3.4.1第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担。3.4.2第三方中介的服务费用应在合同中明确约定，并按实际发生情况进行结算。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介应遵守保密协议，对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5.2第三方中介在项目结束后，仍应履行保密义务，不得利用项目信息谋取私利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.材料设备清单4.施工方案5.造价编制依据6.第三方中介资质证明7.保密协议8.设计变更协议9.合同变更协议10.第三方监督检查报告11.项目进度报告12.施工验收报告13.质量验收报告14.造价结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付款项b.乙方未按时完成工程c.乙方施工质量不符合合同约定d.甲方主导下的设计变更未承担费用e.乙方主导下的材料设备采购未达到质量要求f.第三方中介泄露项目信息2.违约行为认定：a.甲方违约：甲方应在违约事实发生后____日内向乙方发出书面违约通知。b.乙方违约：乙方应在违约事实发生后____日内向甲方发出书面违约通知。c.第三方中介违约：违约行为一经认定，第三方中介应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系的法律规范。3.不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等原因导致的无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.设计变更：在施工过程中，因甲方或乙方原因导致原设计需要调整或修改。5.施工验收：在工程完工后，由甲乙双方及第三方中介共同对工程质量进行检查，确认工程质量达到合同约定要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程延期。解决办法：及时沟通，确认变更原因，并签署设计变更协议，调整施工进度计划。2.问题：材料设备供应商无法按时供货。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料设备供应充足，必要时寻找替代供应商。3.问题：施工质量问题。解决办法：加强施工现场管理，严格执行施工质量标准，对不合格工程进行返工。五、所有应用场景：1.老旧建筑幕墙改造升级项目2.甲方或乙方为主导的工程项目3.第三方中介参与的项目4.需要严格质量控制的工程项目5.需要明确各方责任和权益的工程项目全文完。二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目工期3.改造升级内容3.1幕墙系统设计3.2材料选择及质量要求3.3施工工艺及质量控制3.4安全生产与文明施工4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计价方法5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4验收款6.验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收报告7.保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1设计图纸11.2材料清单11.3施工方案11.4其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的工程款结算13.2合同解除后的材料、设备处理13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市集团乙方：市建筑安装工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：X，传真：X，电子邮箱：X乙方联系方式：电话：X，传真：X，电子邮箱：X1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：2.项目概况2.1项目名称市大厦幕墙改造升级工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：50000平方米2.4项目投资估算总投资估算：1000万元2.5项目工期自合同生效之日起6个月内完成3.改造升级内容3.1幕墙系统设计采用现代节能环保材料，满足建筑物的保温、隔热、隔音等要求。3.2材料选择及质量要求选用符合国家相关标准和行业规范的幕墙材料，确保材料质量。3.3施工工艺及质量控制严格执行国家有关幕墙施工的规范和标准，确保工程质量。3.4安全生产与文明施工施工现场必须符合安全生产要求，文明施工，确保施工期间的安全。4.工程量清单4.1工程量清单编制依据依据《建筑工程施工图设计文件》、《建筑工程预算定额》等相关文件。4.2工程量清单内容包括幕墙施工、安装、拆除、维修等工程量。4.3工程量清单计价方法按实结算，以工程量清单为基础，按实际发生工程量计算。5.工程款支付方式5.1预付款合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款。5.2进度款工程进度达到设计总进度的60%时，甲方支付乙方工程款总额的50%。5.3结算款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的15%。5.4验收款工程交付使用后，甲方支付乙方工程款总额的5%作为验收款。6.验收标准及程序6.1验收标准参照国家有关建筑工程质量验收规范执行。6.2验收程序甲方、乙方共同组织验收，验收合格后签署验收报告。6.3验收报告验收报告由甲方、乙方共同签署，作为工程验收合格的依据。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于合同总价款千分之二的违约金。8.1.2甲方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向乙方支付相当于逾期付款部分千分之二的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.2.2甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年四月一日。10.3合同终止条件10.3.1工程竣工验收合格，且甲方已支付全部工程款。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期合同终止日期以实际完成工程和支付工程款的时间为准。11.合同附件11.1设计图纸包括但不限于幕墙设计图纸、结构设计图纸等。11.2材料清单包括但不限于幕墙材料、配件、工具等清单。11.3施工方案包括但不限于施工组织设计、施工工艺流程、安全文明施工措施等。11.4其他相关文件包括但不限于合同变更协议、工程进度报告、验收报告等。12.合同变更及解除12.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议应经双方签字盖章后生效。12.3合同解除条件12.3.1发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。12.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并签订解除协议。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的工程款结算按实际完成工程量和合同约定计价方式结算工程款。13.2合同解除后的材料、设备处理剩余材料、设备由双方协商处理。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于移交工程、办理相关手续等。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同生效日期为二零二五年四月一日。14.4其他约定事项双方应遵守合同约定，共同维护合同关系，不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1监理单位：负责监督工程进度、质量、安全，确保工程按合同约定进行。15.2.2检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，确保符合国家标准和合同要求。15.2.3咨询顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决工程中的技术问题。15.2.4保险机构：负责为工程提供相应的保险服务，保障合同双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立行使职权。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。15.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方的介入应按照合作协议的约定进行，未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过合同总价款的10%。16.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方原因导致的直接经济损失、合同违约金、赔偿金等。16.2.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方介入费用的承担17.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。17.2若第三方介入费用未在合作协议中明确约定，则由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止应经甲乙双方书面同意。19.第三方介入的记录和报告19.1第三方在介入过程中应做好记录，包括但不限于工作日志、检测报告、会议纪要等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括幕墙设计图纸、结构设计图纸、电气图纸、给排水图纸等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，需清晰、完整、准确。2.材料清单详细要求：列出所有幕墙材料、配件、工具等，包括品牌、型号、规格、数量、单价、总价等。说明：材料清单是工程量清单的基础，需详细、准确。3.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工工艺流程、安全文明施工措施等，需确保施工安全和质量。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需科学、合理。4.工程量清单详细要求：根据设计图纸和施工方案，详细列出工程量，包括分部分项工程量、措施项目工程量等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，需准确无误。5.验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、参加人员、验收结果等，需详细记录验收过程。说明：验收报告是工程验收合格的依据，需真实、客观。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等，需双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，需合法有效。7.工程进度报告详细要求：包括工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等，需定期提交。说明：工程进度报告是工程进度管理的依据，需及时、准确。8.工程款结算单详细要求：包括结算日期、结算内容、结算金额、付款方式等，需双方签字盖章。说明：工程款结算单是工程款结算的依据，需详细、准确。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，需双方签字盖章。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，需合法有效。10.保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等，需由保险公司出具。说明：保险单是保障合同双方合法权益的依据，需合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成工程。1.2甲方未按合同约定支付工程款。1.3第三方在履行职责过程中出现重大失误。1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于合同总价款千分之二的违约金。2.2甲方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向乙方支付相当于逾期付款部分千分之二的违约金。2.3第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。2.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例3.1乙方延迟完成工程，甲方要求赔偿违约金，乙方应支付相当于合同总价款千分之二的违约金。3.2甲方逾期支付工程款，乙方要求赔偿违约金，甲方应支付相当于逾期付款部分千分之二的违约金。3.3第三方在检测过程中出现失误，导致工程延误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。全文完。二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在老旧建筑幕墙改造升级项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，提升建筑物的安全性能和使用功能，同时保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及国家标准、行业标准制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧建筑：指建造于20世纪80年代之前，存在安全隐患，影响使用功能的老旧建筑物。（2）幕墙：指建筑物的外围护结构，包括墙体、门窗等部分。（3）改造升级：指对老旧建筑物的幕墙进行拆除、更换或加固等工程，提高其安全性能和使用功能。3.2关键词解释（1）合同主体：指在合同中明确指定的承担义务和享有权利的当事人。（2）合同履行：指合同主体按照合同约定，履行各自的义务，实现合同目的的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行老旧建筑幕墙改造升级工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方有权在合同履行过程中，提出合理变更请求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成老旧建筑幕墙改造升级工程。（2）乙方应保证工程质量和安全，符合国家相关标准。（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的工程期限为____个月，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：_________________________5.3合同履行方式（1）进行工程设计和施工；（2）提供必要的施工材料；（3）确保工程质量和安全；（4）配合甲方进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程期限届满，且乙方已按照合同约定完成工程；（2）经双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同请求，应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知之日起____日内，就终止合同的相关事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订终止合同协议，明确终止合同的条件和后果。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，解除各自的权利和义务；（3）合同终止后，因终止而产生的债权债务关系，按照合同约定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据工程规模和复杂程度，由双方协商确定。（2）材料费：包括但不限于幕墙材料、辅助材料、装饰材料等，具体费用以实际采购价格为依据。（3）人工费：包括施工人员工资、福利、管理费用等。（4）施工机械使用费：根据工程需要，使用各类施工机械所产生的费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。（6）其他费用：如因工程变更、不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的节点，甲方应向乙方支付相应工程进度款的_____%。（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款_____%。（4）工程保修期满后，甲方应向乙方支付保修金_____%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付。（2）工程进度款应在工程进度达到约定节点后的____个工作日内支付。（3）竣工验收合格后的工程款应在验收合格后的____个工作日内支付。（4）保修金应在工程保修期满后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等。（2）乙方收到甲方支付的工程款后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供工程所需资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程或未达到工程质量的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。（2）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，以货币形式向守约方支付赔偿金。赔偿金的计算方式如下：（1）因违约造成的直接经济损失，按实际损失计算。（2）因违约造成的间接经济损失，按合同约定比例计算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）工程图纸、技术资料等；（2）工程进度、质量等信息；（3）双方协商确定的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致工程无法正常进行；（2）因政府政策调整导致工程停工；（3）因罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）法律法规规定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老旧建筑幕墙改造升级项目的最终决定权。（2）乙方在工程设计和施工过程中，应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。（2）乙方在工程实施过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同的修改和补充，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）双方应就工程中的重大问题进行沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开工程协调会议，讨论工程进展和问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于老旧建筑幕墙改造升级项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.材料采购清单及价格表3.甲方提供的工程所需资料4.施工组织设计5.工程进度计划表6.工程验收报告7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付工程款的。（2）乙方未按约定完成工程或未达到工程质量的。（3）乙方未按约定时间完成工程的。（4）甲方未按约定提供工程所需资料的。2.违约行为认定：（1）甲方未支付工程款的，以甲方签发的付款凭证为准。（3）乙方未按约定时间完成工程的，以合同约定的工程期限为准。（4）甲方未提供工程所需资料的，以甲方提供的文件为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指受法律保护的文学、艺术和科学作品的著作权、专利权、商标权等。5.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的，不属于公开信息的商业秘密和技术秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：双方协商调整工程进度计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。3.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前告知甲方，并采取必要的补救措施。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责权利：1.责任：（1）第三方应保证提供的设计方案和施工技术符合国家标准和行业规范。（2）第三方应按照合同约定，对设计质量和施工质量承担相应的责任。2.权利：（1）第三方有权根据甲方的要求，对设计方案进行必要的修改和调整。（2）第三方有权在施工过程中，对施工工艺进行必要的改进。3.利益：（1）第三方有权按照合同约定，获得设计费和施工费。（2）第三方有权在工程竣工验收合格后，获得相应的奖励。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）乙方有权在工程设计和施工过程中，对工程进行必要的监督。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权在工程竣工验收合格后，获得甲方支付的工程尾款。（2）乙方有权在工程保修期内，因质量问题导致的维修费用由甲方承担。（3）乙方有权在合同履行过程中，因甲方违约而获得相应的违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方有权在工程设计和施工过程中，对工程进行必要的调整。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在工程竣工验收合格后，获得乙方提供的工程保修服务。（2）甲方有权在合同履行过程中，因乙方违约而获得相应的违约金。（3）甲方有权在工程保修期内，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定质量完成工程的，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五版老旧建筑幕墙改造升级合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条改造升级目标3.1改造升级范围3.2改造升级标准3.3改造升级效果第四条工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期节点第五条工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间第六条材料设备供应6.1材料设备质量要求6.2材料设备供应责任6.3材料设备验收标准第七条施工质量及验收7.1施工质量标准7.2施工过程验收7.3竣工验收第八条保修期限及责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序第十三条合同终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：幕墙工程有限责任公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678第二条项目概况2.1项目名称：小区老旧建筑幕墙改造升级工程2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：总面积约为10,000平方米2.4项目内容：包括幕墙拆除、材料更换、结构加固、防水处理等第三条改造升级目标3.1改造升级范围：小区所有建筑物的幕墙部分3.2改造升级标准：按照国家相关标准和规范执行，确保改造后的幕墙具有耐久性、安全性、美观性3.3改造升级效果：提高建筑物的保温隔热性能，降低能耗，改善居住环境第四条工程进度安排4.1工程开工日期：2025年3月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工程分期节点：4.3.1第一阶段：幕墙拆除及材料准备（2025年3月1日至2025年4月30日）4.3.2第二阶段：材料更换及结构加固（2025年5月1日至2025年9月30日）4.3.3第三阶段：防水处理及竣工验收（2025年10月1日至2025年12月31日）第五条工程费用及支付方式5.1工程费用总额：人民币1,000万元整5.2费用构成：5.2.1材料费5.2.2人工费5.2.3施工机械使用费5.2.4管理费5.2.5其他费用5.3支付方式及时间：5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元5.3.2进度款：每完成一个分期节点后5个工作日内支付对应节点费用的60%5.3.3结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付剩余40%的费用第六条材料设备供应6.1材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家标准和合同约定，具有合格证明文件6.2材料设备供应责任：乙方负责全部材料设备的采购、运输、验收和保管6.3材料设备验收标准：按照国家标准和合同约定进行验收，验收合格后方可使用第七条施工质量及验收7.1施工质量标准：严格按照国家相关标准和规范执行，确保施工质量达到优良等级7.2施工过程验收：7.2.1乙方应在施工过程中定期进行自检，确保施工质量7.2.2甲方应按照合同约定对施工过程进行监督和验收7.3竣工验收：7.3.1竣工验收应在工程竣工后5个工作日内进行7.3.2竣工验收合格后，甲方应在3个工作日内支付结算款第八条保修期限及责任8.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，为期五年8.2保修范围：包括但不限于幕墙主体结构、保温隔热层、防水层等8.3保修责任：8.3.1乙方对保修范围内的问题承担修复责任，修复费用由乙方承担8.3.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应无条件进行修复8.3.3保修期满后，甲方自行承担所有维修责任及费用第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付千分之二的违约金9.1.2未经乙方同意，擅自变更工程内容或设计，造成乙方损失，甲方应予以赔偿9.2乙方违约责任：9.2.1未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付千分之二的违约金9.2.2工程质量不符合合同约定，乙方应无偿进行返工和修复9.2.3因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致，签订书面解除合同协议11.2.2一方违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除合同第十二条合同变更12.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需变更合同内容，双方应协商一致12.2变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第十三条合同终止13.1终止条件：合同约定的工程完成，验收合格，且合同约定的款项全部结清13.2终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，确认无误后办理合同终止手续第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料设备清单等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同目的的实现，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业资质或特定能力的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、费用管理、合同争议解决等方面。第十六条第三方介入的程序16.1提议：任何一方提议引入第三方，应提前三十日向对方提出书面提议，并说明第三方介入的理由、预期效果及所需费用。16.2同意：对方应在收到提议后十五日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3签订协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过第三方服务协议中约定的金额。17.2责任免除：因不可抗力、政策调整等原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应向甲方提供专业的服务